Name: リビオレゾン板橋本町ステーションサイド
SKU: リビオレゾン板橋本町ステーションサイド
Price: 1007000 JPY
Availability: InStock
Rating: 2.5 (1 reviews)

リビオレゾン板橋本町ステーションサイド(東京都板橋区大和町)の価格相場は 101万円/㎡ (坪単価 333万円/坪)です。価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 601号室 (68.4㎡) の 6,251 万円 (新築時価格・分譲時価格から+19.1%)、最も低い部屋は 1305号室 (30.4㎡) の 3,164 万円 (新築時価格・分譲時価格から+4.8%)です。

リビオレゾン板橋本町ステーションサイド価格相場・家賃相場

101 万円/㎡

家賃相場

築年数

駅距離

評価点

2,691 円/㎡

(平均値)

5.9 年

2.0 円/㎡

板橋本町駅

2.5 点

物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

目次
リビオレゾン板橋本町ステーションサイドの価格相場情報
物件の詳細情報
部屋ごとの価格相場
条件から想定取引価格(坪単価)を計算する
中古マンションの「売却相場」を調べる
周辺エリアの価格相場動向
近隣の物件情報
人口推移に基づく不動産相場の将来見通し
板橋区の将来人口推計(人口の予測)

【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。多数の不動産メディアで執筆・監修。続きを読む...

リビオレゾン板橋本町ステーションサイドの価格相場情報

物件の詳細情報

リビオレゾン板橋本町ステーションサイドの物件詳細は以下の通りです。

物件名	リビオレゾン板橋本町ステーションサイド
住所	東京都板橋区大和町
建築年	2019年
構造	RC造
総戸数	95部屋
階数	14階
用途地域	商業地域
管理会社	(株)日鉄コミュニティ
駐車場	有
備考	共用施設：プレイルーム、駐車場あり、ガーデン、エントランス、エレベーター、TVモニター付きインターホン部屋の基本設備：ペット相談可、温水洗浄便座、インターネット利用可
アクセス	都営都営三田線板橋本町駅徒歩 2分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価	口コミ情報

部屋ごとの価格相場

リビオレゾン板橋本町ステーションサイド(13フロア、95戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。相場価格、想定賃料は本日(2024年11月15日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
201	34.24㎡ (1LDK)	3,258万円	3,516万円	9.8万	3.3%
202	33.57㎡ (1LDK)	3,048万円	3,455万円	9.7万	3.4%
203	33.15㎡ (1LDK)	2,998万円	3,416万円	9.6万	3.4%
204	33.85㎡ (1LDK)	3,078万円	3,480万円	9.7万	3.4%
205	34.27㎡ (1LDK)	3,218万円	3,519万円	9.8万	3.3%
206	37.34㎡ (1LDK)	3,178万円	3,796万円	10.4万	3.3%
207	30.44㎡ (1DK)	2,620万円	3,164万円	9.1万	3.4%
208	33.56㎡ (1LDK)	2,862万円	3,454万円	9.7万	3.4%
209	33.68㎡ (1LDK)	2,888万円	3,465万円	9.7万	3.4%

3階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
301	34.24㎡ (1LDK)	3,318万円	3,516万円	9.8万	3.3%
302	33.57㎡ (1LDK)	3,168万円	3,455万円	9.7万	3.4%
303	33.15㎡ (1LDK)	3,128万円	3,416万円	9.6万	3.4%
304	33.85㎡ (1LDK)	3,198万円	3,480万円	9.7万	3.4%
305	34.27㎡ (1LDK)	3,278万円	3,519万円	9.8万	3.3%
306	37.34㎡ (1LDK)	3,218万円	3,796万円	10.4万	3.3%
307	30.44㎡ (1DK)	2,648万円	3,164万円	9.1万	3.4%
308	33.56㎡ (1LDK)	2,868万円	3,454万円	9.7万	3.4%
309	33.68㎡ (1LDK)	2,918万円	3,465万円	9.7万	3.4%

