Name: ユニーブル秋葉原
SKU: ユニーブル秋葉原
Price: 868000 JPY
Availability: InStock
Rating: 2.5 (1 reviews)

ユニーブル秋葉原(東京都台東区浅草橋 5丁目1-37)の価格相場は 86.8万円/㎡ (坪単価 287万円/坪)です。価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 201号室 (55.4㎡) の 4,749 万円 (新築時価格・分譲時価格から+63.2%)、最も低い部屋は 1002号室 (33.5㎡) の 2,982 万円 (新築時価格・分譲時価格から+38.7%)です。

ユニーブル秋葉原価格相場・家賃相場

86.8 万円/㎡

家賃相場

築年数

駅距離

評価点

2,843 円/㎡

(平均値)

20.9 年

3.0 円/㎡

浅草橋駅

2.5 点

物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

目次
ユニーブル秋葉原の価格相場情報
物件の詳細情報
部屋ごとの価格相場
条件から想定取引価格(坪単価)を計算する
中古マンションの「売却相場」を調べる
周辺エリアの価格相場動向
近隣の物件情報
人口推移に基づく不動産相場の将来見通し
浅草橋の将来人口推計(人口の予測)

【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。多数の不動産メディアで執筆・監修。続きを読む...

ユニーブル秋葉原の価格相場情報

物件の詳細情報

ユニーブル秋葉原の物件詳細は以下の通りです。

物件名	ユニーブル秋葉原
住所	東京都台東区浅草橋 5丁目1-37
建築年	2004年
構造	RC造
総戸数	27部屋
階数	10階
用途地域	商業地域
小学校区	台東育英小学校
中学校区	浅草中学校
管理会社	(株)西洋コミュニティ
駐車場	有
備考	共用施設：TVモニター付きインターホン、エレベーター、駐車場あり部屋の基本設備：BS/CS対応、温水洗浄便座、ペット相談可、床暖房
アクセス	JR JR総武線浅草橋駅徒歩 3分都営都営浅草線浅草橋駅徒歩 3分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価	口コミ情報

部屋ごとの価格相場

ユニーブル秋葉原(9フロア、27戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。相場価格、想定賃料は本日(2024年11月14日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
201	55.40㎡ (2LDK)	2,910万円	4,749万円	14.6万	3.7%
202	36.20㎡ (1K)	1,880万円	3,210万円	11.6万	4.3%
203	54.60㎡ (2LDK)	2,870万円	4,687万円	14.5万	3.7%

3階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
301	55.40㎡ (2LDK)	3,020万円	4,749万円	14.6万	3.7%
302	36.20㎡ (1K)	1,970万円	3,210万円	11.6万	4.3%
303	54.60㎡ (2LDK)	2,950万円	4,687万円	14.5万	3.7%

4階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
401	55.40㎡ (2LDK)	3,100万円	4,749万円	14.6万	3.7%
402	36.20㎡ (1K)	2,020万円	3,210万円	11.6万	4.3%
403	54.60㎡ (2LDK)	3,030万円	4,687万円	14.5万	3.7%

5階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
501	55.40㎡ (2LDK)	3,180万円	4,749万円	14.6万	3.7%
502	36.20㎡ (1K)	2,070万円	3,210万円	11.6万	4.3%
503	54.60㎡ (2LDK)	3,110万円	4,687万円	14.5万	3.7%

6階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
601	55.40㎡ (2LDK)	3,260万円	4,749万円	14.6万	3.7%
602	36.20㎡ (1K)	2,120万円	3,210万円	11.6万	4.3%
603	54.60㎡ (2LDK)	3,190万円	4,687万円	14.5万	3.7%

7階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
701	55.40㎡ (2LDK)	3,340万円	4,749万円	14.6万	3.7%
702	36.20㎡ (1K)	2,170万円	3,210万円	11.6万	4.3%
703	54.60㎡ (2LDK)	3,270万円	4,687万円	14.5万	3.7%

8階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
801	55.40㎡ (2LDK)	3,420万円	4,749万円	14.6万	3.7%
802	36.20㎡ (1K)	2,220万円	3,210万円	11.6万	4.3%
803	54.60㎡ (2LDK)	3,350万円	4,687万円	14.5万	3.7%

