Name: ライオンズガーデン稲毛海岸
Brand: ライオンズガーデン
SKU: ライオンズガーデン稲毛海岸
Price: 530000 JPY
Availability: InStock
Rating: 2.5 (1 reviews)

ライオンズガーデン稲毛海岸(千葉県千葉市美浜区高洲 1丁目13-2)の価格相場は 53.0万円/㎡ (坪単価 175万円/坪)です。価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 708号室 (106㎡) の 6,786 万円 (新築時価格・分譲時価格から+26.4%)、最も低い部屋は 515号室 (73.7㎡) の 3,429 万円 (新築時価格・分譲時価格から-10.0%)です。

ライオンズガーデン稲毛海岸価格相場・家賃相場

53.0 万円/㎡

家賃相場

築年数

駅距離

評価点

1,501 円/㎡

(平均値)

21.1 年

8.0 円/㎡

稲毛海岸駅

2.5 点

物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

目次
ライオンズガーデン稲毛海岸の価格相場情報
物件の詳細情報
部屋ごとの価格相場
条件から想定取引価格(坪単価)を計算する
中古マンションの「売却相場」を調べる
周辺エリアの価格相場動向
近隣の物件情報
人口推移に基づく不動産相場の将来見通し
美浜区の将来人口推計(人口の予測)

【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。多数の不動産メディアで執筆・監修。続きを読む...

ライオンズガーデン稲毛海岸の価格相場情報

物件の詳細情報

ライオンズガーデン稲毛海岸の物件詳細は以下の通りです。

物件名	ライオンズガーデン稲毛海岸
ブランド	ライオンズガーデン
住所	千葉県千葉市美浜区高洲 1丁目13-2
建築年	2003年
構造	RC造
総戸数	147部屋
階数	11階
用途地域	第一種中高層住居専用地域
小学校区	高洲第四小学校
中学校区	高洲第二中学校
管理会社	(株)大京アステージ
備考	共用施設：TVモニター付きインターホン、エレベーター、駐車場あり部屋の基本設備：BS/CS対応、ペット相談可、インターネット利用可、温水洗浄便座、床暖房
アクセス	JR JR京葉線稲毛海岸駅徒歩 8分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価	口コミ情報

部屋ごとの価格相場

ライオンズガーデン稲毛海岸(11フロア、147戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。相場価格、想定賃料は本日(2024年12月18日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
101	82.10㎡ (3LDK)	3,570万円	4,191万円	12.7万	3.6%
102	82.64㎡ (3LDK)	3,620万円	4,243万円	12.7万	3.6%
103	82.92㎡ (3LDK)	3,610万円	4,270万円	12.8万	3.6%
104	80.85㎡ (3LDK)	3,540万円	4,073万円	12.7万	3.7%
105	80.89㎡ (3LDK)	3,520万円	4,077万円	12.7万	3.7%
106	98.59㎡ (3LDK)	4,580万円	5,904万円	13.2万	2.7%
107	80.85㎡ (3LDK)	3,400万円	4,073万円	12.7万	3.7%
108	90.12㎡ (3LDK)	3,820万円	4,988万円	13.0万	3.1%
109	90.12㎡ (3LDK)	3,820万円	4,988万円	13.0万	3.1%
110	80.24㎡ (3LDK)	3,470万円	4,016万円	12.6万	3.8%
111	88.90㎡ (3LDK)	3,710万円	4,862万円	13.0万	3.2%
112	90.90㎡ (3LDK)	3,850万円	5,069万円	13.0万	3.1%
113	88.96㎡ (3LDK)	3,790万円	4,868万円	13.0万	3.2%
114	74.10㎡ (3LDK)	2,990万円	3,466万円	12.3万	4.2%
115	73.68㎡ (3LDK)	2,970万円	3,429万円	12.2万	4.3%
116	73.99㎡ (3LDK)	2,980万円	3,456万円	12.2万	4.3%
117	91.05㎡ (4LDK)	3,990万円	5,085万円	13.0万	3.1%
118	75.86㎡ (3LDK)	3,220万円	3,619万円	12.4万	4.1%
119	85.79㎡ (3LDK)	3,650万円	4,549万円	12.9万	3.4%
120	84.98㎡ (3LDK)	3,710万円	4,469万円	12.8万	3.5%

