リケンオキナワビルII(沖縄県 那覇市 泊 1)の価格相場は 31.3万円/㎡ (坪単価 104万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『リケンオキナワビルII』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
リケンオキナワビルII(0フロア、0戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月19日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
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| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、那覇市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
リケンオキナワビルIIの周辺エリア(那覇市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
泊 中古マンション価格相場 推移・動向
リケンオキナワビルIIの近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|
| メゾンヒロ泊 沖縄県 那覇市 泊 1 | 牧志駅 徒歩7分 | 4階建 | 鉄筋コンクリート造 | 2016年 |
| 泊テラス 沖縄県 那覇市 泊 2 | 美栄橋駅 徒歩12分 | 4階建 4部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2016年 |
| コーラルストーン泊 沖縄県 那覇市 泊 1 | 美栄橋駅 徒歩8分 | 10階建 | 鉄筋コンクリート造 | 2016年 |
| プレサンスロジェ崇元寺シエスタ 沖縄県 那覇市 泊 1 | 牧志駅 徒歩8分 | 13階建 24部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2016年 |
| 玄工房ビル 沖縄県 那覇市 泊 3 | 美栄橋駅 徒歩13分 | 5階建 | 鉄筋コンクリート造 | 2013年 |
| Fステージ泊 沖縄県 那覇市 泊 3丁目1-2 | 美栄橋駅 徒歩12分 | 10階建 71部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2012年 |
| Cozy泊高橋 沖縄県 那覇市 泊 2 | 美栄橋駅 徒歩10分 | 8階建 | 鉄筋コンクリート造 | 2010年 |
| イーストゲート泊 沖縄県 那覇市 泊 1 | 牧志駅 徒歩11分 | 5階建 6部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2010年 |
| グレイス泊 沖縄県 那覇市 泊 2 | 美栄橋駅 徒歩11分 | 8階建 | 鉄筋コンクリート造 | 2009年 |
| ファンストリート泊 沖縄県 那覇市 泊 1 | 美栄橋駅 徒歩11分 | 4階建 12部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2009年 |
| カサ･デル喜瀬 沖縄県 那覇市 泊 1 | 牧志駅 徒歩9分 | 4階建 | 鉄筋コンクリート造 | 2008年 |
| コンフォートプレステージ泊1丁目 沖縄県 那覇市 泊 1丁目16-4 | 美栄橋駅 徒歩10分 | 9階建 43部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2007年 |
| ミオカステーロ泊2 沖縄県 那覇市 泊 2丁目5-4 | 美栄橋駅 徒歩9分 | 14階建 40部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 2007年 |
| セントラルハイツ泊 沖縄県 那覇市 泊 1 | 美栄橋駅 徒歩9分 | 6階建 | 鉄筋コンクリート造 | 2007年 |
| ラ･プレシオーサ 沖縄県 那覇市 泊 1 | 牧志駅 徒歩9分 | 5階建 | 鉄筋コンクリート造 | 2007年 |
| ポートビュー泊 沖縄県 那覇市 泊 2 | 美栄橋駅 徒歩10分 | 7階建 24部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2003年 |
| フリーベル泊第2 沖縄県 那覇市 泊 1丁目5-3 | 美栄橋駅 徒歩8分 | 12階建 20部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 2003年 |
| フリーベル泊1丁目 沖縄県 那覇市 泊 1丁目7-4 | 美栄橋駅 徒歩8分 | 9階建 19部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2001年 |
| エトワール泊三丁目 沖縄県 那覇市 泊 3 | 美栄橋駅 徒歩15分 | 7階建 | 鉄筋コンクリート造 | 2000年 |
| ポートサイドニコニコ 沖縄県 那覇市 泊 3 | 美栄橋駅 徒歩15分 | 6階建 | 鉄筋コンクリート造 | 1999年 |
| エクセレント泊 沖縄県 那覇市 泊 2 | 美栄橋駅 徒歩7分 | 4階建 | 鉄筋コンクリート造 | 1999年 |
