Name: リストレジデンス辻堂タワー
SKU: リストレジデンス辻堂タワー
Price: 818000 JPY
Availability: InStock
Rating: 2.5 (1 reviews)

リストレジデンス辻堂タワー(神奈川県藤沢市辻堂 1丁目2-2)の価格相場は 81.8万円/㎡ (坪単価 270万円/坪)です。価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 1805号室 (90.6㎡) の 7,043 万円 (新築時価格・分譲時価格から-5.0%)、最も低い部屋は 602号室 (40.0㎡) の 3,462 万円 (新築時価格・分譲時価格から+25.4%)です。

リストレジデンス辻堂タワー価格相場・家賃相場

81.8 万円/㎡

家賃相場

築年数

駅距離

評価点

1,532 円/㎡

(平均値)

14.0 年

1.0 円/㎡

辻堂駅

2.5 点

物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

目次
リストレジデンス辻堂タワーの価格相場情報
物件の詳細情報
部屋ごとの価格相場
条件から想定取引価格(坪単価)を計算する
中古マンションの「売却相場」を調べる
周辺エリアの価格相場動向
近隣の物件情報
人口推移に基づく不動産相場の将来見通し
辻堂の将来人口推計(人口の予測)

【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。多数の不動産メディアで執筆・監修。続きを読む...

リストレジデンス辻堂タワーの価格相場情報

物件の詳細情報

リストレジデンス辻堂タワーの物件詳細は以下の通りです。

物件名	リストレジデンス辻堂タワー
住所	神奈川県藤沢市辻堂 1丁目2-2
建築年	2011年
構造	RC造
総戸数	126部屋
階数	20階
用途地域	商業地域
小学校区	八松小学校
中学校区	明治中学校
管理会社	リストマネジメント(株),大成サービス(株)
備考	共用施設：駐車場あり、エレベーター、RC構造、TVモニター付きインターホン、プレイルーム、ガーデン部屋の基本設備：ディスポーザー、ペット相談可、インターネット利用可、温水洗浄便座
アクセス	JR JR東海道本線辻堂駅徒歩 1分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価	口コミ情報

部屋ごとの価格相場

リストレジデンス辻堂タワー(17フロア、102戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。相場価格、想定賃料は本日(2024年12月25日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

4階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
401	50.06㎡ (1LDK)	2,930万円	4,245万円	9.6万	2.7%
403	42.77㎡ (2DK)	2,990万円	3,681万円	8.9万	2.9%

5階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
501	50.06㎡ (1LDK)	2,960万円	4,245万円	9.6万	2.7%
502	40.00㎡ (1R)	2,720万円	3,462万円	8.6万	3.0%
505	75.01㎡ (3LDK)	4,840万円	6,035万円	10.2万	2.0%
506	75.01㎡ (3LDK)	4,840万円	6,035万円	10.2万	2.0%
507	56.20㎡ (2LDK)	3,760万円	4,705万円	10.0万	2.6%

6階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
601	50.06㎡ (1LDK)	2,990万円	4,245万円	9.6万	2.7%
602	40.00㎡ (1R)	2,760万円	3,462万円	8.6万	3.0%
605	75.01㎡ (3LDK)	4,890万円	6,035万円	10.2万	2.0%
606	75.01㎡ (3LDK)	4,890万円	6,035万円	10.2万	2.0%

7階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
701	50.06㎡ (1LDK)	3,050万円	4,245万円	9.6万	2.7%
702	84.37㎡ (3LDK)	5,690万円	6,651万円	9.6万	1.7%
703	55.50㎡ (2LDK)	3,960万円	4,653万円	10.0万	2.6%
704	75.01㎡ (3LDK)	4,844万円	6,035万円	10.2万	2.0%
705	75.01㎡ (3LDK)	4,940万円	6,035万円	10.2万	2.0%
706	56.20㎡ (2LDK)	3,830万円	4,705万円	10.0万	2.6%
708	46.53㎡ (1LDK)	3,270万円	3,974万円	9.3万	2.8%