2階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
201	84.11㎡ (3LDK)	3,970万円	4,384万円	12.8万	3.5%
202	80.52㎡ (3LDK)	3,540万円	4,043万円	12.6万	3.8%
203	82.10㎡ (3LDK)	3,590万円	4,191万円	12.7万	3.6%
204	82.64㎡ (3LDK)	3,640万円	4,243万円	12.7万	3.6%
205	82.92㎡ (3LDK)	3,630万円	4,270万円	12.8万	3.6%
206	80.85㎡ (3LDK)	3,560万円	4,073万円	12.7万	3.7%
207	80.89㎡ (3LDK)	3,620万円	4,077万円	12.7万	3.7%
208	98.59㎡ (3LDK)	4,710万円	5,904万円	13.2万	2.7%
209	80.85㎡ (3LDK)	3,530万円	4,073万円	12.7万	3.7%
210	90.12㎡ (3LDK)	3,950万円	4,988万円	13.0万	3.1%
211	90.12㎡ (3LDK)	3,950万円	4,988万円	13.0万	3.1%
212	80.24㎡ (3LDK)	3,600万円	4,016万円	12.6万	3.8%
213	88.90㎡ (3LDK)	3,840万円	4,862万円	13.0万	3.2%
214	90.90㎡ (3LDK)	3,980万円	5,069万円	13.0万	3.1%
215	88.96㎡ (3LDK)	3,920万円	4,868万円	13.0万	3.2%
216	74.10㎡ (3LDK)	3,260万円	3,466万円	12.3万	4.2%
217	73.68㎡ (3LDK)	3,240万円	3,429万円	12.2万	4.3%
218	73.99㎡ (3LDK)	3,250万円	3,456万円	12.2万	4.3%
219	91.05㎡ (4LDK)	4,190万円	5,085万円	13.0万	3.1%
220	78.49㎡ (3LDK)	3,290万円	3,855万円	12.5万	3.9%
221	75.86㎡ (3LDK)	3,190万円	3,619万円	12.4万	4.1%
222	85.79㎡ (3LDK)	3,670万円	4,549万円	12.9万	3.4%
223	84.98㎡ (3LDK)	3,740万円	4,469万円	12.8万	3.5%
224	97.75㎡ (4LDK)	4,710万円	5,809万円	13.2万	2.7%

3階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
301	84.11㎡ (3LDK)	4,010万円	4,384万円	12.8万	3.5%
302	80.52㎡ (3LDK)	3,580万円	4,043万円	12.6万	3.8%
303	82.10㎡ (3LDK)	3,630万円	4,191万円	12.7万	3.6%
304	82.64㎡ (3LDK)	3,680万円	4,243万円	12.7万	3.6%
305	82.92㎡ (3LDK)	3,670万円	4,270万円	12.8万	3.6%
306	80.85㎡ (3LDK)	3,600万円	4,073万円	12.7万	3.7%
307	80.89㎡ (3LDK)	3,660万円	4,077万円	12.7万	3.7%
308	98.59㎡ (3LDK)	4,740万円	5,904万円	13.2万	2.7%
309	80.85㎡ (3LDK)	3,560万円	4,073万円	12.7万	3.7%
310	90.12㎡ (3LDK)	3,980万円	4,988万円	13.0万	3.1%
311	90.12㎡ (3LDK)	3,980万円	4,988万円	13.0万	3.1%
312	80.24㎡ (3LDK)	3,630万円	4,016万円	12.6万	3.8%
313	88.90㎡ (3LDK)	3,870万円	4,862万円	13.0万	3.2%
314	90.90㎡ (3LDK)	4,010万円	5,069万円	13.0万	3.1%
315	88.96㎡ (3LDK)	3,950万円	4,868万円	13.0万	3.2%
316	74.10㎡ (3LDK)	3,290万円	3,466万円	12.3万	4.2%
317	73.68㎡ (3LDK)	3,270万円	3,429万円	12.2万	4.3%
318	96.53㎡ (4LDK)	4,860万円	5,674万円	13.1万	2.8%
319	78.49㎡ (3LDK)	3,340万円	3,855万円	12.5万	3.9%
320	75.86㎡ (3LDK)	3,250万円	3,619万円	12.4万	4.1%
321	85.79㎡ (3LDK)	3,760万円	4,549万円	12.9万	3.4%
322	84.98㎡ (3LDK)	3,810万円	4,469万円	12.8万	3.5%
323	97.75㎡ (4LDK)	4,780万円	5,809万円	13.2万	2.7%

