ライオンズマンション長町4丁目(宮城県 仙台市 太白区 長町 4丁目3-30)の価格相場は 29.5万円/㎡ (坪単価 97.5万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

ライオンズマンション長町4丁目 価格相場・家賃相場
29.5 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,517 円/㎡
(平均値)
35.7
3.0 円/㎡
長町駅
3.3
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

ライオンズマンション長町4丁目の価格相場情報

物件の詳細情報

ライオンズマンション長町4丁目の物件詳細は以下の通りです。

物件名ライオンズマンション長町4丁目
住所宮城県 仙台市 太白区 長町 4丁目3-30
建築年1989年
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
総戸数23部屋
階数7階
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大京
施工会社大木建設
管理会社大京アステージ
駐車場あり
備考ペット相談可・エレベーター、2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
アクセス 仙台市営 仙台市南北線 長町駅  徒歩 3分
JR JR東北本線 長町駅  徒歩 3分
仙台市営 仙台市南北線 長町一丁目駅  徒歩 9分
仙台市営 仙台市南北線 長町南駅  徒歩 11分

物件所在地

口コミ・評判

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条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のライオンズマンション長町4丁目の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は太白区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの仙台市の土地相場から確認いただけます。

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不動産価格の相場計算

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するライオンズマンション長町4丁目の価格相場、家賃相場は太白区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、仙台市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

ライオンズマンション長町4丁目の周辺エリア(仙台市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
太白区 中古マンション価格相場 推移・動向 太白区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

