ユニハイム吹田千里丘(大阪府 吹田市 長野東 8-10)の価格相場は 43.8万円/㎡ (坪単価 145万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『ユニハイム吹田千里丘』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
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ユニハイム吹田千里丘(0フロア、0戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月22日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のユニハイム吹田千里丘の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は長野東のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの吹田市の土地相場から確認いただけます。
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| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、吹田市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
ユニハイム吹田千里丘の周辺エリア(吹田市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
長野東 中古マンション価格相場 推移・動向
ユニハイム吹田千里丘の近隣には以下のような物件があります。
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| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 81m | プラウド吹田千里丘 大阪府 吹田市 長野西 8-29 | 千里丘駅 徒歩11分 | 11階建 30部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2007年 |
| 94m | ステイツ吹田千里丘コアヴェール 大阪府 吹田市 長野西 9-25 | 千里丘駅 徒歩13分 | 7階建 43部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2000年 |
| 103m | ステイツ吹田千里丘アネックス 大阪府 吹田市 長野西 8-15 | 千里丘駅 徒歩12分 | 6階建 16部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1997年 |
| 118m | ステイツ吹田千里丘2番館 大阪府 吹田市 長野西 11-31 | 千里丘駅 徒歩12分 | 6階建 40部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1997年 |
| 140m | シャルマンコーポ千里丘グランデ 大阪府 吹田市 長野東 10-25 | 千里丘駅 徒歩12分 | 5階建 50部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1985年 |
| 151m | サンフォーレ千里丘 大阪府 吹田市 長野東 3-7 | 千里丘駅 徒歩9分 | 4階建 16部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1997年 |
| 158m | ステイツ吹田千里丘 大阪府 吹田市 長野西 11-6 | 千里丘駅 徒歩14分 | 6階建 35部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1994年 |
| 162m | ジェイグラン吹田千里丘 大阪府 吹田市 長野西 12-1 | 千里丘駅 徒歩13分 | 9階建 117部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2012年 |
| 189m | グローバル千里丘 大阪府 吹田市 長野東 11-20 | 千里丘駅 徒歩9分 | 7階建 18部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1998年 |
| 217m | モンテベルデ千里丘 大阪府 吹田市 長野西 14-1 | 千里丘駅 徒歩13分 | 5階建 39部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1981年 |
| 229m | ジークレフ吹田千里丘 大阪府 吹田市 長野東 2-21 | 千里丘駅 徒歩8分 | 10階建 68部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2006年 |
| 248m | Dクラディア吹田千里丘 大阪府 吹田市 長野東 16-7 | 千里丘駅 徒歩8分 | 6階建 48部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2002年 |
| 251m | 千里ディアヒルズクレセントリッジ 大阪府 吹田市 長野東 25-21 | 千里丘駅 徒歩12分 | 8階建 65部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2008年 |
| 252m | ジェイグラン千里丘 大阪府 吹田市 長野東 15-18 | 千里丘駅 徒歩8分 | 8階建 37部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2015年 |
| 255m | エールグラン千里丘(A〜C棟) 大阪府 吹田市 長野西 17 | 千里丘駅 徒歩14分 | 9階建 421部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2003年 |
| 288m | プラウド吹田千里丘サウスヒル 大阪府 吹田市 長野西 15-1 | 千里丘駅 徒歩14分 | 9階建 87部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2011年 |
| 301m | 千里ディアヒルズアーバリッジ 大阪府 吹田市 長野東 26-2 | 千里丘駅 徒歩11分 | 12階建 116部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2008年 |
| 364m | 千里ディアヒルズブライトリッジ 大阪府 吹田市 長野東 26-1 | 千里丘駅 徒歩14分 | 15階建 260部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2008年 |
| 365m | ガーデンステイツ千里丘吹田山手通り 大阪府 吹田市 長野東 18-8 | 千里丘駅 徒歩6分 | 7階建 38部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1999年 |
