ユーロサザン(神奈川県 海老名市 大谷南 3丁目5-26)の価格相場は 23.3万円/㎡ (坪単価 76.9万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

ユーロサザン 価格相場・家賃相場
23.3 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,135 円/㎡
(平均値)
16.9
36.0 円/㎡
海老名駅
3.2
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

ユーロサザンの価格相場情報

物件の詳細情報

ユーロサザンの物件詳細は以下の通りです。

物件名ユーロサザン
住所神奈川県 海老名市 大谷南 3丁目5-26
建築年2008年
構造木造
アクセス 小田急 小田急小田原線 海老名駅  バス8分,バス停より徒歩 6分
小田急 小田急小田原線 海老名駅  バス14分,バス停より徒歩 6分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のユーロサザンの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は大谷南のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの海老名市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するユーロサザンの価格相場、家賃相場は大谷南のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、海老名市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

ユーロサザンの周辺エリア(海老名市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
大谷南 中古マンション価格相場 推移・動向 大谷南における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

大谷南 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

ユーロサザンの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
193m オリンポス浜田
神奈川県 海老名市 大谷北 4丁目12-21
海老名駅
徒歩3分
2階建
木造 2007年
327m 山口コーポ
神奈川県 海老名市 大谷北 4丁目5-24
海老名駅
徒歩28分

木造 1988年
327m ヤマモトハイツ
神奈川県 海老名市 国分寺台 2丁目17-10
海老名駅
徒歩21分

木造 1979年
333m レリガーレハイツ
神奈川県 海老名市 大谷北 4丁目4-14
海老名駅
徒歩26分

木造 1988年
345m レオパレスボヌール
神奈川県 海老名市 大谷北 4丁目4-19
海老名駅
徒歩4分
2階建
木造 2002年
451m クレールハウス
神奈川県 海老名市 大谷北 3丁目22-23
海老名駅
徒歩25分

木造 2003年
506m ヒルズ神ノ森
神奈川県 海老名市 大谷南 2丁目22-60
海老名駅
徒歩42分
2階建
木造 2001年
545m メローネ
神奈川県 海老名市 大谷北 3丁目24-5
厚木駅
徒歩26分
2階建
木造 2008年
547m スプリング・ヒルB
神奈川県 海老名市 大谷南 4丁目20-19
海老名駅
徒歩10分
2階建
木造 2007年
561m スプリング.ヒル
神奈川県 海老名市 大谷南 4丁目20-14
海老名駅
徒歩10分
2階建
木造 2004年
606m アゼリアヒルズ
神奈川県 海老名市 国分寺台 3丁目5-12
海老名駅
徒歩51分
2階建
木造 1994年
614m 大久保ハイツ
神奈川県 海老名市 国分寺台 3丁目8-20
海老名駅
徒歩39分
2階建
木造 1985年
616m クアトロブレーメン
神奈川県 海老名市 大谷南 4丁目13-8
海老名駅
徒歩34分

木造 2015年
621m 天台ハイツ
神奈川県 海老名市 国分寺台 2丁目5-9
海老名駅
徒歩29分

木造 1974年
626m ビューハウス
神奈川県 海老名市 大谷北 3丁目13-46
海老名駅
徒歩24分

木造 2002年
633m トライ ブレーメン
神奈川県 海老名市 大谷南 4丁目17-22
海老名駅
徒歩6分
2階建
木造 2015年
641m シャルマンいけだ
神奈川県 海老名市 大谷南 4丁目16-22
厚木駅
徒歩31分

木造 2005年
644m シャルマンIKEDA
神奈川県 海老名市 大谷南 4丁目16-22
海老名駅
徒歩20分
2階建
木造 2006年
653m アーバンイトウ
神奈川県 海老名市 大谷北 3丁目18-2
海老名駅
徒歩20分
2階建
木造 1996年
653m 海老名 アーバンイトウ
神奈川県 海老名市 大谷北 3丁目18-2
海老名駅
徒歩20分
2階建
木造 1996年
671m ドルフ柏陽
神奈川県 海老名市 国分寺台 2丁目8-15
海老名駅
徒歩3分
2階建
木造 1995年
696m ラミントン
神奈川県 海老名市 大谷南 4丁目10-18
海老名駅
徒歩56分

木造 1991年
743m サンクレスト
神奈川県 海老名市 大谷北 3丁目11-5
海老名駅
徒歩22分

木造 2016年
749m コートすばる
神奈川県 海老名市 大谷南 2丁目2-29
海老名駅
徒歩20分

木造 2015年
765m ハイツわたなべ
神奈川県 海老名市 大谷北 3丁目15-37
海老名駅
徒歩20分

木造 1988年
834m SKDハイツ
神奈川県 海老名市 杉久保北 4丁目6-15
海老名駅
徒歩75分

木造 1994年
856m ウェルハイツ
神奈川県 海老名市 大谷北 3丁目2-19
海老名駅
徒歩19分

木造 1988年
882m サンハイツ大谷
神奈川県 海老名市 大谷北 3丁目12-6
海老名駅
徒歩19分

木造 1986年
892m コーポU
神奈川県 海老名市 杉久保北 3丁目1-3
海老名駅
徒歩82分

木造 1993年
892m メゾン釜坂
神奈川県 海老名市 杉久保北 3丁目1-7
海老名駅
徒歩8分
2階建
木造 1991年
894m フジハイツ
神奈川県 海老名市 国分寺台 5丁目16-11
海老名駅
徒歩49分

木造 1987年
919m ブランメゾン
神奈川県 海老名市 大谷北 2丁目12-47
海老名駅
徒歩20分
2階建
木造 1993年
937m プレジールいちば・S
神奈川県 海老名市 大谷北 2丁目20-16
海老名駅
徒歩24分
2階建
木造 2004年
954m アムール大谷
神奈川県 海老名市 大谷北 2丁目10-55
海老名駅
徒歩18分

木造 1999年
956m ケント・ヒルズ
神奈川県 海老名市 国分寺台 1丁目13-12
海老名駅
徒歩24分

木造 1991年
956m アモールオカ
神奈川県 海老名市 大谷北 2丁目25-30
海老名駅
徒歩24分

木造 2010年
960m ハイツヨシザワ
神奈川県 海老名市 国分寺台 1丁目9-2
海老名駅
徒歩17分

木造 1988年
1038m サンフラワー ヤード
神奈川県 海老名市 大谷北 2丁目26-66
海老名駅
徒歩19分
2階建
木造 2015年
1056m セレーノ
神奈川県 海老名市 杉久保北 2丁目9-28
社家駅
徒歩29分
2階建
木造 2012年
1139m コーポ高橋
神奈川県 海老名市 杉久保北 2丁目17-2
海老名駅
徒歩40分

木造 1988年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

大谷南の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

海老名市では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+2.6%)すると予想されています。 海老名市は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+2.6%)する見込みであり、神奈川県全体(-2.4%)と比較して、海老名市は相対的に安定した増加傾向にあります。

大谷南 $kind_labe人口推移 大谷南における人口推移・動向を調べることができます

大谷南 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

海老名市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 13.3 万人 -2.00%
2045 13.6 万人 -1.78%
2040 13.8 万人 -1.43%
2035 14.0 万人 -0.97%
2030 14.1 万人 -0.49%
2025 14.2 万人 +4.10%
2020 13.7 万人 -

神奈川県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 852.4 万人 -2.05%
2045 870.3 万人 -1.88%
2040 886.9 万人 -1.59%
2035 901.2 万人 -1.20%
2030 912.2 万人 -0.86%
2025 920.1 万人 -0.40%
2020 923.7 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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