ユーロハイツ逗子桜山(神奈川県 逗子市 桜山 8丁目3-13)の価格相場は 42.6万円/㎡ (坪単価 141万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

ユーロハイツ逗子桜山 価格相場・家賃相場
42.6 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
2,128 円/㎡
(平均値)
34.9
7.0 円/㎡
新逗子駅
3.2
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

ユーロハイツ逗子桜山の価格相場情報

物件の詳細情報

ユーロハイツ逗子桜山の物件詳細は以下の通りです。

物件名ユーロハイツ逗子桜山
住所神奈川県 逗子市 桜山 8丁目3-13
建築年1990年
構造SRC造
アクセス 京浜急行 京浜急行逗子線 新逗子駅  徒歩 7分
JR JR横須賀線 逗子駅  徒歩 13分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のユーロハイツ逗子桜山の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は桜山のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの逗子市の土地相場から確認いただけます。

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不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するユーロハイツ逗子桜山の価格相場、家賃相場は桜山のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、逗子市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

ユーロハイツ逗子桜山の周辺エリア(逗子市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
桜山 中古マンション価格相場 推移・動向 桜山における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

桜山 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

ユーロハイツ逗子桜山の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
685m ベルメゾン逗子ウェスト
神奈川県 逗子市 逗子 7丁目3-45
逗子駅
徒歩5分

SRC造 1998年
754m 藤和シティコープ逗子
神奈川県 逗子市 逗子 4丁目1-16
新逗子駅
徒歩3分

SRC造 1994年
777m ベルメゾン逗子
神奈川県 逗子市 逗子 4丁目1-7
新逗子駅
徒歩2分

SRC造 1998年
789m 逗子パーク・ホームズ
神奈川県 逗子市 逗子 1丁目1-2
逗子駅
徒歩2分
10階建
35部屋
SRC造 2003年
795m サングレイス逗子
神奈川県 逗子市 逗子 1丁目2-15
逗子駅
徒歩2分
10階建
33部屋
SRC造 2002年
1071m 逗子ハイム
神奈川県 逗子市 山の根 1丁目7-18
逗子駅
徒歩5分
4階建
SRC造 1969年
2209m パークハウス葉山LaMer
神奈川県 三浦郡 葉山町 堀内1055-1
逗子駅
徒歩62分

SRC造 2008年
2226m リビエラ逗子マリーナ5号棟
神奈川県 逗子市 小坪 5丁目23-5
鎌倉駅
徒歩54分

SRC造 1975年
2378m マイキャッスル湘南逗子サン・ヴェローナ参番館
神奈川県 逗子市 沼間 2丁目3-3
東逗子駅
徒歩5分

SRC造 2001年
2398m リビエラ逗子マリーナ2号棟
神奈川県 逗子市 小坪 5丁目23-2
鎌倉駅
徒歩34分
12階建
78部屋
SRC造 1973年
3497m キャトルセゾン鎌倉
神奈川県 鎌倉市 大町 2丁目3-3
鎌倉駅
徒歩10分

SRC造 1989年
3817m 鎌倉KFビル
神奈川県 鎌倉市 由比ガ浜 2丁目2-40
鎌倉駅
徒歩5分

SRC造 1991年
3887m エステ・シティ湘南六浦参番館
神奈川県 横浜市 金沢区 六浦南 4丁目20-3
六浦駅
徒歩18分

SRC造 1991年
3977m エステ・シティ湘南六浦四番館
神奈川県 横浜市 金沢区 六浦南 4丁目20-4
六浦駅
徒歩13分

SRC造 1992年
4068m 鎌倉マークビル
神奈川県 鎌倉市 小町 1丁目6-17
鎌倉駅
徒歩1分

SRC造 1997年
4205m 小町協同ビル
神奈川県 鎌倉市 小町 2丁目7-32
鎌倉駅
徒歩3分

SRC造 2011年
4229m 光洋ビル
神奈川県 鎌倉市 長谷 2丁目8-8
長谷駅
徒歩5分

SRC造 1988年
4466m 市公社六浦荘団地C棟
神奈川県 横浜市 金沢区 六浦 5丁目41-1
六浦駅
徒歩3分
10階建
SRC造 1971年
4525m 市公社六浦荘団地B棟
神奈川県 横浜市 金沢区 六浦 5丁目41-1
六浦駅
徒歩3分
10階建
188部屋
SRC造 1971年
4551m シーアイマンション京急田浦
神奈川県 横須賀市 船越町 5丁目1-6
京急田浦駅
徒歩2分