| 366m | ディナスティマチュレ吹田千里丘 大阪府 吹田市 長野東 19-11 | 千里丘駅 徒歩8分 | 7階建 75部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2009年 |
| 414m | ユニハイム千里丘21 大阪府 摂津市 千里丘 5丁目5-12 | 千里丘駅 徒歩12分 | 7階建 93部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1982年 |
| 422m | ステイツ吹田千里丘グランステージ 大阪府 吹田市 尺谷 4-10 | 千里丘駅 徒歩15分 | 7階建 37部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1999年 |
| 431m | ライオンズガーデン千里丘 大阪府 吹田市 山田市場 9-1 | 千里丘駅 徒歩16分 | 15階建 256部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2002年 |
| 437m | ユニハイム千里丘22 大阪府 摂津市 千里丘 5丁目2 | 千里丘駅 徒歩13分 | 4階建 23部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1982年 |
| 460m | ブリリアシティ千里丘 大阪府 吹田市 千里丘下 6 | 千里丘駅 徒歩7分 | 7階建 272部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2015年 |
| 468m | アークレジデンス吹田千里丘 大阪府 吹田市 尺谷 9-1 | 千里丘駅 徒歩16分 | 8階建 130部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2013年 |
| 495m | ロイヤルアーク千里丘 大阪府 摂津市 千里丘 5丁目1-25 | 千里丘駅 徒歩11分 | 10階建 105部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2002年 |
| 502m | 千里丘ガーデンハウス 大阪府 吹田市 千里丘下 5-23 | 千里丘駅 徒歩8分 | 5階建 29部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2000年 |
| 522m | ルネ千里丘(1〜5号棟) 大阪府 吹田市 山田南 29 | 千里丘駅 徒歩19分 | 7階建 487部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1975年 |
| 533m | シャルマンコーポ千里丘 大阪府 摂津市 千里丘 4丁目9-38 | 千里丘駅 徒歩13分 | 7階建 40部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1982年 |
| 571m | ベルク吹田千里丘 大阪府 吹田市 千里丘下 9-3 | 千里丘駅 徒歩5分 | 5階建 27部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1996年 |
| 598m | パレ千里 大阪府 吹田市 山田市場 11-13 | 千里丘駅 徒歩19分 | 6階建 89部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1999年 |
| 627m | エイジングコート千里丘 大阪府 摂津市 千里丘 6丁目5-5 | 岸辺駅 徒歩15分 | 15階建 134部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2010年 |
| 657m | 千里丘サニーハイツ 大阪府 摂津市 千里丘 1丁目13-23 | 千里丘駅 徒歩3分 | 8階建 82部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1985年 |
| 750m | セントラルステージ千里2番館 大阪府 吹田市 樫切山 4-55 | 千里丘駅 徒歩21分 | 4階建 14部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1994年 |
| 788m | ディモア千里丘 大阪府 摂津市 千里丘 1丁目4-8 | 千里丘駅 徒歩2分 | 12階建 44部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2013年 |
| 797m | セントラルステージ千里1番館 大阪府 吹田市 樫切山 4-22 | 千里丘駅 徒歩21分 | 8階建 50部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1995年 |
| 836m | メゾン碧荘 大阪府 吹田市 千里丘上 15-3 | 千里丘駅 徒歩5分 | 4階建 29部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1974年 |
| 838m | グランアッシュ千里丘 大阪府 摂津市 千里丘 1丁目3-12 | 千里丘駅 徒歩4分 | 12階建 62部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2012年 |
| 899m | Mプラザ千里丘 大阪府 摂津市 千里丘 1丁目2-10 | 千里丘駅 徒歩5分 | 9階建 38部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2003年 |
長野東の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
吹田市では、2020年から2035年までに人口が-3%から0%減少(-0.4%)すると予想されます。 大阪府全体が大幅な人口減少する中で、吹田市は2020年から2035年までにわずかな人口減少傾向(-0.4%)にあり、大阪府(-7.6%)と比較して競争力を保っていることを示しています。
長野東 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 36.7 万人 | -1.78% |
| 2045 年 | 37.3 万人 | -1.58% |
| 2040 年 | 37.9 万人 | -1.26% |
| 2035 年 | 38.4 万人 | -0.77% |
| 2030 年 | 38.7 万人 | -0.29% |
| 2025 年 | 38.8 万人 | +0.70% |
| 2020 年 | 38.6 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 726.3 万人 | -4.05% |
| 2045 年 | 757.0 万人 | -3.86% |
| 2040 年 | 787.4 万人 | -3.58% |
| 2035 年 | 816.7 万人 | -3.21% |
| 2030 年 | 843.8 万人 | -2.75% |
| 2025 年 | 867.6 万人 | -1.83% |
| 2020 年 | 883.8 万人 | - |
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