リバーサイド(神奈川県 綾瀬市 深谷 1875-1)の価格相場は 20.2万円/㎡ (坪単価 66.7万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『リバーサイド』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
リバーサイド(2フロア、2戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月19日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 52.37㎡ (1LDK) | - | 1,058万円 | 8.0万 | 9.0% |
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 43.67㎡ (1LDK) | - | 880万円 | 7.6万 | 10.4% |
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のリバーサイドの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は深谷のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの綾瀬市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
|---|
| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、綾瀬市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
リバーサイドの周辺エリア(綾瀬市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
深谷 中古マンション価格相場 推移・動向
リバーサイドの近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|
| グリーンヒルズR 神奈川県 綾瀬市 深谷中 6丁目3-17 | 長後駅 徒歩3分 | 3階建 | 軽量鉄骨 | 2015年 |
| アルボル・カサ 神奈川県 綾瀬市 深谷上 8丁目1-9 | さがみ野駅 徒歩52分 | | 軽量鉄骨 | 2014年 |
| リバーサイド 神奈川県 綾瀬市 深谷 1875-1 | さがみ野駅 徒歩59分 | | RC造 | 2014年 |
| プランドール綾瀬I 神奈川県 綾瀬市 深谷上 6丁目5-9 | 海老名駅 徒歩1分 | 3階建 | 鉄骨造 | 2013年 |
| グリーンヒルズK 神奈川県 綾瀬市 深谷中 6丁目3-18 | 長後駅 徒歩45分 | | 軽量鉄骨 | 2013年 |
| マウンテンメープル 神奈川県 綾瀬市 深谷 4151-1 | 長後駅 徒歩74分 | | 木造 | 2013年 |
| ラフィーネK1 神奈川県 綾瀬市 深谷 3788 | 長後駅 徒歩53分 | | 鉄骨造 | 2013年 |
| アルエット 神奈川県 綾瀬市 深谷 3789 | 長後駅 徒歩53分 | | 鉄骨造 | 2013年 |
| サンヒルズ 神奈川県 綾瀬市 深谷中 5丁目12-45 | 長後駅 徒歩2分 | 3階建 | 鉄骨造 | 2012年 |
| サンフェリス 神奈川県 綾瀬市 深谷 1922-1 | 長後駅 徒歩52分 | | 軽量鉄骨 | 2012年 |
| プランドール綾瀬2 神奈川県 綾瀬市 深谷上 6丁目5-10 | さがみ野駅 徒歩64分 | | 鉄骨造 | 2012年 |
| プランドール綾瀬1 神奈川県 綾瀬市 深谷上 6丁目5-9 | さがみ野駅 徒歩60分 | | 鉄骨造 | 2012年 |
| キャトル・ヒル二番館 神奈川県 綾瀬市 深谷 4147-1 | 長後駅 徒歩74分 | | 木造 | 2012年 |
| キャトル・ヒル一番館 神奈川県 綾瀬市 深谷 4148-1 | 海老名駅 徒歩52分 | | 木造 | 2012年 |
| ヴィラ・カワセミ 神奈川県 綾瀬市 深谷 4148-1 | 海老名駅 徒歩53分 | | 木造 | 2012年 |
| ジェンティルドンナ 神奈川県 綾瀬市 深谷 4110-5 | 海老名駅 徒歩53分 | | 木造 | 2012年 |
| メルヴェール 神奈川県 綾瀬市 深谷 3632-1 | さがみ野駅 徒歩65分 | | 鉄骨造 | 2012年 |
| ヒルサイドハウス2 神奈川県 綾瀬市 深谷中 9丁目20-39 | 桜ケ丘駅 徒歩35分 | | 木造 | 2012年 |
| ジョイフル 神奈川県 綾瀬市 深谷 1816-1 | 長後駅 徒歩52分 | | 軽量鉄骨 | 2011年 |
| Bliss2 神奈川県 綾瀬市 深谷 1788 | 長後駅 徒歩39分 | | 木造 | 2011年 |
| サンハイムA 神奈川県 綾瀬市 深谷 4138-1 | 海老名駅 徒歩43分 | | 軽量鉄骨 | 2011年 |
