ライオンズマンション植田(愛知県 名古屋市 天白区 植田東 2丁目504)の価格相場は 20.0万円/㎡ (坪単価 66.1万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

ライオンズマンション植田 価格相場・家賃相場
20.0 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,165 円/㎡
(平均値)
32.6
14.0 円/㎡
原駅
3.6
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

ライオンズマンション植田の価格相場情報

物件の詳細情報

ライオンズマンション植田の物件詳細は以下の通りです。

物件名ライオンズマンション植田
住所愛知県 名古屋市 天白区 植田東 2丁目504
建築年1992年
構造鉄筋コンクリート造
総戸数19部屋
階数7階
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社大京
施工会社銭高組
管理会社高光トラスト
備考ペット相談可・エレベーター、-
アクセス 名古屋市営 名古屋市鶴舞線 原駅  徒歩 14分
名古屋市営 名古屋市鶴舞線 植田駅  徒歩 19分
豊橋鉄道 豊橋鉄道渥美線 植田駅  徒歩 19分
名古屋市営 名古屋市鶴舞線 平針駅  徒歩 21分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のライオンズマンション植田の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は天白区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの名古屋市の土地相場から確認いただけます。

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不動産価格の相場計算

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するライオンズマンション植田の価格相場、家賃相場は天白区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、名古屋市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

ライオンズマンション植田の周辺エリア(名古屋市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
天白区 中古マンション価格相場 推移・動向 天白区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