8階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
801	50.06㎡ (1LDK)	3,090万円	4,245万円	9.6万	2.7%
803	55.50㎡ (2LDK)	3,990万円	4,653万円	10.0万	2.6%
804	75.01㎡ (3LDK)	4,990万円	6,035万円	10.2万	2.0%
805	75.01㎡ (3LDK)	4,990万円	6,035万円	10.2万	2.0%
806	56.20㎡ (2LDK)	3,860万円	4,705万円	10.0万	2.6%
808	46.53㎡ (1LDK)	3,310万円	3,974万円	9.3万	2.8%

9階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
901	50.06㎡ (1LDK)	3,130万円	4,245万円	9.6万	2.7%
902	84.37㎡ (3LDK)	5,500万円	6,651万円	9.6万	1.7%
903	55.50㎡ (2LDK)	4,020万円	4,653万円	10.0万	2.6%
904	75.01㎡ (3LDK)	5,040万円	6,035万円	10.2万	2.0%
905	75.01㎡ (3LDK)	5,040万円	6,035万円	10.2万	2.0%
906	56.20㎡ (2LDK)	3,890万円	4,705万円	10.0万	2.6%
907	48.63㎡ (1LDK)	3,610万円	4,135万円	9.5万	2.8%
908	46.53㎡ (1LDK)	3,350万円	3,974万円	9.3万	2.8%

10階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1001	50.06㎡ (1LDK)	3,170万円	4,245万円	9.6万	2.7%
1002	84.37㎡ (3LDK)	5,920万円	6,651万円	9.6万	1.7%
1003	55.50㎡ (2LDK)	4,050万円	4,653万円	10.0万	2.6%
1004	75.01㎡ (3LDK)	4,940万円	6,035万円	10.2万	2.0%
1005	75.01㎡ (3LDK)	5,090万円	6,035万円	10.2万	2.0%
1007	48.63㎡ (1LDK)	3,650万円	4,135万円	9.5万	2.8%
1008	46.53㎡ (1LDK)	3,390万円	3,974万円	9.3万	2.8%

11階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1101	50.06㎡ (1LDK)	3,210万円	4,245万円	9.6万	2.7%
1102	84.37㎡ (3LDK)	5,990万円	6,651万円	9.6万	1.7%
1103	55.50㎡ (2LDK)	4,080万円	4,653万円	10.0万	2.6%
1104	75.01㎡ (3LDK)	5,140万円	6,035万円	10.2万	2.0%
1105	75.01㎡ (3LDK)	5,140万円	6,035万円	10.2万	2.0%
1106	56.72㎡ (2LDK)	4,250万円	4,744万円	10.0万	2.5%
1107	75.80㎡ (3LDK)	5,630万円	6,088万円	10.1万	2.0%

12階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1201	50.06㎡ (1LDK)	3,300万円	4,245万円	9.6万	2.7%
1202	84.37㎡ (3LDK)	6,000万円	6,651万円	9.6万	1.7%
1203	55.50㎡ (2LDK)	4,110万円	4,653万円	10.0万	2.6%
1204	75.01㎡ (3LDK)	5,190万円	6,035万円	10.2万	2.0%
1205	75.01㎡ (3LDK)	5,190万円	6,035万円	10.2万	2.0%
1207	75.80㎡ (3LDK)	5,700万円	6,088万円	10.1万	2.0%

13階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1301	50.06㎡ (1LDK)	3,340万円	4,245万円	9.6万	2.7%
1302	84.37㎡ (3LDK)	5,950万円	6,651万円	9.6万	1.7%
1303	55.50㎡ (2LDK)	4,140万円	4,653万円	10.0万	2.6%
1304	75.01㎡ (3LDK)	5,250万円	6,035万円	10.2万	2.0%
1305	75.01㎡ (3LDK)	5,250万円	6,035万円	10.2万	2.0%
1306	56.72㎡ (2LDK)	4,330万円	4,744万円	10.0万	2.5%
1307	75.80㎡ (3LDK)	5,770万円	6,088万円	10.1万	2.0%

