モンシェリー柏(千葉県 柏市 高田 256-6)の価格相場は 16.6万円/㎡ (坪単価 54.8万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

モンシェリー柏 価格相場・家賃相場
16.6 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,814 円/㎡
(平均値)
31.0
23.0 円/㎡
豊四季駅
5.0
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

モンシェリー柏の価格相場情報

物件の詳細情報

モンシェリー柏の物件詳細は以下の通りです。

物件名モンシェリー柏
住所千葉県 柏市 高田 256-6
建築年1994年
構造木造
アクセス 東武 東武野田線 豊四季駅  徒歩 23分
その他 つくばエクスプレス線 柏の葉キャンパス駅  徒歩 28分

物件所在地

口コミ・評判

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条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のモンシェリー柏の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は高田のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの柏市の土地相場から確認いただけます。

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不動産価格の相場計算

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するモンシェリー柏の価格相場、家賃相場は高田のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、柏市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

モンシェリー柏の周辺エリア(柏市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
高田 中古マンション価格相場 推移・動向 高田における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

高田 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

モンシェリー柏の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
29m レオパレスオークアベニュー
千葉県 柏市 高田 475-1
柏駅
徒歩26分

木造 2006年
58m ガーデンピア
千葉県 柏市 高田 253
豊四季駅
徒歩16分

木造 1992年
146m レオパレスメゾンTHK
千葉県 柏市 高田 490-2
柏駅
徒歩28分

木造 2005年
152m Ken'sTerraceA館
千葉県 柏市 高田 224-123
柏駅
徒歩43分

木造 1991年
185m レオパレスグリーンタカタ
千葉県 柏市 高田 505-2
柏駅
徒歩28分

木造 2003年
192m グリーンハイツマスダ
千葉県 柏市 高田 1076-1
豊四季駅
徒歩25分

木造 1990年
208m レオパレスグリーンタカタ2
千葉県 柏市 高田 501-3
柏駅
徒歩28分

木造 2006年
211m コージーハウス
千葉県 柏市 高田 1075-102
柏の葉キャンパス駅
徒歩27分

木造 2004年
244m エステートピア高田
千葉県 柏市 高田 1075-35
柏の葉キャンパス駅
徒歩22分

木造 1990年
310m コスモミツキーズ
千葉県 柏市 高田 1074-2
柏駅
徒歩40分

木造 2009年
410m レオパレスマスダ
千葉県 柏市 高田 524-32
柏の葉キャンパス駅
徒歩28分

木造 2004年
416m レオパレスマスダ3
千葉県 柏市 高田 1088-2
柏の葉キャンパス駅
徒歩27分

木造 2008年
423m グリーン・フラットB
千葉県 柏市 篠籠田 1491
豊四季駅
徒歩20分

木造 1991年
424m レオパレスマスダ2
千葉県 柏市 高田 524-1
南柏駅
徒歩42分

木造 2005年
425m サンヒルズ
千葉県 柏市 篠籠田 1225-1
豊四季駅
徒歩19分

木造 1993年
428m グリーン・フラットA
千葉県 柏市 篠籠田 1491-1
豊四季駅
徒歩20分

木造 1991年
446m ハイツ増田
千葉県 柏市 篠籠田 1247-4
柏駅
徒歩25分

木造 1993年
446m レオパレスコージーコート
千葉県 柏市 高田 1098-10
柏駅
徒歩38分

木造 2005年
472m ビーブタウン高田
千葉県 柏市 高田 1274-3
柏の葉キャンパス駅
徒歩28分

木造 1993年
495m クラベール
千葉県 柏市 高田 1275
柏の葉キャンパス駅
徒歩26分

木造 2006年
496m コンフォート高田A棟
千葉県 柏市 高田 1271
豊四季駅
徒歩20分

木造 1990年
569m グリーンヴィレッジ4
千葉県 柏市 篠籠田 1504-8
豊四季駅
徒歩16分

木造 2005年
587m 幸せマンション
千葉県 柏市 篠籠田 1385-29
豊四季駅
徒歩18分

木造 1976年
606m 田口ハイツ
千葉県 柏市 高田 590-5
柏駅
徒歩27分

木造 1990年
626m アムールグリーンビレッジ3
千葉県 柏市 篠籠田 1509-6
豊四季駅
徒歩13分

木造 2004年
629m 第2コーポ・ヒマワリ
千葉県 柏市 篠籠田 1164-1
柏の葉キャンパス駅
徒歩24分

木造 1991年
639m ベルパレス
千葉県 柏市 篠籠田 1455-2
豊四季駅
徒歩10分

木造 1989年
648m レオパレスフルール1
千葉県 柏市 高田 1042-18
柏駅
徒歩43分

木造 2001年
651m グリーンブリッジ
千葉県 柏市 篠籠田 1512-13
豊四季駅
徒歩15分

木造 1990年
653m コーポ・ヒマワリ
千葉県 柏市 篠籠田 1164-1
柏駅
徒歩27分

木造 1991年
663m レオパレスフルール2
千葉県 柏市 高田 1042-18
柏駅
徒歩43分

木造 2001年
678m 18コーポラス
千葉県 柏市 篠籠田 1121-2
柏駅
徒歩24分

木造 1993年
680m セレーノ・カーサ2
千葉県 柏市 篠籠田 744-27
柏駅
徒歩22分

木造 2004年
684m 木内コーポ
千葉県 柏市 篠籠田 1357-5
豊四季駅
徒歩15分
1階建
1部屋
木造 1973年
687m fiore
千葉県 柏市 高田 1258-12
豊四季駅
徒歩18分

木造 2006年
695m セレーノ・カーサ1
千葉県 柏市 篠籠田 744-26
柏駅
徒歩22分

木造 2004年
711m パールハイツ
千葉県 柏市 高田 1258-6
柏駅
徒歩25分

木造 1993年
712m フラワーコーポB棟
千葉県 柏市 篠籠田 1454-1
豊四季駅
徒歩13分

木造 1994年
717m コーポサトウ
千葉県 柏市 篠籠田 648-10
柏駅
徒歩42分

木造 1998年
768m サンローレル
千葉県 柏市 篠籠田 1381-53
豊四季駅
徒歩12分

木造 2013年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

高田の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

柏市では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+3.5%)すると予想されています。 柏市は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+3.5%)する見込みであり、千葉県全体(-3.3%)と比較して、柏市は相対的に安定した増加傾向にあります。

高田 $kind_labe人口推移 高田における人口推移・動向を調べることができます

高田 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

柏市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 43.5 万人 -0.70%
2045 43.9 万人 -0.51%
2040 44.1 万人 -0.12%
2035 44.1 万人 +0.41%
2030 44.0 万人 +1.03%
2025 43.5 万人 +2.01%
2020 42.6 万人 -

千葉県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 569.0 万人 -2.31%
2045 582.4 万人 -2.21%
2040 595.6 万人 -1.98%
2035 607.6 万人 -1.66%
2030 617.9 万人 -1.27%
2025 625.8 万人 -0.42%
2020 628.4 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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