ラビデンス桃花台(愛知県 小牧市 大字池之内 3116-2)の価格相場は 8.8万円/㎡ (坪単価 29.2万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『ラビデンス桃花台』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
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ラビデンス桃花台(0フロア、0戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月19日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のラビデンス桃花台の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は大字池之内のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの小牧市の土地相場から確認いただけます。
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| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、小牧市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
ラビデンス桃花台の周辺エリア(小牧市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
大字池之内 中古マンション価格相場 推移・動向
ラビデンス桃花台の近隣には以下のような物件があります。
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| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 575m | スカイステージ33 愛知県 小牧市 篠岡 1丁目45 | 味岡駅 徒歩62分 | 33階建 270部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1991年 |
| 852m | アクシス光ヶ丘(1〜4棟) 愛知県 小牧市 光ケ丘 1丁目2 | 味岡駅 徒歩63分 | 9階建 187部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1993年 |
| 957m | サンハイツ中央台(A〜J棟) 愛知県 小牧市 城山 1丁目5 | 小牧原駅 徒歩60分 | 8階建 310部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1996年 |
| 971m | シャレール城山 愛知県 小牧市 城山 1丁目6-8 | 小牧原駅 徒歩64分 | 9階建 59部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1997年 |
| 1214m | 桃花台パークヒルズ1番館 愛知県 小牧市 城山 2丁目11 | 小牧原駅 徒歩64分 | 7階建 53部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1994年 |
| 2659m | グレースメゾン小牧ヒルズ 愛知県 小牧市 大字小松寺 37 | 味岡駅 徒歩13分 | 6階建 23部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2008年 |
| 2954m | 寿ゞやマンション小松寺 愛知県 小牧市 大字小松寺 53-1 | 味岡駅 徒歩9分 | 4階建 22部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1983年 |
| 3105m | グローリアス小牧第3 愛知県 小牧市 大字小松寺 149-1 | 味岡駅 徒歩9分 | 5階建 38部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1988年 |
| 3188m | フレスト小牧 愛知県 小牧市 大字東田中 2395-1 | 小牧原駅 徒歩12分 | 8階建 41部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1996年 |
| 3346m | グローリアス小牧 愛知県 小牧市 大字小松寺 940-7 | 味岡駅 徒歩9分 | 7階建 38部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1988年 |
| 3406m | マルベリー田県 愛知県 小牧市 大字久保一色 1054 | 田県神社前駅 徒歩1分 | 8階建 25部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2000年 |
| 3561m | ナビハイツ小牧 愛知県 小牧市 久保本町 43 | 味岡駅 徒歩9分 | 7階建 23部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1987年 |
| 3746m | シャルマンコーポ春日井 愛知県 春日井市 上田楽町 2820 | 間内駅 徒歩36分 | 7階建 39部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1991年 |
| 3753m | 寿ゞやマンション小牧 愛知県 小牧市 大字岩崎 601-4 | 味岡駅 徒歩5分 | 5階建 31部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1981年 |
| 3856m | グローリアス小牧第2 愛知県 小牧市 久保一色南 2丁目289 | 田県神社前駅 徒歩10分 | 5階建 29部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1988年 |
| 3893m | グランコート小牧原 愛知県 小牧市 大字小牧原新田 1788-3 | 小牧原駅 徒歩6分 | 13階建 43部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2008年 |
| 3905m | シャトレ愛松小牧 愛知県 小牧市 大字二重堀 1074-7 | 小牧駅 徒歩17分 | 9階建 77部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2002年 |
| 3912m | カルティア春日井5 愛知県 春日井市 東野町 4丁目3-1 | 神領駅 徒歩39分 | 8階建 28部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2003年 |
| 4051m | ロイヤルレインボー小牧2 愛知県 小牧市 大字二重堀 687 | 小牧原駅 徒歩12分 | 6階建 34部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1998年 |
| 4083m | ロイヤルレインボー小牧1 愛知県 小牧市 大字二重堀 689-1 | 小牧原駅 徒歩13分 | 7階建 39部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1996年 |
