ユーハウス幸田(愛知県 額田郡 幸田町 大字菱池字内池83)の価格相場は 1.4万円/㎡ (坪単価 4.7万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

ユーハウス幸田 価格相場・家賃相場
1.4 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
868 円/㎡
(平均値)
36.2
10.0 円/㎡
幸田駅
5.0
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

ユーハウス幸田の価格相場情報

物件の詳細情報

ユーハウス幸田の物件詳細は以下の通りです。

物件名ユーハウス幸田
住所愛知県 額田郡 幸田町 大字菱池字内池83
建築年1988年
構造鉄筋コンクリート造
総戸数28部屋
階数7階
土地権利所有権
用途地域工業地域
管理会社ユーホーム
駐車場あり
備考ペット相談可・エレベーター、-
アクセス JR JR東海道本線 幸田駅  徒歩 10分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のユーハウス幸田の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は大字菱池字内池のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの額田郡の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するユーハウス幸田の価格相場、家賃相場は大字菱池字内池のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、額田郡において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

ユーハウス幸田の周辺エリア(額田郡)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
大字菱池字内池 中古マンション価格相場 推移・動向 大字菱池字内池における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

大字菱池字内池 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

ユーハウス幸田の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
910m サーラシティ幸田
愛知県 額田郡 幸田町 大字芦谷字毛倉34-4
幸田駅
徒歩6分
4階建
8部屋
鉄筋コンクリート造 1983年
2409m アルバックス幸田相見駅前
愛知県 額田郡 幸田町 大字相見字相見
相見駅
徒歩4分
10階建
49部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
2512m アルバックス幸田相見ステーションフロント
愛知県 額田郡 幸田町 大字相見字相見19
相見駅
徒歩1分
14階建
63部屋
鉄筋コンクリート造 2013年
3927m ロイヤルレインボー福岡
愛知県 岡崎市 福岡町 字通長41-1
相見駅
徒歩32分
5階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 1998年
4042m パルティール岡崎南
愛知県 岡崎市 中島町 字井ノ上55-2
相見駅
徒歩52分
5階建
25部屋
鉄筋コンクリート造 2003年
4270m 中央マンション上地
愛知県 岡崎市 上地 6丁目18
相見駅
徒歩26分
8階建
130部屋
鉄筋コンクリート造 1992年
4292m キングスコート中島
愛知県 岡崎市 中島中町 1丁目3-1
相見駅
徒歩55分
5階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 1989年
5016m キングスコート南公園リサイド
愛知県 岡崎市 福岡町 字北裏6-1
岡崎駅
徒歩24分
10階建
58部屋
鉄筋コンクリート造 1998年
5069m サンシティ上地ガーデン
愛知県 岡崎市 上地 2丁目34-1
岡崎駅
徒歩29分
5階建
17部屋
鉄筋コンクリート造 1987年
5214m シャンボール若松
愛知県 岡崎市 若松町 字中根10-2
岡崎駅
徒歩21分
6階建
29部屋
鉄筋コンクリート造 1992年
5244m キングスコート南公園
愛知県 岡崎市 上地 2丁目27-10
岡崎駅
徒歩27分
5階建
17部屋
鉄筋コンクリート造 1987年
5341m モアグレース岡崎南公園
愛知県 岡崎市 若松町 字横手2-1
岡崎駅
徒歩22分
9階建
34部屋
鉄筋コンクリート造 2005年
5567m ロイヤルマンション岡崎南公園
愛知県 岡崎市 若松町 字金仏27-5
岡崎駅
徒歩20分
8階建
44部屋
鉄筋コンクリート造 1994年
5774m サンシティ若松
愛知県 岡崎市 若松東 2丁目10-1
岡崎駅
徒歩21分
5階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 1980年
5915m ロイヤルマンション緑丘2
愛知県 岡崎市 緑丘 1丁目20-4
岡崎駅
徒歩28分
4階建
19部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