4階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
401	34.24㎡ (1LDK)	3,348万円	3,516万円	9.8万	3.3%
402	33.57㎡ (1LDK)	3,228万円	3,455万円	9.7万	3.4%
403	33.15㎡ (1LDK)	3,188万円	3,416万円	9.6万	3.4%
404	33.85㎡ (1LDK)	3,238万円	3,480万円	9.7万	3.4%
405	34.27㎡ (1LDK)	3,308万円	3,519万円	9.8万	3.3%
406	37.34㎡ (1LDK)	3,228万円	3,796万円	10.4万	3.3%
407	30.44㎡ (1DK)	2,678万円	3,164万円	9.1万	3.4%
408	33.56㎡ (1LDK)	2,888万円	3,454万円	9.7万	3.4%
409	33.68㎡ (1LDK)	2,938万円	3,465万円	9.7万	3.4%

5階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
501	34.24㎡ (1LDK)	3,398万円	3,516万円	9.8万	3.3%
502	33.57㎡ (1LDK)	3,298万円	3,455万円	9.7万	3.4%
503	33.15㎡ (1LDK)	3,258万円	3,416万円	9.6万	3.4%
504	33.85㎡ (1LDK)	3,318万円	3,480万円	9.7万	3.4%
505	34.27㎡ (1LDK)	3,558万円	3,519万円	9.8万	3.3%
506	37.34㎡ (1LDK)	3,268万円	3,796万円	10.4万	3.3%
507	30.44㎡ (1DK)	2,698万円	3,164万円	9.1万	3.4%
508	33.56㎡ (1LDK)	2,908万円	3,454万円	9.7万	3.4%
509	33.68㎡ (1LDK)	2,958万円	3,465万円	9.7万	3.4%

6階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
601	68.36㎡ (3LDK)	5,248万円	6,251万円	12.8万	2.5%
602	33.15㎡ (1LDK)	3,308万円	3,416万円	9.6万	3.4%
603	68.36㎡ (3LDK)	5,098万円	6,251万円	12.8万	2.5%
604	37.34㎡ (1LDK)	3,288万円	3,796万円	10.4万	3.3%
605	30.44㎡ (1DK)	2,728万円	3,164万円	9.1万	3.4%
606	33.56㎡ (1LDK)	2,938万円	3,454万円	9.7万	3.4%
607	33.68㎡ (1LDK)	2,988万円	3,465万円	9.7万	3.4%

7階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
701	68.36㎡ (3LDK)	5,348万円	6,251万円	12.8万	2.5%
702	33.15㎡ (1LDK)	3,328万円	3,416万円	9.6万	3.4%
703	68.36㎡ (3LDK)	5,198万円	6,251万円	12.8万	2.5%
704	37.34㎡ (1LDK)	3,438万円	3,796万円	10.4万	3.3%
705	30.44㎡ (1DK)	2,828万円	3,164万円	9.1万	3.4%
706	33.56㎡ (1LDK)	3,048万円	3,454万円	9.7万	3.4%
707	33.68㎡ (1LDK)	3,098万円	3,465万円	9.7万	3.4%

8階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
801	68.36㎡ (3LDK)	5,448万円	6,251万円	12.8万	2.5%
802	33.15㎡ (1LDK)	3,348万円	3,416万円	9.6万	3.4%
803	68.36㎡ (3LDK)	5,278万円	6,251万円	12.8万	2.5%
804	37.34㎡ (1LDK)	3,468万円	3,796万円	10.4万	3.3%
805	30.44㎡ (1DK)	2,868万円	3,164万円	9.1万	3.4%
806	33.56㎡ (1LDK)	3,078万円	3,454万円	9.7万	3.4%
807	33.68㎡ (1LDK)	3,128万円	3,465万円	9.7万	3.4%

9階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
901	68.36㎡ (3LDK)	5,548万円	6,251万円	12.8万	2.5%
902	33.15㎡ (1LDK)	3,368万円	3,416万円	9.6万	3.4%
903	68.36㎡ (3LDK)	5,358万円	6,251万円	12.8万	2.5%
904	37.34㎡ (1LDK)	3,528万円	3,796万円	10.4万	3.3%
905	30.44㎡ (1DK)	2,898万円	3,164万円	9.1万	3.4%
906	33.56㎡ (1LDK)	3,108万円	3,454万円	9.7万	3.4%
907	33.68㎡ (1LDK)	3,158万円	3,465万円	9.7万	3.4%