| 4219m | ラビデンス小牧南館 愛知県 小牧市 大字二重堀 675-1 | 小牧原駅 徒歩11分 | 10階建 192部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1991年 |
| 4366m | シャトー小牧原 愛知県 小牧市 大字小牧原新田 721-1 | 小牧原駅 徒歩7分 | 8階建 34部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1994年 |
| 4376m | シャトー小牧中央 愛知県 小牧市 中央 5丁目380-1 | 小牧駅 徒歩16分 | 11階建 36部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2000年 |
| 4428m | レインボー東野 愛知県 春日井市 東野町西 1丁目10-1 | 春日井駅 徒歩36分 | 11階建 41部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2008年 |
| 4438m | ネオハイツ小牧中央 愛知県 小牧市 中央 5丁目234 | 小牧駅 徒歩9分 | 6階建 20部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1997年 |
| 4450m | バンベール小牧カーサシティ 愛知県 小牧市 中央 3丁目 | 小牧駅 徒歩8分 | 13階建 136部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2018年 |
| 4461m | 牛山ハイツ 愛知県 春日井市 牛山町 1700-50 | 間内駅 徒歩20分 | 3階建 12部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1961年 |
| 4504m | シャトー小牧新町 愛知県 小牧市 新町 3丁目86-2 | 小牧原駅 徒歩10分 | 8階建 36部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1999年 |
| 4612m | カルティア春日井3 愛知県 春日井市 東野町 1丁目11-6 | 春日井駅 徒歩34分 | 8階建 49部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2002年 |
| 4629m | エムズシティ小牧 愛知県 小牧市 中央 5丁目18 | 小牧駅 徒歩7分 | 9階建 109部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2004年 |
| 4637m | プリンスハイツ小牧中央 愛知県 小牧市 中央 2丁目33 | 小牧駅 徒歩5分 | 8階建 21部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2000年 |
| 4656m | 寿ゞやマンション小牧原 愛知県 小牧市 新町 3丁目13 | 小牧原駅 徒歩12分 | 4階建 12部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1982年 |
| 4688m | プロッシー岩野 愛知県 春日井市 岩野町 2丁目8-8 | 牛山駅 徒歩37分 | 4階建 10部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1990年 |
| 4760m | カーサ大手 愛知県 春日井市 大手田酉町 3丁目20-10 | 春日井駅 徒歩39分 | 7階建 13部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1997年 |
| 4796m | 野村ステイツ小牧 愛知県 小牧市 新町 3丁目404 | 小牧駅 徒歩11分 | 6階建 23部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1998年 |
| 4815m | ライオンズガーデン春日井東野町 愛知県 春日井市 東野町 10丁目17-1 | 春日井駅 徒歩30分 | 11階建 148部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1999年 |
| 4845m | プロッシー朝宮 愛知県 春日井市 大手田酉町 3丁目19-1 | 春日井駅 徒歩38分 | 4階建 16部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1993年 |
| 4846m | プチヴィラージュ神屋 愛知県 春日井市 神屋町 698-81 | 高蔵寺駅 徒歩72分 | 3階建 6部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1995年 |
| 4877m | ナビハイツ小牧2 愛知県 小牧市 小牧 2丁目276 | 小牧駅 徒歩9分 | 7階建 65部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1988年 |
| 4907m | カーサ六軒屋 愛知県 春日井市 六軒屋町西 3丁目3-15 | 春日井駅 徒歩36分 | 6階建 36部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1996年 |
大字池之内の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
小牧市では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-6.2%)すると予測されています。 小牧市は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-6.2%)すると予測され、愛知県の減少傾向(-4.4%)と同様、減少傾向にあります。
大字池之内 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 12.4 万人 | -3.95% |
| 2045 年 | 12.9 万人 | -3.82% |
| 2040 年 | 13.5 万人 | -3.55% |
| 2035 年 | 14.0 万人 | -3.12% |
| 2030 年 | 14.4 万人 | -2.70% |
| 2025 年 | 14.8 万人 | -0.51% |
| 2020 年 | 14.9 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 667.6 万人 | -2.81% |
| 2045 年 | 687.0 万人 | -2.56% |
| 2040 年 | 705.0 万人 | -2.23% |
| 2035 年 | 721.1 万人 | -1.84% |
| 2030 年 | 734.6 万人 | -1.44% |
| 2025 年 | 745.3 万人 | -1.18% |
| 2020 年 | 754.2 万人 | - |
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