Name: ライオンズ南大沢ヒルズ
Brand: ライオンズ
SKU: ライオンズ南大沢ヒルズ
Price: 421000 JPY
Availability: InStock
Rating: 2.5 (1 reviews)

ライオンズ南大沢ヒルズ(東京都八王子市別所 1丁目1-46)の価格相場は 42.1万円/㎡ (坪単価 139万円/坪)です。価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 212号室 (123㎡) の 5,313 万円 (新築時価格・分譲時価格から-1.8%)、最も低い部屋は 1103号室 (85.1㎡) の 3,538 万円 (新築時価格・分譲時価格から-19.4%)です。

ライオンズ南大沢ヒルズ価格相場・家賃相場

42.1 万円/㎡

家賃相場

築年数

駅距離

評価点

1,251 円/㎡

(平均値)

15.8 年

11.0 円/㎡

南大沢駅

2.5 点

物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

目次
ライオンズ南大沢ヒルズの価格相場情報
物件の詳細情報
部屋ごとの価格相場
条件から想定取引価格(坪単価)を計算する
中古マンションの「売却相場」を調べる
周辺エリアの価格相場動向
近隣の物件情報
人口推移に基づく不動産相場の将来見通し
別所の将来人口推計(人口の予測)

【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。多数の不動産メディアで執筆・監修。続きを読む...

ライオンズ南大沢ヒルズの価格相場情報

物件の詳細情報

ライオンズ南大沢ヒルズの物件詳細は以下の通りです。

物件名	ライオンズ南大沢ヒルズ
ブランド	ライオンズ
住所	東京都八王子市別所 1丁目1-46
建築年	2009年
構造	RC造
総戸数	181部屋
階数	12階
用途地域	第一種中高層住居専用地域
小学校区	長池小学校
中学校区	松木中学校
管理会社	(株)大京アステージ
備考	共用施設：駐車場あり、防犯カメラ、ガーデン、TVモニター付きインターホン、エレベーター、エントランス部屋の基本設備：温水洗浄便座、オール電化、ペット相談可、ディスポーザー、床暖房、インターネット利用可、システムキッチン
アクセス	京王京王相模原線南大沢駅徒歩 11分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価	口コミ情報

部屋ごとの価格相場

ライオンズ南大沢ヒルズ(12フロア、181戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。相場価格、想定賃料は本日(2024年12月31日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
101	110.72㎡ (4LDK)	4,600万円	4,724万円	11.3万	2.9%
102	90.05㎡ (3LDK)	4,430万円	3,763万円	12.2万	3.9%
103	85.10㎡ (3LDK)	4,180万円	3,538万円	12.2万	4.1%
104	90.38㎡ (3LDK)	4,530万円	3,778万円	12.2万	3.9%
105	97.86㎡ (4LDK)	4,890万円	4,122万円	12.0万	3.5%
106	90.49㎡ (3LDK)	4,450万円	3,783万円	12.2万	3.9%
107	85.22㎡ (3LDK)	4,290万円	3,544万円	12.2万	4.1%
108	93.06㎡ (4LDK)	4,690万円	3,901万円	12.1万	3.7%
109	100.41㎡ (4LDK)	5,450万円	4,240万円	11.9万	3.4%
111	105.75㎡ (4LDK)	4,410万円	4,490万円	11.7万	3.1%

2階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
201	110.72㎡ (4LDK)	4,630万円	4,724万円	11.3万	2.9%
202	90.05㎡ (3LDK)	4,360万円	3,763万円	12.2万	3.9%
203	85.10㎡ (3LDK)	4,120万円	3,538万円	12.2万	4.1%
204	90.38㎡ (3LDK)	4,510万円	3,778万円	12.2万	3.9%
205	97.86㎡ (4LDK)	4,850万円	4,122万円	12.0万	3.5%
206	90.49㎡ (3LDK)	4,430万円	3,783万円	12.2万	3.9%
207	85.22㎡ (3LDK)	4,270万円	3,544万円	12.2万	4.1%
208	93.06㎡ (4LDK)	4,670万円	3,901万円	12.1万	3.7%
209	100.41㎡ (4LDK)	4,340万円	4,240万円	11.9万	3.4%
210	92.46㎡ (4LDK)	3,840万円	3,873万円	12.1万	3.8%
211	88.76㎡ (3LDK)	3,640万円	3,704万円	12.2万	3.9%
212	123.02㎡ (5LDK)	5,410万円	5,313万円	10.2万	2.3%
213	100.26㎡ (4LDK)	4,420万円	4,233万円	11.9万	3.4%
214	86.73㎡ (3LDK)	3,920万円	3,612万円	12.2万	4.0%
215	105.52㎡ (4LDK)	4,410万円	4,479万円	11.7万	3.1%
216	95.03㎡ (3LDK)	4,470万円	3,991万円	12.1万	3.6%
217	105.75㎡ (4LDK)	4,370万円	4,490万円	11.7万	3.1%
218	85.44㎡ (3LDK)	3,430万円	3,554万円	12.2万	4.1%