10階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1001	68.36㎡ (3LDK)	5,598万円	6,251万円	12.8万	2.5%
1002	33.15㎡ (1LDK)	3,388万円	3,416万円	9.6万	3.4%
1003	68.36㎡ (3LDK)	5,438万円	6,251万円	12.8万	2.5%
1004	37.34㎡ (1LDK)	3,558万円	3,796万円	10.4万	3.3%
1005	30.44㎡ (1DK)	2,928万円	3,164万円	9.1万	3.4%
1006	33.56㎡ (1LDK)	3,138万円	3,454万円	9.7万	3.4%
1007	33.68㎡ (1LDK)	3,118万円	3,465万円	9.7万	3.4%

11階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1101	68.36㎡ (3LDK)	5,648万円	6,251万円	12.8万	2.5%
1102	33.15㎡ (1LDK)	3,408万円	3,416万円	9.6万	3.4%
1103	68.36㎡ (3LDK)	5,518万円	6,251万円	12.8万	2.5%
1104	37.34㎡ (1LDK)	3,588万円	3,796万円	10.4万	3.3%
1105	30.44㎡ (1DK)	2,987万円	3,164万円	9.1万	3.4%
1106	33.56㎡ (1LDK)	3,168万円	3,454万円	9.7万	3.4%
1107	33.68㎡ (1LDK)	3,218万円	3,465万円	9.7万	3.4%

12階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1201	68.36㎡ (3LDK)	5,698万円	6,251万円	12.8万	2.5%
1202	33.15㎡ (1LDK)	3,428万円	3,416万円	9.6万	3.4%
1203	68.36㎡ (3LDK)	5,698万円	6,251万円	12.8万	2.5%
1204	37.34㎡ (1LDK)	3,618万円	3,796万円	10.4万	3.3%
1205	30.44㎡ (1DK)	2,988万円	3,164万円	9.1万	3.4%
1206	33.56㎡ (1LDK)	3,198万円	3,454万円	9.7万	3.4%
1207	33.68㎡ (1LDK)	3,248万円	3,465万円	9.7万	3.4%

13階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1301	68.36㎡ (3LDK)	5,748万円	6,251万円	12.8万	2.5%
1302	33.15㎡ (1LDK)	3,448万円	3,416万円	9.6万	3.4%
1303	68.36㎡ (3LDK)	5,838万円	6,251万円	12.8万	2.5%
1304	37.34㎡ (1LDK)	3,658万円	3,796万円	10.4万	3.3%
1305	30.44㎡ (1DK)	3,018万円	3,164万円	9.1万	3.4%
1306	33.56㎡ (1LDK)	3,228万円	3,454万円	9.7万	3.4%
1307	33.68㎡ (1LDK)	3,278万円	3,465万円	9.7万	3.4%

14階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1401	68.36㎡ (3LDK)	5,798万円	6,251万円	12.8万	2.5%
1402	33.15㎡ (1LDK)	3,478万円	3,416万円	9.6万	3.4%
1403	68.36㎡ (3LDK)	5,898万円	6,251万円	12.8万	2.5%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のリビオレゾン板橋本町ステーションサイドの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。本物件の価格および家賃算定は板橋区のマンション相場に基づき算定しています。なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの東京都の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
専有面積㎡

マンション物件価格計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。

計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

不動産一括査定サイト

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するリビオレゾン板橋本町ステーションサイドの価格相場、家賃相場は板橋区のマンション相場における、国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。また、大和町において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

リビオレゾン板橋本町ステーションサイドの周辺エリア(東京都)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象：
単位：タッチ操作：

