モンテ蔵王(宮城県 刈田郡 蔵王町 遠刈田温泉字西集団113)の価格相場は 1.1万円/㎡ (坪単価 3.6万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

モンテ蔵王 価格相場・家賃相場
1.1 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
183 円/㎡
(平均値)
50.4
212 円/㎡
東白石駅
5.0
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

モンテ蔵王の価格相場情報

物件の詳細情報

モンテ蔵王の物件詳細は以下の通りです。

物件名モンテ蔵王
住所宮城県 刈田郡 蔵王町 遠刈田温泉字西集団113
建築年1974年
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
総戸数54部屋
階数12階
土地権利所有権
用途地域無指定
備考ペット相談可・エレベーター、-
アクセス JR JR東北本線 東白石駅  徒歩 212分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のモンテ蔵王の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は遠刈田温泉字西集団のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの刈田郡の土地相場から確認いただけます。

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不動産価格の相場計算

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するモンテ蔵王の価格相場、家賃相場は遠刈田温泉字西集団のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、刈田郡において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

モンテ蔵王の周辺エリア(刈田郡)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
遠刈田温泉字西集団 中古マンション価格相場 推移・動向 遠刈田温泉字西集団における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

遠刈田温泉字西集団 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

モンテ蔵王の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
764m ロイヤルヴァンベール宮城蔵王
宮城県 刈田郡 蔵王町 遠刈田温泉字鬼石原1-371
東白石駅
徒歩213分
12階建
102部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1992年
21456m 錦ケ丘アーバンヒルズリエール
宮城県 仙台市 青葉区 錦ケ丘 5丁目1-2
愛子駅
徒歩26分
10階建
93部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1998年
21918m ダイアシティ2000茂庭A3リッヂ
宮城県 仙台市 太白区 茂庭台 4丁目3-11
葛岡駅
徒歩78分
12階建
98部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1992年
22069m 錦ヶ丘セントラルハイツ
宮城県 仙台市 青葉区 錦ケ丘 1丁目3-2
愛子駅
徒歩26分
13階建
176部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1995年
25780m ダイアパレスアコスト岩沼
宮城県 岩沼市 栄町 1丁目1-1
岩沼駅
徒歩4分
7階建
125部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1994年
25830m サンデュエル岩沼
宮城県 岩沼市 大手町 2-15
岩沼駅
徒歩12分
14階建
51部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2002年
27204m ダイアパレス南仙台
宮城県 仙台市 太白区 柳生 2丁目27-1
南仙台駅
徒歩18分
8階建
46部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1997年
27237m グリーンパレス富沢南
宮城県 仙台市 太白区 富沢南 1丁目5-4
富沢駅
徒歩10分
9階建
23部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2000年
27521m Dレスティア名取駅前2
宮城県 名取市 手倉田 字八幡605
名取駅
徒歩2分
14階建
60部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2005年
27528m ユートピアレジデンス南仙台
宮城県 仙台市 太白区 西中田 7丁目30-15
南仙台駅
徒歩18分
8階建
42部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1989年
27601m 第1旭コーポラス
宮城県 仙台市 青葉区 八幡 6丁目8-1
国見駅
徒歩21分
11階建
101部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1973年
27752m ネオハイツ名取駅前
宮城県 名取市 増田 2丁目4-48
名取駅
徒歩2分
12階建
68部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1998年
27885m チサンマンション八木山香澄町
宮城県 仙台市 太白区 八木山香澄町 33-3
愛宕橋駅
徒歩39分
9階建
46部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1997年
27961m ライオンズマンション鹿野
宮城県 仙台市 太白区 鹿野 3丁目16-1
長町南駅
徒歩10分
7階建
23部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1989年
27961m ダイアパレス長町南
宮城県 仙台市 太白区 鹿野 3丁目19-1
長町南駅
徒歩8分
9階建
86部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1987年
27974m ライオンズヴィアーレ長町南
宮城県 仙台市 太白区 泉崎 1丁目20-5
富沢駅
徒歩11分
8階建
33部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1997年
27980m ライオンズマンション長町南第2
