ライフビレッジ(神奈川県 藤沢市 遠藤 866-6)の価格相場は 26.6万円/㎡ (坪単価 88.1万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『ライフビレッジ』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
ライフビレッジ(2フロア、2戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月21日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 24.12㎡ (1R) | - | 643万円 | 2.1万 | 3.8% |
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 24.12㎡ (1R) | - | 643万円 | 2.1万 | 3.8% |
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のライフビレッジの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は遠藤のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの藤沢市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
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| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、藤沢市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
ライフビレッジの周辺エリア(藤沢市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
遠藤 中古マンション価格相場 推移・動向
ライフビレッジの近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 48m | ハイツヤマモト 神奈川県 藤沢市 遠藤 865-5 | 辻堂駅 徒歩52分 | | 木造 | 1987年 |
| 77m | トーンハイム1 神奈川県 藤沢市 遠藤 864-3 | 湘南台駅 徒歩58分 | | 木造 | 1993年 |
| 87m | トーンハイム2 神奈川県 藤沢市 遠藤 864-2 | 湘南台駅 徒歩58分 | | 木造 | 1993年 |
| 169m | メゾンわかば 神奈川県 藤沢市 遠藤 862-10 | 辻堂駅 徒歩57分 | | 木造 | 1987年 |
| 293m | コーポとがみ野 神奈川県 藤沢市 遠藤 823-1 | 湘南台駅 徒歩37分 | | 木造 | 1984年 |
| 329m | 第一笹山ハイツ 神奈川県 藤沢市 遠藤 823 | 湘南台駅 徒歩55分 | | 木造 | 1984年 |
| 337m | 第二笹山ハイツ 神奈川県 藤沢市 遠藤 823 | 湘南台駅 徒歩52分 | | 木造 | 1988年 |
| 402m | アネックス湘南 神奈川県 藤沢市 遠藤 702-12 | 辻堂駅 徒歩51分 | | 木造 | 1988年 |
| 429m | 宮路アパート 神奈川県 藤沢市 遠藤 756-9 | 湘南台駅 徒歩52分 | | 木造 | 1991年 |
| 480m | 遠藤ドミール21 神奈川県 藤沢市 遠藤 741-8 | 湘南台駅 徒歩37分 | | 木造 | 1988年 |
| 552m | ファーミル湘南 神奈川県 藤沢市 遠藤 749-5 | 湘南台駅 徒歩50分 | | 木造 | 1992年 |
| 602m | ファミールみどりが丘B棟 神奈川県 藤沢市 遠藤 935-5 | 辻堂駅 徒歩78分 | | 木造 | 1986年 |
| 603m | 亀井ビル 神奈川県 藤沢市 遠藤 934-19 | 湘南台駅 徒歩57分 | | 木造 | 1988年 |
| 623m | ファミールみどりが丘A棟 神奈川県 藤沢市 遠藤 935-7 | 湘南台駅 徒歩48分 | | 木造 | 1986年 |
| 653m | リンデンホーフ 神奈川県 藤沢市 遠藤 936-3 | 湘南台駅 徒歩59分 | | 木造 | 1988年 |
| 671m | 拓殖ハイツ 神奈川県 藤沢市 石川 4丁目28-9 | 湘南台駅 徒歩53分 | 2階建 | 木造 | 1992年 |
| 686m | ドミール壱番館 神奈川県 藤沢市 石川 4丁目29-11 | 六会日大前駅 徒歩39分 | 2階建 | 木造 | 1994年 |
| 698m | コーポカリーマ 神奈川県 藤沢市 石川 4丁目29-16 | 湘南台駅 徒歩55分 | | 木造 | 1993年 |
| 702m | ウェル湘南2 神奈川県 藤沢市 遠藤 943 | 辻堂駅 徒歩64分 | | 木造 | 1988年 |
