リバブル東刈谷(愛知県 刈谷市 東刈谷町 3丁目12-2)の価格相場は 10.5万円/㎡ (坪単価 34.9万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

リバブル東刈谷 価格相場・家賃相場
10.5 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
969 円/㎡
(平均値)
39.2
7.0 円/㎡
東刈谷駅
5.0
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

リバブル東刈谷の価格相場情報

物件の詳細情報

リバブル東刈谷の物件詳細は以下の通りです。

物件名リバブル東刈谷
住所愛知県 刈谷市 東刈谷町 3丁目12-2
建築年1985年
構造鉄筋コンクリート造
総戸数14部屋
階数5階
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
管理会社矢作建物管理
駐車場あり
備考-、-
アクセス JR JR東海道本線 東刈谷駅  徒歩 7分
JR JR東海道本線 野田新町駅  徒歩 24分
新幹線 東海道新幹線 三河安城駅  徒歩 27分
JR JR東海道本線 三河安城駅  徒歩 27分

物件所在地

口コミ・評判

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条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のリバブル東刈谷の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は東刈谷町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの刈谷市の土地相場から確認いただけます。

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不動産価格の相場計算

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するリバブル東刈谷の価格相場、家賃相場は東刈谷町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、刈谷市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

リバブル東刈谷の周辺エリア(刈谷市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
東刈谷町 中古マンション価格相場 推移・動向 東刈谷町における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

