ライオンズマンション市ケ尾第2(神奈川県 横浜市 青葉区 市ケ尾町 1151)の価格相場は 41.2万円/㎡ (坪単価 136万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 2階 (59.9㎡) の 2,646 万円、最も低い部屋は 4階 (28.3㎡) の 1,098 万円です。

ライオンズマンション市ケ尾第2 価格相場・家賃相場
41.2 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
2,135 円/㎡
(平均値)
45.5
3.0 円/㎡
市が尾駅
3.3
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

ライオンズマンション市ケ尾第2の価格相場情報

物件の詳細情報

ライオンズマンション市ケ尾第2の物件詳細は以下の通りです。

物件名ライオンズマンション市ケ尾第2
ブランドライオンズマンション
住所神奈川県 横浜市 青葉区 市ケ尾町 1151
建築年1979年
構造SRC造
アクセス その他 東急田園都市線 市が尾駅  徒歩 3分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

ライオンズマンション市ケ尾第2(3フロア、7戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月14日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階59.92㎡
(2LDK)
-2,646万円10.7万4.9%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
3階29.72㎡
(1K)
-1,162万円7.1万7.3%
3階28.26㎡
(1R)
-1,098万円6.8万7.4%
3階28.26㎡
(1DK)
-1,098万円6.8万7.4%
3階59.92㎡
(2LDK)
-2,646万円10.7万4.9%

4階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
4階28.26㎡
(1R)
-1,098万円6.8万7.4%
4階59.92㎡
(2LDK)
-2,646万円10.7万4.9%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のライオンズマンション市ケ尾第2の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は青葉区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの横浜市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するライオンズマンション市ケ尾第2の価格相場、家賃相場は青葉区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、横浜市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

ライオンズマンション市ケ尾第2の周辺エリア(横浜市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
青葉区 中古マンション価格相場 推移・動向 青葉区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

青葉区 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

ライオンズマンション市ケ尾第2の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
109m ライオンズプラザ市ケ尾
神奈川県 横浜市 青葉区 市ケ尾町 1153-2
市が尾駅
徒歩2分

SRC造 1983年
174m セジュール市ケ尾
神奈川県 横浜市 青葉区 市ケ尾町 1152-13
市が尾駅
徒歩2分

SRC造 1986年
229m 東急ドエル市ケ尾プラーザビル
神奈川県 横浜市 青葉区 市ケ尾町 1154-2
市が尾駅
徒歩1分
12階建
179部屋
SRC造 1969年
354m ファミリーコーポ市ケ尾
神奈川県 横浜市 青葉区 市ケ尾町 1162-1
市が尾駅
徒歩2分

SRC造 1974年
407m 東急ドエル市が尾アネックス
神奈川県 横浜市 青葉区 市ケ尾町 1157-1
市が尾駅
徒歩1分

SRC造 1978年
563m オクトス市ケ尾1号棟
神奈川県 横浜市 青葉区 市ケ尾町 541-2
市が尾駅
徒歩10分

SRC造 1998年
665m オクトス市ケ尾3号棟
神奈川県 横浜市 青葉区 市ケ尾町 541-2
市が尾駅
徒歩10分

SRC造 1998年
711m オクトス市ケ尾4号棟
神奈川県 横浜市 青葉区 市ケ尾町 541-2
市が尾駅
徒歩10分

SRC造 1998年
927m 東急ドエルアルス市が尾南
神奈川県 横浜市 青葉区 市ケ尾町 518-1
市が尾駅
徒歩14分

SRC造 1997年
1005m ヴェルデ藤ケ丘
神奈川県 横浜市 青葉区 藤が丘 1丁目31-4
藤が丘駅
徒歩2分

SRC造 1974年
1028m 藤が丘ハウス
神奈川県 横浜市 青葉区 藤が丘 1丁目15-1
藤が丘駅
徒歩6分
8階建
83部屋
SRC造 1972年
1110m ハーベスト
神奈川県 横浜市 青葉区 市ケ尾町 414-1
市が尾駅
徒歩15分

SRC造 2004年
1230m 横山ビル第1ウィステリアヒルズ
神奈川県 横浜市 青葉区 藤が丘 2丁目1-7
藤が丘駅
徒歩3分

SRC造 1975年
1287m F.BLANC
神奈川県 横浜市 青葉区 藤が丘 2丁目5-5
藤が丘駅
徒歩1分

SRC造 2002年
1304m ドルフ藤が丘
神奈川県 横浜市 青葉区 もえぎ野 6-30
藤が丘駅
徒歩8分

SRC造 1988年
1510m サンハイム藤が丘
神奈川県 横浜市 青葉区 藤が丘 2丁目13-2
藤が丘駅
徒歩3分

SRC造 1993年
1530m サニーガーデン
神奈川県 横浜市 青葉区 千草台 43-4
藤が丘駅
徒歩15分

SRC造 2004年
1593m 東急江田駅前ドエリング
神奈川県 横浜市 青葉区 荏田町 1236-7
江田駅
徒歩2分
10階建
64部屋
SRC造 1969年
1842m しいの木台ハイツ20-4
神奈川県 横浜市 都筑区 荏田南 1丁目20-4
都筑ふれあいの丘駅
徒歩10分