| サンハイムC 神奈川県 綾瀬市 深谷 4206-1 | 海老名駅 徒歩43分 | | 軽量鉄骨 | 2011年 |
| サンハイムB 神奈川県 綾瀬市 深谷 4206-2 | 海老名駅 徒歩43分 | | 軽量鉄骨 | 2011年 |
| レオパレスたてかわ 神奈川県 綾瀬市 深谷南 3丁目26-40 | 桜ケ丘駅 徒歩6分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2010年 |
| サンライズ I 神奈川県 綾瀬市 深谷南 6丁目9-9 | 桜ケ丘駅 徒歩9分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2010年 |
| サンライズ II 神奈川県 綾瀬市 深谷南 6丁目9-8 | 長後駅 徒歩9分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2010年 |
| クレストール 神奈川県 綾瀬市 深谷 3612-1 | 長後駅 徒歩49分 | | 木造 | 2010年 |
| サンパレス 神奈川県 綾瀬市 深谷中 4丁目17-24 | 桜ケ丘駅 徒歩52分 | 2階建 | 鉄骨造 | 2009年 |
| サンライズ 神奈川県 綾瀬市 深谷中 4丁目28-63 | 長後駅 徒歩4分 | 2階建 | 鉄骨造 | 2009年 |
| レオパレスフィレイル 神奈川県 綾瀬市 深谷中 4丁目16-32 | かしわ台駅 徒歩67分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2009年 |
| アプランドル I 神奈川県 綾瀬市 深谷上 6丁目24-2 | 長後駅 徒歩5分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2009年 |
| ラピスラズリ・ソレイユ 神奈川県 綾瀬市 深谷上 6丁目3-3 | 長後駅 徒歩3分 | 5階建 | RC造 | 2009年 |
| レオパレスTAKA 神奈川県 綾瀬市 深谷上 6丁目15-21 | かしわ台駅 徒歩45分 | 3階建 | 鉄骨造 | 2009年 |
| プログレス 神奈川県 綾瀬市 深谷上 7丁目23-4 | さがみ野駅 徒歩44分 | 2階建 | 木造 | 2009年 |
| プログレスII 神奈川県 綾瀬市 深谷上 7丁目23-4 | 高座渋谷駅 徒歩44分 | 2階建 | 木造 | 2009年 |
| プログレスLL 神奈川県 綾瀬市 深谷上 7丁目23-4 | さがみ野駅 徒歩5分 | 2階建 | 木造 | 2009年 |
| サンライズ2 神奈川県 綾瀬市 深谷南 6丁目9-8 | 長後駅 徒歩46分 | | 軽量鉄骨 | 2009年 |
| サンライズ1 神奈川県 綾瀬市 深谷南 6丁目9-9 | 桜ケ丘駅 徒歩64分 | | 軽量鉄骨 | 2009年 |
| ヴァンベール 神奈川県 綾瀬市 深谷 3595-1 | 長後駅 徒歩50分 | | 鉄骨造 | 2009年 |
| エクセレントひかり 神奈川県 綾瀬市 深谷上 6丁目24-27 | さがみ野駅 徒歩3分 | 2階建 | 木造 | 2008年 |
深谷の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
綾瀬市では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-6.0%)すると予測されています。 綾瀬市は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-6.0%)すると予測され、神奈川県の減少傾向(-2.4%)と同様、減少傾向にあります。
深谷 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 7.3 万人 | -2.35% |
| 2045 年 | 7.5 万人 | -2.57% |
| 2040 年 | 7.7 万人 | -2.73% |
| 2035 年 | 7.9 万人 | -2.65% |
| 2030 年 | 8.1 万人 | -2.17% |
| 2025 年 | 8.3 万人 | -1.33% |
| 2020 年 | 8.4 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 852.4 万人 | -2.05% |
| 2045 年 | 870.3 万人 | -1.88% |
| 2040 年 | 886.9 万人 | -1.59% |
| 2035 年 | 901.2 万人 | -1.20% |
| 2030 年 | 912.2 万人 | -0.86% |
| 2025 年 | 920.1 万人 | -0.40% |
| 2020 年 | 923.7 万人 | - |
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