Name: ライオンズマンション荒川遊園アクアステージ
Brand: ライオンズマンション
SKU: ライオンズマンション荒川遊園アクアステージ
Price: 58000 JPY
Availability: InStock
Rating: 5.0 (1 reviews)

ライオンズマンション荒川遊園アクアステージ(東京都足立区小台 2丁目3-21)の価格相場は 5.8万円/㎡ (坪単価 19.2万円/坪)です。価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 1101号室 (95.3㎡) の 1,387 万円 (新築時価格・分譲時価格から-70.0%)、最も低い部屋は 603号室 (65.9㎡) の 26.0 万円 (新築時価格・分譲時価格から-99.1%)です。

ライオンズマンション荒川遊園アクアステージ価格相場・家賃相場

5.8 万円/㎡

家賃相場

築年数

駅距離

評価点

1,591 円/㎡

(平均値)

22.8 年

63.0 円/㎡

田端駅

5.0 点

物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

目次
ライオンズマンション荒川遊園アクアステージの価格相場情報
物件の詳細情報
部屋ごとの価格相場
条件から想定取引価格(坪単価)を計算する
中古マンションの「売却相場」を調べる
周辺エリアの価格相場動向
近隣の物件情報
人口推移に基づく不動産相場の将来見通し
小台の将来人口推計(人口の予測)

【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。多数の不動産メディアで執筆・監修。続きを読む...

ライオンズマンション荒川遊園アクアステージの価格相場情報

物件の詳細情報

ライオンズマンション荒川遊園アクアステージの物件詳細は以下の通りです。

物件名	ライオンズマンション荒川遊園アクアステージ
ブランド	ライオンズマンション
住所	東京都足立区小台 2丁目3-21
建築年	2002年
構造	SRC造
総戸数	166部屋
階数	13階
用途地域	工業地域
小学校区	宮城小学校
中学校区	江南中学校
管理会社	(株)大京アステージ
駐車場	有
備考	共用施設：TVモニター付きインターホン、エレベーター、駐車場あり、プレイルーム部屋の基本設備：BS/CS対応、インターネット利用可、温水洗浄便座、床暖房
アクセス	JR JR山手線田端駅バス16分,バス停より徒歩 3分 JR JR京浜東北線田端駅バス16分,バス停より徒歩 3分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価	口コミ情報

部屋ごとの価格相場

ライオンズマンション荒川遊園アクアステージ(12フロア、166戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。相場価格、想定賃料は本日(2024年11月21日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
201	80.02㎡ (3LDK)	3,390万円	575万円	12.4万	25.8%
202	65.86㎡ (3LDK)	2,710万円	26万円	11.7万	549.0%
203	65.86㎡ (3LDK)	2,640万円	26万円	11.7万	549.0%
204	77.88㎡ (3LDK)	3,240万円	480万円	12.3万	30.8%
205	77.88㎡ (3LDK)	3,240万円	480万円	12.3万	30.8%
206	77.81㎡ (3LDK)	3,190万円	477万円	12.3万	31.0%
207	77.88㎡ (3LDK)	3,240万円	480万円	12.3万	30.8%
208	77.88㎡ (3LDK)	3,240万円	480万円	12.3万	30.8%
209	77.88㎡ (3LDK)	3,240万円	480万円	12.3万	30.8%
210	77.81㎡ (3LDK)	3,190万円	477万円	12.3万	31.0%
211	85.62㎡ (3LDK)	3,510万円	845万円	12.4万	17.6%
212	85.62㎡ (3LDK)	3,600万円	845万円	12.4万	17.6%
213	66.17㎡ (3LDK)	2,730万円	36万円	11.7万	395.9%
214	71.32㎡ (3LDK)	2,960万円	215万円	12.0万	67.3%
215	71.32㎡ (3LDK)	2,960万円	215万円	12.0万	67.3%
216	71.32㎡ (3LDK)	2,890万円	215万円	12.0万	67.3%
217	76.22㎡ (3LDK)	3,180万円	409万円	12.2万	36.0%
218	80.62㎡ (4LDK)	3,600万円	602万円	12.4万	24.6%

