ライオンズステージ鷺ノ宮パラッツォ(東京都 中野区 鷺宮 3丁目)の価格相場は 82.5万円/㎡ (坪単価 273万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

ライオンズステージ鷺ノ宮パラッツォ 価格相場・家賃相場
82.5 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
3,194 円/㎡
(平均値)
27.7
5.0 円/㎡
鷺ノ宮駅
2.7
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

ライオンズステージ鷺ノ宮パラッツォの価格相場情報

物件の詳細情報

ライオンズステージ鷺ノ宮パラッツォの物件詳細は以下の通りです。

物件名ライオンズステージ鷺ノ宮パラッツォ
ブランドライオンズステージ
住所東京都 中野区 鷺宮 3丁目
建築年1997年
構造RC造
総戸数15部屋
階数3階
用途地域第一種低層住居専用地域
管理会社(株)大京アステージ
駐車場
備考共用施設:駐車場あり
アクセス 西武 西武新宿線 鷺ノ宮駅  徒歩 5分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のライオンズステージ鷺ノ宮パラッツォの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は中野区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの東京都の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するライオンズステージ鷺ノ宮パラッツォの価格相場、家賃相場は中野区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、中野区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

ライオンズステージ鷺ノ宮パラッツォの周辺エリア(東京都)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
中野区 中古マンション価格相場 推移・動向 中野区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

中野区 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

ライオンズステージ鷺ノ宮パラッツォの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
54m プラウド鷺宮
東京都 中野区 鷺宮 3丁目11-3
鷺ノ宮駅
徒歩5分
4階建
67部屋
RC造 2011年
75m 第二大野ハイツ
東京都 中野区 鷺宮 3丁目11-3
都立家政駅
徒歩4分

RC造 2015年
85m ミラベル
東京都 中野区 鷺宮 3丁目11-3
都立家政駅
徒歩4分

RC造 2015年
88m ハックベリー
東京都 中野区 鷺宮 3丁目27-9
鷺ノ宮駅
徒歩5分
4階建
RC造 2006年
95m ロイヤルJ
東京都 中野区 鷺宮 3丁目27-7
鷺ノ宮駅
徒歩5分
3階建
RC造 2006年
96m シャルマン鷺宮
東京都 中野区 鷺宮 3丁目14-8
都立家政駅
徒歩4分
4階建
RC造 1973年
116m ラフォーレ2
東京都 中野区 鷺宮 3丁目9-12
都立家政駅
徒歩4分

RC造 1987年
117m ラポール鷺宮
東京都 中野区 鷺宮 3丁目28-10
鷺ノ宮駅
徒歩4分

RC造 1995年
123m ヴィラ・ソネ
東京都 中野区 鷺宮 3丁目24-3
鷺ノ宮駅
徒歩3分
3階建
RC造 1999年
125m ライヴス鷺宮
東京都 中野区 鷺宮 3丁目24-3
鷺ノ宮駅
徒歩3分

RC造 1998年
140m MYパルデンス
東京都 中野区 鷺宮 3丁目38-16
鷺ノ宮駅
徒歩5分

RC造 1994年
156m 武蔵野マンション
東京都 中野区 鷺宮 3丁目23-4
鷺ノ宮駅
徒歩3分
6階建
RC造 1973年
158m フラッツ鷺ノ宮
東京都 中野区 鷺宮 3丁目9-21
都立家政駅
徒歩4分

RC造 2000年
159m ベアヴァレイ都立家政
東京都 中野区 鷺宮 3丁目6-6
都立家政駅
徒歩2分

RC造 1988年
163m 秋桜マンション
東京都 中野区 鷺宮 3丁目30-6
鷺ノ宮駅
徒歩3分
3階建
RC造 2000年
176m ドリーム3号館
東京都 中野区 鷺宮 3丁目6-9
都立家政駅
徒歩3分
5階建
RC造 1993年
178m コーポ大雄
東京都 中野区 鷺宮 3丁目41-16
都立家政駅
徒歩5分

RC造 1977年
181m プラウド鷺宮トレサージュ
東京都 中野区 鷺宮 3丁目30-7
鷺ノ宮駅
徒歩3分
4階建
27部屋
RC造 2012年
182m プラウド鷺宮TRESAGE
東京都 中野区 鷺宮 3丁目31-36
鷺ノ宮駅
徒歩3分

RC造 2012年
188m エスタシオン
東京都 中野区 鷺宮 3丁目9-22
都立家政駅
徒歩4分

RC造 2001年
189m 秋元ビル
東京都 中野区 鷺宮 3丁目9-28
都立家政駅
徒歩2分

RC造 1980年
198m メゾンドソレイユ
東京都 中野区 鷺宮 3丁目44-8
鷺ノ宮駅
徒歩6分

RC造 1976年
200m sunnycourt鷺宮
東京都 中野区 鷺宮 3丁目15-16
鷺ノ宮駅
徒歩1分

RC造 2005年
200m ピアコートTM鷺宮弐番館
東京都 中野区 鷺宮 3丁目44-8
鷺ノ宮駅
徒歩6分

RC造 2015年
202m ピアコートTM鷺宮壱番館
東京都 中野区 鷺宮 3丁目44-8
鷺ノ宮駅
徒歩5分

RC造 2013年
203m 都立家政マンション
東京都 中野区 鷺宮 3丁目9-26
都立家政駅
徒歩4分
4階建
RC造 1973年
212m クリオ都立家政壱番館
東京都 中野区 鷺宮 3丁目1-14
都立家政駅
徒歩1分
6階建
35部屋
RC造 2003年
222m 大勝ビル
東京都 中野区 鷺宮 3丁目17-5
鷺ノ宮駅
徒歩1分

RC造 1978年
230m スターションアド鷺宮
東京都 中野区 鷺宮 3丁目21-11
鷺ノ宮駅
徒歩2分

RC造 2013年
234m ルーブル鷺宮
東京都 中野区 鷺宮 3丁目45-11
鷺ノ宮駅
徒歩5分
8階建
32部屋
RC造 2003年
242m メゾン都立家政
東京都 中野区 鷺宮 3丁目
都立家政駅
徒歩0分
7階建
20部屋
RC造 2017年
245m MODE-S
東京都 中野区 鷺宮 3丁目18-16
鷺ノ宮駅
徒歩1分

RC造 2006年
259m グレース鷺宮
東京都 中野区 鷺宮 3丁目18-2
鷺ノ宮駅
徒歩1分
4階建
RC造 2008年
265m 堀将ビル
東京都 中野区 鷺宮 3丁目15-11
鷺ノ宮駅
徒歩1分

RC造 1980年
269m 鷺の宮クレッセント
東京都 中野区 鷺宮 3丁目31-10
鷺ノ宮駅
徒歩3分

RC造 1984年
271m 白鷺荘
東京都 中野区 鷺宮 3丁目18-6
鷺ノ宮駅
徒歩1分

RC造 2006年
272m マルフジビル
東京都 中野区 鷺宮 3丁目18-9
鷺ノ宮駅
徒歩2分

RC造 1989年
281m VillaS
東京都 中野区 鷺宮 3丁目20-9
鷺ノ宮駅
徒歩3分
5階建
RC造 2006年
284m グランドハウス鷺宮
東京都 中野区 鷺宮 3丁目46-12
鷺ノ宮駅
徒歩5分

RC造 1993年
288m フロンティア鷺宮
東京都 中野区 鷺宮 3丁目20-10
鷺ノ宮駅
徒歩2分
4階建
RC造 2002年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

中野区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

中野区 $kind_labe人口推移 中野区における人口推移・動向を調べることができます

中野区 将来推計人口

$populationtable

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
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