3階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
301	110.72㎡ (4LDK)	4,660万円	4,724万円	11.3万	2.9%
302	90.05㎡ (3LDK)	4,380万円	3,763万円	12.2万	3.9%
303	85.10㎡ (3LDK)	4,140万円	3,538万円	12.2万	4.1%
304	90.38㎡ (3LDK)	4,530万円	3,778万円	12.2万	3.9%
305	97.86㎡ (4LDK)	4,870万円	4,122万円	12.0万	3.5%
306	90.49㎡ (3LDK)	4,460万円	3,783万円	12.2万	3.9%
307	85.22㎡ (3LDK)	4,290万円	3,544万円	12.2万	4.1%
308	93.06㎡ (4LDK)	4,690万円	3,901万円	12.1万	3.7%
309	100.41㎡ (4LDK)	4,980万円	4,240万円	11.9万	3.4%
310	92.46㎡ (4LDK)	3,880万円	3,873万円	12.1万	3.8%
311	88.76㎡ (3LDK)	3,660万円	3,704万円	12.2万	3.9%
312	123.02㎡ (5LDK)	5,140万円	5,313万円	10.2万	2.3%
313	100.26㎡ (4LDK)	4,470万円	4,233万円	11.9万	3.4%
314	86.73㎡ (3LDK)	3,950万円	3,612万円	12.2万	4.0%
315	105.52㎡ (4LDK)	4,920万円	4,479万円	11.7万	3.1%
316	95.03㎡ (3LDK)	4,500万円	3,991万円	12.1万	3.6%
316	95.03㎡ (3LDK)	4,500万円	3,991万円	12.1万	3.6%
317	105.75㎡ (4LDK)	4,860万円	4,490万円	11.7万	3.1%
318	85.44㎡ (3LDK)	3,890万円	3,554万円	12.2万	4.1%

4階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
401	110.72㎡ (4LDK)	4,680万円	4,724万円	11.3万	2.9%
402	90.05㎡ (3LDK)	4,400万円	3,763万円	12.2万	3.9%
403	85.10㎡ (3LDK)	4,160万円	3,538万円	12.2万	4.1%
404	92.78㎡ (3LDK)	4,720万円	3,888万円	12.1万	3.7%
405	100.11㎡ (4LDK)	4,960万円	4,226万円	11.9万	3.4%
406	90.49㎡ (3LDK)	4,490万円	3,783万円	12.2万	3.9%
407	85.22㎡ (3LDK)	4,320万円	3,544万円	12.2万	4.1%
408	95.23㎡ (4LDK)	4,790万円	4,001万円	12.1万	3.6%
409	102.45㎡ (4LDK)	4,550万円	4,335万円	11.8万	3.3%
410	92.46㎡ (4LDK)	3,900万円	3,873万円	12.1万	3.8%
411	88.76㎡ (3LDK)	3,680万円	3,704万円	12.2万	3.9%
412	123.02㎡ (5LDK)	5,470万円	5,313万円	10.2万	2.3%
413	100.26㎡ (4LDK)	4,500万円	4,233万円	11.9万	3.4%
414	86.73㎡ (3LDK)	3,970万円	3,612万円	12.2万	4.0%
415	105.52㎡ (4LDK)	4,950万円	4,479万円	11.7万	3.1%
416	95.03㎡ (3LDK)	4,520万円	3,991万円	12.1万	3.6%
417	105.75㎡ (4LDK)	4,880万円	4,490万円	11.7万	3.1%
418	85.44㎡ (3LDK)	3,910万円	3,554万円	12.2万	4.1%