| ビッグライスマンションとまり 沖縄県 那覇市 泊 1丁目6-1 | 美栄橋駅 徒歩8分 | 10階建 32部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1998年 |
| ライオンズマンション泊中之橋 沖縄県 那覇市 泊 1丁目4-5 | 美栄橋駅 徒歩7分 | 10階建 20部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1997年 |
| サントピア泊1丁目 沖縄県 那覇市 泊 1丁目28-3 | 牧志駅 徒歩8分 | 7階建 36部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1996年 |
| コーポ古濱 沖縄県 那覇市 泊 2 | 美栄橋駅 徒歩12分 | 4階建 6部屋 | その他 | 1994年 |
| 我那覇コーポ 沖縄県 那覇市 泊 3 | 美栄橋駅 徒歩16分 | 4階建 5部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1994年 |
| ライオンズマンション泊3丁目第4 沖縄県 那覇市 泊 3丁目5-7 | 美栄橋駅 徒歩14分 | 9階建 27部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1993年 |
| メゾンとまり 沖縄県 那覇市 泊 2 | 美栄橋駅 徒歩12分 | 4階建 | 鉄筋コンクリート造 | 1993年 |
| シティハイムとまり 沖縄県 那覇市 泊 2 | 美栄橋駅 徒歩11分 | 9階建 27部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1992年 |
| ライオンズマンションソフィア泊 沖縄県 那覇市 泊 2丁目5-5 | 美栄橋駅 徒歩9分 | 10階建 27部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1992年 |
| リケンオキナワビルII 沖縄県 那覇市 泊 1 | 牧志駅 徒歩7分 | 4階建 | 鉄筋コンクリート造 | 1991年 |
| ライオンズマンション泊第8 沖縄県 那覇市 泊 1丁目4-10 | 美栄橋駅 徒歩7分 | 10階建 29部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1991年 |
| ライオンズマンション泊高橋 沖縄県 那覇市 泊 2丁目2-3 | 美栄橋駅 徒歩8分 | 9階建 17部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1990年 |
| メゾン都麻里 沖縄県 那覇市 泊 1 | 牧志駅 徒歩7分 | 4階建 | 鉄筋コンクリート造 | 1990年 |
| ヴァン･ヴェール泊 沖縄県 那覇市 泊 2 | 美栄橋駅 徒歩11分 | 5階建 | 鉄筋コンクリート造 | 1990年 |
| 山喜フォレスト 沖縄県 那覇市 泊 2 | 美栄橋駅 徒歩11分 | 4階建 | 鉄筋コンクリート造 | 1990年 |
| サンパティー泊 沖縄県 那覇市 泊 2 | 美栄橋駅 徒歩11分 | 7階建 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1990年 |
| 平安山アパート2 沖縄県 那覇市 泊 3 | 美栄橋駅 徒歩15分 | 3階建 | 鉄筋コンクリート造 | 1990年 |
| 平安山アパート1 沖縄県 那覇市 泊 3 | 美栄橋駅 徒歩15分 | 4階建 | 鉄筋コンクリート造 | 1990年 |
| センチュリー泊 沖縄県 那覇市 泊 2 | 美栄橋駅 徒歩11分 | 4階建 | 鉄筋コンクリート造 | 1990年 |
泊の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
那覇市では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-6.6%)すると予測されています。 那覇市は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-6.6%)すると予測され、沖縄県の減少傾向(-1.1%)と同様、減少傾向にあります。
泊 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 28.0 万人 | -2.24% |
| 2045 年 | 28.7 万人 | -1.86% |
| 2040 年 | 29.2 万人 | -1.63% |
| 2035 年 | 29.7 万人 | -1.60% |
| 2030 年 | 30.2 万人 | -1.53% |
| 2025 年 | 30.6 万人 | -3.57% |
| 2020 年 | 31.8 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 139.1 万人 | -1.96% |
| 2045 年 | 141.9 万人 | -1.35% |
| 2040 年 | 143.8 万人 | -0.86% |
| 2035 年 | 145.1 万人 | -0.55% |
| 2030 年 | 145.9 万人 | -0.24% |
| 2025 年 | 146.2 万人 | -0.37% |
| 2020 年 | 146.7 万人 | - |
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