Name: ライオンズステージ立石
Brand: ライオンズステージ
SKU: ライオンズステージ立石
Price: 566000 JPY
Availability: InStock
Rating: 2.5 (1 reviews)

ライオンズステージ立石(東京都葛飾区立石 4丁目9-1)の価格相場は 56.6万円/㎡ (坪単価 187万円/坪)です。価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 108号室 (92.9㎡) の 4,694 万円 (新築時価格・分譲時価格から+1.6%)、最も低い部屋は 808号室 (62.6㎡) の 3,794 万円 (新築時価格・分譲時価格から+19.7%)です。

ライオンズステージ立石価格相場・家賃相場

56.6 万円/㎡

家賃相場

築年数

駅距離

評価点

1,549 円/㎡

(平均値)

19.4 年

6.0 円/㎡

京成立石駅

2.5 点

物件評価

この記事は不動産鑑定士の竹内英二氏、宅地建物取引士の岩野愛弓氏により監修されたものです

目次
ライオンズステージ立石の価格相場情報
物件の詳細情報
部屋ごとの価格相場
条件から想定取引価格(坪単価)を計算する
中古マンションの「売却相場」を調べる
周辺エリアの価格相場動向
近隣の物件情報
人口推移に基づく不動産相場の将来見通し
立石の将来人口推計(人口の予測)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づき『ライオンズステージ立石』の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格／データがある場合のみ)を提供しています。お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

また、『ライオンズステージ立石』の周辺エリアにおいて、将来の人口推移に基づき今後10年間の中古マンション価格相場の将来見通しも説明します。

物件の過去の取引事例を調べるには、無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。なお、周辺エリアの価格相場は、『葛飾区のマンション相場』の記事を参照してください。また、土地部分の価格相場は、『葛飾区の土地相場』の記事から確認することができます。

【監修者】

不動産鑑定士

竹内英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。不動産に関する相談を多数受けている。続きを読む...

【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。多数の不動産メディアで執筆・監修。続きを読む...

ライオンズステージ立石の価格相場情報

ライオンズステージ立石のマンション価格相場を掲載しています。周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を56.6万円/㎡、家賃相場を1549.5円/㎡と算定しています。住所は「東京都葛飾区立石 4丁目9-1」です。10階建てRC造の物件で、京成立石駅から徒歩6.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は19.4年と比較的新しい物件です。

不動産鑑定士

竹内英二のコメント

対象マンションの価格と家賃の相場が確認できます。同じマンション内でも各部屋の価格は専有面積やバルコニーの向き、階数、角部屋か否かによっても異なります。マンションの価格は階数が高いほど価格も高くなることが一般的です。

物件の詳細情報

ライオンズステージ立石の物件詳細は以下の通りです。

物件名	ライオンズステージ立石
ブランド	ライオンズステージ
住所	東京都葛飾区立石 4丁目9-1
建築年	2005年
構造	RC造
総戸数	141部屋
階数	10階
用途地域	商業地域
小学校区	梅田小学校
中学校区	立石中学校
管理会社	(株)大京アステージ
駐車場	有
備考	共用施設：TVモニター付きインターホン、エレベーター、ガーデン、ゲストルーム、駐車場あり部屋の基本設備：BS/CS対応、インターネット利用可、温水洗浄便座、ペット相談可、床暖房
アクセス	京成京成押上線京成立石駅徒歩 6分

物件所在地

口コミ・評判

『ライオンズステージ立石』の口コミを募集中です。
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総合評価	口コミ情報

部屋ごとの価格相場

ライオンズステージ立石(10フロア、141戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。相場価格、想定賃料は本日(2024年06月27日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

不動産鑑定士

竹内英二のコメント

部屋ごとの価格を示した情報です。自分の部屋の価格を知るのにとても便利な情報となります。新築時の価格情報もわかることから、新築時からどれだけ価格が変化しているかも知ることができます。同じマンション内の他の部屋を購入したい人にとっても有益な情報です。