3階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
301	80.02㎡ (3LDK)	3,490万円	575万円	12.4万	25.8%
302	65.86㎡ (3LDK)	2,810万円	26万円	11.7万	549.0%
303	65.86㎡ (3LDK)	2,740万円	26万円	11.7万	549.0%
304	77.88㎡ (3LDK)	3,340万円	480万円	12.3万	30.8%
305	77.88㎡ (3LDK)	3,340万円	480万円	12.3万	30.8%
306	77.81㎡ (3LDK)	3,290万円	477万円	12.3万	31.0%
307	77.88㎡ (3LDK)	3,340万円	480万円	12.3万	30.8%
308	77.88㎡ (3LDK)	3,340万円	480万円	12.3万	30.8%
309	77.88㎡ (3LDK)	3,340万円	480万円	12.3万	30.8%
310	77.81㎡ (3LDK)	3,290万円	477万円	12.3万	31.0%
311	85.62㎡ (3LDK)	3,610万円	845万円	12.4万	17.6%
312	85.62㎡ (3LDK)	3,700万円	845万円	12.4万	17.6%
313	66.17㎡ (3LDK)	2,830万円	36万円	11.7万	395.9%
314	71.32㎡ (3LDK)	3,060万円	215万円	12.0万	67.3%
315	71.32㎡ (3LDK)	3,060万円	215万円	12.0万	67.3%
316	71.32㎡ (3LDK)	2,990万円	215万円	12.0万	67.3%
317	76.22㎡ (3LDK)	3,280万円	409万円	12.2万	36.0%
318	80.62㎡ (4LDK)	3,700万円	602万円	12.4万	24.6%

4階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
401	80.02㎡ (3LDK)	3,530万円	575万円	12.4万	25.8%
402	65.86㎡ (3LDK)	2,850万円	26万円	11.7万	549.0%
403	65.86㎡ (3LDK)	2,780万円	26万円	11.7万	549.0%
404	77.88㎡ (3LDK)	3,380万円	480万円	12.3万	30.8%
405	77.88㎡ (3LDK)	3,380万円	480万円	12.3万	30.8%
406	77.81㎡ (3LDK)	3,330万円	477万円	12.3万	31.0%
407	77.88㎡ (3LDK)	3,380万円	480万円	12.3万	30.8%
408	77.88㎡ (3LDK)	3,380万円	480万円	12.3万	30.8%
409	77.88㎡ (3LDK)	3,380万円	480万円	12.3万	30.8%
410	77.81㎡ (3LDK)	3,330万円	477万円	12.3万	31.0%
411	85.62㎡ (3LDK)	3,650万円	845万円	12.4万	17.6%
412	85.62㎡ (3LDK)	3,740万円	845万円	12.4万	17.6%
413	66.17㎡ (3LDK)	2,870万円	36万円	11.7万	395.9%
414	71.32㎡ (3LDK)	3,100万円	215万円	12.0万	67.3%
415	71.32㎡ (3LDK)	3,100万円	215万円	12.0万	67.3%
416	71.32㎡ (3LDK)	3,030万円	215万円	12.0万	67.3%
417	76.22㎡ (3LDK)	3,320万円	409万円	12.2万	36.0%
418	80.62㎡ (4LDK)	3,740万円	602万円	12.4万	24.6%

5階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
501	80.02㎡ (3LDK)	3,550万円	575万円	12.4万	25.8%
502	65.86㎡ (3LDK)	2,870万円	26万円	11.7万	549.0%
503	65.86㎡ (3LDK)	2,800万円	26万円	11.7万	549.0%
504	77.88㎡ (3LDK)	3,400万円	480万円	12.3万	30.8%
505	77.88㎡ (3LDK)	3,400万円	480万円	12.3万	30.8%
506	77.81㎡ (3LDK)	3,350万円	477万円	12.3万	31.0%
507	77.88㎡ (3LDK)	3,400万円	480万円	12.3万	30.8%
508	77.88㎡ (3LDK)	3,400万円	480万円	12.3万	30.8%
509	77.88㎡ (3LDK)	3,400万円	480万円	12.3万	30.8%
510	77.81㎡ (3LDK)	3,350万円	477万円	12.3万	31.0%
511	85.62㎡ (3LDK)	3,670万円	845万円	12.4万	17.6%
512	85.62㎡ (3LDK)	3,760万円	845万円	12.4万	17.6%
513	66.17㎡ (3LDK)	2,890万円	36万円	11.7万	395.9%
514	71.32㎡ (3LDK)	3,120万円	215万円	12.0万	67.3%
515	71.32㎡ (3LDK)	3,120万円	215万円	12.0万	67.3%
516	71.32㎡ (3LDK)	3,050万円	215万円	12.0万	67.3%
517	76.22㎡ (3LDK)	3,340万円	409万円	12.2万	36.0%
518	80.62㎡ (4LDK)	3,760万円	602万円	12.4万	24.6%