板橋区中古マンション価格相場推移・動向板橋区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

板橋区中古マンション価格相場推移・動向

近隣の物件

リビオレゾン板橋本町ステーションサイドの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離	物件名	最寄駅	総戸数	構造	築年
22m	HISTOIRE 東京都板橋区大和町 13-20	板橋本町駅徒歩3分		RC造	2013年
23m	KDXレジデンス板橋本町東京都板橋区大和町 13-16	板橋本町駅徒歩1分		RC造	2007年
24m	MaisondeSoleil 東京都板橋区大和町 13-2	板橋本町駅徒歩4分		RC造	2014年
35m	AXAS板橋本町Sta. 東京都板橋区大和町 13-16	板橋本町駅徒歩2分	11階建 29部屋	RC造	2009年
36m	SK.MANSION 東京都板橋区大和町 12-1	板橋本町駅徒歩3分		RC造	1991年
66m	栄和コーポ東京都板橋区大和町 11-10	板橋本町駅徒歩3分		RC造	1982年
68m	マイキャッスル板橋本町東京都板橋区大和町 13-8	板橋本町駅徒歩1分		RC造	1995年
74m	パステルハイツ東京都板橋区大和町 11-9	板橋本町駅徒歩3分		RC造	1991年
105m	小池ビル東京都板橋区大和町 10-1	板橋本町駅徒歩3分		RC造	1997年
106m	ホーユウコンフォルト板橋本町東京都板橋区大和町 10-6	板橋本町駅徒歩5分		RC造	1989年
133m	ヴォーガコルテ板橋本町2 東京都板橋区大和町 6-7	板橋本町駅徒歩4分		RC造	2015年
135m	ニューハイツ大和東京都板橋区大和町 6-9	板橋本町駅徒歩5分		RC造	1981年
140m	エスティメゾン板橋本町東京都板橋区大和町 14-14	板橋本町駅徒歩1分		RC造	2007年
159m	日神パレス板橋本町第2 東京都板橋区大和町 16-8	板橋本町駅徒歩1分		RC造	1988年
173m	ノブレス紀久東京都板橋区大和町 16-2	板橋本町駅徒歩2分		RC造	1990年
178m	笹尾ビル東京都板橋区大和町 16-6	板橋本町駅徒歩1分		RC造	1990年
182m	富士見マンション東京都板橋区大和町 6-12	板橋本町駅徒歩5分	4階建 9部屋	RC造	1971年
184m	高木ビル東京都板橋区大和町 14-11	板橋本町駅徒歩1分		RC造	1975年
190m	第二川井ビル東京都板橋区大和町 16-3	板橋本町駅徒歩1分		RC造	1988年
193m	ラグビアンカ大和町東京都板橋区大和町 8-5	板橋本町駅徒歩6分		RC造	2014年
235m	第一川井ビル東京都板橋区大和町 17-3	板橋本町駅徒歩1分		RC造	1984年
255m	大和荘東京都板橋区大和町 17-10	板橋本町駅徒歩1分		RC造	1992年
260m	エトワール大和東京都板橋区大和町 44-8	板橋本町駅徒歩6分		RC造	1981年
261m	フジアーバンヒルズ東京都板橋区大和町 33-7	板橋本町駅徒歩5分		RC造	1990年
261m	ソアール板橋本町第2 東京都板橋区大和町 20-5	板橋本町駅徒歩1分		RC造	1992年
261m	古谷ビル東京都板橋区大和町 18-10	板橋本町駅徒歩1分		RC造	1990年
266m	CREVISTA板橋本町東京都板橋区大和町	板橋本町駅徒歩3分	9階建 31部屋	RC造	2018年
271m	ソレイユ大和町東京都板橋区大和町 44-5	板橋本町駅徒歩7分		RC造	1985年
283m	大和坂ハイツ東京都板橋区大和町 42-13	板橋本町駅徒歩6分		RC造	1993年
294m	愛染宮島ビル東京都板橋区大和町 43-14	板橋本町駅徒歩6分		RC造	1982年
301m	メゾン418 東京都板橋区大和町 41-8	板橋本町駅徒歩7分	3階建	RC造	1990年
302m	パークキューブ板橋本町東京都板橋区大和町 18-6	板橋本町駅徒歩1分		RC造	2008年
303m	メゾン皐月東京都板橋区大和町 21-2	板橋本町駅徒歩2分		RC造	1988年
303m	ヴェルト板橋イースト東京都板橋区大和町 23-5	板橋本町駅徒歩3分	10階建 36部屋	RC造	2005年
306m	レジデンス中川東京都板橋区大和町 43-14	板橋本町駅徒歩5分		RC造	1997年
325m	板橋本町ホワイトハイツ東京都板橋区大和町 43-11	板橋本町駅徒歩8分		RC造	1990年
350m	サンハイツ大和町東京都板橋区大和町 43-7	板橋本町駅徒歩8分		RC造	1980年
351m	ハウス松東京都板橋区大和町 24-3	板橋本町駅徒歩6分		RC造	2003年
363m	愛染マンション東京都板橋区大和町 46-7	板橋本町駅徒歩8分		RC造	1974年
367m	パールハウス東京都板橋区大和町 47-9	板橋本町駅徒歩6分		RC造	1976年

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