Name: ラグナタワー
SKU: ラグナタワー
Price: 860000 JPY
Availability: InStock
Rating: 2.5 (1 reviews)

ラグナタワー(東京都品川区東品川 3丁目8-8)の価格相場は 86.0万円/㎡ (坪単価 284万円/坪)です。価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 3006号室 (151㎡) の 11,464 万円 (新築時価格・分譲時価格から-29.2%)、最も低い部屋は 218号室 (54.0㎡) の 4,820 万円 (新築時価格・分譲時価格から+79.3%)です。

ラグナタワー価格相場・家賃相場

86.0 万円/㎡

家賃相場

築年数

駅距離

評価点

2,703 円/㎡

(平均値)

18.9 年

7.0 円/㎡

天王洲アイル駅

2.5 点

物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

目次
ラグナタワーの価格相場情報
物件の詳細情報
部屋ごとの価格相場
条件から想定取引価格(坪単価)を計算する
中古マンションの「売却相場」を調べる
周辺エリアの価格相場動向
近隣の物件情報
人口推移に基づく不動産相場の将来見通し
東品川の将来人口推計(人口の予測)

【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。多数の不動産メディアで執筆・監修。続きを読む...

ラグナタワーの価格相場情報

部屋ごとの価格相場

ラグナタワー(30フロア、501戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。相場価格、想定賃料は本日(2024年11月25日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
201	55.65㎡ (1LDK)	2,508万円	4,953万円	17.0万	4.1%
202	78.34㎡ (2LDK)	4,038万円	6,729万円	21.0万	3.8%
203	55.26㎡ (1LDK)	2,768万円	4,921万円	16.9万	4.1%
204	55.40㎡ (1LDK)	2,888万円	4,932万円	16.9万	4.1%
205	61.83㎡ (2LDK)	2,988万円	5,450万円	18.3万	4.0%
206	63.97㎡ (2LDK)	3,228万円	5,620万円	18.7万	4.0%
207	65.32㎡ (2LDK)	3,458万円	5,727万円	18.9万	4.0%
208	59.11㎡ (2LDK)	2,838万円	5,233万円	17.7万	4.1%
208	59.11㎡ (2LDK)	2,838万円	5,233万円	17.7万	4.1%
209	73.44㎡ (3LDK)	3,788万円	6,357万円	20.3万	3.8%
210	80.36㎡ (2LDK)	4,288万円	6,880万円	21.3万	3.7%
211	58.76㎡ (1LDK)	2,878万円	5,204万円	17.6万	4.1%
212	58.76㎡ (1LDK)	2,878万円	5,204万円	17.6万	4.1%
213	83.69㎡ (2LDK)	4,568万円	7,127万円	21.8万	3.7%
214	84.74㎡ (3LDK)	4,528万円	7,205万円	21.9万	3.6%
215	65.81㎡ (2LDK)	3,628万円	5,765万円	19.0万	4.0%
216	62.28㎡ (2LDK)	3,428万円	5,486万円	18.3万	4.0%
217	74.07㎡ (3LDK)	4,128万円	6,405万円	20.4万	3.8%
218	54.02㎡ (1LDK)	2,688万円	4,820万円	16.6万	4.1%
219	59.90㎡ (1LDK)	2,968万円	5,296万円	17.9万	4.0%
220	55.41㎡ (1LDK)	2,688万円	4,933万円	16.9万	4.1%
221	55.65㎡ (1LDK)	2,508万円	4,953万円	17.0万	4.1%

3階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
301	56.65㎡ (1LDK)	2,548万円	5,034万円	17.2万	4.1%
302	78.34㎡ (2LDK)	4,118万円	6,729万円	21.0万	3.8%
303	55.26㎡ (1LDK)	2,838万円	4,921万円	16.9万	4.1%
304	55.40㎡ (1LDK)	2,958万円	4,932万円	16.9万	4.1%
305	61.83㎡ (2LDK)	3,358万円	5,450万円	18.3万	4.0%
306	63.97㎡ (2LDK)	3,298万円	5,620万円	18.7万	4.0%
307	65.32㎡ (2LDK)	3,528万円	5,727万円	18.9万	4.0%
308	59.11㎡ (2LDK)	2,908万円	5,233万円	17.7万	4.1%
309	73.44㎡ (3LDK)	3,908万円	6,357万円	20.3万	3.8%
31	62.21㎡ (2LDK)	3,998万円	5,481万円	18.3万	4.0%
310	80.36㎡ (2LDK)	4,318万円	6,880万円	21.3万	3.7%
311	58.76㎡ (1LDK)	2,948万円	5,204万円	17.6万	4.1%
312	58.76㎡ (1LDK)	2,948万円	5,204万円	17.6万	4.1%
313	83.69㎡ (2LDK)	4,648万円	7,127万円	21.8万	3.7%
314	84.74㎡ (3LDK)	4,608万円	7,205万円	21.9万	3.6%
315	65.81㎡ (2LDK)	3,658万円	5,765万円	19.0万	4.0%
316	62.28㎡ (2LDK)	3,458万円	5,486万円	18.3万	4.0%
317	76.72㎡ (3LDK)	5,108万円	6,607万円	20.8万	3.8%
318	82.97㎡ (3LDK)	5,638万円	7,074万円	21.7万	3.7%
319	72.37㎡ (2LDK)	3,908万円	6,275万円	20.1万	3.8%
32	87.37㎡ (3LDK)	6,078万円	7,397万円	22.2万	3.6%
320	57.36㎡ (1LDK)	2,828万円	5,091万円	17.3万	4.1%
321	55.65㎡ (1LDK)	2,548万円	4,953万円	17.0万	4.1%
33	69.23㎡ (2LDK)	4,598万円	6,033万円	19.6万	3.9%
34	82.14㎡ (3LDK)	5,368万円	7,013万円	21.6万	3.7%

