モンテK2(神奈川県 横浜市 旭区 南希望が丘 84-10)の価格相場は 37.1万円/㎡ (坪単価 123万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『モンテK2』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
モンテK2(1フロア、1戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月16日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 58.95㎡ (3DK) | - | 2,189万円 | 8.7万 | 4.8% |
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のモンテK2の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は旭区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの横浜市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
|---|
| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、横浜市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
モンテK2の周辺エリア(横浜市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
旭区 中古マンション価格相場 推移・動向
モンテK2の近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 162m | 希望が丘ヒルズ 神奈川県 横浜市 旭区 南希望が丘 76-11 | 希望ケ丘駅 徒歩12分 | | 軽量鉄骨 | 2006年 |
| 170m | リンデハイム2 神奈川県 横浜市 旭区 南希望が丘 94-1 | 希望ケ丘駅 徒歩12分 | | 軽量鉄骨 | 2006年 |
| 207m | ラ・セゾン壱番館 神奈川県 横浜市 旭区 南希望が丘 68-8 | 希望ケ丘駅 徒歩10分 | | 軽量鉄骨 | 2003年 |
| 254m | ハイツいで 神奈川県 横浜市 旭区 善部町 23 | 希望ケ丘駅 徒歩10分 | | 軽量鉄骨 | 1986年 |
| 316m | エスカーサ 神奈川県 横浜市 旭区 南希望が丘 55 | 希望ケ丘駅 徒歩8分 | | 軽量鉄骨 | 2005年 |
| 320m | 善部ハイツ 神奈川県 横浜市 旭区 善部町 24-2 | 希望ケ丘駅 徒歩17分 | | 軽量鉄骨 | 1981年 |
| 326m | 善部ハイツB 神奈川県 横浜市 旭区 善部町 23 | 希望ケ丘駅 徒歩12分 | | 軽量鉄骨 | 1986年 |
| 351m | 善部グリーンハイツ 神奈川県 横浜市 旭区 善部町 46-1 | 希望ケ丘駅 徒歩15分 | | 軽量鉄骨 | 1981年 |
| 385m | ハイツ新堀 神奈川県 横浜市 旭区 善部町 8 | 希望ケ丘駅 徒歩13分 | | 軽量鉄骨 | 1987年 |
| 402m | サニーパストラル 神奈川県 横浜市 旭区 善部町 45 | 希望ケ丘駅 徒歩18分 | | 軽量鉄骨 | 1989年 |
| 411m | 旭レジデンスB 神奈川県 横浜市 旭区 善部町 10 | 希望ケ丘駅 徒歩13分 | | 軽量鉄骨 | 1986年 |
| 413m | パークハイツ 神奈川県 横浜市 旭区 中希望が丘 121-9 | 希望ケ丘駅 徒歩7分 | | 軽量鉄骨 | 1989年 |
| 427m | 旭レジデンスA 神奈川県 横浜市 旭区 善部町 10 | 希望ケ丘駅 徒歩13分 | | 軽量鉄骨 | 1989年 |
| 431m | メープルクイーンズ 神奈川県 横浜市 旭区 善部町 44-3 | 希望ケ丘駅 徒歩20分 | | 軽量鉄骨 | 2008年 |
| 434m | リバーパーク 神奈川県 横浜市 旭区 善部町 62-5 | 希望ケ丘駅 徒歩15分 | | 軽量鉄骨 | 1999年 |
| 435m | ハイムマツザキ 神奈川県 横浜市 旭区 中希望が丘 155 | 希望ケ丘駅 徒歩5分 | | 軽量鉄骨 | 1989年 |
| 437m | さつき荘 神奈川県 横浜市 旭区 善部町 44 | 希望ケ丘駅 徒歩20分 | | 軽量鉄骨 | 2008年 |
| 457m | セゾン希望ケ丘 神奈川県 横浜市 旭区 南希望が丘 46-11 | 希望ケ丘駅 徒歩11分 | | 軽量鉄骨 | 2000年 |
| 460m | コーポ大中 A 神奈川県 横浜市 瀬谷区 阿久和東 3丁目46-1 | 希望ケ丘駅 徒歩19分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1997年 |
| 460m | コーポ大中B 神奈川県 横浜市 瀬谷区 阿久和東 3丁目46-1 | 希望ケ丘駅 徒歩19分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1997年 |
| 464m | ナザレ館 神奈川県 横浜市 瀬谷区 阿久和東 2丁目47-6 | 希望ケ丘駅 徒歩12分 | | 軽量鉄骨 | 2008年 |
