ユーハウス味鋺(愛知県 名古屋市 北区 東味鋺 1丁目107)の価格相場は 28.9万円/㎡ (坪単価 95.6万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『ユーハウス味鋺』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
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ユーハウス味鋺(0フロア、0戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月22日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のユーハウス味鋺の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は北区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの名古屋市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
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| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、名古屋市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
ユーハウス味鋺の周辺エリア(名古屋市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
北区 中古マンション価格相場 推移・動向
ユーハウス味鋺の近隣には以下のような物件があります。
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| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 759m | ダイナース御幸2番館 愛知県 春日井市 御幸町 3丁目1-23 | 味鋺駅 徒歩8分 | 10階建 49部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1996年 |
| 805m | ネオカーサ上飯田 愛知県 名古屋市 守山区 瀬古 1丁目249 | 上飯田駅 徒歩9分 | 13階建 39部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1986年 |
| 890m | グローリアス二子山公園 愛知県 春日井市 二子町 1丁目11-1 | 味鋺駅 徒歩6分 | 9階建 22部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1991年 |
| 930m | ダイアパレス矢田リバーズガーデン 愛知県 名古屋市 守山区 瀬古 1丁目1324 | 上飯田駅 徒歩14分 | 14階建 76部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 2000年 |
| 1236m | サンマンションアトレ上飯田 愛知県 名古屋市 北区 新堀町 3 | 上飯田駅 徒歩5分 | 10階建 25部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1993年 |
| 1296m | ライオンズマンション瀬古 愛知県 名古屋市 守山区 瀬古東 2丁目922 | 新守山駅 徒歩11分 | 12階建 54部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1996年 |
| 1377m | 宝マンション城北 愛知県 名古屋市 北区 安井 4丁目14-68 | 上飯田駅 徒歩15分 | 11階建 88部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1996年 |
| 1399m | ライオンズステーションプラザ上飯田 愛知県 名古屋市 北区 上飯田北町 2丁目76-1 | 上飯田駅 徒歩2分 | 15階建 56部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 2004年 |
| 1493m | サンパーク第2幸心 愛知県 名古屋市 守山区 瀬古東 2丁目1115 | 新守山駅 徒歩11分 | 11階建 17部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1995年 |
| 1519m | グランコート上飯田 愛知県 名古屋市 北区 上飯田西町 3丁目13 | 上飯田駅 徒歩3分 | 15階建 57部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 2000年 |
| 1536m | ライオンズマンション瀬古第2 愛知県 名古屋市 守山区 瀬古東 1丁目1547 | 新守山駅 徒歩15分 | 14階建 53部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1997年 |
| 1559m | グランドメゾン上飯田 愛知県 名古屋市 北区 上飯田北町 1丁目8 | 上飯田駅 徒歩3分 | 14階建 121部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1984年 |
| 1592m | ライオンズガーデン大曽根 愛知県 名古屋市 北区 山田北町 2丁目33 | 上飯田駅 徒歩12分 | 15階建 112部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 2001年 |
| 1674m | ダイアパレスステーションプラザ上飯田 愛知県 名古屋市 北区 上飯田南町 1丁目43-2 | 上飯田駅 徒歩2分 | 15階建 28部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 2003年 |
| 1678m | ロイヤル上飯田 愛知県 名古屋市 北区 上飯田南町 3丁目50-1 | 上飯田駅 徒歩6分 | 11階建 37部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1997年 |
| 1725m | ライオンズマンション新守山第2 愛知県 名古屋市 守山区 新守山 1002 | 新守山駅 徒歩12分 | 8階建 18部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 2000年 |
| 1728m | サンマンションアトレ上飯田2 愛知県 名古屋市 北区 上飯田通 1丁目3 | 上飯田駅 徒歩3分 | 13階建 48部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 2001年 |
| 1759m | 志賀本通シティハウス 愛知県 名古屋市 北区 辻本通 3丁目18 | 上飯田駅 徒歩8分 | 15階建 44部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 2001年 |
| 1763m | コープ野村上飯田 愛知県 名古屋市 北区 辻町 字流7-2 | 上飯田駅 徒歩7分 | 13階建 141部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1979年 |
| 1834m | ライオンズマンション平安通 愛知県 名古屋市 北区 上飯田南町 2丁目3 | 上飯田駅 徒歩6分 | 12階建 36部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1998年 |