1階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
101	81.03㎡ (3LDK)	3,910万円	4,413万円	11.4万	3.1%
102	81.03㎡ (3LDK)	3,920万円	4,413万円	11.4万	3.1%
103	81.03㎡ (3LDK)	3,900万円	4,413万円	11.4万	3.1%
104	81.03㎡ (3LDK)	3,900万円	4,413万円	11.4万	3.1%
105	81.03㎡ (3LDK)	3,880万円	4,413万円	11.4万	3.1%
106	75.15㎡ (3LDK)	3,600万円	4,239万円	11.5万	3.3%
107	76.48㎡ (3LDK)	3,620万円	4,281万円	11.5万	3.2%
108	92.86㎡ (4LDK)	4,620万円	4,694万円	10.6万	2.7%
109	67.75㎡ (2LDK)	2,920万円	3,988万円	11.5万	3.5%
110	76.52㎡ (3LDK)	3,440万円	4,282万円	11.5万	3.2%
111	76.32㎡ (3LDK)	3,330万円	4,276万円	11.5万	3.2%
112	77.62㎡ (3LDK)	3,460万円	4,315万円	11.5万	3.2%
113	70.22㎡ (3LDK)	3,200万円	4,076万円	11.5万	3.4%
114	70.22㎡ (3LDK)	3,250万円	4,076万円	11.5万	3.4%
115	70.22㎡ (3LDK)	3,220万円	4,076万円	11.5万	3.4%
116	77.62㎡ (3LDK)	3,640万円	4,315万円	11.5万	3.2%

2階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
201	74.41㎡ (3LDK)	3,580万円	4,216万円	11.5万	3.3%
202	70.32㎡ (3LDK)	3,360万円	4,079万円	11.5万	3.4%
203	75.73㎡ (3LDK)	3,640万円	4,257万円	11.5万	3.2%
204	75.73㎡ (3LDK)	3,670万円	4,257万円	11.5万	3.2%
205	75.73㎡ (3LDK)	3,640万円	4,257万円	11.5万	3.2%
206	75.73㎡ (3LDK)	3,660万円	4,257万円	11.5万	3.2%
207	75.73㎡ (3LDK)	3,630万円	4,257万円	11.5万	3.2%
208	70.25㎡ (3LDK)	3,330万円	4,077万円	11.5万	3.4%
209	71.18㎡ (3LDK)	3,310万円	4,109万円	11.5万	3.4%
210	87.76㎡ (4LDK)	4,330万円	4,584万円	11.0万	2.9%
211	62.65㎡ (2LDK)	2,650万円	3,794万円	11.3万	3.6%
212	71.22㎡ (3LDK)	3,050万円	4,110万円	11.5万	3.4%
213	73.12㎡ (3LDK)	3,150万円	4,174万円	11.5万	3.3%
214	72.32㎡ (3LDK)	3,170万円	4,147万円	11.5万	3.3%
215	64.92㎡ (3LDK)	2,920万円	3,882万円	11.4万	3.5%
216	64.92㎡ (3LDK)	2,990万円	3,882万円	11.4万	3.5%
217	64.92㎡ (3LDK)	2,960万円	3,882万円	11.4万	3.5%
218	72.32㎡ (3LDK)	3,410万円	4,147万円	11.5万	3.3%