4階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
401	101.74㎡ (4LDK)	5,120万円	6,264万円	13.2万	2.5%
402	82.10㎡ (3LDK)	3,670万円	4,191万円	12.7万	3.6%
403	82.64㎡ (3LDK)	3,720万円	4,243万円	12.7万	3.6%
404	82.92㎡ (3LDK)	3,710万円	4,270万円	12.8万	3.6%
405	80.85㎡ (3LDK)	3,640万円	4,073万円	12.7万	3.7%
406	80.89㎡ (3LDK)	3,700万円	4,077万円	12.7万	3.7%
407	98.59㎡ (3LDK)	4,770万円	5,904万円	13.2万	2.7%
408	80.85㎡ (3LDK)	3,590万円	4,073万円	12.7万	3.7%
409	90.12㎡ (3LDK)	4,010万円	4,988万円	13.0万	3.1%
410	90.12㎡ (3LDK)	4,010万円	4,988万円	13.0万	3.1%
411	80.24㎡ (3LDK)	3,660万円	4,016万円	12.6万	3.8%
412	88.90㎡ (3LDK)	3,900万円	4,862万円	13.0万	3.2%
413	90.90㎡ (3LDK)	4,040万円	5,069万円	13.0万	3.1%
414	88.96㎡ (3LDK)	3,980万円	4,868万円	13.0万	3.2%
415	74.10㎡ (3LDK)	3,320万円	3,466万円	12.3万	4.2%
416	73.68㎡ (3LDK)	3,300万円	3,429万円	12.2万	4.3%
417	79.66㎡ (3LDK)	3,860万円	3,963万円	12.6万	3.8%
418	78.49㎡ (3LDK)	3,380万円	3,855万円	12.5万	3.9%
419	75.86㎡ (3LDK)	3,320万円	3,619万円	12.4万	4.1%
420	85.79㎡ (3LDK)	3,840万円	4,549万円	12.9万	3.4%
421	98.88㎡ (4LDK)	4,960万円	5,936万円	13.2万	2.7%

5階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
501	101.20㎡ (4LDK)	5,110万円	6,201万円	13.2万	2.5%
502	82.64㎡ (3LDK)	3,760万円	4,243万円	12.7万	3.6%
503	82.92㎡ (3LDK)	3,750万円	4,270万円	12.8万	3.6%
504	80.85㎡ (3LDK)	3,680万円	4,073万円	12.7万	3.7%
505	80.89㎡ (3LDK)	3,740万円	4,077万円	12.7万	3.7%
506	98.59㎡ (3LDK)	4,800万円	5,904万円	13.2万	2.7%
507	80.85㎡ (3LDK)	3,620万円	4,073万円	12.7万	3.7%
508	90.12㎡ (3LDK)	4,040万円	4,988万円	13.0万	3.1%
509	90.12㎡ (3LDK)	4,040万円	4,988万円	13.0万	3.1%
510	80.24㎡ (3LDK)	3,690万円	4,016万円	12.6万	3.8%
511	88.90㎡ (3LDK)	3,930万円	4,862万円	13.0万	3.2%
512	90.90㎡ (3LDK)	4,070万円	5,069万円	13.0万	3.1%
513	88.96㎡ (3LDK)	4,010万円	4,868万円	13.0万	3.2%
514	74.10㎡ (3LDK)	3,350万円	3,466万円	12.3万	4.2%
515	73.68㎡ (3LDK)	3,810万円	3,429万円	12.2万	4.3%
516	100.63㎡ (4LDK)	5,010万円	6,136万円	13.2万	2.6%
517	102.52㎡ (4LDK)	5,190万円	6,355万円	13.2万	2.5%