| 754m | レオパレス永山第1 神奈川県 藤沢市 石川 4丁目30-5 | 湘南台駅 徒歩9分 | 2階建 | 木造 | 1996年 |
| 759m | レオパレス永山第2 神奈川県 藤沢市 石川 4丁目30-6 | 湘南台駅 徒歩69分 | 2階建 | 木造 | 1997年 |
| 796m | SKハイム 神奈川県 藤沢市 石川 4丁目27-13 | 湘南台駅 徒歩3分 | 2階建 | 木造 | 1988年 |
| 797m | ハイムケン 神奈川県 藤沢市 石川 4丁目27-13 | 湘南台駅 徒歩40分 | | 木造 | 1987年 |
| 802m | サンライズ湘南 神奈川県 藤沢市 遠藤 2020-22 | 湘南台駅 徒歩60分 | | 木造 | 1996年 |
| 805m | セリバテールテン 神奈川県 藤沢市 石川 4丁目27-12 | 湘南台駅 徒歩51分 | | 木造 | 1987年 |
| 825m | コウワハイツ4 神奈川県 藤沢市 遠藤 2020-7 | 湘南台駅 徒歩33分 | | 木造 | 1992年 |
| 825m | コウワハイツ3 神奈川県 藤沢市 遠藤 2020-7 | 湘南台駅 徒歩33分 | | 木造 | 1992年 |
| 834m | コウワハイツ2 神奈川県 藤沢市 遠藤 2020-8 | 湘南台駅 徒歩33分 | | 木造 | 1988年 |
| 840m | シャトー湘南 神奈川県 藤沢市 石川 4丁目33-7 | 湘南台駅 徒歩64分 | 2階建 | 木造 | 1992年 |
| 840m | コウワハイツ1 神奈川県 藤沢市 遠藤 2020-6 | 湘南台駅 徒歩32分 | | 木造 | 1986年 |
| 848m | サンライフ湘南 神奈川県 藤沢市 石川 4丁目32-14 | 湘南台駅 徒歩50分 | | 木造 | 1988年 |
| 882m | プレミール永山A 神奈川県 藤沢市 石川 4丁目24-33 | 辻堂駅 徒歩6分 | 2階建 | 木造 | 1995年 |
| 903m | ヴィラ・グランベール 神奈川県 藤沢市 石川 4丁目22-6 | 湘南台駅 徒歩46分 | 2階建 | 木造 | 2007年 |
| 960m | 湘南グリーンハイツ 神奈川県 藤沢市 石川 4丁目35-12 | 湘南台駅 徒歩42分 | | 木造 | 1992年 |
| 992m | 湘南ドミール21 神奈川県 藤沢市 石川 4丁目37-1 | 善行駅 徒歩41分 | 2階建 | 木造 | 1989年 |
| 1132m | ペール・メールRISAII 神奈川県 藤沢市 石川 3丁目12-11 | 湘南台駅 徒歩6分 | 2階建 | 木造 | 1990年 |
| 1133m | ペール・メールRisa2 神奈川県 藤沢市 石川 3丁目12-11 | 六会日大前駅 徒歩35分 | | 木造 | 1989年 |
| 1151m | プリマヴェーラ 神奈川県 藤沢市 大庭 5582-13 | 辻堂駅 徒歩58分 | | 木造 | 2002年 |
| 1155m | ドリームアロー石川B棟 神奈川県 藤沢市 石川 4丁目16-10 | 湘南台駅 徒歩5分 | 2階建 | 木造 | 1990年 |
| 1159m | ドリームアロー石川B 神奈川県 藤沢市 石川 4丁目16-10 | 湘南台駅 徒歩61分 | | 木造 | 1989年 |
遠藤の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
藤沢市では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+1.7%)すると予想されています。 藤沢市は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+1.7%)する見込みであり、神奈川県全体(-2.4%)と比較して、藤沢市は相対的に安定した増加傾向にあります。
遠藤 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 43.3 万人 | -1.18% |
| 2045 年 | 43.8 万人 | -0.94% |
| 2040 年 | 44.2 万人 | -0.58% |
| 2035 年 | 44.4 万人 | -0.09% |
| 2030 年 | 44.5 万人 | +0.40% |
| 2025 年 | 44.3 万人 | +1.42% |
| 2020 年 | 43.7 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 852.4 万人 | -2.05% |
| 2045 年 | 870.3 万人 | -1.88% |
| 2040 年 | 886.9 万人 | -1.59% |
| 2035 年 | 901.2 万人 | -1.20% |
| 2030 年 | 912.2 万人 | -0.86% |
| 2025 年 | 920.1 万人 | -0.40% |
| 2020 年 | 923.7 万人 | - |
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