3階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
301	70.20㎡ (3LDK)	3,540万円	4,075万円	11.5万	3.4%
302	88.05㎡ (4LDK)	4,580万円	4,591万円	11.0万	2.9%
303	70.32㎡ (3LDK)	3,390万円	4,079万円	11.5万	3.4%
304	70.32㎡ (3LDK)	3,410万円	4,079万円	11.5万	3.4%
305	75.73㎡ (3LDK)	3,690万円	4,257万円	11.5万	3.2%
306	75.73㎡ (3LDK)	3,720万円	4,257万円	11.5万	3.2%
307	75.73㎡ (3LDK)	3,690万円	4,257万円	11.5万	3.2%
308	75.73㎡ (3LDK)	3,780万円	4,257万円	11.5万	3.2%
309	75.73㎡ (3LDK)	3,750万円	4,257万円	11.5万	3.2%
310	70.25㎡ (3LDK)	3,380万円	4,077万円	11.5万	3.4%
311	71.18㎡ (3LDK)	3,360万円	4,109万円	11.5万	3.4%
312	87.76㎡ (4LDK)	4,500万円	4,584万円	11.0万	2.9%
313	62.65㎡ (2LDK)	2,870万円	3,794万円	11.3万	3.6%
314	71.22㎡ (3LDK)	3,240万円	4,110万円	11.5万	3.4%
315	73.12㎡ (3LDK)	3,340万円	4,174万円	11.5万	3.3%
316	72.32㎡ (3LDK)	3,460万円	4,147万円	11.5万	3.3%
317	64.92㎡ (3LDK)	3,040万円	3,882万円	11.4万	3.5%
318	64.92㎡ (3LDK)	3,110万円	3,882万円	11.4万	3.5%
319	64.92㎡ (3LDK)	3,080万円	3,882万円	11.4万	3.5%
320	72.32㎡ (3LDK)	3,540万円	4,147万円	11.5万	3.3%

4階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
401	70.20㎡ (3LDK)	3,640万円	4,075万円	11.5万	3.4%
402	88.05㎡ (4LDK)	4,680万円	4,591万円	11.0万	2.9%
403	70.32㎡ (3LDK)	3,630万円	4,079万円	11.5万	3.4%
404	70.32㎡ (3LDK)	3,650万円	4,079万円	11.5万	3.4%
405	75.73㎡ (3LDK)	3,930万円	4,257万円	11.5万	3.2%
406	75.73㎡ (3LDK)	3,960万円	4,257万円	11.5万	3.2%
407	75.73㎡ (3LDK)	3,930万円	4,257万円	11.5万	3.2%
408	75.73㎡ (3LDK)	3,910万円	4,257万円	11.5万	3.2%
409	75.73㎡ (3LDK)	3,870万円	4,257万円	11.5万	3.2%
410	70.25㎡ (3LDK)	3,620万円	4,077万円	11.5万	3.4%
411	71.18㎡ (3LDK)	3,600万円	4,109万円	11.5万	3.4%
412	87.76㎡ (4LDK)	4,720万円	4,584万円	11.0万	2.9%
413	62.65㎡ (2LDK)	2,970万円	3,794万円	11.3万	3.6%
414	71.22㎡ (3LDK)	3,460万円	4,110万円	11.5万	3.4%
415	73.12㎡ (3LDK)	3,560万円	4,174万円	11.5万	3.3%
416	72.32㎡ (3LDK)	3,580万円	4,147万円	11.5万	3.3%
417	64.92㎡ (3LDK)	3,099万円	3,882万円	11.4万	3.5%
418	64.92㎡ (3LDK)	3,160万円	3,882万円	11.4万	3.5%
419	76.62㎡ (3LDK)	4,190万円	4,285万円	11.5万	3.2%