6階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
601	100.93㎡ (4LDK)	5,190万円	6,170万円	13.2万	2.6%
602	101.17㎡ (4LDK)	5,060万円	6,198万円	13.2万	2.5%
603	98.59㎡ (3LDK)	4,880万円	5,904万円	13.2万	2.7%
604	80.85㎡ (3LDK)	3,700万円	4,073万円	12.7万	3.7%
605	90.12㎡ (3LDK)	4,070万円	4,988万円	13.0万	3.1%
606	90.12㎡ (3LDK)	4,070万円	4,988万円	13.0万	3.1%
607	80.24㎡ (3LDK)	3,720万円	4,016万円	12.6万	3.8%
608	88.90㎡ (3LDK)	3,960万円	4,862万円	13.0万	3.2%
609	90.90㎡ (3LDK)	4,100万円	5,069万円	13.0万	3.1%
610	88.96㎡ (3LDK)	4,040万円	4,868万円	13.0万	3.2%
611	92.28㎡ (3LDK)	4,680万円	5,214万円	13.1万	3.0%

7階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
701	98.59㎡ (3LDK)	4,910万円	5,904万円	13.2万	2.7%
702	80.85㎡ (3LDK)	3,730万円	4,073万円	12.7万	3.7%
703	90.12㎡ (3LDK)	4,100万円	4,988万円	13.0万	3.1%
704	90.12㎡ (3LDK)	4,100万円	4,988万円	13.0万	3.1%
705	80.24㎡ (3LDK)	3,750万円	4,016万円	12.6万	3.8%
706	88.90㎡ (3LDK)	3,990万円	4,862万円	13.0万	3.2%
707	90.90㎡ (3LDK)	4,130万円	5,069万円	13.0万	3.1%
708	106.15㎡ (4LDK)	5,370万円	6,786万円	13.1万	2.3%

8階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
801	98.59㎡ (3LDK)	4,940万円	5,904万円	13.2万	2.7%
802	80.85㎡ (3LDK)	3,760万円	4,073万円	12.7万	3.7%
803	90.12㎡ (3LDK)	4,130万円	4,988万円	13.0万	3.1%
804	90.12㎡ (3LDK)	4,130万円	4,988万円	13.0万	3.1%
805	80.24㎡ (3LDK)	3,780万円	4,016万円	12.6万	3.8%
806	88.90㎡ (3LDK)	4,320万円	4,862万円	13.0万	3.2%

9階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
901	98.59㎡ (3LDK)	4,970万円	5,904万円	13.2万	2.7%
902	80.85㎡ (3LDK)	3,790万円	4,073万円	12.7万	3.7%
903	90.12㎡ (3LDK)	4,160万円	4,988万円	13.0万	3.1%
904	90.12㎡ (3LDK)	4,160万円	4,988万円	13.0万	3.1%
905	80.24㎡ (3LDK)	3,810万円	4,016万円	12.6万	3.8%
906	88.90㎡ (3LDK)	4,350万円	4,862万円	13.0万	3.2%

10階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1001	92.02㎡ (3LDK)	4,640万円	5,187万円	13.1万	3.0%
1002	80.85㎡ (3LDK)	3,820万円	4,073万円	12.7万	3.7%
1003	80.47㎡ (3LDK)	3,800万円	4,038万円	12.6万	3.8%
1004	80.47㎡ (3LDK)	3,800万円	4,038万円	12.6万	3.8%
1005	80.24㎡ (3LDK)	3,840万円	4,016万円	12.6万	3.8%
1006	88.90㎡ (3LDK)	4,380万円	4,862万円	13.0万	3.2%

11階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1101	92.02㎡ (3LDK)	4,820万円	5,187万円	13.1万	3.0%
1102	80.85㎡ (3LDK)	4,000万円	4,073万円	12.7万	3.7%
1103	76.68㎡ (3LDK)	3,810万円	3,692万円	12.4万	4.0%
1104	76.68㎡ (3LDK)	3,760万円	3,692万円	12.4万	4.0%
1105	80.24㎡ (3LDK)	4,170万円	4,016万円	12.6万	3.8%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のライオンズガーデン稲毛海岸の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。本物件の価格および家賃算定は美浜区のマンション相場に基づき算定しています。なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの千葉市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
専有面積㎡

マンション物件価格計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

不動産一括査定サイト

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※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するライオンズガーデン稲毛海岸の価格相場、家賃相場は美浜区のマンション相場における、国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。また、千葉市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

ライオンズガーデン稲毛海岸の周辺エリア(千葉市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象：
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美浜区中古マンション価格相場推移・動向美浜区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