4階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
401	55.65㎡ (1LDK)	2,578万円	4,953万円	17.0万	4.1%
402	78.34㎡ (2LDK)	4,398万円	6,729万円	21.0万	3.8%
403	55.26㎡ (1LDK)	2,888万円	4,921万円	16.9万	4.1%
404	55.40㎡ (1LDK)	3,038万円	4,932万円	16.9万	4.1%
405	61.83㎡ (2LDK)	3,448万円	5,450万円	18.3万	4.0%
406	63.97㎡ (2LDK)	3,358万円	5,620万円	18.7万	4.0%
407	65.32㎡ (2LDK)	3,618万円	5,727万円	18.9万	4.0%
408	59.11㎡ (2LDK)	2,968万円	5,233万円	17.7万	4.1%
409	73.44㎡ (3LDK)	4,018万円	6,357万円	20.3万	3.8%
41	62.21㎡ (2LDK)	4,068万円	5,481万円	18.3万	4.0%
410	80.36㎡ (2LDK)	4,358万円	6,880万円	21.3万	3.7%
411	58.76㎡ (1LDK)	3,168万円	5,204万円	17.6万	4.1%
412	58.76㎡ (1LDK)	3,018万円	5,204万円	17.6万	4.1%
413	83.69㎡ (2LDK)	5,348万円	7,127万円	21.8万	3.7%
414	84.74㎡ (3LDK)	5,658万円	7,205万円	21.9万	3.6%
415	65.81㎡ (2LDK)	4,528万円	5,765万円	19.0万	4.0%
416	62.28㎡ (2LDK)	3,488万円	5,486万円	18.3万	4.0%
417	76.72㎡ (3LDK)	5,158万円	6,607万円	20.8万	3.8%
418	82.97㎡ (3LDK)	5,698万円	7,074万円	21.7万	3.7%
419	72.37㎡ (2LDK)	3,938万円	6,275万円	20.1万	3.8%
42	87.37㎡ (3LDK)	6,178万円	7,397万円	22.2万	3.6%
420	57.36㎡ (1LDK)	2,868万円	5,091万円	17.3万	4.1%
421	55.65㎡ (1LDK)	2,828万円	4,953万円	17.0万	4.1%
43	69.23㎡ (2LDK)	4,678万円	6,033万円	19.6万	3.9%
44	82.14㎡ (3LDK)	5,458万円	7,013万円	21.6万	3.7%

5階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
501	55.65㎡ (1LDK)	2,608万円	4,953万円	17.0万	4.1%
502	78.34㎡ (2LDK)	4,488万円	6,729万円	21.0万	3.8%
503	55.26㎡ (1LDK)	2,948万円	4,921万円	16.9万	4.1%
504	55.40㎡ (1LDK)	3,138万円	4,932万円	16.9万	4.1%
505	61.83㎡ (2LDK)	3,518万円	5,450万円	18.3万	4.0%
506	63.97㎡ (2LDK)	3,418万円	5,620万円	18.7万	4.0%
507	65.32㎡ (2LDK)	3,698万円	5,727万円	18.9万	4.0%
508	59.11㎡ (2LDK)	3,018万円	5,233万円	17.7万	4.1%
509	73.44㎡ (3LDK)	4,098万円	6,357万円	20.3万	3.8%
51	62.21㎡ (2LDK)	4,148万円	5,481万円	18.3万	4.0%
510	80.36㎡ (2LDK)	4,388万円	6,880万円	21.3万	3.7%
511	58.76㎡ (1LDK)	3,238万円	5,204万円	17.6万	4.1%
512	58.76㎡ (1LDK)	3,068万円	5,204万円	17.6万	4.1%
513	83.69㎡ (2LDK)	5,578万円	7,127万円	21.8万	3.7%
514	84.74㎡ (3LDK)	5,728万円	7,205万円	21.9万	3.6%
515	65.81㎡ (2LDK)	4,578万円	5,765万円	19.0万	4.0%
516	62.28㎡ (2LDK)	3,528万円	5,486万円	18.3万	4.0%
517	76.72㎡ (3LDK)	5,218万円	6,607万円	20.8万	3.8%
518	82.97㎡ (3LDK)	5,768万円	7,074万円	21.7万	3.7%
519	72.37㎡ (2LDK)	3,968万円	6,275万円	20.1万	3.8%
52	87.37㎡ (3LDK)	6,288万円	7,397万円	22.2万	3.6%
520	57.36㎡ (1LDK)	3,148万円	5,091万円	17.3万	4.1%
521	55.65㎡ (1LDK)	2,848万円	4,953万円	17.0万	4.1%
53	69.23㎡ (2LDK)	4,768万円	6,033万円	19.6万	3.9%
54	82.14㎡ (3LDK)	5,548万円	7,013万円	21.6万	3.7%

6階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
601	55.65㎡ (1LDK)	2,638万円	4,953万円	17.0万	4.1%
602	78.34㎡ (2LDK)	4,568万円	6,729万円	21.0万	3.8%
603	55.26㎡ (1LDK)	2,988万円	4,921万円	16.9万	4.1%
604	55.40㎡ (1LDK)	3,198万円	4,932万円	16.9万	4.1%
605	61.83㎡ (2LDK)	3,198万円	5,450万円	18.3万	4.0%
606	63.97㎡ (2LDK)	3,448万円	5,620万円	18.7万	4.0%
607	65.32㎡ (2LDK)	3,768万円	5,727万円	18.9万	4.0%
608	59.11㎡ (2LDK)	3,058万円	5,233万円	17.7万	4.1%
609	73.44㎡ (3LDK)	4,178万円	6,357万円	20.3万	3.8%
61	96.33㎡ (3LDK)	7,188万円	8,037万円	23.1万	3.4%
610	80.36㎡ (2LDK)	4,418万円	6,880万円	21.3万	3.7%
611	58.76㎡ (1LDK)	3,298万円	5,204万円	17.6万	4.1%
612	58.76㎡ (1LDK)	3,118万円	5,204万円	17.6万	4.1%
613	83.69㎡ (2LDK)	5,658万円	7,127万円	21.8万	3.7%
614	84.74㎡ (3LDK)	5,788万円	7,205万円	21.9万	3.6%
615	65.81㎡ (2LDK)	4,628万円	5,765万円	19.0万	4.0%
616	62.28㎡ (2LDK)	3,558万円	5,486万円	18.3万	4.0%
617	76.72㎡ (3LDK)	5,278万円	6,607万円	20.8万	3.8%
618	82.97㎡ (3LDK)	5,828万円	7,074万円	21.7万	3.7%
619	79.71㎡ (2LDK)	4,568万円	6,832万円	21.2万	3.7%
62	69.23㎡ (2LDK)	4,868万円	6,033万円	19.6万	3.9%
620	56.22㎡ (1LDK)	3,168万円	4,999万円	17.1万	4.1%
621	55.65㎡ (1LDK)	2,898万円	4,953万円	17.0万	4.1%
63	82.14㎡ (3LDK)	5,638万円	7,013万円	21.6万	3.7%