5階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
501	88.05㎡ (4LDK)	4,780万円	4,591万円	11.0万	2.9%
502	70.32㎡ (3LDK)	3,690万円	4,079万円	11.5万	3.4%
503	70.32㎡ (3LDK)	3,710万円	4,079万円	11.5万	3.4%
504	75.73㎡ (3LDK)	3,990万円	4,257万円	11.5万	3.2%
505	75.73㎡ (3LDK)	4,020万円	4,257万円	11.5万	3.2%
506	75.73㎡ (3LDK)	3,990万円	4,257万円	11.5万	3.2%
507	75.73㎡ (3LDK)	3,970万円	4,257万円	11.5万	3.2%
508	75.73㎡ (3LDK)	3,930万円	4,257万円	11.5万	3.2%
509	70.25㎡ (3LDK)	3,680万円	4,077万円	11.5万	3.4%
510	71.18㎡ (3LDK)	3,660万円	4,109万円	11.5万	3.4%
511	87.76㎡ (4LDK)	4,780万円	4,584万円	11.0万	2.9%
512	62.65㎡ (2LDK)	3,020万円	3,794万円	11.3万	3.6%
513	71.22㎡ (3LDK)	3,520万円	4,110万円	11.5万	3.4%
514	73.12㎡ (3LDK)	3,620万円	4,174万円	11.5万	3.3%
515	72.32㎡ (3LDK)	3,640万円	4,147万円	11.5万	3.3%
516	64.92㎡ (3LDK)	3,140万円	3,882万円	11.4万	3.5%
517	64.92㎡ (3LDK)	3,210万円	3,882万円	11.4万	3.5%
518	76.62㎡ (3LDK)	3,980万円	4,285万円	11.5万	3.2%

6階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
601	88.05㎡ (4LDK)	4,880万円	4,591万円	11.0万	2.9%
602	70.32㎡ (3LDK)	3,750万円	4,079万円	11.5万	3.4%
603	70.32㎡ (3LDK)	3,770万円	4,079万円	11.5万	3.4%
604	75.73㎡ (3LDK)	4,050万円	4,257万円	11.5万	3.2%
605	75.73㎡ (3LDK)	4,080万円	4,257万円	11.5万	3.2%
606	75.73㎡ (3LDK)	4,050万円	4,257万円	11.5万	3.2%
607	75.73㎡ (3LDK)	4,030万円	4,257万円	11.5万	3.2%
608	75.73㎡ (3LDK)	3,990万円	4,257万円	11.5万	3.2%
609	70.25㎡ (3LDK)	3,740万円	4,077万円	11.5万	3.4%
610	71.18㎡ (3LDK)	3,720万円	4,109万円	11.5万	3.4%
611	87.76㎡ (4LDK)	4,840万円	4,584万円	11.0万	2.9%
612	62.65㎡ (2LDK)	3,070万円	3,794万円	11.3万	3.6%
613	71.22㎡ (3LDK)	3,580万円	4,110万円	11.5万	3.4%
614	73.12㎡ (3LDK)	3,680万円	4,174万円	11.5万	3.3%
615	72.32㎡ (3LDK)	3,700万円	4,147万円	11.5万	3.3%
616	64.92㎡ (3LDK)	3,190万円	3,882万円	11.4万	3.5%
617	75.96㎡ (3LDK)	4,280万円	4,265万円	11.5万	3.2%

7階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
701	86.02㎡ (3LDK)	5,230万円	4,543万円	11.1万	2.9%
702	75.73㎡ (3LDK)	4,110万円	4,257万円	11.5万	3.2%
703	75.73㎡ (3LDK)	4,140万円	4,257万円	11.5万	3.2%
704	75.73㎡ (3LDK)	4,110万円	4,257万円	11.5万	3.2%
705	75.73㎡ (3LDK)	4,090万円	4,257万円	11.5万	3.2%
706	75.73㎡ (3LDK)	4,050万円	4,257万円	11.5万	3.2%
707	70.25㎡ (3LDK)	3,800万円	4,077万円	11.5万	3.4%
708	71.18㎡ (3LDK)	3,780万円	4,109万円	11.5万	3.4%
709	87.76㎡ (4LDK)	4,900万円	4,584万円	11.0万	2.9%
710	62.65㎡ (2LDK)	3,120万円	3,794万円	11.3万	3.6%
711	71.22㎡ (3LDK)	3,640万円	4,110万円	11.5万	3.4%
712	73.12㎡ (3LDK)	3,740万円	4,174万円	11.5万	3.3%
713	72.32㎡ (3LDK)	3,760万円	4,147万円	11.5万	3.3%
714	79.11㎡ (3LDK)	4,390万円	4,359万円	11.4万	3.2%