美浜区中古マンション価格相場推移・動向

近隣の物件

ライオンズガーデン稲毛海岸の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
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距離	物件名	最寄駅	総戸数	構造	築年
87m	パイロットホーム3棟千葉県千葉市美浜区高洲 1丁目14-3	稲毛海岸駅徒歩8分	5階建	RC造	1972年
119m	パイロットホーム4棟千葉県千葉市美浜区高洲 1丁目14-4	稲毛海岸駅徒歩16分		RC造	2002年
133m	IK稲毛千葉県千葉市美浜区高洲 1丁目9-11	稲毛海岸駅徒歩11分	3階建	RC造	1992年
143m	パイロットホーム6棟千葉県千葉市美浜区高洲 1丁目14-6	稲毛海岸駅徒歩7分	5階建 285部屋	RC造	1972年
168m	日中ビル千葉県千葉市美浜区高洲 1丁目9-1	稲毛海岸駅徒歩12分		RC造	1988年
184m	パイロットホーム8棟千葉県千葉市美浜区高洲 1丁目14-8	稲毛海岸駅徒歩6分	9階建	RC造	1972年
184m	稲毛パイロットホーム千葉県千葉市美浜区高洲 1丁目14-8	稲毛海岸駅徒歩5分	9階建	RC造	1973年
206m	横山ビル千葉県千葉市美浜区高洲 1丁目16-12	稲毛海岸駅徒歩9分	3階建	RC造	1990年
212m	UR都市機構高洲第一団地3-1-2 千葉県千葉市美浜区高洲 3丁目1-2	稲毛海岸駅徒歩9分		RC造	1974年
231m	スマイル稲毛海岸千葉県千葉市美浜区高洲 1丁目16-13	稲毛海岸駅徒歩9分	3階建	RC造	2010年
234m	高洲二丁目団地2-7-20 千葉県千葉市美浜区高洲 2丁目7-20	稲毛海岸駅徒歩10分	5階建	RC造	1972年
241m	高洲二丁目団地2-7-19 千葉県千葉市美浜区高洲 2丁目7-19	稲毛海岸駅徒歩10分	5階建	RC造	1972年
244m	スタシオン千葉県千葉市美浜区高洲 1丁目16-14	稲毛駅徒歩2分	4階建	RC造	1997年
252m	高洲二丁目団地2-7-1 千葉県千葉市美浜区高洲 2丁目7-1	稲毛海岸駅徒歩10分	5階建	RC造	1972年
256m	UR都市機構高洲第一団地3-2-10 千葉県千葉市美浜区高洲 3丁目2-10	稲毛海岸駅徒歩8分		RC造	1974年
274m	高洲二丁目団地2-7-3 千葉県千葉市美浜区高洲 2丁目7-3	稲毛海岸駅徒歩8分	5階建 1430部屋	RC造	1972年
275m	高洲二丁目千葉県千葉市美浜区高洲 2丁目7-3	稲毛海岸駅徒歩10分	5階建	RC造	1973年
275m	高洲第一団地3 千葉県千葉市美浜区高洲 2丁目7-3	稲毛海岸駅徒歩12分	5階建	RC造	1973年
281m	高洲二丁目団地2-7-18 千葉県千葉市美浜区高洲 2丁目7-18	稲毛海岸駅徒歩12分	5階建	RC造	1972年
285m	高洲二丁目団地2-7-2 千葉県千葉市美浜区高洲 2丁目7-2	稲毛海岸駅徒歩8分	5階建	RC造	1972年
292m	UR都市機構高洲第一団地2-8-7 千葉県千葉市美浜区高洲 2丁目8-7	稲毛海岸駅徒歩14分	5階建 40部屋	RC造	1973年
308m	UR都市機構高洲第一団地3-1-3 千葉県千葉市美浜区高洲 3丁目1-3	稲毛海岸駅徒歩7分		RC造	1974年
313m	シュエットビル千葉県千葉市美浜区高洲 1丁目16-20	稲毛海岸駅徒歩9分	3階建	RC造	1990年
313m	秀恵登ビル千葉県千葉市美浜区高洲 1丁目16-20	稲毛海岸駅徒歩7分	3階建	RC造	1989年
314m	秀惠登ビル千葉県千葉市美浜区高洲 1丁目16-20	稲毛海岸駅徒歩10分		RC造	1988年
315m	UR都市機構高洲第一団地3-2-11 千葉県千葉市美浜区高洲 3丁目2-11	稲毛海岸駅徒歩8分		RC造	1974年
320m	高洲二丁目団地2-7-16 千葉県千葉市美浜区高洲 2丁目7-16	稲毛海岸駅徒歩8分	5階建 20部屋	RC造	1972年
331m	フラワーヒル稲毛海岸千葉県千葉市美浜区高洲 1丁目16-21	稲毛海岸駅徒歩8分	4階建	RC造	1992年
334m	UR都市機構高洲第一団地2-8-5 千葉県千葉市美浜区高洲 2丁目8-5	稲毛海岸駅徒歩14分	5階建 30部屋	RC造	1973年
337m	UR都市機構高洲第一団地2-8-6 千葉県千葉市美浜区高洲 2丁目8-6	稲毛海岸駅徒歩14分	5階建 40部屋	RC造	1973年
345m	高洲二丁目団地2-7-6 千葉県千葉市美浜区高洲 2丁目7-6	稲毛海岸駅徒歩8分	5階建 1430部屋	RC造	1972年
347m	UR都市機構高洲第一団地3-2-2 千葉県千葉市美浜区高洲 3丁目2-2	稲毛海岸駅徒歩7分		RC造	1974年
351m	レフィーナワシイ千葉県千葉市美浜区高洲 1丁目3-8	稲毛海岸駅徒歩14分		RC造	1991年
351m	高洲二丁目団地2-7-15 千葉県千葉市美浜区高洲 2丁目7-15	稲毛海岸駅徒歩11分	5階建	RC造	1972年
356m	プラージュ美浜千葉県千葉市美浜区高洲 1丁目16-23	京成稲毛駅徒歩13分	4階建	RC造	2006年
359m	UR都市機構高洲第一団地2-8-4 千葉県千葉市美浜区高洲 2丁目8-4	稲毛海岸駅徒歩15分	5階建 50部屋	RC造	1973年
362m	高洲一丁目住宅1-18-1 千葉県千葉市美浜区高洲 1丁目18-1	稲毛海岸駅徒歩4分		RC造	1976年
365m	高洲一丁目住宅1-17-1 千葉県千葉市美浜区高洲 1丁目17-1	稲毛海岸駅徒歩7分		RC造	1976年
371m	グランエール稲毛海岸千葉県千葉市美浜区高洲 3丁目22-1	稲毛海岸駅徒歩4分	14階建 56部屋	RC造	2007年
376m	高洲一丁目住宅1-18-4 千葉県千葉市美浜区高洲 1丁目18-4	稲毛海岸駅徒歩4分		RC造	1976年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