7階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
701	55.65㎡ (1LDK)	2,678万円	4,953万円	17.0万	4.1%
702	78.34㎡ (2LDK)	4,658万円	6,729万円	21.0万	3.8%
703	55.26㎡ (1LDK)	3,028万円	4,921万円	16.9万	4.1%
704	55.40㎡ (1LDK)	3,258万円	4,932万円	16.9万	4.1%
705	61.83㎡ (2LDK)	3,238万円	5,450万円	18.3万	4.0%
706	63.97㎡ (2LDK)	3,498万円	5,620万円	18.7万	4.0%
707	65.32㎡ (2LDK)	3,838万円	5,727万円	18.9万	4.0%
708	59.11㎡ (2LDK)	3,098万円	5,233万円	17.7万	4.1%
709	93.44㎡ (3LDK)	4,258万円	7,833万円	22.8万	3.5%
71	103.51㎡ (3LDK)	7,848万円	8,535万円	23.6万	3.3%
710	80.36㎡ (2LDK)	4,448万円	6,880万円	21.3万	3.7%
711	58.76㎡ (1LDK)	3,428万円	5,204万円	17.6万	4.1%
712	58.76㎡ (1LDK)	3,178万円	5,204万円	17.6万	4.1%
713	83.69㎡ (2LDK)	5,748万円	7,127万円	21.8万	3.7%
714	84.74㎡ (3LDK)	5,848万円	7,205万円	21.9万	3.6%
715	65.81㎡ (2LDK)	4,678万円	5,765万円	19.0万	4.0%
716	62.28㎡ (2LDK)	3,588万円	5,486万円	18.3万	4.0%
717	76.72㎡ (3LDK)	5,328万円	6,607万円	20.8万	3.8%
718	66.62㎡ (2LDK)	4,728万円	5,829万円	19.1万	3.9%
719	75.31㎡ (2LDK)	4,478万円	6,500万円	20.6万	3.8%
72	103.51㎡ (3LDK)	7,388万円	8,535万円	23.6万	3.3%
720	77.39㎡ (2LDK)	4,068万円	6,657万円	20.9万	3.8%
721	55.65㎡ (1LDK)	2,938万円	4,953万円	17.0万	4.1%

8階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
801	55.65㎡ (1LDK)	2,708万円	4,953万円	17.0万	4.1%
802	78.34㎡ (2LDK)	4,768万円	6,729万円	21.0万	3.8%
803	55.26㎡ (1LDK)	3,068万円	4,921万円	16.9万	4.1%
804	55.40㎡ (1LDK)	3,338万円	4,932万円	16.9万	4.1%
805	61.83㎡ (2LDK)	3,278万円	5,450万円	18.3万	4.0%
806	63.97㎡ (2LDK)	3,528万円	5,620万円	18.7万	4.0%
807	65.32㎡ (2LDK)	3,938万円	5,727万円	18.9万	4.0%
808	59.11㎡ (2LDK)	3,138万円	5,233万円	17.7万	4.1%
809	73.44㎡ (3LDK)	4,368万円	6,357万円	20.3万	3.8%
810	80.36㎡ (2LDK)	4,478万円	6,880万円	21.3万	3.7%
811	58.76㎡ (1LDK)	3,488万円	5,204万円	17.6万	4.1%
812	58.76㎡ (1LDK)	3,218万円	5,204万円	17.6万	4.1%
813	83.69㎡ (2LDK)	5,828万円	7,127万円	21.8万	3.7%
814	84.74㎡ (3LDK)	5,888万円	7,205万円	21.9万	3.6%
815	65.81㎡ (2LDK)	4,718万円	5,765万円	19.0万	4.0%
816	62.28㎡ (2LDK)	3,618万円	5,486万円	18.3万	4.0%
817	76.72㎡ (3LDK)	5,378万円	6,607万円	20.8万	3.8%
818	66.62㎡ (2LDK)	4,768万円	5,829万円	19.1万	3.9%
819	75.31㎡ (2LDK)	4,508万円	6,500万円	20.6万	3.8%
820	77.39㎡ (2LDK)	4,348万円	6,657万円	20.9万	3.8%
821	55.65㎡ (1LDK)	2,968万円	4,953万円	17.0万	4.1%

9階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
901	55.65㎡ (1LDK)	2,738万円	4,953万円	17.0万	4.1%
902	78.34㎡ (2LDK)	4,828万円	6,729万円	21.0万	3.8%
903	55.26㎡ (1LDK)	3,098万円	4,921万円	16.9万	4.1%
904	55.40㎡ (1LDK)	3,388万円	4,932万円	16.9万	4.1%
905	61.83㎡ (2LDK)	3,298万円	5,450万円	18.3万	4.0%
906	63.97㎡ (2LDK)	3,568万円	5,620万円	18.7万	4.0%
907	65.32㎡ (2LDK)	3,988万円	5,727万円	18.9万	4.0%
908	59.11㎡ (2LDK)	3,158万円	5,233万円	17.7万	4.1%
909	73.44㎡ (3LDK)	4,418万円	6,357万円	20.3万	3.8%
910	80.36㎡ (2LDK)	4,508万円	6,880万円	21.3万	3.7%
911	58.76㎡ (1LDK)	3,518万円	5,204万円	17.6万	4.1%
912	58.76㎡ (1LDK)	3,248万円	5,204万円	17.6万	4.1%
913	83.69㎡ (2LDK)	5,888万円	7,127万円	21.8万	3.7%
914	84.74㎡ (3LDK)	5,938万円	7,205万円	21.9万	3.6%
915	65.81㎡ (2LDK)	4,748万円	5,765万円	19.0万	4.0%
916	62.28㎡ (2LDK)	3,648万円	5,486万円	18.3万	4.0%
917	76.72㎡ (3LDK)	5,418万円	6,607万円	20.8万	3.8%
918	66.62㎡ (2LDK)	4,808万円	5,829万円	19.1万	3.9%
919	75.31㎡ (2LDK)	4,538万円	6,500万円	20.6万	3.8%
920	77.39㎡ (2LDK)	4,528万円	6,657万円	20.9万	3.8%
921	55.65㎡ (1LDK)	2,988万円	4,953万円	17.0万	4.1%