天白区 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

ライオンズマンション植田の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
117m 植田東パークホームズ(S棟・N棟)
愛知県 名古屋市 天白区 植田東 1丁目
原駅
徒歩15分
3階建
26部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
187m パークホームズ植田東セレノ
愛知県 名古屋市 天白区 植田東 3丁目401
原駅
徒歩12分
13階建
39部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
226m ソフィア植田ヶ丘
愛知県 名古屋市 天白区 植田東 2丁目1719
原駅
徒歩11分
5階建
19部屋
鉄筋コンクリート造 1998年
226m 植田パークホームズ
愛知県 名古屋市 天白区 梅が丘 5丁目1505
原駅
徒歩12分
5階建
14部屋
鉄筋コンクリート造 1993年
264m ローレルコート植田ヒルズ
愛知県 名古屋市 天白区 植田東 2丁目1609
原駅
徒歩11分
6階建
22部屋
鉄筋コンクリート造 1999年
280m グランドメゾン植田東
愛知県 名古屋市 天白区 植田東 1丁目801
原駅
徒歩15分
8階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 1998年
286m プラウド植田東
愛知県 名古屋市 天白区 植田東 3丁目205
原駅
徒歩10分
7階建
40部屋
鉄筋コンクリート造 2005年
356m ユーハウス植田
愛知県 名古屋市 天白区 梅が丘 5丁目101
原駅
徒歩19分
6階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 1992年
402m アピエス天白植田
愛知県 名古屋市 天白区 鴻の巣 2丁目2112
原駅
徒歩20分
7階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 1992年
437m サンマンションアトレ植田東
愛知県 名古屋市 天白区 植田東 3丁目1402
原駅
徒歩8分
9階建
22部屋
鉄筋コンクリート造 1998年
467m リフィア植田(G棟・S棟)
愛知県 名古屋市 天白区 植田東 3丁目
原駅
徒歩8分
7階建
106部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
470m グランザ植田本町
愛知県 名古屋市 天白区 植田本町 2丁目1605
原駅
徒歩11分
6階建
21部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
508m サンマンションアトレ井口
愛知県 名古屋市 天白区 井口 2丁目204
原駅
徒歩7分
7階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2002年
517m 真栄マンション植田
愛知県 名古屋市 天白区 井口 2丁目401
原駅
徒歩7分
5階建
27部屋
鉄筋コンクリート造 1984年
532m エグゼ天白植田
愛知県 名古屋市 天白区 植田東 1丁目306
原駅
徒歩18分
4階建
5部屋
鉄筋コンクリート造 1991年
532m アメニティ植田2
愛知県 名古屋市 天白区 植田東 3丁目1003-2
原駅
徒歩8分
4階建
27部屋
鉄筋コンクリート造 2004年
557m ローレルコートアピエス植田
愛知県 名古屋市 天白区 植田本町 2丁目1611
植田駅
徒歩11分
5階建
14部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
578m メゾン・ド・フランドル
愛知県 名古屋市 天白区 井口 2丁目104
原駅
徒歩8分
5階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 1989年
608m 三旺マンション第8原
愛知県 名古屋市 天白区 平針 1丁目116
原駅
徒歩9分
6階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 1983年
627m サンマンションアトレ井口公園
愛知県 名古屋市 天白区 井口 2丁目801
原駅
徒歩7分
7階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 1999年
670m ライオンズマンション平針第7
愛知県 名古屋市 天白区 平針 1丁目107
原駅
徒歩8分
8階建
41部屋
鉄筋コンクリート造 1994年
680m 三旺マンション第3植田
愛知県 名古屋市 天白区 井口 1丁目212
原駅
徒歩7分
6階建
14部屋
鉄筋コンクリート造 1983年
691m メゾン・ド・エリジェ
愛知県 名古屋市 天白区 植田本町 2丁目1008
植田駅
徒歩9分
4階建
26部屋
鉄筋コンクリート造 1989年
695m 植田中央パークホームズ
愛知県 名古屋市 天白区 植田本町 3丁目1302
原駅
徒歩8分
5階建
27部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
696m メゾン・ド・ゼファー
愛知県 名古屋市 天白区 植田本町 2丁目116
植田駅
徒歩11分
5階建
43部屋
鉄筋コンクリート造 1990年
713m ロイヤル原
愛知県 名古屋市 天白区 原 1丁目810
原駅
徒歩5分
6階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
720m 三旺マンション第3原
愛知県 名古屋市 天白区 原 1丁目811
原駅
徒歩6分
5階建
14部屋
鉄筋コンクリート造 1982年
731m ユニーブル植田ステージ
愛知県 名古屋市 天白区 植田本町 2丁目101
植田駅
徒歩13分
7階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
731m ルイシャトレ原
愛知県 名古屋市 天白区 井口 2丁目1102
原駅
徒歩6分
5階建
21部屋
鉄筋コンクリート造 1999年
739m プラセシオン植田本町
愛知県 名古屋市 天白区 植田本町 3丁目
植田駅
徒歩7分
5階建
26部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
744m 植田グランドヒルズ
愛知県 名古屋市 天白区 元植田 2丁目305
植田駅
徒歩11分
6階建
26部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
771m ユニーブル第6平針
愛知県 名古屋市 天白区 平針 1丁目412
原駅
徒歩9分
3階建
6部屋
鉄筋コンクリート造 1982年
781m ユニーブル第10植田
愛知県 名古屋市 天白区 井口 2丁目1202
原駅
徒歩5分
6階建
23部屋
鉄筋コンクリート造 1983年
803m ラビデンス植田原
愛知県 名古屋市 天白区 井口 2丁目1210
原駅
徒歩3分
8階建
32部屋
鉄筋コンクリート造 1987年
807m ロイヤル植田(古屋市天白区井口)
愛知県 名古屋市 天白区 井口 2丁目1211
原駅
徒歩4分
6階建
17部屋
鉄筋コンクリート造 1983年
808m ホワイトキャッスル植田5
愛知県 名古屋市 天白区 井口 1丁目503
原駅
徒歩7分
6階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 1984年
822m オオタピア植田
愛知県 名古屋市 天白区 井口 1丁目112
植田駅
徒歩7分
5階建
14部屋
鉄筋コンクリート造 1984年
824m ユニーブル植田本町
愛知県 名古屋市 天白区 植田本町 1丁目613
植田駅
徒歩16分
6階建
17部屋
鉄筋コンクリート造 2000年
836m 真栄マンション原
愛知県 名古屋市 天白区 平針 1丁目1103
原駅
徒歩8分
5階建
10部屋
鉄筋コンクリート造 1985年
839m ダイアパレス原3番館
愛知県 名古屋市 天白区 原 1丁目1511
原駅
徒歩4分
7階建
33部屋
鉄筋コンクリート造 1997年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

天白区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

名古屋市天白区では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-4.5%)すると予測されています。 名古屋市天白区は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-4.5%)すると予測され、名古屋市の減少傾向(-3.0%)と同様、減少傾向にあります。

天白区 $kind_labe人口推移 天白区における人口推移・動向を調べることができます

天白区 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

名古屋市天白区の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 14.9 万人 -2.11%
2045 15.3 万人 -1.72%
2040 15.5 万人 -1.26%
2035 15.7 万人 -0.90%
2030 15.9 万人 -0.58%
2025 16.0 万人 -3.10%
2020 16.5 万人 -

名古屋市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 212.2 万人 -2.40%
2045 217.4 万人 -2.14%
2040 222.2 万人 -1.73%
2035 226.1 万人 -1.34%
2030 229.2 万人 -1.03%
2025 231.6 万人 -0.71%
2020 233.2 万人 -

愛知県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 667.6 万人 -2.81%
2045 687.0 万人 -2.56%
2040 705.0 万人 -2.23%
2035 721.1 万人 -1.84%
2030 734.6 万人 -1.44%
2025 745.3 万人 -1.18%
2020 754.2 万人 -

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国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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