ライフ(兵庫県 西宮市 仁川町 2-5-5)の価格相場は 41.5万円/㎡ (坪単価 137万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『ライフ』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
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ライフ(0フロア、0戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月14日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のライフの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は仁川町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの西宮市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
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| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、西宮市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
ライフの周辺エリア(西宮市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
仁川町 中古マンション価格相場 推移・動向
ライフの近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|
| マルメゾン井嶋 兵庫県 西宮市 仁川町 6 | 仁川駅 徒歩10分 | 2階建 | 軽量鉄骨造 | 2016年 |
| プラネスーペリア西宮仁川ディアコート(D街区) 兵庫県 西宮市 仁川町 3丁目4 | 仁川駅 徒歩5分 | 4階建 37部屋 | 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 | 2015年 |
| プラネスーペリア西宮仁川エレガントコート(E街区) 兵庫県 西宮市 仁川町 3丁目3 | 仁川駅 徒歩6分 | 4階建 36部屋 | 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 | 2015年 |
| プラネスーペリア西宮仁川エアリーコート(A街区) 兵庫県 西宮市 仁川町 3丁目7-12 | 仁川駅 徒歩6分 | 4階建 34部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2015年 |
| プラネスーペリア西宮仁川ブライトコート(B街区) 兵庫県 西宮市 仁川町 3丁目11-15 | 仁川駅 徒歩5分 | 4階建 38部屋 | 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 | 2015年 |
| ブランズ西宮仁川 兵庫県 西宮市 仁川町 3丁目12-6 | 仁川駅 徒歩4分 | 4階建 22部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2009年 |
| ベルメゾン川村 兵庫県 西宮市 仁川町 2-5-2 | 仁川駅 徒歩3分 | 3階建 | 鉄筋コンクリート造 | 2003年 |
| プレステージ仁川 兵庫県 西宮市 仁川町 3 | 仁川駅 徒歩5分 | 3階建 | 鉄筋コンクリート造 | 2002年 |
| ジオ西宮仁川ソルコリーナ 兵庫県 西宮市 仁川町 2丁目2-21 | 仁川駅 徒歩3分 | 8階建 59部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2002年 |
| 西宮仁川町パークハウス 兵庫県 西宮市 仁川町 5丁目3-13 | 仁川駅 徒歩11分 | 4階建 17部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2001年 |
| ロイヤル仁川ヒルズ 兵庫県 西宮市 仁川町 5丁目3-18 | 仁川駅 徒歩9分 | 3階建 16部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1998年 |
| メゾン仁川高台 兵庫県 西宮市 仁川町 5丁目6-51 | 仁川駅 徒歩10分 | 4階建 15部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1998年 |
| ペアコート仁川 兵庫県 西宮市 仁川町 4-6-27 | 仁川駅 徒歩7分 | 3階建 18部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1997年 |
| ワンズ仁川 兵庫県 西宮市 仁川町 3-6-21 | 仁川駅 徒歩5分 | 3階建 | 鉄筋コンクリート造 | 1997年 |
| 仁川くすの木通りアーバンライフ 兵庫県 西宮市 仁川町 4丁目1-3 | 仁川駅 徒歩12分 | 5階建 18部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1997年 |
| 仁川フラッツ 兵庫県 西宮市 仁川町 3-13-19 | 仁川駅 徒歩3分 | 4階建 | 鉄筋コンクリート造 | 1997年 |
| ヴィラロンシャン 兵庫県 西宮市 仁川町 3 | 仁川駅 徒歩5分 | 2階建 | 木造 | 1997年 |
| リバーサイド仁川 兵庫県 西宮市 仁川町 2-4-18 | 仁川駅 徒歩3分 | 3階建 10部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1996年 |
| ライフ 兵庫県 西宮市 仁川町 2-5-5 | 仁川駅 徒歩2分 | 4階建 | 鉄骨造 | 1996年 |
| ベルビュー仁川 兵庫県 西宮市 仁川町 1-1-17 | 仁川駅 徒歩8分 | 2階建 4部屋 | 鉄骨造 | 1994年 |
| エバーグレイス仁川 兵庫県 西宮市 仁川町 2 | 仁川駅 徒歩4分 | 4階建 | 鉄筋コンクリート造 | 1990年 |
| アネックス仁川苑 兵庫県 西宮市 仁川町 2-5-4 | 仁川駅 徒歩2分 | 3階建 | 鉄筋コンクリート造 | 1990年 |
| 仁川カトルセ 兵庫県 西宮市 仁川町 2丁目7-17 | 仁川駅 徒歩8分 | 5階建 14部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1990年 |
| ライオンズマンション仁川 兵庫県 西宮市 仁川町 5丁目6-50 | 仁川駅 徒歩11分 | 4階建 20部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1988年 |
| マ･メゾン仁川 兵庫県 西宮市 仁川町 5-2-34 | 仁川駅 徒歩6分 | 2階建 | 鉄筋コンクリート造 | 1988年 |
| サンライズ仁川 兵庫県 西宮市 仁川町 5-6-40 | 仁川駅 徒歩11分 | 3階建 | 鉄筋コンクリート造 | 1984年 |
| サンローレル仁川 兵庫県 西宮市 仁川町 4 | 仁川駅 徒歩6分 | 3階建 | 鉄筋コンクリート造 | 1982年 |
| 仁川パークハイム 兵庫県 西宮市 仁川町 5丁目3-30 | 仁川駅 徒歩8分 | 3階建 24部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1980年 |
| 仁川グリーンハイツ 兵庫県 西宮市 仁川町 2丁目2-15 | 仁川駅 徒歩3分 | 6階建 58部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1976年 |
| サンリビング仁川 兵庫県 西宮市 仁川町 4 | 仁川駅 徒歩6分 | 3階建 13部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1975年 |
| 仁川ベルエアーコート 兵庫県 西宮市 仁川町 1丁目9-10 | 仁川駅 徒歩15分 | 3階建 22部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1974年 |
| 梅田マンション 兵庫県 西宮市 仁川町 4 | 仁川駅 徒歩7分 | 3階建 9部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1974年 |
仁川町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
西宮市では、2020年から2035年までに人口が-3%から0%減少(-2.9%)すると予想されます。 兵庫県全体が大幅な人口減少する中で、西宮市は2020年から2035年までにわずかな人口減少傾向(-2.9%)にあり、兵庫県(-9.2%)と比較して競争力を保っていることを示しています。
仁川町 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 44.1 万人 | -2.48% |
| 2045 年 | 45.3 万人 | -2.20% |
| 2040 年 | 46.3 万人 | -1.88% |
| 2035 年 | 47.2 万人 | -1.51% |
| 2030 年 | 47.9 万人 | -1.16% |
| 2025 年 | 48.4 万人 | -0.23% |
| 2020 年 | 48.6 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 435.8 万人 | -4.51% |
| 2045 年 | 456.4 万人 | -4.28% |
| 2040 年 | 476.7 万人 | -3.95% |
| 2035 年 | 496.4 万人 | -3.53% |
| 2030 年 | 514.5 万人 | -3.09% |
| 2025 年 | 531.0 万人 | -2.84% |
| 2020 年 | 546.5 万人 | - |
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