10階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1001	55.65㎡ (1LDK)	2,768万円	4,953万円	17.0万	4.1%
1002	78.34㎡ (2LDK)	4,398万円	6,729万円	21.0万	3.8%
1003	55.26㎡ (1LDK)	3,128万円	4,921万円	16.9万	4.1%
1004	55.40㎡ (1LDK)	3,428万円	4,932万円	16.9万	4.1%
1005	61.83㎡ (2LDK)	3,338万円	5,450万円	18.3万	4.0%
1006	63.97㎡ (2LDK)	3,598万円	5,620万円	18.7万	4.0%
1007	65.32㎡ (2LDK)	4,028万円	5,727万円	18.9万	4.0%
1008	59.11㎡ (2LDK)	3,198万円	5,233万円	17.7万	4.1%
1009	73.44㎡ (3LDK)	4,478万円	6,357万円	20.3万	3.8%
1010	80.36㎡ (2LDK)	4,548万円	6,880万円	21.3万	3.7%
1011	58.76㎡ (1LDK)	3,558万円	5,204万円	17.6万	4.1%
1012	58.76㎡ (1LDK)	3,278万円	5,204万円	17.6万	4.1%
1013	83.69㎡ (2LDK)	4,988万円	7,127万円	21.8万	3.7%
1014	84.74㎡ (3LDK)	4,928万円	7,205万円	21.9万	3.6%
1015	65.81㎡ (2LDK)	3,878万円	5,765万円	19.0万	4.0%
1016	62.28㎡ (2LDK)	3,678万円	5,486万円	18.3万	4.0%
1017	76.72㎡ (3LDK)	4,568万円	6,607万円	20.8万	3.8%
1018	66.62㎡ (2LDK)	4,008万円	5,829万円	19.1万	3.9%
1019	75.31㎡ (2LDK)	5,468万円	6,500万円	20.6万	3.8%
1020	77.39㎡ (2LDK)	4,768万円	6,657万円	20.9万	3.8%
1021	55.65㎡ (1LDK)	2,768万円	4,953万円	17.0万	4.1%

11階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1101	56.39㎡ (1LDK)	2,898万円	5,013万円	17.1万	4.1%
1102	79.02㎡ (2LDK)	4,498万円	6,780万円	21.1万	3.7%
1103	80.92㎡ (3LDK)	4,308万円	6,922万円	21.4万	3.7%
1104	64.46㎡ (2LDK)	3,588万円	5,659万円	18.8万	4.0%
1105	80.19㎡ (3LDK)	4,948万円	6,868万円	21.3万	3.7%
1106	63.48㎡ (2LDK)	3,418万円	5,582万円	18.6万	4.0%
1107	72.60㎡ (2LDK)	3,978万円	6,293万円	20.2万	3.8%
1108	86.11㎡ (3LDK)	5,388万円	7,305万円	22.0万	3.6%
1109	82.18㎡ (2LDK)	4,928万円	7,016万円	21.6万	3.7%
1110	87.25㎡ (3LDK)	4,858万円	7,388万円	22.2万	3.6%
1111	70.07㎡ (2LDK)	3,838万円	6,098万円	19.8万	3.9%
1112	87.74㎡ (2LDK)	5,348万円	7,424万円	22.2万	3.6%
1113	77.97㎡ (3LDK)	4,728万円	6,701万円	21.0万	3.8%
1114	93.65㎡ (3LDK)	5,278万円	7,848万円	22.8万	3.5%
1115	95.67㎡ (3LDK)	5,988万円	7,991万円	23.0万	3.5%
1116	74.45㎡ (3LDK)	4,508万円	6,434万円	20.5万	3.8%
1117	59.85㎡ (2LDK)	3,298万円	5,292万円	17.9万	4.0%
1118	78.40㎡ (2LDK)	5,498万円	6,733万円	21.0万	3.8%
1119	56.39㎡ (1LDK)	2,878万円	5,013万円	17.1万	4.1%

12階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1201	56.39㎡ (1LDK)	2,928万円	5,013万円	17.1万	4.1%
1202	79.02㎡ (2LDK)	4,538万円	6,780万円	21.1万	3.7%
1203	80.92㎡ (3LDK)	4,338万円	6,922万円	21.4万	3.7%
1204	64.46㎡ (2LDK)	3,628万円	5,659万円	18.8万	4.0%
1205	80.19㎡ (3LDK)	5,008万円	6,868万円	21.3万	3.7%
1206	63.48㎡ (2LDK)	3,458万円	5,582万円	18.6万	4.0%
1207	72.60㎡ (2LDK)	4,018万円	6,293万円	20.2万	3.8%
1208	86.11㎡ (3LDK)	5,458万円	7,305万円	22.0万	3.6%
1209	82.18㎡ (2LDK)	4,978万円	7,016万円	21.6万	3.7%
1210	87.25㎡ (3LDK)	4,898万円	7,388万円	22.2万	3.6%
1211	70.07㎡ (2LDK)	3,878万円	6,098万円	19.8万	3.9%
1212	87.74㎡ (2LDK)	5,418万円	7,424万円	22.2万	3.6%
1213	77.97㎡ (3LDK)	4,768万円	6,701万円	21.0万	3.8%
1214	93.65㎡ (3LDK)	5,318万円	7,848万円	22.8万	3.5%
1215	95.67㎡ (3LDK)	5,318万円	7,991万円	23.0万	3.5%
1216	74.45㎡ (3LDK)	4,548万円	6,434万円	20.5万	3.8%
1217	59.85㎡ (2LDK)	3,338万円	5,292万円	17.9万	4.0%
1218	78.40㎡ (2LDK)	5,558万円	6,733万円	21.0万	3.8%
1219	56.39㎡ (1LDK)	2,918万円	5,013万円	17.1万	4.1%

13階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1301	56.39㎡ (1LDK)	3,188万円	5,013万円	17.1万	4.1%
1302	79.02㎡ (2LDK)	5,248万円	6,780万円	21.1万	3.7%
1303	80.92㎡ (3LDK)	4,378万円	6,922万円	21.4万	3.7%
1304	64.46㎡ (2LDK)	3,668万円	5,659万円	18.8万	4.0%
1305	80.19㎡ (3LDK)	5,058万円	6,868万円	21.3万	3.7%
1306	63.48㎡ (2LDK)	3,498万円	5,582万円	18.6万	4.0%
1307	72.60㎡ (2LDK)	4,628万円	6,293万円	20.2万	3.8%
1308	86.11㎡ (3LDK)	4,738万円	7,305万円	22.0万	3.6%
1309	82.18㎡ (2LDK)	5,018万円	7,016万円	21.6万	3.7%
1310	87.25㎡ (3LDK)	5,738万円	7,388万円	22.2万	3.6%
1311	70.07㎡ (2LDK)	4,788万円	6,098万円	19.8万	3.9%
1312	87.74㎡ (2LDK)	6,288万円	7,424万円	22.2万	3.6%
1313	77.97㎡ (3LDK)	5,618万円	6,701万円	21.0万	3.8%
1314	93.65㎡ (3LDK)	5,358万円	7,848万円	22.8万	3.5%
1315	95.67㎡ (3LDK)	6,108万円	7,991万円	23.0万	3.5%
1316	74.45㎡ (3LDK)	4,598万円	6,434万円	20.5万	3.8%
1317	59.85㎡ (2LDK)	3,378万円	5,292万円	17.9万	4.0%
1318	78.40㎡ (2LDK)	5,618万円	6,733万円	21.0万	3.8%
1319	56.39㎡ (1LDK)	2,948万円	5,013万円	17.1万	4.1%