8階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
801	90.45㎡ (3LDK)	5,530万円	4,644万円	10.8万	2.8%
802	75.73㎡ (3LDK)	4,170万円	4,257万円	11.5万	3.2%
803	75.73㎡ (3LDK)	4,150万円	4,257万円	11.5万	3.2%
804	75.73㎡ (3LDK)	4,110万円	4,257万円	11.5万	3.2%
805	70.25㎡ (3LDK)	3,860万円	4,077万円	11.5万	3.4%
806	71.18㎡ (3LDK)	3,840万円	4,109万円	11.5万	3.4%
807	87.76㎡ (4LDK)	4,960万円	4,584万円	11.0万	2.9%
808	62.65㎡ (2LDK)	3,170万円	3,794万円	11.3万	3.6%
809	86.07㎡ (4LDK)	4,880万円	4,544万円	11.1万	2.9%

9階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
901	90.45㎡ (4LDK)	5,590万円	4,644万円	10.8万	2.8%
902	75.73㎡ (3LDK)	4,170万円	4,257万円	11.5万	3.2%
903	70.25㎡ (3LDK)	3,920万円	4,077万円	11.5万	3.4%
904	71.18㎡ (3LDK)	3,900万円	4,109万円	11.5万	3.4%
905	87.76㎡ (4LDK)	5,020万円	4,584万円	11.0万	2.9%
906	77.50㎡ (3LDK)	4,490万円	4,311万円	11.5万	3.2%

10階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1001	90.37㎡ (3LDK)	5,630万円	4,642万円	10.8万	2.8%
1002	70.25㎡ (3LDK)	4,090万円	4,077万円	11.5万	3.4%
1003	71.18㎡ (3LDK)	4,110万円	4,109万円	11.5万	3.4%
1004	87.76㎡ (4LDK)	5,220万円	4,584万円	11.0万	2.9%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のライオンズステージ立石の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。

本物件の価格および家賃算定は立石のマンション相場に基づき算定しています。なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの葛飾区の土地相場から確認いただけます。

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓のコメント

専有面積を指定することで、物件の評価額の相場が算出できます。マンションの査定額とは多少の誤差が出ることもありますが、ひとつの指標として役立ちます。

対象物件の『専有面積』を選択
専有面積㎡

マンション物件価格計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。

計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

不動産一括査定サイト

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するライオンズステージ立石の価格相場、家賃相場は立石のマンション相場における、国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。また、葛飾区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

不動産鑑定士

竹内英二のコメント

不動産一括査定サイトとは、無料で複数の不動産会社に査定を依頼できるサービスのことです。無料で依頼することができます。階数やバルコニーの向き、角部屋か否か等も反映した精度の高い価格を算定してもらうことができます。

周辺エリアの価格相場動向

ライオンズステージ立石の周辺エリア(葛飾区)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

これは、葛飾区のにおける過去の取引事例に対して、各年ごとに取引価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓のコメント

中古マンションの周辺エリアの価格相場について推移がわかります。中・長期スパンでみたとき、上昇トレンドにあると判断できるときは、高く売却できる可能性があります。売り時のタイミングの参考になります。

対象：
単位：タッチ操作：

立石中古マンション価格相場推移・動向立石における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

立石中古マンション価格相場推移・動向

近隣の物件

ライオンズステージ立石の近隣には以下のような物件があります。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。無料で類似する過去の取引事例を入手できます。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓のコメント

近隣にある物件情報を知ることができます。条件が類似する物件、築年数や面積が異なる物件などさまざまな情報を把握するのに役立ちます。どのような物件が点在しているか、購入できる物件があるか調べてみましょう。