宮城県 仙台市 太白区 泉崎 1丁目7-50
長町南駅
徒歩9分
8階建
28部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1989年
28022m ロイヤルシャトー名取2
宮城県 名取市 上余田 字市坪416-1
名取駅
徒歩21分
9階建
47部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1991年
28224m ライオンズマンション八幡
宮城県 仙台市 青葉区 八幡 5丁目3-10
国見駅
徒歩16分
8階建
43部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1985年
28250m ライオンズマンション南仙台
宮城県 仙台市 太白区 西中田 1丁目18-1
南仙台駅
徒歩5分
9階建
52部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1989年
28274m コープ野村長町南プレシオ
宮城県 仙台市 太白区 鹿野 3丁目9-15
長町南駅
徒歩7分
7階建
37部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1997年
28301m グランドパレス仙台南ウィングタワー
宮城県 仙台市 太白区 西中田 1丁目10-1
南仙台駅
徒歩6分
15階建
45部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2001年
28320m 旭コーポラス広瀬
宮城県 仙台市 青葉区 国見 3丁目5-3
国見駅
徒歩11分
7階建
33部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1985年
28390m ナイスステージ国見ヶ丘
宮城県 仙台市 青葉区 国見 6丁目75-5
東北福祉大前駅
徒歩13分
10階建
47部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1992年
28390m ニューライフ国見マンション
宮城県 仙台市 青葉区 国見 3丁目12-3
国見駅
徒歩9分
10階建
67部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1974年
28416m ネオハイツ鹿野
宮城県 仙台市 太白区 鹿野 2丁目4-25
長町南駅
徒歩12分
9階建
92部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1987年
28458m ダイアパレス鹿野
宮城県 仙台市 太白区 鹿野 2丁目14-1
長町南駅
徒歩10分
9階建
42部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1984年
28492m 長町中央シティハウス
宮城県 仙台市 太白区 長町 7丁目22-12
長町南駅
徒歩6分
10階建
55部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2002年
28516m ロイヤルパレス富沢東
宮城県 仙台市 太白区 大野田 3丁目13-41
太子堂駅
徒歩16分
8階建
41部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1997年
28562m チサンマンション富沢東
宮城県 仙台市 太白区 大野田 2丁目2-19
太子堂駅
徒歩7分
11階建
52部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1991年
28582m 仙台八木山スカイマンション
宮城県 仙台市 太白区 八木山香澄町 2-10
愛宕橋駅
徒歩25分
10階建
81部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1991年
28641m ナイスグランソレイユ長町南
宮城県 仙台市 太白区 太子堂 4-1
太子堂駅
徒歩6分
14階建
83部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2002年
28642m 長町南パークホームズサザンクレスト東館
宮城県 仙台市 太白区 鹿野 2丁目18-10
長町南駅
徒歩10分
11階建
30部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1998年
28678m ライオンズガーデン長町南
宮城県 仙台市 太白区 長町南 2丁目17-12
太子堂駅
徒歩5分
14階建
70部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1999年
28694m ロイヤルパレス長町南セントラス
宮城県 仙台市 太白区 長町南 3丁目2-7
長町南駅
徒歩4分
10階建
66部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1996年
28817m ヴィルヌーブ八幡町
宮城県 仙台市 青葉区 八幡 4丁目1-3
東北福祉大前駅
徒歩18分
10階建
86部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1995年
28925m シーアイマンション長町
宮城県 仙台市 太白区 長町 6丁目11-14
太子堂駅
徒歩4分
14階建
63部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1996年
28944m レックスハイム長町
宮城県 仙台市 太白区 長町 6丁目13-8
太子堂駅
徒歩6分
8階建
49部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1997年
28965m グランドハイツ仙台
宮城県 仙台市 太白区 向山 2丁目2-10
愛宕橋駅
徒歩23分
9階建
34部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1971年
28968m エスパシオ向山
宮城県 仙台市 太白区 向山 2丁目2-1
五橋駅
徒歩23分
6階建
6部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1981年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

遠刈田温泉字西集団の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

遠刈田温泉字西集団 $kind_labe人口推移 遠刈田温泉字西集団における人口推移・動向を調べることができます

遠刈田温泉字西集団 将来推計人口

$populationtable

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
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