東刈谷町 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

リバブル東刈谷の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
67m エスポワール東刈谷
愛知県 刈谷市 東刈谷町 3丁目9-8
東刈谷駅
徒歩8分
5階建
17部屋
鉄筋コンクリート造 1983年
115m シャトレー東刈谷
愛知県 刈谷市 東刈谷町 2丁目9-2
東刈谷駅
徒歩6分
5階建
17部屋
鉄筋コンクリート造 1981年
202m アーバン東刈谷
愛知県 刈谷市 末広町 2丁目13-16
東刈谷駅
徒歩8分
5階建
17部屋
鉄筋コンクリート造 1984年
229m グリーンハイツ末広
愛知県 刈谷市 末広町 2丁目11-13
東刈谷駅
徒歩9分
4階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 1984年
278m グローリアスハイツ東刈谷駅南
愛知県 刈谷市 東刈谷町 2丁目7-2
東刈谷駅
徒歩6分
8階建
17部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
320m ベルハイム末広
愛知県 刈谷市 末広町 1丁目20-5
東刈谷駅
徒歩4分
4階建
8部屋
鉄筋コンクリート造 1981年
344m ロイヤルシティ
愛知県 刈谷市 東刈谷町 2丁目5-2
東刈谷駅
徒歩8分
5階建
21部屋
鉄筋コンクリート造 1983年
426m グローリアス東刈谷第5
愛知県 刈谷市 沖野町 1丁目1-14
東刈谷駅
徒歩14分
6階建
19部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
441m グローリアスコート東刈谷駅前
愛知県 刈谷市 東刈谷町 1丁目11-7
東刈谷駅
徒歩4分
5階建
25部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
458m ネオハイツ東刈谷2番館
愛知県 刈谷市 東刈谷町 1丁目18-1
東刈谷駅
徒歩7分
7階建
31部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
478m アーバンライフ東刈谷
愛知県 刈谷市 東刈谷町 3丁目18-3
東刈谷駅
徒歩14分
4階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 1992年
488m ネオハイツ東刈谷1番館
愛知県 刈谷市 東刈谷町 1丁目19-8
東刈谷駅
徒歩7分
7階建
22部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
507m パビリオン末広
愛知県 刈谷市 末広町 1丁目4-3
東刈谷駅
徒歩3分
5階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 1978年
511m リバブルガーデン二本木
愛知県 安城市 二本木町 二本木81-2
東刈谷駅
徒歩14分
7階建
23部屋
鉄筋コンクリート造 1992年
518m グローリアス東刈谷第3
愛知県 刈谷市 東刈谷町 3丁目18-1
東刈谷駅
徒歩15分
6階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 1994年
527m エルグランデ野田
愛知県 刈谷市 南沖野町 1丁目15-2
東刈谷駅
徒歩15分
4階建
19部屋
鉄筋コンクリート造 1998年
535m シャトレーステーション東刈谷ポルトシュド
愛知県 刈谷市 末広町 1丁目4-8
東刈谷駅
徒歩4分
8階建
23部屋
鉄筋コンクリート造 2004年
545m シャトレーステーション東刈谷ポルトノール
愛知県 刈谷市 板倉町 1丁目10
東刈谷駅
徒歩1分
12階建
34部屋
鉄筋コンクリート造 2004年
553m ラトゥール野田
愛知県 刈谷市 野田町 場割101-3
東刈谷駅
徒歩14分
6階建
26部屋
鉄筋コンクリート造 1986年
559m ユーハウス東刈谷
愛知県 刈谷市 板倉町 1丁目9-1
東刈谷駅
徒歩2分
8階建
36部屋
鉄筋コンクリート造 1999年
612m スターターマンション緑町2
愛知県 安城市 緑町 2丁目4-2
東刈谷駅
徒歩13分
3階建
9部屋
鉄筋コンクリート造 2010年
674m ジョリヴィ安城二本木
愛知県 安城市 二本木町 切替73-1
東刈谷駅
徒歩16分
6階建
30部屋
鉄筋コンクリート造 1991年
675m スターターマンション緑町
愛知県 安城市 緑町 2丁目11-1
東刈谷駅
徒歩12分
3階建
9部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
718m ベルシティ板倉
愛知県 刈谷市 板倉町 2丁目11-8
東刈谷駅
徒歩8分
4階建
11部屋
鉄筋コンクリート造 1982年
730m シャトレー刈谷ウイング
愛知県 刈谷市 野田町 馬池21-1
野田新町駅
徒歩19分
7階建
52部屋
鉄筋コンクリート造 2003年
732m グローリアスコート東刈谷駅北
愛知県 刈谷市 板倉町 1丁目3-2
東刈谷駅
徒歩5分
7階建
22部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
736m エスポワール板倉
愛知県 刈谷市 板倉町 1丁目3-1
東刈谷駅
徒歩5分
5階建
10部屋
鉄筋コンクリート造 1982年
762m エスポワール美園
愛知県 安城市 美園町 1丁目6-4
東刈谷駅
徒歩5分
4階建
16部屋
鉄筋コンクリート造 1986年
764m ライオンズマンション東刈谷
愛知県 刈谷市 板倉町 1丁目2-1
東刈谷駅
徒歩6分
5階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
769m シャトレー刈谷ウイング西館
愛知県 刈谷市 野田町 馬池41-1
野田新町駅
徒歩19分
6階建
43部屋
鉄筋コンクリート造 1994年
770m サンロード東刈谷
愛知県 刈谷市 板倉町 2丁目11-1
東刈谷駅
徒歩9分
4階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 1985年
799m シャトレー野田朝日
愛知県 刈谷市 野田町 馬池39-1
野田新町駅
徒歩18分
6階建
32部屋
鉄筋コンクリート造 2009年
837m スターターマンション二本木
愛知県 安城市 二本木町 二本木101-23
三河安城駅
徒歩17分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
860m サンフォーレ東刈谷
愛知県 刈谷市 野田町 吹戸30-2
東刈谷駅
徒歩9分
5階建
38部屋
鉄筋コンクリート造 1991年
901m グローリアス刈谷板倉公園
愛知県 刈谷市 板倉町 2丁目5-1
東刈谷駅
徒歩9分
8階建
17部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
999m ライオンズマンション知立南3番館
愛知県 知立市 谷田町本林 3丁目1-5
東刈谷駅
徒歩7分
8階建
21部屋
鉄筋コンクリート造 1988年
1002m エスポワール谷田
愛知県 知立市 谷田町本林 3丁目5-4
東刈谷駅
徒歩8分
4階建
14部屋
鉄筋コンクリート造 1987年
1024m 三栄緑マンション
愛知県 安城市 緑町 1丁目22-2
東刈谷駅
徒歩12分
5階建
19部屋
鉄筋コンクリート造 1984年
1043m ライオンズマンション知立南2番館
愛知県 知立市 谷田町本林 3丁目6-5
東刈谷駅
徒歩8分
8階建
17部屋
鉄筋コンクリート造 1988年
1060m ライオンズマンション知立南5番館
愛知県 知立市 谷田町本林 2丁目14-3
東刈谷駅
徒歩7分
5階建
27部屋
鉄筋コンクリート造 1993年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

東刈谷町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

刈谷市では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+0.1%)すると予想されています。 刈谷市は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+0.1%)する見込みであり、愛知県全体(-4.4%)と比較して、刈谷市は相対的に安定した増加傾向にあります。

東刈谷町 $kind_labe人口推移 東刈谷町における人口推移・動向を調べることができます

東刈谷町 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

刈谷市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 14.5 万人 -2.34%
2045 14.9 万人 -1.95%
2040 15.2 万人 -1.35%
2035 15.4 万人 -0.68%
2030 15.5 万人 -0.14%
2025 15.5 万人 +0.89%
2020 15.4 万人 -

愛知県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 667.6 万人 -2.81%
2045 687.0 万人 -2.56%
2040 705.0 万人 -2.23%
2035 721.1 万人 -1.84%
2030 734.6 万人 -1.44%
2025 745.3 万人 -1.18%
2020 754.2 万人 -

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