距離	物件名	最寄駅	総戸数	構造	築年
95m	ビクセル立石東京都葛飾区立石 4丁目11-1	京成立石駅徒歩7分	5階建	RC造	1990年
100m	アーデル立石ワンズプレイス東京都葛飾区立石 3丁目	京成立石駅徒歩6分	7階建 42部屋	RC造	2018年
119m	ピア立石東京都葛飾区立石 4丁目6-5	京成立石駅徒歩5分	6階建	RC造	1997年
147m	ライオンズ立石レジデンス東京都葛飾区立石 4丁目29-2	京成立石駅徒歩5分	5階建 57部屋	RC造	2014年
179m	望荘東京都葛飾区立石 4丁目29-1	京成立石駅徒歩6分		RC造	1992年
204m	ボワエトワール立石東京都葛飾区立石 4丁目34-1	京成立石駅徒歩6分		RC造	2013年
216m	東洋コーポ東京都葛飾区立石 5丁目9-16	京成立石駅徒歩9分	3階建	RC造	1983年
238m	ロイヤルハイツ東京都葛飾区立石 4丁目28-20	京成立石駅徒歩2分	4階建	RC造	1992年
247m	サニーコート立石東京都葛飾区立石 3丁目20-11	京成立石駅徒歩5分	6階建 29部屋	RC造	2007年
271m	ヴェルセ立石東京都葛飾区立石 5丁目5-22	京成立石駅徒歩8分	3階建 10部屋	RC造	1986年
283m	アーデル立石東京都葛飾区立石 5丁目7-12	京成立石駅徒歩15分	7階建 26部屋	RC造	2008年
287m	NICアーバンハイム立石東京都葛飾区立石 5丁目5-24	京成立石駅徒歩10分	6階建	RC造	1991年
288m	都民住宅フォーラム立石東京都葛飾区立石 3丁目8-6	京成立石駅徒歩8分		RC造	1996年
301m	サンハイツ立石東京都葛飾区立石 4丁目23-12	京成立石駅徒歩2分	5階建	RC造	1983年
302m	有日動ビル東京都葛飾区立石 4丁目26-6	京成立石駅徒歩1分		RC造	1984年
303m	グリーンパーク立石-1 東京都葛飾区立石 5丁目6-18	京成立石駅徒歩11分		RC造	1987年
306m	ヴィルヌーブ立石東京都葛飾区立石 3丁目10-16	京成立石駅徒歩12分		RC造	1995年
309m	シルフィード立石東京都葛飾区立石 4丁目22-5	京成立石駅徒歩2分	7階建	RC造	1994年
317m	つる岡マンション東京都葛飾区立石 5丁目16-2	お花茶屋駅徒歩10分	4階建	RC造	1972年
321m	つばきハイム東京都葛飾区立石 7丁目4-12	京成立石駅徒歩4分	7階建	RC造	1999年
323m	サンハウス桂東京都葛飾区立石 3丁目16-6	京成立石駅徒歩6分		RC造	1979年
324m	メゾン伊東東京都葛飾区立石 7丁目4-13	京成立石駅徒歩4分	7階建	RC造	1992年
342m	ライオンズ立石プライムマークス東京都葛飾区立石 3丁目6-1	京成立石駅徒歩9分	7階建 38部屋	RC造	2008年
343m	ファインコート立石東京都葛飾区立石 5丁目4-6	お花茶屋駅徒歩7分	7階建	RC造	1998年
349m	D’クラディア立石桜通り東京都葛飾区立石 5丁目15-5	京成立石駅徒歩15分	7階建 34部屋	RC造	2004年
353m	A.D.Lビル東京都葛飾区立石 7丁目16-12	京成立石駅徒歩4分		RC造	1996年
363m	六親マンション東京都葛飾区立石 3丁目16-15	京成立石駅徒歩3分	6階建	RC造	2005年
371m	グランウインド立石東京都葛飾区立石 5丁目2-2	お花茶屋駅徒歩10分		RC造	2006年
373m	サウンド立石東京都葛飾区立石 7丁目23-4	京成立石駅徒歩3分		RC造	2008年
378m	クレインハイツ立石東京都葛飾区立石 5丁目17-1	お花茶屋駅徒歩9分	4階建	RC造	1991年
394m	メゾンヴェール東京都葛飾区立石 1丁目7-16	京成立石駅徒歩3分		RC造	2006年
399m	日神パレステージお花茶屋東京都葛飾区立石 5丁目18-20	お花茶屋駅徒歩8分		RC造	2008年
401m	メゾネットサイド東京都葛飾区立石 3丁目15-1	京成立石駅徒歩4分		RC造	1989年
413m	花井マンション東京都葛飾区立石 7丁目18-13	京成立石駅徒歩4分		RC造	1974年
417m	ホワイトマンション東京都葛飾区立石 1丁目11-15	京成立石駅徒歩4分		RC造	1977年
424m	グラン立石東京都葛飾区立石 2丁目28-9	お花茶屋駅徒歩9分		RC造	1987年
439m	メゾン立石東京都葛飾区立石 1丁目19-10	京成立石駅徒歩1分		RC造	1993年
444m	コスモお花茶屋グランステージ東京都葛飾区四つ木 5丁目21-4	お花茶屋駅徒歩9分		RC造	1997年
453m	TOP立石No.2 東京都葛飾区立石 2丁目33-12	京成立石駅徒歩9分		RC造	1986年
459m	浅田ビル東京都葛飾区立石 1丁目20-6	京成立石駅徒歩1分		RC造	1989年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