太白区 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

ライオンズマンション長町4丁目の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
107m ライオンズプラザ長町中央
宮城県 仙台市 太白区 長町 3丁目5-3
長町駅
徒歩1分
14階建
90部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1990年
140m ライオンズタワー仙台長町
宮城県 仙台市 太白区 長町 5丁目3-1
長町駅
徒歩1分
31階建
257部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1999年
183m キャピタルプラザ長町オダシマビル
宮城県 仙台市 太白区 長町 3丁目4-16
長町駅
徒歩1分
12階建
98部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1987年
205m 長町街苑パークマンション(1〜3番街)
宮城県 仙台市 太白区 長町 5丁目9
長町駅
徒歩4分
15階建
229部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1989年
238m ライオンズガーデン仙台長町
宮城県 仙台市 太白区 長町 5丁目9-17
長町駅
徒歩7分
14階建
96部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2001年
241m コープ野村長町
宮城県 仙台市 太白区 長町 3丁目8-3
長町駅
徒歩5分
14階建
95部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1995年
249m ライオンズマンション長町
宮城県 仙台市 太白区 長町 4丁目7-30
長町駅
徒歩6分
8階建
60部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1992年
305m 小田急コアロード長町
宮城県 仙台市 太白区 長町 3丁目8-23
長町駅
徒歩4分
9階建
40部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1997年
308m グリーンキャピタル長町2
宮城県 仙台市 太白区 長町 5丁目9-10
長町駅
徒歩6分
14階建
169部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1995年
354m グランマークスクエア仙台長町
宮城県 仙台市 太白区 長町 8丁目9-22
長町駅
徒歩8分
14階建
181部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2001年
376m 朝日プラザ長町
宮城県 仙台市 太白区 長町 3丁目9-3
長町一丁目駅
徒歩4分
12階建
38部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1985年
609m ニュー長町サンハイツ
宮城県 仙台市 太白区 郡山 1丁目8-30
長町駅
徒歩9分
14階建
122部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1983年
698m パシフィックマンション広瀬橋
宮城県 仙台市 太白区 長町 1丁目7-38
長町一丁目駅
徒歩2分
10階建
77部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1987年
710m ダイアパレスステーションプラザ長町1丁目
宮城県 仙台市 太白区 長町 1丁目2-9
長町一丁目駅
徒歩1分
12階建
66部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1998年
730m ダイアパレスアルティスタ長町公園
宮城県 仙台市 太白区 門前町 10-1
長町一丁目駅
徒歩12分
9階建
93部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2002年
764m ヴェルビュ長町1丁目ステーションフォート
宮城県 仙台市 太白区 長町 1丁目7-7
長町一丁目駅
徒歩3分
14階建
54部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2001年
765m 第3旭コーポラス
宮城県 仙台市 太白区 長町 1丁目1-13
長町一丁目駅
徒歩2分
12階建
44部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1974年
768m 長町南パークホームズサザンクレスト東館
宮城県 仙台市 太白区 鹿野 2丁目18-10
長町南駅
徒歩10分
11階建
30部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1998年
769m ライオンズマンション長町第2
宮城県 仙台市 太白区 長町 6丁目8-31
太子堂駅
徒歩8分
14階建
71部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1993年
781m ライオンズマンション長町1丁目
宮城県 仙台市 太白区 長町 1丁目7-28
長町一丁目駅
徒歩2分
13階建
51部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1987年
788m ロイヤルパレス長町南セントラス
宮城県 仙台市 太白区 長町南 3丁目2-7
長町南駅
徒歩4分
10階建
66部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1996年
802m ダイアパレス長町1丁目
宮城県 仙台市 太白区 長町 1丁目10-25
長町一丁目駅
徒歩4分
8階建
31部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1994年
858m シティハウス長町一丁目ステーションコート
宮城県 仙台市 太白区 長町 1丁目8
長町一丁目駅
徒歩3分
14階建
39部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2003年
863m 長町中央シティハウス
宮城県 仙台市 太白区 長町 7丁目22-12
長町南駅
徒歩6分
10階建
55部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2002年
878m レックスハイム長町
宮城県 仙台市 太白区 長町 6丁目13-8
太子堂駅
徒歩6分
8階建
49部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1997年
926m ダイアパレス鹿野
宮城県 仙台市 太白区 鹿野 2丁目14-1
長町南駅
徒歩10分
9階建
42部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1984年
1033m チサンマンション長町東
宮城県 仙台市 太白区 八本松 1丁目12-22
長町一丁目駅
徒歩14分
9階建
33部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1994年
1033m ライオンズマンション広瀬川公園
宮城県 仙台市 若林区 河原町 1丁目7-22
長町一丁目駅
徒歩5分
9階建
21部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1991年
1040m ネオハイツ鹿野
宮城県 仙台市 太白区 鹿野 2丁目4-25
長町南駅
徒歩12分
9階建
92部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1987年
1064m シーアイマンション長町
宮城県 仙台市 太白区 長町 6丁目11-14
太子堂駅
徒歩4分
14階建
63部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1996年
1076m コープ野村長町南プレシオ
宮城県 仙台市 太白区 鹿野 3丁目9-15
長町南駅
徒歩7分
7階建
37部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1997年
1128m 八本松マンション
宮城県 仙台市 太白区 八本松 1丁目13-11
長町一丁目駅
徒歩16分
15階建
428部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1976年
1162m ライオンズマンション若林
宮城県 仙台市 若林区 若林 1丁目13-1
長町一丁目駅
徒歩11分
7階建
27部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1988年
1190m ダイヤグランデ根岸
宮城県 仙台市 太白区 根岸町 4-11
河原町駅
徒歩6分
7階建
35部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1993年
1237m ツインタワー広瀬川春圃
宮城県 仙台市 若林区 河原町 1丁目5-15
河原町駅
徒歩4分
23階建
141部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1995年
1278m ライオンズリバーサイド河原町
宮城県 仙台市 若林区 河原町 1丁目6-15
河原町駅
徒歩4分
8階建
17部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1987年
1312m ダイアパレス八本松
宮城県 仙台市 太白区 郡山 4丁目7-13
長町駅
徒歩16分
10階建
17部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1997年
1378m セザール河原町
宮城県 仙台市 若林区 河原町 2丁目4-5
河原町駅
徒歩8分
9階建
77部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1999年
1380m ライオンズマンション長町南第2
宮城県 仙台市 太白区 泉崎 1丁目7-50
長町南駅
徒歩9分
8階建
28部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1989年
1389m ライオンズガーデン長町南
宮城県 仙台市 太白区 長町南 2丁目17-12
太子堂駅
徒歩5分
14階建
70部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1999年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

太白区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

仙台市太白区では、2020年から2035年までに人口が-3%から0%減少(-0.8%)すると予想されます。 仙台市全体が減少する中で、仙台市太白区は2020年から2035年までにわずかな人口減少傾向(-0.8%)にあります。

太白区 $kind_labe人口推移 太白区における人口推移・動向を調べることができます

太白区 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

仙台市太白区の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 21.7 万人 -2.73%
2045 22.3 万人 -2.42%
2040 22.8 万人 -1.97%
2035 23.3 万人 -1.41%
2030 23.6 万人 -1.04%
2025 23.9 万人 +1.69%
2020 23.5 万人 -

仙台市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 99.9 万人 -2.95%
2045 102.9 万人 -2.55%
2040 105.6 万人 -1.93%
2035 107.7 万人 -1.23%
2030 109.0 万人 -0.61%
2025 109.7 万人 +0.03%
2020 109.7 万人 -

宮城県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 183.0 万人 -4.90%
2045 192.4 万人 -4.49%
2040 201.4 万人 -3.96%
2035 209.7 万人 -3.44%
2030 217.2 万人 -2.98%
2025 223.9 万人 -2.75%
2020 230.2 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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