14階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1401	56.39㎡ (1LDK)	3,218万円	5,013万円	17.1万	4.1%
1402	79.02㎡ (2LDK)	5,338万円	6,780万円	21.1万	3.7%
1403	80.92㎡ (3LDK)	4,428万円	6,922万円	21.4万	3.7%
1404	64.46㎡ (2LDK)	3,708万円	5,659万円	18.8万	4.0%
1405	80.19㎡ (3LDK)	5,148万円	6,868万円	21.3万	3.7%
1406	63.48㎡ (2LDK)	3,538万円	5,582万円	18.6万	4.0%
1407	72.60㎡ (2LDK)	4,708万円	6,293万円	20.2万	3.8%
1408	86.11㎡ (3LDK)	4,888万円	7,305万円	22.0万	3.6%
1409	82.18㎡ (2LDK)	5,058万円	7,016万円	21.6万	3.7%
1410	87.25㎡ (3LDK)	5,798万円	7,388万円	22.2万	3.6%
1411	70.07㎡ (2LDK)	4,838万円	6,098万円	19.8万	3.9%
1412	87.74㎡ (2LDK)	6,338万円	7,424万円	22.2万	3.6%
1413	77.97㎡ (3LDK)	5,678万円	6,701万円	21.0万	3.8%
1414	93.65㎡ (3LDK)	5,398万円	7,848万円	22.8万	3.5%
1415	95.67㎡ (3LDK)	6,168万円	7,991万円	23.0万	3.5%
1416	74.45㎡ (3LDK)	4,638万円	6,434万円	20.5万	3.8%
1417	59.85㎡ (2LDK)	3,418万円	5,292万円	17.9万	4.0%
1418	78.40㎡ (2LDK)	5,668万円	6,733万円	21.0万	3.8%
1419	56.39㎡ (1LDK)	2,978万円	5,013万円	17.1万	4.1%

15階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1501	56.39㎡ (1LDK)	3,248万円	5,013万円	17.1万	4.1%
1502	79.02㎡ (2LDK)	5,398万円	6,780万円	21.1万	3.7%
1503	80.92㎡ (3LDK)	4,468万円	6,922万円	21.4万	3.7%
1504	64.46㎡ (2LDK)	3,748万円	5,659万円	18.8万	4.0%
1505	80.19㎡ (3LDK)	5,208万円	6,868万円	21.3万	3.7%
1506	63.48㎡ (2LDK)	3,578万円	5,582万円	18.6万	4.0%
1507	72.60㎡ (2LDK)	4,758万円	6,293万円	20.2万	3.8%
1508	86.11㎡ (3LDK)	4,918万円	7,305万円	22.0万	3.6%
1509	82.18㎡ (2LDK)	5,108万円	7,016万円	21.6万	3.7%
1510	87.25㎡ (3LDK)	5,858万円	7,388万円	22.2万	3.6%
1511	70.07㎡ (2LDK)	4,878万円	6,098万円	19.8万	3.9%
1512	87.74㎡ (2LDK)	6,398万円	7,424万円	22.2万	3.6%
1513	77.97㎡ (3LDK)	5,738万円	6,701万円	21.0万	3.8%
1514	93.65㎡ (3LDK)	5,458万円	7,848万円	22.8万	3.5%
1515	95.67㎡ (3LDK)	6,238万円	7,991万円	23.0万	3.5%
1516	74.45㎡ (3LDK)	4,678万円	6,434万円	20.5万	3.8%
1517	59.85㎡ (2LDK)	3,468万円	5,292万円	17.9万	4.0%
1518	78.40㎡ (2LDK)	5,728万円	6,733万円	21.0万	3.8%
1519	56.39㎡ (1LDK)	3,008万円	5,013万円	17.1万	4.1%

16階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1601	56.39㎡ (1LDK)	3,278万円	5,013万円	17.1万	4.1%
1602	79.02㎡ (2LDK)	5,458万円	6,780万円	21.1万	3.7%
1603	80.92㎡ (3LDK)	4,508万円	6,922万円	21.4万	3.7%
1604	64.46㎡ (2LDK)	3,788万円	5,659万円	18.8万	4.0%
1605	80.19㎡ (3LDK)	5,268万円	6,868万円	21.3万	3.7%
1606	63.48㎡ (2LDK)	3,618万円	5,582万円	18.6万	4.0%
1607	72.60㎡ (2LDK)	4,818万円	6,293万円	20.2万	3.8%
1608	86.11㎡ (3LDK)	4,958万円	7,305万円	22.0万	3.6%
1609	82.18㎡ (2LDK)	5,178万円	7,016万円	21.6万	3.7%
1610	87.25㎡ (3LDK)	5,908万円	7,388万円	22.2万	3.6%
1611	70.07㎡ (2LDK)	4,928万円	6,098万円	19.8万	3.9%
1612	87.74㎡ (2LDK)	6,458万円	7,424万円	22.2万	3.6%
1613	77.97㎡ (3LDK)	5,788万円	6,701万円	21.0万	3.8%
1614	93.65㎡ (3LDK)	5,498万円	7,848万円	22.8万	3.5%
1615	95.67㎡ (3LDK)	6,298万円	7,991万円	23.0万	3.5%
1616	74.45㎡ (3LDK)	4,728万円	6,434万円	20.5万	3.8%
1617	59.85㎡ (2LDK)	3,518万円	5,292万円	17.9万	4.0%
1618	78.40㎡ (2LDK)	5,788万円	6,733万円	21.0万	3.8%
1619	56.39㎡ (1LDK)	3,038万円	5,013万円	17.1万	4.1%

