リブリ・ヴァンクール勝田台北(千葉県 八千代市 勝田台北 3丁目2-9)の価格相場は -45.97万円/㎡ (坪単価 -151.98万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

リブリ・ヴァンクール勝田台北 価格相場・家賃相場
-45.97 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
2,080 円/㎡
(平均値)
8.9
1.0 円/㎡
東葉勝田台駅
N/A
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

リブリ・ヴァンクール勝田台北(千葉県 八千代市 勝田台北 3丁目2-9)の価格相場を算定することができませんでした。 過去にこのエリアで取引された物件データが十分に存在しておりません。

周辺エリアの価格相場は、『八千代市のマンション相場』の記事を参照してください。 また、土地部分の価格相場は、『八千代市の土地相場』の記事から確認することができます。

この物件の価格相場を調べたい場合は、「不動産一括査定サイト」をご利用いただくことをおすすめしています。 また、近隣の「勝田台北」、「東葉勝田台駅」の価格相場情報を参考にご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

物件の詳細情報

リブリ・ヴァンクール勝田台北の物件詳細は以下の通りです。

物件名リブリ・ヴァンクール勝田台北
住所千葉県 八千代市 勝田台北 3丁目2-9
建築年2016年
構造鉄骨造
階数3階
小学校区勝田台小学校
中学校区勝田台中学校
備考共用施設:TVモニター付きインターホン、駐輪場あり
部屋の基本設備:BS/CS対応、エアコン完備、バス、トイレ別、インターネット利用可、システムキッチン、温水洗浄便座、浴室乾燥機、ルーフバルコニー
アクセス その他 東葉高速鉄道 東葉勝田台駅  徒歩 1分
京成 京成本線 勝田台駅  徒歩 2分
その他 東葉高速鉄道 村上駅  徒歩 14分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

リブリ・ヴァンクール勝田台北(3フロア、18戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月22日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10128.56㎡
(1K)
--5.9万-
10228.56㎡
(1K)
--5.9万-
10328.56㎡
(1K)
--5.9万-
10528.56㎡
(1K)
--5.9万-
10628.56㎡
(1K)
--5.9万-
10728.56㎡
(1K)
--5.9万-

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20128.56㎡
(1K)
--5.9万-
20228.56㎡
(1K)
--5.9万-
20328.56㎡
(1K)
--5.9万-
20528.56㎡
(1K)
--5.9万-
20628.56㎡
(1K)
--5.9万-
20728.56㎡
(1K)
--5.9万-

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
30128.56㎡
(1K)
--5.9万-
30228.56㎡
(1K)
--5.9万-
30328.56㎡
(1K)
--5.9万-
30528.56㎡
(1K)
--5.9万-
30628.56㎡
(1K)
--5.9万-
30728.56㎡
(1K)
--5.9万-

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のリブリ・ヴァンクール勝田台北の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は勝田台北のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの八千代市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するリブリ・ヴァンクール勝田台北の価格相場、家賃相場は勝田台北のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、八千代市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

リブリ・ヴァンクール勝田台北の周辺エリア(八千代市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
勝田台北 中古マンション価格相場 推移・動向 勝田台北における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

勝田台北 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

リブリ・ヴァンクール勝田台北の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
48m 新緑ビル
千葉県 八千代市 勝田台北 1丁目3-19
東葉勝田台駅
徒歩2分

鉄骨造 1997年
53m 奥山ビル
千葉県 八千代市 勝田台北 1丁目3-9
東葉勝田台駅
徒歩2分
4階建
鉄骨造 2000年
65m ハーマニービルA棟
千葉県 八千代市 勝田台北 1丁目3-5
東葉勝田台駅
徒歩2分

鉄骨造 2000年
65m アガイティーラ村上
千葉県 八千代市 勝田台北 3丁目4-38
東葉勝田台駅
徒歩2分

鉄骨造 2012年
116m レオパレスグレース3
千葉県 八千代市 勝田台北 2丁目3-10
東葉勝田台駅
徒歩6分

鉄骨造 1998年
116m レオパレスGRACEIII
千葉県 八千代市 勝田台北 2丁目3-10
東葉勝田台駅
徒歩2分
3階建
鉄骨造 1999年
165m グレイス壱番館
千葉県 八千代市 勝田台北 2丁目2-23
東葉勝田台駅
徒歩5分

鉄骨造 2009年
170m グリーンキャッスル
千葉県 八千代市 勝田台北 2丁目1-14
東葉勝田台駅
徒歩2分
3階建
鉄骨造 1996年
209m ツリーデン勝田台北口
千葉県 八千代市 勝田台北 1丁目1-20
東葉勝田台駅
徒歩1分

鉄骨造 2014年
236m コルダ勝田台
千葉県 八千代市 勝田台北 2丁目9-14
東葉勝田台駅
徒歩4分

鉄骨造 2013年
272m シェスタ21
千葉県 八千代市 勝田台北 3丁目18-10
東葉勝田台駅
徒歩6分
2階建
鉄骨造 1993年
304m シティハイツ南澤
千葉県 八千代市 勝田台北 3丁目11-21
勝田台駅
徒歩10分