14階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1401	50.06㎡ (1LDK)	3,380万円	4,245万円	9.6万	2.7%
1402	84.37㎡ (3LDK)	5,800万円	6,651万円	9.6万	1.7%
1403	55.50㎡ (2LDK)	4,170万円	4,653万円	10.0万	2.6%
1404	75.01㎡ (3LDK)	5,310万円	6,035万円	10.2万	2.0%
1405	75.01㎡ (3LDK)	5,310万円	6,035万円	10.2万	2.0%
1406	56.72㎡ (2LDK)	4,370万円	4,744万円	10.0万	2.5%
1407	75.80㎡ (3LDK)	5,840万円	6,088万円	10.1万	2.0%

15階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1501	50.06㎡ (1LDK)	3,420万円	4,245万円	9.6万	2.7%
1502	84.37㎡ (3LDK)	6,000万円	6,651万円	9.6万	1.7%
1503	55.50㎡ (2LDK)	4,200万円	4,653万円	10.0万	2.6%
1504	75.01㎡ (3LDK)	5,370万円	6,035万円	10.2万	2.0%
1505	75.01㎡ (3LDK)	5,370万円	6,035万円	10.2万	2.0%
1506	56.72㎡ (2LDK)	4,410万円	4,744万円	10.0万	2.5%
1507	75.80㎡ (3LDK)	5,910万円	6,088万円	10.1万	2.0%

16階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1601	50.06㎡ (1LDK)	3,450万円	4,245万円	9.6万	2.7%
1602	84.37㎡ (3LDK)	6,600万円	6,651万円	9.6万	1.7%
1603	55.50㎡ (2LDK)	4,230万円	4,653万円	10.0万	2.6%
1604	75.01㎡ (3LDK)	5,430万円	6,035万円	10.2万	2.0%
1605	75.01㎡ (3LDK)	5,430万円	6,035万円	10.2万	2.0%
1606	56.72㎡ (2LDK)	4,450万円	4,744万円	10.0万	2.5%
1607	75.80㎡ (3LDK)	5,980万円	6,088万円	10.1万	2.0%

17階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1701	50.06㎡ (1LDK)	3,490万円	4,245万円	9.6万	2.7%
1702	84.37㎡ (3LDK)	6,020万円	6,651万円	9.6万	1.7%
1703	55.50㎡ (2LDK)	4,260万円	4,653万円	10.0万	2.6%
1704	75.01㎡ (3LDK)	5,490万円	6,035万円	10.2万	2.0%
1705	75.01㎡ (3LDK)	5,490万円	6,035万円	10.2万	2.0%
1706	56.72㎡ (2LDK)	4,490万円	4,744万円	10.0万	2.5%
1707	75.80㎡ (3LDK)	6,050万円	6,088万円	10.1万	2.0%

18階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1801	90.35㎡ (4LDK)	7,590万円	7,028万円	9.1万	1.5%
1802	75.02㎡ (3LDK)	5,690万円	6,036万円	10.2万	2.0%
1803	80.55㎡ (3LDK)	6,120万円	6,403万円	9.9万	1.9%
1804	80.26㎡ (3LDK)	6,100万円	6,384万円	9.9万	1.9%
1805	90.58㎡ (3LDK)	7,410万円	7,043万円	9.1万	1.5%

19階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1901	90.35㎡ (4LDK)	7,500万円	7,028万円	9.1万	1.5%
1902	75.02㎡ (3LDK)	5,770万円	6,036万円	10.2万	2.0%
1903	80.55㎡ (3LDK)	6,200万円	6,403万円	9.9万	1.9%
1904	80.26㎡ (3LDK)	6,180万円	6,384万円	9.9万	1.9%
1905	90.58㎡ (3LDK)	7,490万円	7,043万円	9.1万	1.5%

20階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2001	90.35㎡ (4LDK)	7,600万円	7,028万円	9.1万	1.5%
2002	75.02㎡ (3LDK)	5,860万円	6,036万円	10.2万	2.0%
2003	80.55㎡ (3LDK)	6,290万円	6,403万円	9.9万	1.9%
2004	80.26㎡ (3LDK)	6,270万円	6,384万円	9.9万	1.9%
2005	90.58㎡ (3LDK)	7,590万円	7,043万円	9.1万	1.5%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のリストレジデンス辻堂タワーの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。本物件の価格および家賃算定は辻堂のマンション相場に基づき算定しています。なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの藤沢市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
専有面積㎡