5階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
501	110.72㎡ (4LDK)	4,710万円	4,724万円	11.3万	2.9%
502	90.05㎡ (3LDK)	4,430万円	3,763万円	12.2万	3.9%
503	85.10㎡ (3LDK)	4,180万円	3,538万円	12.2万	4.1%
504	92.78㎡ (3LDK)	4,740万円	3,888万円	12.1万	3.7%
505	100.11㎡ (4LDK)	4,980万円	4,226万円	11.9万	3.4%
506	90.49㎡ (3LDK)	4,510万円	3,783万円	12.2万	3.9%
507	85.22㎡ (3LDK)	4,340万円	3,544万円	12.2万	4.1%
508	95.23㎡ (4LDK)	4,820万円	4,001万円	12.1万	3.6%
509	102.45㎡ (4LDK)	5,200万円	4,335万円	11.8万	3.3%
510	92.46㎡ (4LDK)	4,540万円	3,873万円	12.1万	3.8%
511	88.76㎡ (3LDK)	3,720万円	3,704万円	12.2万	3.9%
512	123.02㎡ (5LDK)	5,200万円	5,313万円	10.2万	2.3%
513	101.79㎡ (4LDK)	4,650万円	4,305万円	11.9万	3.3%
514	86.73㎡ (3LDK)	4,440万円	3,612万円	12.2万	4.0%
515	105.52㎡ (4LDK)	4,970万円	4,479万円	11.7万	3.1%
516	95.03㎡ (3LDK)	4,540万円	3,991万円	12.1万	3.6%
517	105.75㎡ (4LDK)	4,370万円	4,490万円	11.7万	3.1%
518	85.44㎡ (3LDK)	3,930万円	3,554万円	12.2万	4.1%

6階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
601	110.72㎡ (4LDK)	4,740万円	4,724万円	11.3万	2.9%
602	90.05㎡ (3LDK)	4,450万円	3,763万円	12.2万	3.9%
603	85.10㎡ (3LDK)	4,200万円	3,538万円	12.2万	4.1%
604	92.78㎡ (3LDK)	4,760万円	3,888万円	12.1万	3.7%
605	100.11㎡ (4LDK)	5,000万円	4,226万円	11.9万	3.4%
606	90.49㎡ (3LDK)	4,530万円	3,783万円	12.2万	3.9%
607	85.22㎡ (3LDK)	4,360万円	3,544万円	12.2万	4.1%
608	95.23㎡ (4LDK)	4,850万円	4,001万円	12.1万	3.6%
609	102.45㎡ (4LDK)	4,600万円	4,335万円	11.8万	3.3%
610	92.46㎡ (4LDK)	3,950万円	3,873万円	12.1万	3.8%
611	88.76㎡ (3LDK)	4,380万円	3,704万円	12.2万	3.9%
612	123.02㎡ (5LDK)	5,530万円	5,313万円	10.2万	2.3%
613	101.79㎡ (4LDK)	4,670万円	4,305万円	11.9万	3.3%
614	86.73㎡ (3LDK)	4,010万円	3,612万円	12.2万	4.0%
615	105.52㎡ (4LDK)	5,000万円	4,479万円	11.7万	3.1%
616	95.03㎡ (3LDK)	4,560万円	3,991万円	12.1万	3.6%
617	105.75㎡ (4LDK)	4,370万円	4,490万円	11.7万	3.1%
618	85.44㎡ (3LDK)	3,950万円	3,554万円	12.2万	4.1%

7階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
701	110.72㎡ (4LDK)	4,760万円	4,724万円	11.3万	2.9%
702	90.05㎡ (3LDK)	4,470万円	3,763万円	12.2万	3.9%
703	85.10㎡ (3LDK)	4,220万円	3,538万円	12.2万	4.1%
704	92.78㎡ (3LDK)	4,780万円	3,888万円	12.1万	3.7%
705	100.11㎡ (4LDK)	5,020万円	4,226万円	11.9万	3.4%
706	90.49㎡ (3LDK)	4,550万円	3,783万円	12.2万	3.9%
707	85.22㎡ (3LDK)	4,380万円	3,544万円	12.2万	4.1%
708	95.23㎡ (4LDK)	4,900万円	4,001万円	12.1万	3.6%
709	102.45㎡ (4LDK)	5,250万円	4,335万円	11.8万	3.3%
710	92.46㎡ (4LDK)	3,970万円	3,873万円	12.1万	3.8%
711	88.76㎡ (3LDK)	3,760万円	3,704万円	12.2万	3.9%
712	123.02㎡ (5LDK)	5,560万円	5,313万円	10.2万	2.3%
713	101.79㎡ (4LDK)	4,700万円	4,305万円	11.9万	3.3%
714	86.73㎡ (3LDK)	4,500万円	3,612万円	12.2万	4.0%
715	105.52㎡ (4LDK)	5,120万円	4,479万円	11.7万	3.1%
716	95.03㎡ (3LDK)	4,580万円	3,991万円	12.1万	3.6%
717	105.75㎡ (4LDK)	4,960万円	4,490万円	11.7万	3.1%
718	85.44㎡ (3LDK)	4,420万円	3,554万円	12.2万	4.1%