17階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1701	56.39㎡ (1LDK)	3,308万円	5,013万円	17.1万	4.1%
1702	79.02㎡ (2LDK)	5,538万円	6,780万円	21.1万	3.7%
1703	80.92㎡ (3LDK)	4,548万円	6,922万円	21.4万	3.7%
1704	64.46㎡ (2LDK)	3,828万円	5,659万円	18.8万	4.0%
1705	80.19㎡ (3LDK)	5,358万円	6,868万円	21.3万	3.7%
1706	63.48㎡ (2LDK)	3,658万円	5,582万円	18.6万	4.0%
1707	72.60㎡ (2LDK)	4,898万円	6,293万円	20.2万	3.8%
1708	86.11㎡ (3LDK)	5,838万円	7,305万円	22.0万	3.6%
1709	82.18㎡ (2LDK)	5,218万円	7,016万円	21.6万	3.7%
1710	87.25㎡ (3LDK)	5,968万円	7,388万円	22.2万	3.6%
1711	70.07㎡ (2LDK)	4,968万円	6,098万円	19.8万	3.9%
1712	87.74㎡ (2LDK)	6,518万円	7,424万円	22.2万	3.6%
1713	77.97㎡ (3LDK)	5,848万円	6,701万円	21.0万	3.8%
1714	93.65㎡ (3LDK)	5,528万円	7,848万円	22.8万	3.5%
1715	95.67㎡ (3LDK)	6,358万円	7,991万円	23.0万	3.5%
1716	74.45㎡ (3LDK)	4,778万円	6,434万円	20.5万	3.8%
1717	59.85㎡ (2LDK)	3,558万円	5,292万円	17.9万	4.0%
1718	78.40㎡ (2LDK)	5,848万円	6,733万円	21.0万	3.8%
1719	56.39㎡ (1LDK)	3,068万円	5,013万円	17.1万	4.1%

18階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1801	56.39㎡ (1LDK)	3,338万円	5,013万円	17.1万	4.1%
1802	79.02㎡ (2LDK)	4,788万円	6,780万円	21.1万	3.7%
1803	80.92㎡ (3LDK)	4,588万円	6,922万円	21.4万	3.7%
1804	64.46㎡ (2LDK)	3,868万円	5,659万円	18.8万	4.0%
1805	80.19㎡ (3LDK)	5,418万円	6,868万円	21.3万	3.7%
1806	63.48㎡ (2LDK)	3,698万円	5,582万円	18.6万	4.0%
1807	72.60㎡ (2LDK)	4,278万円	6,293万円	20.2万	3.8%
1808	86.11㎡ (3LDK)	5,898万円	7,305万円	22.0万	3.6%
1809	82.18㎡ (2LDK)	5,258万円	7,016万円	21.6万	3.7%
1810	87.25㎡ (3LDK)	5,178万円	7,388万円	22.2万	3.6%
1811	70.07㎡ (2LDK)	4,148万円	6,098万円	19.8万	3.9%
1812	87.74㎡ (2LDK)	5,708万円	7,424万円	22.2万	3.6%
1813	77.97㎡ (3LDK)	5,908万円	6,701万円	21.0万	3.8%
1814	93.65㎡ (3LDK)	5,568万円	7,848万円	22.8万	3.5%
1815	95.67㎡ (3LDK)	5,568万円	7,991万円	23.0万	3.5%
1816	74.45㎡ (3LDK)	4,818万円	6,434万円	20.5万	3.8%
1817	59.85㎡ (2LDK)	3,588万円	5,292万円	17.9万	4.0%
1818	78.40㎡ (2LDK)	5,138万円	6,733万円	21.0万	3.8%
1819	56.39㎡ (1LDK)	3,098万円	5,013万円	17.1万	4.1%

19階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1901	80.35㎡ (3LDK)	4,638万円	6,880万円	21.3万	3.7%
1902	64.46㎡ (2LDK)	3,908万円	5,659万円	18.8万	4.0%
1903	80.19㎡ (3LDK)	5,478万円	6,868万円	21.3万	3.7%
1904	63.48㎡ (2LDK)	3,738万円	5,582万円	18.6万	4.0%
1905	72.60㎡ (2LDK)	4,318万円	6,293万円	20.2万	3.8%
1906	86.11㎡ (3LDK)	5,958万円	7,305万円	22.0万	3.6%
1907	82.18㎡ (2LDK)	5,308万円	7,016万円	21.6万	3.7%
1908	87.25㎡ (3LDK)	6,088万円	7,388万円	22.2万	3.6%
1909	70.07㎡ (2LDK)	4,188万円	6,098万円	19.8万	3.9%
1910	87.74㎡ (2LDK)	6,638万円	7,424万円	22.2万	3.6%
1911	77.97㎡ (3LDK)	5,068万円	6,701万円	21.0万	3.8%
1912	93.65㎡ (3LDK)	5,618万円	7,848万円	22.8万	3.5%
1913	95.67㎡ (3LDK)	5,618万円	7,991万円	23.0万	3.5%
1914	74.45㎡ (3LDK)	4,858万円	6,434万円	20.5万	3.8%
1915	59.85㎡ (2LDK)	3,628万円	5,292万円	17.9万	4.0%

20階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2001	74.91㎡ (2LDK)	5,678万円	6,469万円	20.5万	3.8%
2002	92.90㎡ (3LDK)	5,958万円	7,795万円	22.8万	3.5%
2003	83.98㎡ (2LDK)	5,628万円	7,149万円	21.8万	3.7%
2004	72.60㎡ (2LDK)	4,798万円	6,293万円	20.2万	3.8%
2005	94.21㎡ (3LDK)	7,838万円	7,888万円	22.9万	3.5%
2006	82.68㎡ (3LDK)	6,848万円	7,053万円	21.6万	3.7%
2007	105.41㎡ (3LDK)	9,548万円	8,664万円	23.7万	3.3%
2008	95.31㎡ (3LDK)	6,638万円	7,965万円	23.0万	3.5%
2009	82.87㎡ (2LDK)	5,818万円	7,067万円	21.6万	3.7%
2010	98.27㎡ (3LDK)	6,688万円	8,173万円	23.2万	3.4%
2011	81.11㎡ (2LDK)	6,418万円	6,936万円	21.4万	3.7%