5919m サンシティ針崎ガーデン
愛知県 岡崎市 針崎町 字大坪8-1
岡崎駅
徒歩14分
7階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 1990年
5919m サンシティ若松ガーデン
愛知県 岡崎市 若松東 3丁目9-5
岡崎駅
徒歩25分
4階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 1988年
5955m サンシティ緑丘通南
愛知県 岡崎市 若松東 3丁目7-8
岡崎駅
徒歩26分
8階建
43部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
6005m 中央マンション緑丘
愛知県 岡崎市 緑丘 1丁目28-1
岡崎駅
徒歩29分
7階建
17部屋
鉄筋コンクリート造 1989年
6271m グリーンハイツ深田(A棟・B棟)
愛知県 蒲郡市 鹿島町 深田13-1
三河鹿島駅
徒歩8分
5階建
94部屋
鉄筋コンクリート造 1975年
6326m サンアメニティ岡崎駅
愛知県 岡崎市 柱町 字東荒子4-1
岡崎駅
徒歩8分
8階建
25部屋
鉄筋コンクリート造 1990年
6416m サンシティ緑丘
愛知県 岡崎市 美合町 中長根
美合駅
徒歩23分
7階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2002年
6463m Tステージ岡崎ウィングタワー
愛知県 岡崎市 羽根町 字鰻池70-3
岡崎駅
徒歩23分
20階建
118部屋
鉄筋コンクリート造 2009年
6487m ライオンズマンション緑丘通り
愛知県 岡崎市 柱曙 2丁目8-43
岡崎駅
徒歩10分
6階建
30部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
6494m サンシティ岡崎駅西
愛知県 岡崎市 柱 1丁目6-14
岡崎駅
徒歩4分
13階建
48部屋
鉄筋コンクリート造 2011年
6495m ファミール大池
愛知県 岡崎市 羽根町 字大池79-1
岡崎駅
徒歩19分
4階建
16部屋
鉄筋コンクリート造 1981年
6600m レゾンシティ岡崎駅前
愛知県 岡崎市 柱町 字上荒子8
岡崎駅
徒歩5分
14階建
39部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
6618m メゾンあおば
愛知県 岡崎市 柱曙 1丁目6-8
岡崎駅
徒歩9分
3階建
8部屋
鉄筋コンクリート造 1979年
6644m シビックタワー岡崎
愛知県 岡崎市 柱町 字上荒子14-1
岡崎駅
徒歩6分
20階建
91部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
6645m ユニオンハイツ岡崎
愛知県 岡崎市 柱曙 1丁目2-7
岡崎駅
徒歩8分
8階建
107部屋
鉄筋コンクリート造 1987年
6662m レゾンシティ南岡崎
愛知県 岡崎市 柱曙 1丁目2-1
岡崎駅
徒歩7分
14階建
80部屋
鉄筋コンクリート造 2005年
6714m サンシティ岡崎駅東
愛知県 岡崎市 羽根東町 1丁目3-7
岡崎駅
徒歩9分
5階建
33部屋
鉄筋コンクリート造 2010年
6757m レゾンシティ岡崎駅前プレミアムコート
愛知県 岡崎市 羽根町 字東荒子
岡崎駅
徒歩3分
14階建
39部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
6773m セントラルガーデンレジデンス岡崎
愛知県 岡崎市 柱 3丁目
岡崎駅
徒歩7分
13階建
121部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
6800m ファミール長池
愛知県 岡崎市 羽根町 字小豆坂20-2
岡崎駅
徒歩22分
4階建
16部屋
鉄筋コンクリート造 1980年
6844m プリミエール岡崎駅
愛知県 岡崎市 柱 3丁目3-2
岡崎駅
徒歩5分
5階建
11部屋
鉄筋コンクリート造 1990年
6951m 中ノ坊マンション
愛知県 蒲郡市 中央本町 25-1
蒲郡駅
徒歩14分
3階建
6部屋
鉄筋コンクリート造 1973年
7017m ユニオンハイツ戸崎
愛知県 岡崎市 戸崎町 字藤狭8-10
岡崎駅
徒歩22分
8階建
45部屋
鉄筋コンクリート造 1990年
7018m シティ岡崎駅
愛知県 岡崎市 羽根西新町 2-1
岡崎駅
徒歩6分
5階建
16部屋
鉄筋コンクリート造 1986年
7055m サンシティ岡崎駅前
愛知県 岡崎市 羽根西 2丁目3-1
岡崎駅
徒歩5分
12階建
35部屋
鉄筋コンクリート造 2005年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

大字菱池字内池の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

大字菱池字内池 $kind_labe人口推移 大字菱池字内池における人口推移・動向を調べることができます

大字菱池字内池 将来推計人口

$populationtable

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
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