8階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
801	110.72㎡ (4LDK)	4,790万円	4,724万円	11.3万	2.9%
802	90.05㎡ (3LDK)	4,490万円	3,763万円	12.2万	3.9%
803	85.10㎡ (3LDK)	4,240万円	3,538万円	12.2万	4.1%
804	92.78㎡ (3LDK)	4,800万円	3,888万円	12.1万	3.7%
805	100.11㎡ (4LDK)	5,040万円	4,226万円	11.9万	3.4%
806	90.49㎡ (3LDK)	4,570万円	3,783万円	12.2万	3.9%
807	85.22㎡ (3LDK)	4,400万円	3,544万円	12.2万	4.1%
808	95.23㎡ (4LDK)	4,930万円	4,001万円	12.1万	3.6%
809	102.45㎡ (4LDK)	4,650万円	4,335万円	11.8万	3.3%
810	92.46㎡ (4LDK)	3,990万円	3,873万円	12.1万	3.8%
811	88.76㎡ (3LDK)	4,430万円	3,704万円	12.2万	3.9%
812	123.02㎡ (5LDK)	5,590万円	5,313万円	10.2万	2.3%
813	101.79㎡ (4LDK)	4,720万円	4,305万円	11.9万	3.3%
814	111.95㎡ (4LDK)	4,980万円	4,783万円	11.3万	2.8%
815	95.03㎡ (3LDK)	5,170万円	3,991万円	12.1万	3.6%
816	105.75㎡ (4LDK)	5,860万円	4,490万円	11.7万	3.1%
817	85.44㎡ (3LDK)	4,440万円	3,554万円	12.2万	4.1%

9階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
901	110.72㎡ (4LDK)	4,820万円	4,724万円	11.3万	2.9%
902	90.05㎡ (3LDK)	4,510万円	3,763万円	12.2万	3.9%
903	85.10㎡ (3LDK)	4,260万円	3,538万円	12.2万	4.1%
904	92.78㎡ (3LDK)	4,830万円	3,888万円	12.1万	3.7%
905	100.11㎡ (4LDK)	5,060万円	4,226万円	11.9万	3.4%
906	90.49㎡ (3LDK)	4,590万円	3,783万円	12.2万	3.9%
907	85.22㎡ (3LDK)	4,420万円	3,544万円	12.2万	4.1%
908	95.23㎡ (4LDK)	4,960万円	4,001万円	12.1万	3.6%
909	102.45㎡ (4LDK)	5,290万円	4,335万円	11.8万	3.3%
910	92.46㎡ (4LDK)	4,010万円	3,873万円	12.1万	3.8%
911	88.76㎡ (3LDK)	4,080万円	3,704万円	12.2万	3.9%
912	123.02㎡ (5LDK)	5,620万円	5,313万円	10.2万	2.3%
913	101.79㎡ (4LDK)	4,840万円	4,305万円	11.9万	3.3%
914	86.73㎡ (3LDK)	4,780万円	3,612万円	12.2万	4.0%
915	95.03㎡ (3LDK)	5,290万円	3,991万円	12.1万	3.6%
916	105.75㎡ (4LDK)	5,980万円	4,490万円	11.7万	3.1%
917	85.44㎡ (3LDK)	4,550万円	3,554万円	12.2万	4.1%