21階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2101	95.44㎡ (3LDK)	6,408万円	7,975万円	23.0万	3.5%
2102	92.90㎡ (3LDK)	6,018万円	7,795万円	22.8万	3.5%
2103	83.98㎡ (2LDK)	5,518万円	7,149万円	21.8万	3.7%
2104	72.60㎡ (2LDK)	4,848万円	6,293万円	20.2万	3.8%
2105	94.21㎡ (3LDK)	6,878万円	7,888万円	22.9万	3.5%
2106	82.68㎡ (3LDK)	6,128万円	7,053万円	21.6万	3.7%
2107	105.41㎡ (3LDK)	8,288万円	8,664万円	23.7万	3.3%
2108	95.31㎡ (3LDK)	6,528万円	7,965万円	23.0万	3.5%
2109	82.87㎡ (2LDK)	5,868万円	7,067万円	21.6万	3.7%
2110	98.27㎡ (3LDK)	6,758万円	8,173万円	23.2万	3.4%
2111	97.59㎡ (3LDK)	6,928万円	8,126万円	23.2万	3.4%

22階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2201	95.44㎡ (3LDK)	6,488万円	7,975万円	23.0万	3.5%
2202	92.90㎡ (3LDK)	6,068万円	7,795万円	22.8万	3.5%
2203	83.98㎡ (2LDK)	5,768万円	7,149万円	21.8万	3.7%
2204	72.60㎡ (2LDK)	4,898万円	6,293万円	20.2万	3.8%
2205	94.21㎡ (3LDK)	7,188万円	7,888万円	22.9万	3.5%
2206	82.68㎡ (3LDK)	6,178万円	7,053万円	21.6万	3.7%
2207	105.41㎡ (3LDK)	7,968万円	8,664万円	23.7万	3.3%
2208	95.31㎡ (3LDK)	6,598万円	7,965万円	23.0万	3.5%
2209	82.87㎡ (2LDK)	6,128万円	7,067万円	21.6万	3.7%
2210	98.27㎡ (3LDK)	6,828万円	8,173万円	23.2万	3.4%
2211	97.59㎡ (3LDK)	6,848万円	8,126万円	23.2万	3.4%

23階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2301	95.44㎡ (3LDK)	6,568万円	7,975万円	23.0万	3.5%
2302	92.90㎡ (3LDK)	6,128万円	7,795万円	22.8万	3.5%
2303	83.98㎡ (2LDK)	5,838万円	7,149万円	21.8万	3.7%
2304	72.60㎡ (2LDK)	4,958万円	6,293万円	20.2万	3.8%
2305	94.21㎡ (3LDK)	7,258万円	7,888万円	22.9万	3.5%
2306	82.68㎡ (3LDK)	6,238万円	7,053万円	21.6万	3.7%
2307	105.41㎡ (3LDK)	8,028万円	8,664万円	23.7万	3.3%
2308	95.31㎡ (3LDK)	6,858万円	7,965万円	23.0万	3.5%
2309	82.87㎡ (2LDK)	6,198万円	7,067万円	21.6万	3.7%
2310	98.27㎡ (3LDK)	6,708万円	8,173万円	23.2万	3.4%
2311	97.59㎡ (3LDK)	7,078万円	8,126万円	23.2万	3.4%

24階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2401	95.44㎡ (3LDK)	6,438万円	7,975万円	23.0万	3.5%
2402	92.90㎡ (3LDK)	6,308万円	7,795万円	22.8万	3.5%
2403	83.98㎡ (2LDK)	5,898万円	7,149万円	21.8万	3.7%
2404	72.60㎡ (2LDK)	5,018万円	6,293万円	20.2万	3.8%
2405	94.21㎡ (3LDK)	7,338万円	7,888万円	22.9万	3.5%
2406	82.68㎡ (3LDK)	6,298万円	7,053万円	21.6万	3.7%
2407	105.41㎡ (3LDK)	8,088万円	8,664万円	23.7万	3.3%
2408	95.31㎡ (3LDK)	6,928万円	7,965万円	23.0万	3.5%
2409	82.87㎡ (2LDK)	6,268万円	7,067万円	21.6万	3.7%
2410	98.27㎡ (3LDK)	6,758万円	8,173万円	23.2万	3.4%
2411	97.59㎡ (3LDK)	7,168万円	8,126万円	23.2万	3.4%

25階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2501	95.44㎡ (3LDK)	6,488万円	7,975万円	23.0万	3.5%
2502	92.90㎡ (3LDK)	6,388万円	7,795万円	22.8万	3.5%
2503	83.98㎡ (2LDK)	5,968万円	7,149万円	21.8万	3.7%
2504	72.60㎡ (2LDK)	5,068万円	6,293万円	20.2万	3.8%
2505	94.21㎡ (3LDK)	7,418万円	7,888万円	22.9万	3.5%
2506	82.68㎡ (3LDK)	6,478万円	7,053万円	21.6万	3.7%
2508	95.31㎡ (3LDK)	7,008万円	7,965万円	23.0万	3.5%
2509	82.87㎡ (2LDK)	6,328万円	7,067万円	21.6万	3.7%
2510	98.27㎡ (3LDK)	6,818万円	8,173万円	23.2万	3.4%
2511	97.59㎡ (3LDK)	7,238万円	8,126万円	23.2万	3.4%

26階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2601	95.44㎡ (3LDK)	6,538万円	7,975万円	23.0万	3.5%
2602	92.90㎡ (3LDK)	6,458万円	7,795万円	22.8万	3.5%
2603	83.98㎡ (2LDK)	6,038万円	7,149万円	21.8万	3.7%
2604	72.60㎡ (2LDK)	5,128万円	6,293万円	20.2万	3.8%
2605	94.21㎡ (3LDK)	7,488万円	7,888万円	22.9万	3.5%
2606	82.68㎡ (3LDK)	6,548万円	7,053万円	21.6万	3.7%
2607	105.41㎡ (3LDK)	8,698万円	8,664万円	23.7万	3.3%
2608	95.31㎡ (3LDK)	7,078万円	7,965万円	23.0万	3.5%
2609	82.87㎡ (2LDK)	6,398万円	7,067万円	21.6万	3.7%
2610	98.27㎡ (3LDK)	6,868万円	8,173万円	23.2万	3.4%
2611	97.59㎡ (3LDK)	7,318万円	8,126万円	23.2万	3.4%