マンション物件価格計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。

計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

不動産一括査定サイト

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するリストレジデンス辻堂タワーの価格相場、家賃相場は辻堂のマンション相場における、国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。また、藤沢市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

リストレジデンス辻堂タワーの周辺エリア(藤沢市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象：
単位：タッチ操作：

辻堂中古マンション価格相場推移・動向辻堂における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

辻堂中古マンション価格相場推移・動向

近隣の物件

リストレジデンス辻堂タワーの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離	物件名	最寄駅	総戸数	構造	築年
46m	シエロ湘南神奈川県藤沢市辻堂 1丁目2-17	辻堂駅徒歩3分	4階建	RC造	2014年
217m	トレンディー辻堂神奈川県藤沢市辻堂 2丁目5-1	辻堂駅徒歩2分	4階建	RC造	1993年
239m	プリメロショウナン神奈川県藤沢市辻堂 1丁目2-23	辻堂駅徒歩2分	7階建	RC造	1993年
239m	プリメロ湘南神奈川県藤沢市辻堂新町 1丁目2-23	辻堂駅徒歩2分	7階建	RC造	1993年
242m	クレールGII 神奈川県藤沢市辻堂元町 1丁目2-6	辻堂駅徒歩3分	3階建	RC造	2000年
265m	新町G2ビル神奈川県藤沢市辻堂新町 1丁目2-21	辻堂駅徒歩4分		RC造	1997年
266m	新町GIIビル神奈川県藤沢市辻堂 1丁目2-21	辻堂駅徒歩4分	6階建	RC造	1998年
268m	パークグランディ湘南辻堂神奈川県藤沢市辻堂新町 1丁目2-17	辻堂駅徒歩4分	12階建 33部屋	RC造	2001年
308m	パーク・ハイム辻堂神奈川県藤沢市辻堂 1丁目10-2	辻堂駅徒歩5分		RC造	1999年
314m	UR都市機構辻堂駅前ハイツ5号棟神奈川県藤沢市辻堂新町 1丁目2-5	辻堂駅徒歩3分		RC造	1985年
319m	辻堂駅前ハイツ 8号棟神奈川県藤沢市辻堂 1丁目2-9	辻堂駅徒歩3分	14階建	RC造	1986年
338m	UR都市機構辻堂駅前ハイツ6号棟神奈川県藤沢市辻堂新町 1丁目2-6	辻堂駅徒歩3分		RC造	1985年
358m	UR都市機構辻堂駅前ハイツ3号棟神奈川県藤沢市辻堂新町 1丁目2-3	辻堂駅徒歩3分		RC造	1985年
385m	プレジデントステージ辻堂湘南C-X 神奈川県藤沢市辻堂神台 1丁目6-2	辻堂駅徒歩3分	15階建	RC造	2012年
432m	レクセルマンション神奈川県藤沢市辻堂神台 2丁目1-30	辻堂駅徒歩5分	11階建	RC造	1997年
555m	プランドール辻堂神奈川県藤沢市辻堂 2丁目1-38	辻堂駅徒歩8分	3階建	RC造	2015年
566m	グランドコラム神奈川県藤沢市辻堂新町 1丁目14-2	藤沢駅徒歩5分	3階建	RC造	1989年
566m	湘南明治ハイツ神奈川県藤沢市辻堂神台 2丁目1-21	辻堂駅徒歩6分	3階建	RC造	1992年
570m	プランドール辻堂神奈川県藤沢市辻堂新町 2丁目1-38	辻堂駅徒歩8分		RC造	2014年
605m	ブエナカーサ神奈川県藤沢市辻堂新町 2丁目1-33	辻堂駅徒歩2分	3階建	RC造	2015年
847m	リベレンス湘南辻堂神奈川県藤沢市辻堂神台 2丁目5-1	辻堂駅徒歩10分		RC造	1999年
1150m	県公社辻堂海岸団地9号棟神奈川県藤沢市辻堂西海岸 2丁目1-9	辻堂駅徒歩15分	5階建	RC造	1969年
1175m	県公社辻堂海岸団地6号棟神奈川県藤沢市辻堂西海岸 2丁目1-6	辻堂駅徒歩17分	4階建 168部屋	RC造	1969年
1190m	県公社辻堂海岸団地2号棟神奈川県藤沢市辻堂西海岸 2丁目1-2	辻堂駅徒歩17分	4階建	RC造	1969年