6階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
601	80.02㎡ (3LDK)	3,600万円	575万円	12.4万	25.8%
602	65.86㎡ (3LDK)	2,920万円	26万円	11.7万	549.0%
603	65.86㎡ (3LDK)	2,890万円	26万円	11.7万	549.0%
604	77.88㎡ (3LDK)	3,420万円	480万円	12.3万	30.8%
605	77.88㎡ (3LDK)	3,420万円	480万円	12.3万	30.8%
606	77.81㎡ (3LDK)	3,370万円	477万円	12.3万	31.0%
607	77.88㎡ (3LDK)	3,420万円	480万円	12.3万	30.8%
608	77.88㎡ (3LDK)	3,420万円	480万円	12.3万	30.8%
609	77.88㎡ (3LDK)	3,420万円	480万円	12.3万	30.8%
610	77.81㎡ (3LDK)	3,370万円	477万円	12.3万	31.0%
611	85.62㎡ (3LDK)	3,690万円	845万円	12.4万	17.6%
612	85.62㎡ (3LDK)	3,780万円	845万円	12.4万	17.6%
613	66.17㎡ (3LDK)	2,910万円	36万円	11.7万	395.9%
614	71.32㎡ (3LDK)	3,140万円	215万円	12.0万	67.3%
615	71.32㎡ (3LDK)	3,140万円	215万円	12.0万	67.3%
616	71.32㎡ (3LDK)	3,070万円	215万円	12.0万	67.3%
617	76.22㎡ (3LDK)	3,360万円	409万円	12.2万	36.0%
618	80.62㎡ (4LDK)	3,780万円	602万円	12.4万	24.6%

7階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
701	95.10㎡ (4LDK)	4,490万円	1,372万円	12.3万	10.8%
702	77.88㎡ (3LDK)	3,440万円	480万円	12.3万	30.8%
703	77.81㎡ (3LDK)	3,390万円	477万円	12.3万	31.0%
704	77.88㎡ (3LDK)	3,440万円	480万円	12.3万	30.8%
705	77.88㎡ (3LDK)	3,440万円	480万円	12.3万	30.8%
706	77.88㎡ (3LDK)	3,440万円	480万円	12.3万	30.8%
707	77.81㎡ (3LDK)	3,390万円	477万円	12.3万	31.0%
708	85.62㎡ (3LDK)	3,710万円	845万円	12.4万	17.6%
709	85.62㎡ (3LDK)	3,800万円	845万円	12.4万	17.6%
710	66.17㎡ (3LDK)	2,930万円	36万円	11.7万	395.9%
711	71.32㎡ (3LDK)	3,160万円	215万円	12.0万	67.3%
712	71.32㎡ (3LDK)	3,160万円	215万円	12.0万	67.3%
713	71.32㎡ (3LDK)	3,090万円	215万円	12.0万	67.3%
714	76.22㎡ (3LDK)	3,380万円	409万円	12.2万	36.0%
715	80.62㎡ (4LDK)	3,800万円	602万円	12.4万	24.6%

