ライオンズマンション植田西(愛知県 名古屋市 天白区 植田西 2丁目1802)の価格相場は 27.5万円/㎡ (坪単価 91.0万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

ライオンズマンション植田西 価格相場・家賃相場
27.5 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,271 円/㎡
(平均値)
30.8
7.0 円/㎡
塩釜口駅
3.1
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

ライオンズマンション植田西の価格相場情報

物件の詳細情報

ライオンズマンション植田西の物件詳細は以下の通りです。

物件名ライオンズマンション植田西
住所愛知県 名古屋市 天白区 植田西 2丁目1802
建築年1994年
構造鉄筋コンクリート造
総戸数18部屋
階数8階
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社大京
管理会社大京アステージ
駐車場あり
備考エレベーター、2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
アクセス 名古屋市営 名古屋市鶴舞線 塩釜口駅  徒歩 7分
名古屋市営 名古屋市鶴舞線 植田駅  徒歩 8分
豊橋鉄道 豊橋鉄道渥美線 植田駅  徒歩 8分
名古屋市営 名古屋市鶴舞線 原駅  徒歩 18分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のライオンズマンション植田西の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は天白区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの名古屋市の土地相場から確認いただけます。

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不動産価格の相場計算

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するライオンズマンション植田西の価格相場、家賃相場は天白区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、名古屋市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

ライオンズマンション植田西の周辺エリア(名古屋市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
天白区 中古マンション価格相場 推移・動向 天白区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