立石における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。

この人口推移予想に基づき、立石における中古マンション価格の将来見通しを予想することができます。例えば、人口が増加すると土地価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると土地価格は下落する傾向にあります。

葛飾区では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+1.0%)すると予想されています。

葛飾区は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+1.0%)する見込みであり、東京都全体の増加率(+2.9%)と比較してやや緩やかな増加傾向を示します。

立石 $kind_labe人口推移立石における人口推移・動向を調べることができます

立石将来推計人口

将来人口推計(人口の予測)

葛飾区の将来人口推計(人口の予測)

年	人口 (万人)	増減率
2050 年	45.1 万人	-0.78%
2045 年	45.5 万人	-0.48%
2040 年	45.7 万人	-0.21%
2035 年	45.8 万人	+0.02%
2030 年	45.8 万人	+0.12%
2025 年	45.7 万人	+0.88%
2020 年	45.3 万人	-

東京都の将来人口推計(人口の予測)
詳細を表示する

年	人口 (万人)	増減率
2050 年	1439.9 万人	-0.58%
2045 年	1448.3 万人	-0.17%
2040 年	1450.7 万人	+0.33%
2035 年	1445.9 万人	+0.77%
2030 年	1434.9 万人	+1.05%
2025 年	1419.9 万人	+1.08%
2020 年	1404.8 万人	-

ウチノカチの安心・安全への取り組み

ウチノカチは、国土交通省土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。

ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。

ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。

メディアへの掲載について

『ウチノカチ』は、全国の様々なエリア、駅周辺の不動産相場をお調べいただける『不動産の価格相場』に関する国内最大規模の無料のウェブサービスです。ウチノカチにおける不動産価格情報は、国土交通省の最新の土地総合情報システムのデータに基づき算定しています。

本ウェブサービスは、不動産の売買、賃貸だけでなく、相続、譲渡などの際に不動産相場を身近に感じて頂き、広く活用いただくことを目的としています。弊社では、新聞、雑誌、ウェブメディア等の様々なメディアの各種記事において活用できる各種不動産情報の提供を積極的に行っております。提供可能な不動産情報の内容、提供条件等についてはお気軽に『お問い合わせフォーム』からお問い合わせください。

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ライオンズステージ立石の価格相場情報

物件の詳細情報

物件所在地

口コミ・評判

部屋ごとの価格相場

1階

2階

3階

4階

5階

6階

7階

8階

9階

10階

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近隣の物件

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将来人口推計(人口の予測)

葛飾区の将来人口推計(人口の予測)

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