ライオンズマンション岐阜北方(岐阜県 本巣郡 北方町 高屋条里2丁目72)の価格相場は 9.1万円/㎡ (坪単価 30.2万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

ライオンズマンション岐阜北方 価格相場・家賃相場
9.1 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
932 円/㎡
(平均値)
33.2
32.0 円/㎡
穂積駅
5.0
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

ライオンズマンション岐阜北方の価格相場情報

物件の詳細情報

ライオンズマンション岐阜北方の物件詳細は以下の通りです。

物件名ライオンズマンション岐阜北方
住所岐阜県 本巣郡 北方町 高屋条里2丁目72
建築年1991年
構造鉄筋コンクリート造
総戸数38部屋
階数8階
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社大京
施工会社五洋建設
管理会社大京アステージ
駐車場あり
備考ペット相談可・エレベーター、-
アクセス JR JR東海道本線 穂積駅  徒歩 32分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のライオンズマンション岐阜北方の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は高屋条里2丁目のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの本巣郡の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するライオンズマンション岐阜北方の価格相場、家賃相場は高屋条里2丁目のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、本巣郡において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

ライオンズマンション岐阜北方の周辺エリア(本巣郡)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
高屋条里2丁目 中古マンション価格相場 推移・動向 高屋条里2丁目における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