| 470m | サザンヴィラ 神奈川県 横浜市 旭区 南希望が丘 46-10 | 希望ケ丘駅 徒歩10分 | | 軽量鉄骨 | 1996年 |
| 472m | アーネスト希望ケ丘 神奈川県 横浜市 旭区 南希望が丘 47-4 | 希望ケ丘駅 徒歩10分 | | 軽量鉄骨 | 2006年 |
| 483m | コイノニア 神奈川県 横浜市 瀬谷区 阿久和東 2丁目47-7 | 希望ケ丘駅 徒歩12分 | | 軽量鉄骨 | 1988年 |
| 484m | ハイツイマイ 神奈川県 横浜市 旭区 中希望が丘 110 | 希望ケ丘駅 徒歩5分 | | 軽量鉄骨 | 1982年 |
| 491m | コーポ小金 神奈川県 横浜市 瀬谷区 阿久和東 2丁目47-7 | 希望ケ丘駅 徒歩12分 | | 軽量鉄骨 | 1982年 |
| 491m | ルミエールB 神奈川県 横浜市 旭区 善部町 6-4 | 希望ケ丘駅 徒歩13分 | | 軽量鉄骨 | 2005年 |
| 492m | ベレシート 神奈川県 横浜市 瀬谷区 阿久和東 2丁目47-4 | 希望ケ丘駅 徒歩12分 | | 軽量鉄骨 | 2006年 |
| 498m | ハイムマエダ 神奈川県 横浜市 瀬谷区 阿久和東 3丁目36-2 | 希望ケ丘駅 徒歩17分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1991年 |
| 506m | ウルトレックス2 神奈川県 横浜市 旭区 中希望が丘 153 | 希望ケ丘駅 徒歩5分 | | 軽量鉄骨 | 1991年 |
| 507m | サンシャインハイツ 神奈川県 横浜市 旭区 中希望が丘 164 | 希望ケ丘駅 徒歩8分 | | 軽量鉄骨 | 1984年 |
| 508m | ユーオディア 神奈川県 横浜市 瀬谷区 阿久和東 2丁目47-4 | 希望ケ丘駅 徒歩12分 | | 軽量鉄骨 | 1998年 |
| 517m | ウルトレックス1 神奈川県 横浜市 旭区 中希望が丘 153 | 希望ケ丘駅 徒歩5分 | | 軽量鉄骨 | 1991年 |
| 525m | メゾンクレスト 神奈川県 横浜市 旭区 中希望が丘 109 | 希望ケ丘駅 徒歩4分 | | 軽量鉄骨 | 1986年 |
| 527m | 土屋アパート 神奈川県 横浜市 旭区 中希望が丘 126-5 | 希望ケ丘駅 徒歩3分 | | 軽量鉄骨 | 1999年 |
| 532m | コーポ鈴よし 神奈川県 横浜市 旭区 中希望が丘 108-37 | 希望ケ丘駅 徒歩3分 | | 軽量鉄骨 | 1984年 |
| 545m | ハイツプレガーデン 神奈川県 横浜市 旭区 善部町 69 | 希望ケ丘駅 徒歩20分 | | 軽量鉄骨 | 1992年 |
| 549m | ハイツグリーン・ウッド 神奈川県 横浜市 旭区 善部町 80 | 希望ケ丘駅 徒歩23分 | | 軽量鉄骨 | 1991年 |
| 550m | フォーレスト希望ケ丘 神奈川県 横浜市 旭区 中希望が丘 84-4 | 希望ケ丘駅 徒歩9分 | | 軽量鉄骨 | 2000年 |
| 551m | 下遠ビル 神奈川県 横浜市 旭区 中希望が丘 105 | 希望ケ丘駅 徒歩4分 | | 軽量鉄骨 | 1974年 |
旭区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
横浜市旭区では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-7.1%)すると予測されています。 横浜市旭区は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-7.1%)すると予測され、横浜市の減少傾向(-1.6%)と同様、減少傾向にあります。
旭区 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 21.0 万人 | -2.54% |
| 2045 年 | 21.5 万人 | -2.69% |
| 2040 年 | 22.1 万人 | -2.79% |
| 2035 年 | 22.8 万人 | -2.73% |
| 2030 年 | 23.4 万人 | -2.56% |
| 2025 年 | 24.0 万人 | -1.99% |
| 2020 年 | 24.5 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 353.7 万人 | -1.85% |
| 2045 年 | 360.4 万人 | -1.64% |
| 2040 年 | 366.4 万人 | -1.39% |
| 2035 年 | 371.6 万人 | -1.08% |
| 2030 年 | 375.6 万人 | -0.81% |
| 2025 年 | 378.7 万人 | +0.24% |
| 2020 年 | 377.7 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 852.4 万人 | -2.05% |
| 2045 年 | 870.3 万人 | -1.88% |
| 2040 年 | 886.9 万人 | -1.59% |
| 2035 年 | 901.2 万人 | -1.20% |
| 2030 年 | 912.2 万人 | -0.86% |
| 2025 年 | 920.1 万人 | -0.40% |
| 2020 年 | 923.7 万人 | - |
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