SRC造 1983年
1891m しいの木台ハイツ20-5
神奈川県 横浜市 都筑区 荏田南 1丁目20-5
都筑ふれあいの丘駅
徒歩11分

SRC造 1983年
1932m ファーストクラス荏田
神奈川県 横浜市 青葉区 荏田町 422-6
江田駅
徒歩6分

SRC造 2006年
1986m かしの木台ハイツ19-1
神奈川県 横浜市 都筑区 荏田南 1丁目19-1
都筑ふれあいの丘駅
徒歩11分

SRC造 1984年
2015m ハピネス桜台2
神奈川県 横浜市 青葉区 桜台 3-3
青葉台駅
徒歩9分
4階建
16部屋
SRC造 1971年
2183m カーサビラジャンボビル
神奈川県 横浜市 青葉区 荏田町 1476-1
あざみ野駅
徒歩10分

SRC造 1995年
2187m 青葉台ハイツ
神奈川県 横浜市 青葉区 青葉台 2丁目9-18
青葉台駅
徒歩2分

SRC造 1978年
2190m a・cube
神奈川県 横浜市 青葉区 青葉台 1丁目6-21
青葉台駅
徒歩2分

SRC造 2002年
2258m サンクスビル青葉台住宅
神奈川県 横浜市 青葉区 青葉台 1丁目5-4
青葉台駅
徒歩2分
9階建
43部屋
SRC造 1973年
2300m ヒカリメゾン青葉台
神奈川県 横浜市 青葉区 つつじが丘 23-11
青葉台駅
徒歩4分

SRC造 1978年
2343m 東急ドエル江田ビレジA棟
神奈川県 横浜市 青葉区 荏田町 353-1
江田駅
徒歩12分
11階建
121部屋
SRC造 1970年
2363m ドレッセあざみ野エスタフレンテ
神奈川県 横浜市 青葉区 新石川 1丁目4-2
あざみ野駅
徒歩2分
12階建
133部屋
SRC造 2006年
2379m ダイアパレスあざみ野A棟
神奈川県 横浜市 青葉区 荏田町 246-1
あざみ野駅
徒歩9分

SRC造 1985年
2451m 井上ビルモンターナ青葉台
神奈川県 横浜市 青葉区 榎が丘 5-5
青葉台駅
徒歩5分
11階建
2部屋
SRC造 1971年
2475m Ishii
神奈川県 横浜市 青葉区 あざみ野 4丁目5-5
あざみ野駅
徒歩20分

SRC造 1982年
2479m あざみ野パークハウスB棟
神奈川県 横浜市 青葉区 新石川 1丁目5-1
あざみ野駅
徒歩1分

SRC造 2000年
2494m パークハイツクワズル
神奈川県 横浜市 青葉区 荏田町 346
中川駅
徒歩12分

SRC造 1986年
2498m エステ・スクエアふれあいの丘
神奈川県 横浜市 都筑区 葛が谷 7
都筑ふれあいの丘駅
徒歩2分

SRC造 1987年
2604m 志田ビル
神奈川県 横浜市 青葉区 つつじが丘 36-5
青葉台駅
徒歩13分

SRC造 1982年
2730m しらとり台住宅2号棟
神奈川県 横浜市 青葉区 しらとり台 11-11
青葉台駅
徒歩9分
8階建
84部屋
SRC造 1973年
2878m キャッスルあざみ野
神奈川県 横浜市 青葉区 あざみ野 4丁目36-4
あざみ野駅
徒歩11分

SRC造 1992年
2946m センター南パークハイツ
神奈川県 横浜市 都筑区 茅ケ崎中央 39-13
センター南駅
徒歩4分

SRC造 2000年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

青葉区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

横浜市青葉区では、2020年から2035年までに人口が-3%から0%減少(-2.2%)すると予想されます。 横浜市全体が減少する中で、横浜市青葉区は2020年から2035年までにわずかな人口減少傾向(-2.2%)にあります。

青葉区 $kind_labe人口推移 青葉区における人口推移・動向を調べることができます

青葉区 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

横浜市青葉区の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 29.1 万人 -1.52%
2045 29.6 万人 -1.46%
2040 30.0 万人 -1.24%
2035 30.4 万人 -1.01%
2030 30.7 万人 -0.92%
2025 31.0 万人 -0.26%
2020 31.1 万人 -

横浜市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 353.7 万人 -1.85%
2045 360.4 万人 -1.64%
2040 366.4 万人 -1.39%
2035 371.6 万人 -1.08%
2030 375.6 万人 -0.81%
2025 378.7 万人 +0.24%
2020 377.7 万人 -

神奈川県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 852.4 万人 -2.05%
2045 870.3 万人 -1.88%
2040 886.9 万人 -1.59%
2035 901.2 万人 -1.20%
2030 912.2 万人 -0.86%
2025 920.1 万人 -0.40%
2020 923.7 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
一部の記事において、アフィリエイトプログラムの広告収入を得ており、提携企業のサービスを申し込んだり、問い合わせたりすると、売り上げの一部がウチノカチに還元されることがあります。サービス内容については、公式サイトの情報を確認してください。