高屋条里2丁目 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

ライオンズマンション岐阜北方の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
531m ヴィーゴ愛松北方
岐阜県 本巣郡 北方町 高屋
北方真桑駅
徒歩37分
8階建
31部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
571m ナビシティ岐阜北方
岐阜県 本巣郡 北方町 高屋白木1丁目74
穂積駅
徒歩38分
7階建
42部屋
鉄筋コンクリート造 1992年
623m ロイヤルマンションキタガタ
岐阜県 本巣郡 北方町 高屋伊勢田2丁目117-1
穂積駅
徒歩28分
6階建
16部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
2536m ライオンズガーデン南鏡島
岐阜県 岐阜市 鏡島南 4丁目7-5
西岐阜駅
徒歩16分
8階建
80部屋
鉄筋コンクリート造 1998年
2585m リバティ北方
岐阜県 本巣郡 北方町 北方16-1
北方真桑駅
徒歩17分
9階建
43部屋
鉄筋コンクリート造 1992年
2594m チュリス北方
岐阜県 本巣郡 北方町 北方24-7
北方真桑駅
徒歩18分
9階建
25部屋
鉄筋コンクリート造 1994年
2683m 大洋ハイツ2棟
岐阜県 本巣郡 北方町 北方3222-10
北方真桑駅
徒歩6分
5階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 1977年
2712m 大洋ハイツ1棟
岐阜県 本巣郡 北方町 北方3222-3
北方真桑駅
徒歩6分
5階建
30部屋
鉄筋コンクリート造 1974年
2769m ジェスタ穂積
岐阜県 瑞穂市 穂積 1449-1
穂積駅
徒歩9分
8階建
39部屋
鉄筋コンクリート造 1999年
2885m フレストスクエア西岐阜
岐阜県 岐阜市 鏡島南 2丁目8-57
西岐阜駅
徒歩10分
10階建
65部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
3068m フレスト岐阜西
岐阜県 岐阜市 鏡島南 2丁目2-15
西岐阜駅
徒歩7分
5階建
26部屋
鉄筋コンクリート造 1994年
3261m モアグレース西岐阜駅テラス
岐阜県 岐阜市 西荘 3丁目5
西岐阜駅
徒歩6分
10階建
26部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
3294m フレスト鏡島
岐阜県 岐阜市 鏡島精華 1丁目5-18
西岐阜駅
徒歩13分
6階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 1998年
3407m モアグレース西岐阜2
岐阜県 岐阜市 薮田中 2丁目1-27
西岐阜駅
徒歩15分
11階建
31部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
3466m シャルマンコーポ穂積
岐阜県 瑞穂市 稲里 670
穂積駅
徒歩21分
8階建
31部屋
鉄筋コンクリート造 1991年
3642m モアグレース西岐阜
岐阜県 岐阜市 市橋 6丁目12-2
西岐阜駅
徒歩9分
6階建
38部屋
鉄筋コンクリート造 2005年
3686m リバティ穂積
岐阜県 瑞穂市 稲里 724-2
穂積駅
徒歩25分
9階建
43部屋
鉄筋コンクリート造 1989年
3740m キャッスルハイツ岐阜西
岐阜県 岐阜市 西荘 1丁目8-1
西岐阜駅
徒歩10分
15階建
45部屋
鉄筋コンクリート造 2005年
3787m ラウムズ西岐阜駅前
岐阜県 岐阜市 市橋 1丁目3-10
西岐阜駅
徒歩6分
6階建
22部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
3825m コーポラス岐阜西
岐阜県 岐阜市 市橋 1丁目
西岐阜駅
徒歩7分
3階建
68部屋
鉄筋コンクリート造 1984年
3868m モアグレース本荘西
岐阜県 岐阜市 本荘西 3丁目168
西岐阜駅
徒歩15分
7階建
17部屋
鉄筋コンクリート造 2001年
4007m モアグレース市橋
岐阜県 岐阜市 市橋 2丁目6-1
西岐阜駅
徒歩13分
8階建
21部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
4050m エスポア薮田
岐阜県 岐阜市 薮田南 1丁目6-21
西岐阜駅
徒歩17分
8階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 1989年
4073m フレストアルファ本荘
岐阜県 岐阜市 本荘 1941-22
西岐阜駅
徒歩24分
9階建
48部屋
鉄筋コンクリート造 2005年
4078m サーパス県庁前
岐阜県 岐阜市 薮田南 1丁目7-8
西岐阜駅
徒歩18分
13階建
36部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
4139m メゾンシャルドネ県庁南(東棟・西棟)
岐阜県 岐阜市 須賀 3丁目15
西岐阜駅
徒歩28分
4階建
32部屋
鉄筋コンクリート造 2013年
4299m ビューハイツ薮田
岐阜県 岐阜市 薮田南 3丁目5-22
西岐阜駅
徒歩26分
10階建
33部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
4314m コスタ岐阜県庁前
岐阜県 岐阜市 薮田南 3丁目5-10
西岐阜駅
徒歩26分
7階建
26部屋
鉄筋コンクリート造 1992年
4607m バンベール岐阜城西
岐阜県 岐阜市 萱場南 1丁目15-9
西岐阜駅
徒歩45分
4階建
28部屋
鉄筋コンクリート造 1998年
4694m ラフィーニUM鹿島
岐阜県 岐阜市 鹿島町 5丁目1
岐阜駅
徒歩26分
11階建
40部屋
鉄筋コンクリート造 2004年
4757m ライオンズマンション東島
岐阜県 岐阜市 東島 4丁目5-6
西岐阜駅
徒歩45分
8階建
38部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
4811m エバーグリーン岐阜
岐阜県 岐阜市 六条大溝 4丁目8-18
西岐阜駅
徒歩28分
6階建
29部屋
鉄筋コンクリート造 1984年
4933m メゾンファミール岐阜
岐阜県 岐阜市 葭町 4丁目2
岐阜駅
徒歩20分
9階建
52部屋
鉄筋コンクリート造 1974年
4952m フレスト本庄公園
岐阜県 岐阜市 鹿島町 2丁目10
岐阜駅
徒歩23分
10階建
25部屋
鉄筋コンクリート造 1999年
4963m ビューハイツ六条
岐阜県 岐阜市 六条南 2丁目20-1
西岐阜駅
徒歩27分
7階建
21部屋
鉄筋コンクリート造 2000年
4974m ロイヤルマンション長良川西
岐阜県 岐阜市 島新町 4-22
岐阜駅
徒歩46分
10階建
27部屋
鉄筋コンクリート造 2000年
4983m サーパス岐阜駅西
岐阜県 岐阜市 香蘭 3丁目17
岐阜駅
徒歩19分
14階建
90部屋
鉄筋コンクリート造 2004年
5030m フレストスクエア本荘公園南
岐阜県 岐阜市 錦町 2丁目10-2
岐阜駅
徒歩20分
6階建
23部屋
鉄筋コンクリート造 2001年
5082m ベリスタ岐阜香蘭
岐阜県 岐阜市 香蘭 2丁目90
岐阜駅
徒歩17分
14階建
52部屋
鉄筋コンクリート造 2009年
5137m キャッスルハイツ大福町
岐阜県 岐阜市 大福町 5丁目41
西岐阜駅
徒歩51分
8階建
21部屋
鉄筋コンクリート造 1996年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

高屋条里2丁目の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

高屋条里2丁目 $kind_labe人口推移 高屋条里2丁目における人口推移・動向を調べることができます

高屋条里2丁目 将来推計人口

$populationtable

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
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