9階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
901	55.40㎡ (2LDK)	3,500万円	4,749万円	14.6万	3.7%
902	36.20㎡ (1K)	2,270万円	3,210万円	11.6万	4.3%
903	54.60㎡ (2LDK)	3,430万円	4,687万円	14.5万	3.7%

10階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1001	52.52㎡ (2LDK)	3,390万円	4,525万円	14.3万	3.8%
1002	33.48㎡ (1K)	2,150万円	2,982万円	11.0万	4.4%
1003	51.24㎡ (2LDK)	3,300万円	4,425万円	14.1万	3.8%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のユニーブル秋葉原の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。本物件の価格および家賃算定は浅草橋のマンション相場に基づき算定しています。なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの台東区の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
専有面積㎡

マンション物件価格計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。

計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

不動産一括査定サイト

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するユニーブル秋葉原の価格相場、家賃相場は浅草橋のマンション相場における、国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。また、台東区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

ユニーブル秋葉原の周辺エリア(台東区)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象：
単位：タッチ操作：

浅草橋中古マンション価格相場推移・動向浅草橋における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

浅草橋中古マンション価格相場推移・動向

近隣の物件

ユニーブル秋葉原の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離	物件名	最寄駅	総戸数	構造	築年
15m	パークサイド日東東京都台東区浅草橋 5丁目1-36	浅草橋駅徒歩4分	10階建 28部屋	RC造	2004年
54m	ダイヤシティコーポ浅草橋東京都台東区浅草橋 2丁目8-10	浅草橋駅徒歩3分		RC造	1988年
65m	メディウス浅草橋東京都台東区浅草橋 2丁目20-4	浅草橋駅徒歩4分	10階建	RC造	2004年
85m	ユーゲンビル東京都台東区浅草橋 1丁目36-9	浅草橋駅徒歩1分	6階建	RC造	1973年
86m	倉橋ビル東京都台東区浅草橋 2丁目19-2	浅草橋駅徒歩4分		RC造	1978年
86m	翔和浅草橋ビル東京都台東区浅草橋 4丁目20-5	浅草橋駅徒歩2分		RC造	1992年
87m	浅草橋ビル東京都台東区浅草橋 4丁目19-8	浅草橋駅徒歩3分		RC造	1981年
94m	市川ビル東京都台東区浅草橋 1丁目36-9	浅草橋駅徒歩3分	5階建	RC造	1973年
97m	ドゥメゾン戸田東京都台東区浅草橋 2丁目7-2	浅草橋駅徒歩2分	9階建	RC造	2008年
104m	ヒロマンション東京都台東区浅草橋 4丁目19-1	浅草橋駅徒歩3分	6階建	RC造	1982年
105m	浅草橋ハイツ東京都台東区浅草橋 5丁目2-2	浅草橋駅徒歩3分		RC造	1981年
107m	高鶴ビル東京都台東区浅草橋 1丁目25-6	浅草橋駅徒歩2分		RC造	2013年
109m	Shagri-La.Bldg 東京都台東区浅草橋 5丁目1-13	湯島駅徒歩1分		RC造	1981年
110m	ヴァースクレイシア秋葉原EAST 東京都台東区浅草橋 5丁目	浅草橋駅徒歩6分	13階建 44部屋	RC造	2019年
114m	浅草橋5丁目ビル東京都台東区浅草橋 5丁目6-10	浅草橋駅徒歩5分		RC造	1989年
115m	佐々木ビル東京都台東区浅草橋 5丁目6-13	浅草橋駅徒歩4分	6階建 10部屋	RC造	1971年
120m	Y.ハヤシビル東京都台東区浅草橋 1丁目25-10	浅草橋駅徒歩1分		RC造	1988年