SRC造 1996年
4561m 湘南鷹取・ミセスカーム
神奈川県 横須賀市 鷹取 2丁目17-5
追浜駅
徒歩10分

SRC造 1996年
4590m 市公社六浦荘団地A棟
神奈川県 横浜市 金沢区 六浦 5丁目41-1
六浦駅
徒歩3分
13階建
188部屋
SRC造 1971年
4642m ガーデンライフ湘南田浦壱番館
神奈川県 横須賀市 船越町 1丁目47-7
京急田浦駅
徒歩3分

SRC造 1997年
4653m 三英スカイベルハイツ
神奈川県 横須賀市 鷹取 2丁目17-1
追浜駅
徒歩8分

SRC造 2005年
4753m ガーデンライフ湘南田浦弐番館
神奈川県 横須賀市 船越町 6丁目68-14
京急田浦駅
徒歩4分

SRC造 1998年
4907m 稲村ケ崎マンション
神奈川県 鎌倉市 極楽寺 1丁目5-2
極楽寺駅
徒歩4分
4階建
SRC造 1964年
4948m クリオ湘南田浦 参番館
神奈川県 横須賀市 船越町 6丁目16-21
京急田浦駅
徒歩11分
15階建
125部屋
SRC造 2003年
5126m エルシャンテ追浜ビル
神奈川県 横須賀市 追浜町 3丁目1
追浜駅
徒歩3分

SRC造 1989年
5202m M・ステージ六浦
神奈川県 横浜市 金沢区 六浦東 1丁目22-15
追浜駅
徒歩10分

SRC造 1989年
5274m サンビーチ追浜
神奈川県 横須賀市 追浜本町 1丁目28-5
追浜駅
徒歩1分

SRC造 1984年
5349m ダイアパレスウィザス追浜
神奈川県 横須賀市 追浜東町 1丁目28-1
追浜駅
徒歩16分

SRC造 1997年
5394m ポートヒル2
神奈川県 横須賀市 追浜東町 1丁目7-1
追浜駅
徒歩17分

SRC造 1989年
5526m プリミエールアイ
神奈川県 横須賀市 追浜東町 2丁目37-3
追浜駅
徒歩12分

SRC造 2010年
5536m ライフヒルズ金沢八景ノースヒル
神奈川県 横浜市 金沢区 六浦 2丁目7-30
六浦駅
徒歩11分

SRC造 1987年
5560m コーポサカエ
神奈川県 横須賀市 追浜東町 3丁目89
追浜駅
徒歩9分

SRC造 1992年
5567m グラン・コート追浜
神奈川県 横須賀市 追浜東町 3丁目43-1
追浜駅
徒歩5分
14階建
66部屋
SRC造 2002年
5590m ルネ追浜1A棟
神奈川県 横須賀市 追浜東町 2丁目30-13
追浜駅
徒歩12分

SRC造 2012年
5597m 三栄ハイツ2
神奈川県 横浜市 金沢区 六浦 1丁目13-27
金沢八景駅
徒歩10分

SRC造 1989年
5644m ヒカリ
神奈川県 横須賀市 追浜本町 1丁目120
追浜駅
徒歩8分

SRC造 2007年
5657m HAMAパートナーズビル
神奈川県 横須賀市 追浜東町 3丁目54
追浜駅
徒歩7分

SRC造 1992年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

桜山の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

逗子市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-8.2%)と見込まれています。 2020年から2035年にかけて、神奈川県の減少傾向(-2.4%)と比較して、逗子市での人口が大幅に減少(-8.2%)します。

桜山 $kind_labe人口推移 桜山における人口推移・動向を調べることができます

桜山 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

逗子市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 4.9 万人 -1.96%
2045 5.0 万人 -2.05%
2040 5.1 万人 -2.57%
2035 5.2 万人 -2.91%
2030 5.4 万人 -3.05%
2025 5.6 万人 -2.43%
2020 5.7 万人 -

神奈川県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 852.4 万人 -2.05%
2045 870.3 万人 -1.88%
2040 886.9 万人 -1.59%
2035 901.2 万人 -1.20%
2030 912.2 万人 -0.86%
2025 920.1 万人 -0.40%
2020 923.7 万人 -

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国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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