| 1835m | グランステイツ平安通 愛知県 名古屋市 北区 上飯田南町 2丁目7-1 | 上飯田駅 徒歩7分 | 15階建 42部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 2003年 |
| 1857m | ユニーブル大曽根 愛知県 名古屋市 北区 上飯田東町 1丁目87-4 | 上飯田駅 徒歩13分 | 14階建 81部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1994年 |
| 1910m | ライオンズマンション尾上町 愛知県 名古屋市 北区 辻町 字流1-1 | 上飯田駅 徒歩9分 | 14階建 51部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1987年 |
| 1994m | 宝マンション新守山スクエア 愛知県 名古屋市 守山区 西川原町 28 | 新守山駅 徒歩9分 | 14階建 93部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 2000年 |
| 2003m | シャトー新守2 愛知県 名古屋市 守山区 新守町 2 | 新守山駅 徒歩3分 | 12階建 35部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1985年 |
| 2027m | コープ野村織部 愛知県 名古屋市 北区 織部町 1-14 | 平安通駅 徒歩6分 | 13階建 105部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1977年 |
| 2074m | 三井大曽根ハイツ 愛知県 名古屋市 北区 山田 4丁目9-21 | 矢田駅 徒歩13分 | 14階建 198部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1982年 |
| 2103m | 宝マンション新守山第7 愛知県 名古屋市 守山区 金屋 1丁目1-22 | 新守山駅 徒歩7分 | 11階建 39部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1996年 |
| 2122m | サンライフ味美 愛知県 春日井市 西本町 3丁目21 | 味美駅 徒歩5分 | 4階建 16部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1971年 |
| 2159m | 宝マンション中切町 愛知県 名古屋市 北区 中切町 4丁目66-4 | 黒川駅 徒歩26分 | 15階建 46部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1998年 |
| 2171m | コドミニオン鳩岡 愛知県 名古屋市 北区 鳩岡 2丁目10-9 | 黒川駅 徒歩20分 | 11階建 47部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1980年 |
| 2182m | シャトー勝川3 愛知県 春日井市 大和通 1丁目13-1 | 勝川駅 徒歩7分 | 11階建 20部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1998年 |
| 2231m | サンピボット鳩岡 愛知県 名古屋市 北区 鳩岡 2丁目7-17 | 黒川駅 徒歩18分 | 11階建 17部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1991年 |
| 2233m | サンピボット指金 愛知県 名古屋市 北区 平安 2丁目24-7 | 平安通駅 徒歩5分 | 9階建 18部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1989年 |
| 2236m | シャトー勝川2 愛知県 春日井市 大和通 1丁目15 | 勝川駅 徒歩7分 | 11階建 57部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1995年 |
| 2241m | ダイアパレス平安通 愛知県 名古屋市 北区 平安 2丁目24-86 | 平安通駅 徒歩6分 | 11階建 44部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1991年 |
| 2263m | ロイヤルシャトー勝川2 愛知県 春日井市 角崎町 77 | 勝川駅 徒歩5分 | 11階建 40部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1996年 |
| 2276m | カルティア黒川 愛知県 名古屋市 北区 鳩岡 2丁目1-22 | 黒川駅 徒歩16分 | 13階建 40部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 2001年 |
| 2294m | エスポア平安通 愛知県 名古屋市 北区 平安 2丁目23-30 | 平安通駅 徒歩5分 | 11階建 22部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 2001年 |
| 2306m | ファミリアーレもりやま 愛知県 名古屋市 守山区 鳥神町 15 | 新守山駅 徒歩6分 | 15階建 64部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 2004年 |
北区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
名古屋市北区では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-7.1%)すると予測されています。 名古屋市北区は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-7.1%)すると予測され、名古屋市の減少傾向(-3.0%)と同様、減少傾向にあります。
北区 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 13.9 万人 | -2.80% |
| 2045 年 | 14.3 万人 | -2.85% |
| 2040 年 | 14.7 万人 | -2.76% |
| 2035 年 | 15.1 万人 | -2.62% |
| 2030 年 | 15.6 万人 | -2.33% |
| 2025 年 | 15.9 万人 | -2.27% |
| 2020 年 | 16.3 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 212.2 万人 | -2.40% |
| 2045 年 | 217.4 万人 | -2.14% |
| 2040 年 | 222.2 万人 | -1.73% |
| 2035 年 | 226.1 万人 | -1.34% |
| 2030 年 | 229.2 万人 | -1.03% |
| 2025 年 | 231.6 万人 | -0.71% |
| 2020 年 | 233.2 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 667.6 万人 | -2.81% |
| 2045 年 | 687.0 万人 | -2.56% |
| 2040 年 | 705.0 万人 | -2.23% |
| 2035 年 | 721.1 万人 | -1.84% |
| 2030 年 | 734.6 万人 | -1.44% |
| 2025 年 | 745.3 万人 | -1.18% |
| 2020 年 | 754.2 万人 | - |
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