27階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2701	95.44㎡ (3LDK)	6,598万円	7,975万円	23.0万	3.5%
2702	92.90㎡ (3LDK)	6,548万円	7,795万円	22.8万	3.5%
2703	83.98㎡ (2LDK)	6,118万円	7,149万円	21.8万	3.7%
2704	72.60㎡ (2LDK)	5,418万円	6,293万円	20.2万	3.8%
2705	94.21㎡ (3LDK)	7,588万円	7,888万円	22.9万	3.5%
2706	82.68㎡ (3LDK)	6,628万円	7,053万円	21.6万	3.7%
2707	105.41㎡ (3LDK)	8,698万円	8,664万円	23.7万	3.3%
2708	95.31㎡ (3LDK)	7,168万円	7,965万円	23.0万	3.5%
2709	82.87㎡ (2LDK)	6,478万円	7,067万円	21.6万	3.7%
2710	98.27㎡ (3LDK)	6,938万円	8,173万円	23.2万	3.4%
2711	97.59㎡ (3LDK)	7,408万円	8,126万円	23.2万	3.4%

28階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2801	95.44㎡ (3LDK)	6,648万円	7,975万円	23.0万	3.5%
2802	92.90㎡ (3LDK)	6,408万円	7,795万円	22.8万	3.5%
2803	83.98㎡ (2LDK)	5,908万円	7,149万円	21.8万	3.7%
2804	72.60㎡ (2LDK)	5,468万円	6,293万円	20.2万	3.8%
2805	94.21㎡ (3LDK)	7,288万円	7,888万円	22.9万	3.5%
2806	82.68㎡ (3LDK)	6,688万円	7,053万円	21.6万	3.7%
2807	105.41㎡ (3LDK)	8,878万円	8,664万円	23.7万	3.3%
2808	95.31㎡ (3LDK)	6,938万円	7,965万円	23.0万	3.5%
2809	82.87㎡ (2LDK)	6,278万円	7,067万円	21.6万	3.7%
2810	98.27㎡ (3LDK)	6,988万円	8,173万円	23.2万	3.4%
2811	97.59㎡ (3LDK)	7,168万円	8,126万円	23.2万	3.4%

29階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2901	95.44㎡ (3LDK)	6,698万円	7,975万円	23.0万	3.5%
2902	92.90㎡ (3LDK)	6,468万円	7,795万円	22.8万	3.5%
2903	83.98㎡ (2LDK)	5,968万円	7,149万円	21.8万	3.7%
2904	72.60㎡ (2LDK)	5,538万円	6,293万円	20.2万	3.8%
2905	94.21㎡ (3LDK)	7,348万円	7,888万円	22.9万	3.5%
2906	82.68㎡ (3LDK)	6,588万円	7,053万円	21.6万	3.7%
2907	105.41㎡ (3LDK)	8,958万円	8,664万円	23.7万	3.3%
2908	95.31㎡ (3LDK)	6,998万円	7,965万円	23.0万	3.5%
2909	82.87㎡ (2LDK)	6,348万円	7,067万円	21.6万	3.7%
2910	98.27㎡ (3LDK)	7,378万円	8,173万円	23.2万	3.4%
2911	97.59㎡ (3LDK)	7,218万円	8,126万円	23.2万	3.4%

30階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
3001	103.69㎡ (3LDK)	9,800万円	8,547万円	23.6万	3.3%
3002	91.51㎡ (3LDK)	7,300万円	7,695万円	22.6万	3.5%
3003	82.95㎡ (2LDK)	6,700万円	7,073万円	21.7万	3.7%
3004	102.58㎡ (3LDK)	9,300万円	8,471万円	23.5万	3.3%
3005	118.11㎡ (3LDK)	1億2,300万円	9,503万円	24.1万	3.0%
3006	150.90㎡ (3LDK)	1億6,200万円	11,464万円	22.9万	2.4%
3007	122.01㎡ (3LDK)	1億1,900万円	9,751万円	24.2万	3.0%
3008	111.44㎡ (3LDK)	1億1,100万円	9,068万円	24.0万	3.2%
3009	106.99㎡ (3LDK)	1億600万円	8,771万円	23.8万	3.3%

31階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
3101	103.69㎡ (3LDK)	1億1,100万円	8,547万円	23.6万	3.3%
3102	91.51㎡ (3LDK)	8,500万円	7,695万円	22.6万	3.5%
3103	82.95㎡ (2LDK)	7,700万円	7,073万円	21.7万	3.7%
3104	102.58㎡ (3LDK)	1億800万円	8,471万円	23.5万	3.3%
3105	118.11㎡ (3LDK)	1億3,900万円	9,503万円	24.1万	3.0%
3106	150.90㎡ (3LDK)	1億8,400万円	11,464万円	22.9万	2.4%
3107	122.01㎡ (3LDK)	1億3,700万円	9,751万円	24.2万	3.0%
3108	111.44㎡ (3LDK)	1億2,600万円	9,068万円	24.0万	3.2%
3109	106.99㎡ (3LDK)	1億2,000万円	8,771万円	23.8万	3.3%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のラグナタワーの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。本物件の価格および家賃算定は東品川のマンション相場に基づき算定しています。なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの品川区の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
専有面積㎡

マンション物件価格計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するラグナタワーの価格相場、家賃相場は東品川のマンション相場における、国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。また、品川区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

物件名	ラグナタワー
住所	東京都品川区東品川 3丁目8-8
建築年	2006年
構造	RC造
総戸数	501部屋
階数	31階
用途地域	準工業地域
小学校区	城南第二小学校
中学校区	東海中学校
管理会社	伊藤忠アーバンコミュニティ(株)
駐車場	有
備考	共用施設：RC構造、TVモニター付きインターホン、エレベーター、ガーデン、管理人常駐、コンシェルジュ、駐車場あり部屋の基本設備：BS/CS対応、インターネット利用可、温水洗浄便座、ディスポーザー、ペット相談可、床暖房
アクセス	その他東京りんかい線天王洲アイル駅徒歩 7分その他東京モノレール羽田線天王洲アイル駅徒歩 7分

年	人口 (万人)	増減率
2050 年	46.5 万人	+0.20%
2045 年	46.4 万人	+0.92%
2040 年	46.0 万人	+1.73%
2035 年	45.2 万人	+2.47%
2030 年	44.1 万人	+3.22%
2025 年	42.8 万人	+1.19%
2020 年	42.2 万人	-

年	人口 (万人)	増減率
2050 年	1439.9 万人	-0.58%
2045 年	1448.3 万人	-0.17%
2040 年	1450.7 万人	+0.33%
2035 年	1445.9 万人	+0.77%
2030 年	1434.9 万人	+1.05%
2025 年	1419.9 万人	+1.08%
2020 年	1404.8 万人	-

ラグナタワーの価格相場情報

物件の詳細情報

物件所在地

口コミ・評判

部屋ごとの価格相場

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3階

4階

5階

6階

7階

8階

9階

10階

11階

12階

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14階

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17階

18階

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23階

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