美浜区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

千葉市美浜区では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-6.6%)すると予測されています。千葉市美浜区は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-6.6%)すると予測され、千葉市の減少傾向(-3.0%)と同様、減少傾向にあります。

美浜区 $kind_labe人口推移美浜区における人口推移・動向を調べることができます

美浜区将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

千葉市美浜区の将来人口推計データ (人口の予測)
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年	人口 (万人)	増減率
2050 年	12.7 万人	-2.54%
2045 年	13.1 万人	-2.81%
2040 年	13.5 万人	-3.29%
2035 年	13.9 万人	-3.36%
2030 年	14.4 万人	-2.95%
2025 年	14.8 万人	-0.42%
2020 年	14.9 万人	-

千葉市の将来人口推計データ (人口の予測)
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年	人口 (万人)	増減率
2050 年	89.7 万人	-1.81%
2045 年	91.4 万人	-1.74%
2040 年	93.0 万人	-1.65%
2035 年	94.5 万人	-1.46%
2030 年	95.9 万人	-1.20%
2025 年	97.1 万人	-0.41%
2020 年	97.5 万人	-

千葉県の将来人口推計データ (人口の予測)
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年	人口 (万人)	増減率
2050 年	569.0 万人	-2.31%
2045 年	582.4 万人	-2.21%
2040 年	595.6 万人	-1.98%
2035 年	607.6 万人	-1.66%
2030 年	617.9 万人	-1.27%
2025 年	625.8 万人	-0.42%
2020 年	628.4 万人	-

ウチノカチの安心・安全への取り組み

ウチノカチは、国土交通省土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。

ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。

ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。

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