8階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
801	77.88㎡ (3LDK)	3,560万円	480万円	12.3万	30.8%
802	77.88㎡ (3LDK)	3,460万円	480万円	12.3万	30.8%
803	77.81㎡ (3LDK)	3,410万円	477万円	12.3万	31.0%
804	77.88㎡ (3LDK)	3,460万円	480万円	12.3万	30.8%
805	77.88㎡ (3LDK)	3,460万円	480万円	12.3万	30.8%
806	77.88㎡ (3LDK)	3,460万円	480万円	12.3万	30.8%
807	77.81㎡ (3LDK)	3,410万円	477万円	12.3万	31.0%
808	85.62㎡ (3LDK)	3,730万円	845万円	12.4万	17.6%
809	85.62㎡ (3LDK)	3,820万円	845万円	12.4万	17.6%
810	66.17㎡ (3LDK)	2,950万円	36万円	11.7万	395.9%
811	71.32㎡ (3LDK)	3,180万円	215万円	12.0万	67.3%
812	71.32㎡ (3LDK)	3,180万円	215万円	12.0万	67.3%
813	71.32㎡ (3LDK)	3,110万円	215万円	12.0万	67.3%
814	76.22㎡ (3LDK)	3,400万円	409万円	12.2万	36.0%
815	80.62㎡ (4LDK)	3,820万円	602万円	12.4万	24.6%

9階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
901	77.88㎡ (3LDK)	3,630万円	480万円	12.3万	30.8%
902	77.88㎡ (3LDK)	3,480万円	480万円	12.3万	30.8%
903	77.81㎡ (3LDK)	3,430万円	477万円	12.3万	31.0%
904	77.88㎡ (3LDK)	3,480万円	480万円	12.3万	30.8%
905	77.88㎡ (3LDK)	3,480万円	480万円	12.3万	30.8%
906	77.88㎡ (3LDK)	3,480万円	480万円	12.3万	30.8%
907	77.81㎡ (3LDK)	3,430万円	477万円	12.3万	31.0%
908	85.62㎡ (3LDK)	3,750万円	845万円	12.4万	17.6%
909	85.62㎡ (3LDK)	3,840万円	845万円	12.4万	17.6%
910	66.17㎡ (3LDK)	3,180万円	36万円	11.7万	395.9%
911	71.32㎡ (3LDK)	3,410万円	215万円	12.0万	67.3%
912	71.32㎡ (3LDK)	3,410万円	215万円	12.0万	67.3%
913	71.32㎡ (3LDK)	3,410万円	215万円	12.0万	67.3%
914	76.22㎡ (3LDK)	3,630万円	409万円	12.2万	36.0%
915	80.62㎡ (4LDK)	4,050万円	602万円	12.4万	24.6%

10階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1001	77.88㎡ (3LDK)	3,650万円	480万円	12.3万	30.8%
1002	77.88㎡ (3LDK)	3,500万円	480万円	12.3万	30.8%
1003	77.81㎡ (3LDK)	3,450万円	477万円	12.3万	31.0%
1004	77.88㎡ (3LDK)	3,500万円	480万円	12.3万	30.8%
1005	77.88㎡ (3LDK)	3,500万円	480万円	12.3万	30.8%
1006	77.88㎡ (3LDK)	3,500万円	480万円	12.3万	30.8%
1007	77.81㎡ (3LDK)	3,450万円	477万円	12.3万	31.0%
1008	85.62㎡ (3LDK)	3,770万円	845万円	12.4万	17.6%
1009	85.62㎡ (3LDK)	3,990万円	845万円	12.4万	17.6%

11階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1101	95.35㎡ (4LDK)	4,630万円	1,387万円	12.3万	10.6%
1102	77.81㎡ (3LDK)	3,470万円	477万円	12.3万	31.0%
1103	77.88㎡ (3LDK)	3,520万円	480万円	12.3万	30.8%
1104	77.88㎡ (3LDK)	3,520万円	480万円	12.3万	30.8%
1105	77.88㎡ (3LDK)	3,520万円	480万円	12.3万	30.8%
1106	77.81㎡ (3LDK)	3,470万円	477万円	12.3万	31.0%
1107	85.62㎡ (3LDK)	3,790万円	845万円	12.4万	17.6%
1108	85.62㎡ (3LDK)	4,060万円	845万円	12.4万	17.6%

12階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1201	95.09㎡ (4LDK)	4,560万円	1,371万円	12.3万	10.8%
1202	77.88㎡ (3LDK)	3,540万円	480万円	12.3万	30.8%
1203	77.88㎡ (3LDK)	3,540万円	480万円	12.3万	30.8%
1204	77.88㎡ (3LDK)	3,540万円	480万円	12.3万	30.8%
1205	77.81㎡ (3LDK)	3,490万円	477万円	12.3万	31.0%
1206	85.62㎡ (3LDK)	3,810万円	845万円	12.4万	17.6%
1207	85.62㎡ (3LDK)	4,080万円	845万円	12.4万	17.6%

