モナージュ中野・平和の森(東京都 中野区 新井 4丁目)の価格相場は 84.3万円/㎡ (坪単価 279万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

モナージュ中野・平和の森 価格相場・家賃相場
84.3 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
3,223 円/㎡
(平均値)
27.0
4.0 円/㎡
沼袋駅
2.7
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

モナージュ中野・平和の森の価格相場情報

物件の詳細情報

モナージュ中野・平和の森の物件詳細は以下の通りです。

物件名モナージュ中野・平和の森
住所東京都 中野区 新井 4丁目
建築年1998年
構造RC造
総戸数22部屋
階数6階
用途地域第一種住居地域
管理会社日本ハウズィング(株)
駐車場
備考共用施設:駐車場あり、宅配ボックス、エレベーター、TVモニター付きインターホン
アクセス 西武 西武新宿線 沼袋駅  徒歩 4分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のモナージュ中野・平和の森の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は中野区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの東京都の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するモナージュ中野・平和の森の価格相場、家賃相場は中野区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、中野区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

モナージュ中野・平和の森の周辺エリア(東京都)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
中野区 中古マンション価格相場 推移・動向 中野区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

中野区 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

モナージュ中野・平和の森の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
3m モナージュ中野平和の森公園
東京都 中野区 新井 4丁目4-5
沼袋駅
徒歩4分

RC造 1998年
16m リバー・シティー
東京都 中野区 新井 4丁目4-6
新井薬師前駅
徒歩3分
4階建
RC造 1991年
34m ギャラリー平和の森館
東京都 中野区 新井 4丁目26-2
沼袋駅
徒歩4分

RC造 1997年
41m フラワーレヂデンス
東京都 中野区 新井 4丁目4-2
沼袋駅
徒歩4分
6階建
12部屋
RC造 1972年
53m フィルハーモニア
東京都 中野区 新井 4丁目26-8
沼袋駅
徒歩4分
4階建
RC造 1997年
56m プチメゾン沼袋
東京都 中野区 新井 4丁目25-7
沼袋駅
徒歩4分

RC造 1991年
68m ファインクレスト新井
東京都 中野区 新井 4丁目5-10
沼袋駅
徒歩5分
5階建
RC造 2007年
71m 望月マンション
東京都 中野区 新井 4丁目3-9
沼袋駅
徒歩5分
5階建
RC造 1968年
95m MAISONDETOSHIN
東京都 中野区 新井 4丁目3-12
沼袋駅
徒歩5分

RC造 2001年
95m メゾン・ラ・フィーネ
東京都 中野区 新井 4丁目25-3
沼袋駅
徒歩4分

RC造 1997年
101m パークハイツ
東京都 中野区 新井 4丁目32-24
沼袋駅
徒歩3分
3階建
RC造 1989年
103m トーシンハイム中野公園
東京都 中野区 新井 4丁目30-5
沼袋駅
徒歩3分

RC造 1984年
111m J&Jmanor
東京都 中野区 新井 4丁目25-2
沼袋駅
徒歩4分

RC造 1987年
111m ファームシャトー
東京都 中野区 新井 4丁目28-3
沼袋駅
徒歩3分
3階建
RC造 1992年
113m スカーラ中野新井
東京都 中野区 新井 4丁目6-10
沼袋駅
徒歩6分
6階建
15部屋
RC造 2001年
116m 嘉夢井
東京都 中野区 新井 4丁目3-5
沼袋駅
徒歩5分
3階建
RC造 2000年
120m ラインビルド中野
東京都 中野区 新井 4丁目30-4
沼袋駅
徒歩6分

RC造 1982年
131m サウスウインド
東京都 中野区 新井 4丁目3-3
沼袋駅
徒歩5分

RC造 1989年
132m 中野公園ハイツ
東京都 中野区 新井 4丁目32-9
沼袋駅
徒歩2分
8階建
47部屋
RC造 1972年
143m プラムコート21
東京都 中野区 新井 4丁目30-16
沼袋駅
徒歩2分

RC造 2001年
143m タプローコート
東京都 中野区 新井 4丁目29-1
沼袋駅
徒歩3分
3階建
RC造 2008年
147m グリーンハイム
東京都 中野区 新井 4丁目7-3
沼袋駅
徒歩5分
5階建
RC造 1992年
147m グランドメゾンK
東京都 中野区 新井 4丁目29-9
沼袋駅
徒歩5分
3階建
RC造 1997年
148m CROSSNAKANO
東京都 中野区 新井 4丁目29-9
沼袋駅
徒歩5分

RC造 1996年
154m リバーサイドパレス
東京都 中野区 新井 4丁目23-4
沼袋駅
徒歩4分
4階建
RC造 1989年
157m ベルメゾン
東京都 中野区 新井 4丁目7-5
沼袋駅
徒歩5分
5階建
RC造 1992年
161m Gracia沼袋
東京都 中野区 新井 4丁目31-1
沼袋駅
徒歩3分

RC造 2005年
161m SAGALAMER
東京都 中野区 新井 4丁目31-6
沼袋駅
徒歩2分
3階建
RC造 1997年
163m ホフムジーク
東京都 中野区 新井 3丁目9-4
沼袋駅
徒歩6分

RC造 1990年
165m アルトリオ
東京都 中野区 新井 4丁目31-13
沼袋駅
徒歩4分

RC造 2009年
165m シティハウス中野テラス
東京都 中野区 新井 4丁目
沼袋駅
徒歩6分
7階建
68部屋
RC造 2019年
169m 緑苑台コーポ
東京都 中野区 新井 4丁目32-12
沼袋駅
徒歩2分
6階建
RC造 1968年
195m HinoYa
東京都 中野区 新井 4丁目22-2
沼袋駅
徒歩4分

RC造 2008年
204m シティハウス中野
東京都 中野区 新井 4丁目2-7
中野駅
徒歩19分
6階建
49部屋
RC造 2003年
214m 朝日クレス・パリオ中野新井薬師
東京都 中野区 新井 4丁目13-23
沼袋駅
徒歩7分

RC造 1996年
225m 宮竹ビル
東京都 中野区 新井 4丁目8-10
沼袋駅
徒歩6分

RC造 1979年
225m L.BOX.5
東京都 中野区 新井 4丁目8-12
新井薬師前駅
徒歩6分

RC造 2003年
228m ブランシェ三好
東京都 中野区 新井 4丁目11-12
沼袋駅
徒歩6分

RC造 1990年
246m 一番館マンション
東京都 中野区 新井 4丁目21-3
沼袋駅
徒歩5分
5階建
RC造 1970年
269m 陽江
東京都 中野区 新井 3丁目4-5
沼袋駅
徒歩7分

RC造 2012年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

中野区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

中野区 $kind_labe人口推移 中野区における人口推移・動向を調べることができます

中野区 将来推計人口

$populationtable

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
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