120m	木勢ビル東京都台東区浅草橋 4丁目11-3	浅草橋駅徒歩5分	5階建 6部屋	RC造	1970年
120m	アーバネックス秋葉原EAST 東京都台東区浅草橋 5丁目2-2	浅草橋駅徒歩5分		RC造	2014年
124m	AYrosso浅草橋東京都台東区浅草橋 1丁目25-6	浅草橋駅徒歩2分		RC造	2013年
126m	遉呈搗繝薙Ν 東京都台東区浅草橋 4丁目10-6	浅草橋駅徒歩2分	5階建	RC造	1970年
126m	吉田ビル東京都台東区浅草橋 2丁目21-7	浅草橋駅徒歩5分		RC造	2006年
126m	クレイシア秋葉原II 東京都台東区浅草橋 5丁目	浅草橋駅徒歩0分	13階建 44部屋	RC造	2019年
131m	山本ビル東京都台東区浅草橋 1丁目25-11	浅草橋駅徒歩1分	5階建	RC造	1971年
131m	征矢ビル東京都台東区浅草橋 4丁目10-4	馬喰町駅徒歩7分	5階建 5部屋	RC造	1972年
134m	泉ビル東京都台東区浅草橋 5丁目2-8	浅草橋駅徒歩8分		RC造	2001年
134m	bellezzatorre 東京都台東区浅草橋 5丁目7-9	浅草橋駅徒歩5分		RC造	2004年
136m	コスモ印刷東京都台東区浅草橋 4丁目18-11	浅草橋駅徒歩3分		RC造	1985年
137m	KSYビル東京都台東区浅草橋 1丁目25-4	浅草橋駅徒歩2分		RC造	2013年
140m	田中ビル東京都台東区浅草橋 2丁目6-2	浅草橋駅徒歩4分	5階建	RC造	1970年
141m	浅草橋レジデンス東京都台東区浅草橋 4丁目12-4	浅草橋駅徒歩4分	13階建	RC造	2008年
143m	S.Tビル東京都台東区浅草橋 2丁目22-5	浅草橋駅徒歩5分		RC造	1978年
143m	浅草橋ハイム東京都台東区浅草橋 2丁目10-1	浅草橋駅徒歩3分	7階建	RC造	1987年
145m	東帽子ビル東京都台東区浅草橋 5丁目2-7	浅草橋駅徒歩5分		RC造	1980年
145m	アネックスナラ東京都台東区浅草橋 5丁目14-10	浅草橋駅徒歩5分		RC造	1989年
148m	レジェンド浅草橋東京都台東区浅草橋 2丁目17-2	浅草橋駅徒歩4分		RC造	2000年
151m	白石ビル東京都台東区浅草橋 2丁目21-10	浅草橋駅徒歩4分		RC造	1983年
156m	阪野ビル東京都台東区浅草橋 2丁目21-12	浅草橋駅徒歩6分		RC造	2004年
157m	Aden浅草橋東京都台東区浅草橋 1丁目26-5	浅草橋駅徒歩1分		RC造	2007年
157m	稲垣ビル東京都台東区浅草橋 4丁目10-2	浅草橋駅徒歩2分		RC造	1981年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

浅草橋の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

台東区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+10.8%)する見込みです。台東区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+10.8%)します。

浅草橋 $kind_labe人口推移浅草橋における人口推移・動向を調べることができます

浅草橋将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

台東区の将来人口推計データ (人口の予測)
詳細を表示する

年	人口 (万人)	増減率
2050 年	24.5 万人	+0.69%
2045 年	24.3 万人	+1.42%
2040 年	23.9 万人	+2.19%
2035 年	23.4 万人	+2.75%
2030 年	22.8 万人	+3.18%
2025 年	22.1 万人	+4.54%
2020 年	21.1 万人	-

東京都の将来人口推計データ (人口の予測)
詳細を表示する

年	人口 (万人)	増減率
2050 年	1439.9 万人	-0.58%
2045 年	1448.3 万人	-0.17%
2040 年	1450.7 万人	+0.33%
2035 年	1445.9 万人	+0.77%
2030 年	1434.9 万人	+1.05%
2025 年	1419.9 万人	+1.08%
2020 年	1404.8 万人	-

ウチノカチの安心・安全への取り組み

ウチノカチは、国土交通省土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。

ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。

ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。

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