1192m	県公社辻堂海岸団地7号棟神奈川県藤沢市辻堂西海岸 2丁目1-7	辻堂駅徒歩16分	4階建 168部屋	RC造	1969年
1198m	湘南槇町PLATZ 神奈川県藤沢市辻堂西海岸 2丁目1-12	辻堂駅徒歩19分	5階建	RC造	1987年
1199m	湘南槙町プラッツ神奈川県藤沢市辻堂西海岸 2丁目1-12	辻堂駅徒歩19分		RC造	1986年
1218m	県公社辻堂海岸団地4号棟神奈川県藤沢市辻堂西海岸 2丁目1-4	辻堂駅徒歩16分	4階建	RC造	1969年
1243m	ライオンズマンション辻堂海浜公園神奈川県藤沢市辻堂西海岸 2丁目1-16	辻堂駅徒歩18分		RC造	1997年
1285m	パストラルハイム湘南太平台1 神奈川県藤沢市辻堂太平台 2丁目1-4	辻堂駅徒歩17分		RC造	1992年
1289m	パストラルハイム湘南太平台神奈川県藤沢市辻堂太平台 2丁目1-4	本鵠沼駅徒歩16分	7階建	RC造	1993年
1312m	パストラルハイム湘南太平台2 神奈川県藤沢市辻堂太平台 2丁目1-4	本鵠沼駅徒歩13分		RC造	1992年
1335m	フジビュー太平台神奈川県藤沢市辻堂太平台 2丁目1-1	本鵠沼駅徒歩17分	5階建 27部屋	RC造	1968年
1357m	松涛ハイツ神奈川県藤沢市辻堂太平台 2丁目1-6	本鵠沼駅徒歩17分	3階建	RC造	1974年
1403m	松濤ハイツ神奈川県藤沢市辻堂太平台 2丁目1-6	辻堂駅徒歩18分	4階建 41部屋	RC造	1973年
1406m	鵠沼ハウス神奈川県藤沢市辻堂太平台 2丁目1-35	辻堂駅徒歩22分		RC造	1980年
1459m	藤沢ニューライフ2号棟神奈川県藤沢市辻堂西海岸 1丁目6-2	辻堂駅徒歩21分		RC造	1980年
1583m	ライオンズテラス本鵠沼ガーデンコートアクアコート神奈川県藤沢市辻堂太平台 2丁目8-1	本鵠沼駅徒歩14分		RC造	2003年
1587m	ライオンズテラス本鵠沼ガーデンコート神奈川県藤沢市辻堂 2丁目8-1	本鵠沼駅徒歩13分	5階建	RC造	2004年
1645m	ライオンズテラス本鵠沼ガーデンコートパークコート神奈川県藤沢市辻堂太平台 2丁目8-1	本鵠沼駅徒歩17分		RC造	2003年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

辻堂の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

藤沢市では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+1.7%)すると予想されています。藤沢市は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+1.7%)する見込みであり、神奈川県全体(-2.4%)と比較して、藤沢市は相対的に安定した増加傾向にあります。

辻堂 $kind_labe人口推移辻堂における人口推移・動向を調べることができます

辻堂将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

藤沢市の将来人口推計データ (人口の予測)
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年	人口 (万人)	増減率
2050 年	43.3 万人	-1.18%
2045 年	43.8 万人	-0.94%
2040 年	44.2 万人	-0.58%
2035 年	44.4 万人	-0.09%
2030 年	44.5 万人	+0.40%
2025 年	44.3 万人	+1.42%
2020 年	43.7 万人	-

神奈川県の将来人口推計データ (人口の予測)
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年	人口 (万人)	増減率
2050 年	852.4 万人	-2.05%
2045 年	870.3 万人	-1.88%
2040 年	886.9 万人	-1.59%
2035 年	901.2 万人	-1.20%
2030 年	912.2 万人	-0.86%
2025 年	920.1 万人	-0.40%
2020 年	923.7 万人	-

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