鉄骨造 1989年
305m シティハイツ南沢
千葉県 八千代市 勝田台北 3丁目11-21
勝田台駅
徒歩4分
2階建
鉄骨造 1990年
319m 室井ビル
千葉県 八千代市 勝田台 1丁目4-9
勝田台駅
徒歩1分
3階建
鉄骨造 1999年
327m SUMOMOハウス
千葉県 八千代市 勝田台 1丁目2-3
勝田台駅
徒歩3分
4階建
鉄骨造 2005年
329m スモモハウス
千葉県 八千代市 勝田台 1丁目2-3
勝田台駅
徒歩3分

鉄骨造 2004年
330m A&Rビル
千葉県 八千代市 勝田台 1丁目4-15
東葉勝田台駅
徒歩3分

鉄骨造 1996年
341m ヴィラージュ
千葉県 八千代市 上高野 1187-11
東葉勝田台駅
徒歩10分

鉄骨造 1993年
362m サウザンヒルズ勝田台
千葉県 八千代市 勝田台 1丁目18-25
東葉勝田台駅
徒歩2分

鉄骨造 2013年
362m サザンヒルズ勝田台
千葉県 八千代市 勝田台 1丁目18-25
勝田台駅
徒歩2分
4階建
鉄骨造 2014年
366m クライスビル
千葉県 八千代市 勝田台 1丁目13-20
東葉勝田台駅
徒歩2分

鉄骨造 1990年
368m ボナール勝田台
千葉県 八千代市 勝田台 1丁目13-4
勝田台駅
徒歩2分
4階建
鉄骨造 2015年
369m ツリーデン勝田台
千葉県 八千代市 勝田台 1丁目18-12
勝田台駅
徒歩2分
4階建
鉄骨造 2014年
373m さくらマンション
千葉県 八千代市 勝田台 1丁目18-13
勝田台駅
徒歩2分
6階建
鉄骨造 2001年
374m DEN勝田台
千葉県 八千代市 勝田台 1丁目13-6
勝田台駅
徒歩2分
4階建
鉄骨造 1991年
377m KKビル
千葉県 八千代市 勝田台 1丁目13-37
東葉勝田台駅
徒歩3分

鉄骨造 1986年
378m ルシア7
千葉県 佐倉市 井野 1560-1
勝田台駅
徒歩5分

鉄骨造 1995年
385m ホワイトメゾン
千葉県 八千代市 勝田台北 2丁目15-5
東葉勝田台駅
徒歩4分
2階建
鉄骨造 1993年
388m 千葉興業開発株勝田台ビル
千葉県 八千代市 勝田台 1丁目17-4
勝田台駅
徒歩2分

鉄骨造 1988年
396m 江口ビル
千葉県 八千代市 勝田台 1丁目1-8
勝田台駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 1989年
406m アドラブール勝田台
千葉県 八千代市 勝田台 1丁目19-7
勝田台駅
徒歩2分
4階建
鉄骨造 2005年
407m フローラル萩原
千葉県 八千代市 勝田台北 2丁目17-10
勝田台駅
徒歩9分
2階建
鉄骨造 1992年
409m ライトビューティ勝田台
千葉県 八千代市 勝田台 1丁目14-75
東葉勝田台駅
徒歩2分
3階建
鉄骨造 1988年
409m ランドフォレスト勝田台
千葉県 八千代市 勝田台 1丁目14-75
勝田台駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 1988年
409m カサフローラ勝田台
千葉県 八千代市 勝田台 1丁目27-22
東葉勝田台駅
徒歩2分
3階建
鉄骨造 2002年
409m 福田ビル
千葉県 八千代市 勝田台 1丁目14-40
志津駅
徒歩3分

鉄骨造 1990年
411m 樫山ビル
千葉県 八千代市 勝田台 1丁目28-1
勝田台駅
徒歩3分
5階建
鉄骨造 1991年
412m LANDFOREST勝田台
千葉県 八千代市 勝田台 1丁目14-75
勝田台駅
徒歩3分

鉄骨造 1987年
414m トラストホーム勝田台
千葉県 八千代市 勝田台 1丁目14-6
勝田台駅
徒歩2分
4階建
鉄骨造 1988年
416m 中井ビル
千葉県 八千代市 勝田台 1丁目14-6
勝田台駅
徒歩2分

鉄骨造 1987年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

勝田台北の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

八千代市では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+0.6%)すると予想されています。 八千代市は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+0.6%)する見込みであり、千葉県全体(-3.3%)と比較して、八千代市は相対的に安定した増加傾向にあります。

勝田台北 $kind_labe人口推移 勝田台北における人口推移・動向を調べることができます

勝田台北 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

八千代市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 19.6 万人 -1.07%
2045 19.8 万人 -0.83%
2040 19.9 万人 -0.69%
2035 20.1 万人 -0.51%
2030 20.2 万人 -0.14%
2025 20.2 万人 +1.25%
2020 19.9 万人 -

千葉県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 569.0 万人 -2.31%
2045 582.4 万人 -2.21%
2040 595.6 万人 -1.98%
2035 607.6 万人 -1.66%
2030 617.9 万人 -1.27%
2025 625.8 万人 -0.42%
2020 628.4 万人 -

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