13階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1301	77.81㎡ (3LDK)	3,870万円	477万円	12.3万	31.0%
1302	77.88㎡ (3LDK)	3,770万円	480万円	12.3万	30.8%
1303	77.88㎡ (3LDK)	3,770万円	480万円	12.3万	30.8%
1304	77.88㎡ (3LDK)	3,770万円	480万円	12.3万	30.8%
1305	77.81㎡ (3LDK)	3,720万円	477万円	12.3万	31.0%
1306	85.62㎡ (3LDK)	4,040万円	845万円	12.4万	17.6%
1307	85.62㎡ (3LDK)	4,310万円	845万円	12.4万	17.6%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のライオンズマンション荒川遊園アクアステージの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。本物件の価格および家賃算定は小台のマンション相場に基づき算定しています。なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの足立区の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
専有面積㎡

マンション物件価格計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。

計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

不動産一括査定サイト

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するライオンズマンション荒川遊園アクアステージの価格相場、家賃相場は小台のマンション相場における、国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。また、足立区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

ライオンズマンション荒川遊園アクアステージの周辺エリア(足立区)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象：
単位：タッチ操作：

小台中古マンション価格相場推移・動向小台における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

小台中古マンション価格相場推移・動向

近隣の物件

ライオンズマンション荒川遊園アクアステージの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離	物件名	最寄駅	総戸数	構造	築年
149m	コスモス田端北パークフォルム東京都足立区小台 2丁目7-3	小台駅徒歩13分		SRC造	2001年
364m	グランドリーヴァ田端東京都足立区宮城 1丁目3-23	田端駅徒歩56分	12階建 46部屋	SRC造	2002年
402m	田中荘東京都荒川区西尾久 3丁目24-8	小台駅徒歩2分		SRC造	1994年
408m	田端北スカイハイツ東京都足立区小台 1丁目5-3	小台駅徒歩8分		SRC造	1983年
441m	グリーンパーク上中里東京都荒川区西尾久 8丁目12-9	尾久駅徒歩10分	11階建	SRC造	1986年
451m	コスモ田端北東京都荒川区西尾久 3丁目24-18	小台駅徒歩2分	12階建	SRC造	1995年
468m	藤和シティコープ西尾久東京都荒川区西尾久 3丁目17-8	小台駅徒歩3分	11階建	SRC造	1988年
468m	第三コーポコイズミ東京都足立区小台 2丁目46-6	足立小台駅徒歩15分		SRC造	1993年
482m	エスパシオ・ルイヨム東京都荒川区西尾久 6丁目30-16	荒川遊園地前駅徒歩1分	7階建	SRC造	1999年
530m	リリード田端北東京都足立区宮城 1丁目15-5	足立小台駅徒歩17分		SRC造	1997年
537m	ローヤルシティ西尾久東京都荒川区西尾久 3丁目20-8	小台駅徒歩1分		SRC造	1999年
545m	さくらハイツ小台東京都荒川区西尾久 3丁目21-12	小台駅徒歩1分		SRC造	1993年
547m	AYビル東京都荒川区西尾久 3丁目21-5	尾久駅徒歩10分		SRC造	2000年
600m	クラースヴィラ小台東京都荒川区西尾久 3丁目20-1	小台駅徒歩1分		SRC造	1991年
652m	メゾンナカムラ東京都荒川区西尾久 7丁目4-1	尾久駅徒歩7分		SRC造	1978年
681m	ローヤルシティ尾久東京都荒川区西尾久 7丁目28-10	尾久駅徒歩4分	10階建 34部屋	SRC造	2001年
688m	権田ビル東京都荒川区西尾久 2丁目37-2	尾久駅徒歩12分		SRC造	1989年
809m	ルバトーラヴォワール東京都荒川区西尾久 2丁目30-11	尾久駅徒歩12分	3階建	SRC造	1995年