10階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1001	110.72㎡ (4LDK)	4,840万円	4,724万円	11.3万	2.9%
1002	90.05㎡ (3LDK)	4,530万円	3,763万円	12.2万	3.9%
1003	85.10㎡ (3LDK)	4,280万円	3,538万円	12.2万	4.1%
1004	92.78㎡ (3LDK)	4,850万円	3,888万円	12.1万	3.7%
1005	100.11㎡ (4LDK)	5,080万円	4,226万円	11.9万	3.4%
1006	90.49㎡ (3LDK)	4,610万円	3,783万円	12.2万	3.9%
1007	85.22㎡ (3LDK)	4,440万円	3,544万円	12.2万	4.1%
1008	95.23㎡ (4LDK)	4,990万円	4,001万円	12.1万	3.6%
1009	102.45㎡ (4LDK)	5,320万円	4,335万円	11.8万	3.3%
1010	92.46㎡ (4LDK)	4,030万円	3,873万円	12.1万	3.8%
1011	88.76㎡ (3LDK)	3,830万円	3,704万円	12.2万	3.9%
1012	123.02㎡ (5LDK)	5,650万円	5,313万円	10.2万	2.3%

11階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1101	110.72㎡ (4LDK)	5,250万円	4,724万円	11.3万	2.9%
1102	90.05㎡ (3LDK)	4,640万円	3,763万円	12.2万	3.9%
1103	85.10㎡ (3LDK)	4,390万円	3,538万円	12.2万	4.1%
1104	92.78㎡ (3LDK)	4,960万円	3,888万円	12.1万	3.7%
1105	100.11㎡ (4LDK)	5,200万円	4,226万円	11.9万	3.4%
1106	90.49㎡ (3LDK)	4,730万円	3,783万円	12.2万	3.9%
1107	85.22㎡ (3LDK)	4,560万円	3,544万円	12.2万	4.1%
1108	95.23㎡ (4LDK)	5,110万円	4,001万円	12.1万	3.6%
1109	102.45㎡ (4LDK)	5,340万円	4,335万円	11.8万	3.3%
1110	92.46㎡ (4LDK)	4,060万円	3,873万円	12.1万	3.8%
1111	88.76㎡ (3LDK)	3,850万円	3,704万円	12.2万	3.9%
1112	123.02㎡ (5LDK)	5,370万円	5,313万円	10.2万	2.3%

12階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1201	102.45㎡ (4LDK)	4,850万円	4,335万円	11.8万	3.3%
1202	92.46㎡ (4LDK)	4,170万円	3,873万円	12.1万	3.8%
1203	88.76㎡ (3LDK)	3,960万円	3,704万円	12.2万	3.9%
1204	123.02㎡ (5LDK)	5,820万円	5,313万円	10.2万	2.3%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のライオンズ南大沢ヒルズの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。本物件の価格および家賃算定は別所のマンション相場に基づき算定しています。なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの八王子市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
専有面積㎡

マンション物件価格計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。

計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

不動産一括査定サイト

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するライオンズ南大沢ヒルズの価格相場、家賃相場は別所のマンション相場における、国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。また、八王子市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

ライオンズ南大沢ヒルズの周辺エリア(八王子市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象：
単位：タッチ操作：

別所中古マンション価格相場推移・動向別所における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

別所中古マンション価格相場推移・動向

近隣の物件

ライオンズ南大沢ヒルズの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離	物件名	最寄駅	総戸数	構造	築年
150m	ライオンズ南大沢ヒルズE棟東京都八王子市別所 1丁目46	南大沢駅徒歩11分		RC造	2009年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

別所の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

八王子市では、2020年から2035年までに人口が-3%から0%減少(-2.7%)すると予想されます。東京都全体が成長している中で、八王子市は2020年から2035年までにわずかな人口減少傾向(-2.7%)にあります。

別所 $kind_labe人口推移別所における人口推移・動向を調べることができます

別所将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

八王子市の将来人口推計データ (人口の予測)
詳細を表示する

年	人口 (万人)	増減率
2050 年	53.3 万人	-1.86%
2045 年	54.3 万人	-1.85%
2040 年	55.3 万人	-1.82%
2035 年	56.4 万人	-1.43%
2030 年	57.2 万人	-0.98%
2025 年	57.7 万人	-0.33%
2020 年	57.9 万人	-

東京都の将来人口推計データ (人口の予測)
詳細を表示する

年	人口 (万人)	増減率
2050 年	1439.9 万人	-0.58%
2045 年	1448.3 万人	-0.17%
2040 年	1450.7 万人	+0.33%
2035 年	1445.9 万人	+0.77%
2030 年	1434.9 万人	+1.05%
2025 年	1419.9 万人	+1.08%
2020 年	1404.8 万人	-

ウチノカチの安心・安全への取り組み

ウチノカチは、国土交通省土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。

ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。

ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。

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