天白区 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

ライオンズマンション植田西の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
230m プラセシオン植田
愛知県 名古屋市 天白区 植田 1丁目
植田駅
徒歩4分
6階建
19部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
238m 植田1丁目パークホームズ
愛知県 名古屋市 天白区 植田 1丁目120
植田駅
徒歩9分
5階建
14部屋
鉄筋コンクリート造 1998年
250m メイツ植田
愛知県 名古屋市 天白区 植田西 3丁目1402
植田駅
徒歩5分
8階建
30部屋
鉄筋コンクリート造 1999年
287m バンベール植田ヒルズ
愛知県 名古屋市 天白区 植田 1
植田駅
徒歩5分
5階建
89部屋
鉄筋コンクリート造 2013年
290m ロイヤル植田(名古屋市天白区植田西)
愛知県 名古屋市 天白区 植田西 2丁目312
塩釜口駅
徒歩7分
6階建
17部屋
鉄筋コンクリート造 1983年
340m 東海植田ハイツ
愛知県 名古屋市 天白区 植田西 1丁目905
塩釜口駅
徒歩10分
4階建
16部屋
鉄筋コンクリート造 1979年
342m ロイヤル八事
愛知県 名古屋市 天白区 植田西 2丁目1203
塩釜口駅
徒歩4分
4階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 1983年
344m ユニーブル第6植田
愛知県 名古屋市 天白区 植田南 2丁目604
植田駅
徒歩8分
6階建
26部屋
鉄筋コンクリート造 1982年
366m ベリスタ元八事
愛知県 名古屋市 天白区 元八事 5丁目209
塩釜口駅
徒歩5分
10階建
74部屋
鉄筋コンクリート造 2011年
371m サンメゾン植田エルド
愛知県 名古屋市 天白区 植田南 2丁目501
植田駅
徒歩7分
5階建
25部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
385m シャルム天白
愛知県 名古屋市 天白区 植田西 1丁目816
塩釜口駅
徒歩10分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 1977年
386m シティコーポ第2植田
愛知県 名古屋市 天白区 植田 1丁目606
植田駅
徒歩4分
3階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 1994年
450m ユニーブル第7植田
愛知県 名古屋市 天白区 植田 1丁目1806
植田駅
徒歩2分
4階建
11部屋
鉄筋コンクリート造 1982年
463m ユニーブル天白
愛知県 名古屋市 天白区 植田南 1丁目203
塩釜口駅
徒歩9分
6階建
26部屋
鉄筋コンクリート造 1981年
481m ラキャッスル21八事
愛知県 名古屋市 天白区 元八事 5丁目164
塩釜口駅
徒歩6分
4階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 1987年
486m ライオンズマンション植田南
愛知県 名古屋市 天白区 植田南 2丁目301
植田駅
徒歩6分
8階建
25部屋
鉄筋コンクリート造 1994年
530m ユニーブル第2天白
愛知県 名古屋市 天白区 植田南 1丁目306
塩釜口駅
徒歩10分
5階建
19部屋
鉄筋コンクリート造 1982年
587m ライオンズマンション元八事
愛知県 名古屋市 天白区 元八事 5丁目68
塩釜口駅
徒歩7分
5階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 1982年
597m パークホームズ八幡山
愛知県 名古屋市 天白区 八幡山
塩釜口駅
徒歩1分
15階建
72部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
616m プラザフェニックス
愛知県 名古屋市 天白区 大坪 2丁目206
塩釜口駅
徒歩6分
8階建
30部屋
鉄筋コンクリート造 1974年
646m パークシティ植田パークビューウィング
愛知県 名古屋市 天白区 横町 102
植田駅
徒歩11分
8階建
81部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
669m 植田ダイヤハイツ
愛知県 名古屋市 天白区 植田南 3丁目109
植田駅
徒歩6分
14階建
96部屋
鉄筋コンクリート造 1978年
687m 三旺マンション第5八事東
愛知県 名古屋市 天白区 大坪 2丁目1401
塩釜口駅
徒歩8分
5階建
10部屋
鉄筋コンクリート造 1984年
688m 三旺マンション第6植田
愛知県 名古屋市 天白区 植田 3丁目704
植田駅
徒歩3分
5階建
23部屋
鉄筋コンクリート造 1983年
689m 三旺マンション第2八事東
愛知県 名古屋市 天白区 一本松 2丁目901
塩釜口駅
徒歩13分
5階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 1982年
694m ユニーブル植田ヒルズ
愛知県 名古屋市 天白区 元植田 3丁目204
植田駅
徒歩12分
6階建
11部屋
鉄筋コンクリート造 2001年
703m シティコーポ植田(A棟・B棟)
愛知県 名古屋市 天白区 植田 3丁目
植田駅
徒歩3分
14階建
70部屋
鉄筋コンクリート造 1989年
704m 元八事パークマンション
愛知県 名古屋市 天白区 元八事 5丁目79
塩釜口駅
徒歩8分
4階建
22部屋
鉄筋コンクリート造 1982年
711m 第2植田ダイヤハイツ
愛知県 名古屋市 天白区 植田南 3丁目202
植田駅
徒歩6分
7階建
70部屋
鉄筋コンクリート造 1979年
712m アメニティ植田
愛知県 名古屋市 天白区 元植田 2丁目102
植田駅
徒歩11分
6階建
21部屋
鉄筋コンクリート造 2003年
716m プラウド植田
愛知県 名古屋市 天白区 植田 3丁目1311
植田駅
徒歩3分
14階建
34部屋
鉄筋コンクリート造 2012年
720m ファミリアーレ植田
愛知県 名古屋市 天白区 植田南 3丁目801
植田駅
徒歩4分
9階建
23部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
720m アメニティ元八事
愛知県 名古屋市 天白区 元八事 5丁目21
塩釜口駅
徒歩9分
5階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
722m 八事シティハウスフロントステージ
愛知県 名古屋市 天白区 塩釜口 1丁目657-11
塩釜口駅
徒歩3分
8階建
84部屋
鉄筋コンクリート造 2002年
727m 天白第4住宅(6号棟)
愛知県 名古屋市 天白区 横町 301
植田駅
徒歩13分
16階建
96部屋
鉄筋コンクリート造 1971年
728m ユニーブル塩釜口
愛知県 名古屋市 天白区 大坪 2丁目706
塩釜口駅
徒歩8分
6階建
13部屋
鉄筋コンクリート造 1998年
732m ユニーブル第5植田
愛知県 名古屋市 天白区 植田 3丁目710
植田駅
徒歩3分
5階建
16部屋
鉄筋コンクリート造 1982年
741m ザセンターステージシティハウス八事
愛知県 名古屋市 天白区 塩釜口 1丁目546-2
塩釜口駅
徒歩4分
8階建
110部屋
鉄筋コンクリート造 2003年
743m フレストスクエア元植田
愛知県 名古屋市 天白区 元植田 2丁目104
植田駅
徒歩12分
8階建
61部屋
鉄筋コンクリート造 2005年
764m ユニーブル植田
愛知県 名古屋市 天白区 植田南 3丁目805
植田駅
徒歩5分
7階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 1981年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

天白区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

名古屋市天白区では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-4.5%)すると予測されています。 名古屋市天白区は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-4.5%)すると予測され、名古屋市の減少傾向(-3.0%)と同様、減少傾向にあります。

天白区 $kind_labe人口推移 天白区における人口推移・動向を調べることができます

天白区 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

名古屋市天白区の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 14.9 万人 -2.11%
2045 15.3 万人 -1.72%
2040 15.5 万人 -1.26%
2035 15.7 万人 -0.90%
2030 15.9 万人 -0.58%
2025 16.0 万人 -3.10%
2020 16.5 万人 -

名古屋市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 212.2 万人 -2.40%
2045 217.4 万人 -2.14%
2040 222.2 万人 -1.73%
2035 226.1 万人 -1.34%
2030 229.2 万人 -1.03%
2025 231.6 万人 -0.71%
2020 233.2 万人 -

愛知県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 667.6 万人 -2.81%
2045 687.0 万人 -2.56%
2040 705.0 万人 -2.23%
2035 721.1 万人 -1.84%
2030 734.6 万人 -1.44%
2025 745.3 万人 -1.18%
2020 754.2 万人 -

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国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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