829m	グリーンスターハイツ東京都荒川区西尾久 2丁目30-13	小台駅徒歩3分	8階建	SRC造	1993年
837m	マンション宮前フタバ東京都荒川区西尾久 2丁目3-8	宮ノ前駅徒歩1分	7階建	SRC造	1993年
855m	プチグランデ上野東京都荒川区西尾久 7丁目1-2	荒川遊園地前駅徒歩4分		SRC造	2007年
907m	ポワドサントゥール東京都足立区宮城 2丁目10-8	扇大橋駅徒歩21分		SRC造	1988年
931m	グランシティレイディアントタワータワー東京都足立区小台 1丁目18-8	足立小台駅徒歩1分		SRC造	2004年
945m	ライオンズマンション尾久第3 東京都北区昭和町 3丁目9-1	荒川車庫前駅徒歩3分		SRC造	1980年
964m	ニイホリハイツ2 東京都荒川区東尾久 8丁目33-8	熊野前駅徒歩4分		SRC造	2008年
987m	ルイシャトレ尾久東京都北区昭和町 2丁目1-20	尾久駅徒歩3分	13階建 32部屋	SRC造	2000年
1002m	T・Kビル東京都北区昭和町 3丁目6-10	尾久駅徒歩5分		SRC造	1989年
1009m	王子ビューハイツ東京都北区豊島 4丁目16-34	王子駅徒歩21分		SRC造	1980年
1032m	昭和町グリーンハイツ東京都北区昭和町 1丁目2-3	尾久駅徒歩1分		SRC造	1984年
1046m	田端スカイハイツ東京都荒川区西尾久 4丁目12-11	尾久駅徒歩13分		SRC造	1980年
1064m	上中里コーポ東京都北区上中里 3丁目6-17	尾久駅徒歩5分		SRC造	1984年
1086m	扇サンハイツ東京都足立区扇 2丁目13-1	扇大橋駅徒歩6分		SRC造	1982年
1101m	プレール玉石東京都北区豊島 4丁目15-28	王子駅徒歩18分		SRC造	1993年
1104m	ローヤルシティ田端東京都荒川区西尾久 1丁目20-10	田端駅徒歩13分		SRC造	1997年
1115m	ニュー田端スカイハイツ東京都荒川区西尾久 4丁目11-3	小台駅徒歩7分	11階建	SRC造	1984年
1119m	アサダビル東京都荒川区東尾久 8丁目8-7	熊野前駅徒歩2分		SRC造	2004年
1127m	掛川ビル東京都北区豊島 2丁目18-7	王子駅徒歩15分		SRC造	1982年
1128m	ファミール王子タワースイート東京都北区上中里 3丁目16-8	王子駅徒歩11分	14階建 50部屋	SRC造	2003年
1138m	エトワール王子東京都北区豊島 2丁目19-10	王子駅徒歩15分		SRC造	1997年
1160m	サンブリッジ東京都荒川区東尾久 8丁目10-5	熊野前駅徒歩1分		SRC造	2002年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

小台の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

足立区では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+2.2%)すると予想されています。足立区は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+2.2%)する見込みであり、東京都全体の増加率(+2.9%)と比較してやや緩やかな増加傾向を示します。

小台 $kind_labe人口推移小台における人口推移・動向を調べることができます

小台将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

足立区の将来人口推計データ (人口の予測)
詳細を表示する

年	人口 (万人)	増減率
2050 年	71.1 万人	-0.27%
2045 年	71.3 万人	+0.07%
2040 年	71.3 万人	+0.34%
2035 年	71.0 万人	+0.59%
2030 年	70.6 万人	+0.84%
2025 年	70.0 万人	+0.75%
2020 年	69.5 万人	-

東京都の将来人口推計データ (人口の予測)
詳細を表示する

年	人口 (万人)	増減率
2050 年	1439.9 万人	-0.58%
2045 年	1448.3 万人	-0.17%
2040 年	1450.7 万人	+0.33%
2035 年	1445.9 万人	+0.77%
2030 年	1434.9 万人	+1.05%
2025 年	1419.9 万人	+1.08%
2020 年	1404.8 万人	-

ウチノカチの安心・安全への取り組み

ウチノカチは、国土交通省土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。

ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。

ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。

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