メルサ強羅(神奈川県 足柄下郡 箱根町 強羅1320-965)の価格相場は 15.1万円/㎡ (坪単価 50.0万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

メルサ強羅 価格相場・家賃相場
15.1 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
817 円/㎡
(平均値)
35.0
7.0 円/㎡
中強羅駅
3.4
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

メルサ強羅の価格相場情報

物件の詳細情報

メルサ強羅の物件詳細は以下の通りです。

物件名メルサ強羅
住所神奈川県 足柄下郡 箱根町 強羅1320-965
建築年1990年
構造RC造
総戸数37部屋
階数6階
管理会社日本ハウズイング株式会社
アクセス 箱根登山鉄道 箱根登山鉄道鋼索線 中強羅駅  徒歩 7分
箱根登山鉄道 箱根登山鉄道鋼索線 早雲山駅  徒歩 7分
箱根登山鉄道 箱根登山鉄道鋼索線 上強羅駅  徒歩 9分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

メルサ強羅(1フロア、1戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月19日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10376.24㎡
(1SLDK)
-1,154万円6.2万6.5%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のメルサ強羅の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は足柄下郡のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの神奈川県の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するメルサ強羅の価格相場、家賃相場は足柄下郡のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、足柄下郡において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

メルサ強羅の周辺エリア(神奈川県)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
足柄下郡 中古マンション価格相場 推移・動向 足柄下郡における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

足柄下郡 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

メルサ強羅の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
若林アパート
神奈川県 足柄下郡 箱根町 湯本446
箱根湯本駅
徒歩12分

木造 2016年
MAEDA HOUSE
神奈川県 足柄下郡 湯河原町 土肥5丁目14-22
湯河原駅
徒歩8分
2階建
軽量鉄骨 2015年
レオネクストトラッド湯河原
神奈川県 足柄下郡 湯河原町 中央3丁目2
湯河原駅
徒歩15分

木造 2015年
FAMILIAR FUJIMIB
神奈川県 足柄下郡 湯河原町 土肥3丁目1-13
湯河原駅
徒歩9分
2階建
軽量鉄骨 2014年
バンブーコート
神奈川県 足柄下郡 箱根町 強羅1300
強羅駅
徒歩3分

木造 2014年
ファミリアフジミB
神奈川県 足柄下郡 湯河原町 土肥3丁目1-13
湯河原駅
徒歩9分

軽量鉄骨 2014年
アウラナオキ
神奈川県 足柄下郡 湯河原町 福浦271-2
真鶴駅
徒歩3分

木造 2014年
マエダハウス
神奈川県 足柄下郡 湯河原町 土肥5丁目14-22
湯河原駅
徒歩8分

軽量鉄骨 2014年
コルムイースト2
神奈川県 足柄下郡 湯河原町 土肥4丁目6
湯河原駅
徒歩5分

軽量鉄骨 2014年
エスペランサA
神奈川県 足柄下郡 湯河原町 土肥5丁目18-5
湯河原駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 2012年
エスペランサB
神奈川県 足柄下郡 湯河原町 土肥5丁目18-5
湯河原駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 2012年
グッドラック
神奈川県 足柄下郡 箱根町 仙石原531-11
強羅駅
徒歩60分

木造 2012年
グライター
神奈川県 足柄下郡 箱根町 仙石原528-27
強羅駅
徒歩71分

木造 2012年
レオパレスポートデュヒロ
神奈川県 足柄下郡 湯河原町 土肥1丁目12-4
湯河原駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 2011年
ベル・アルカンシエル
神奈川県 足柄下郡 湯河原町 土肥2丁目6-8
湯河原駅
徒歩9分
2階建
木造 2011年
レオパレスグランジャルダン湘南
神奈川県 足柄下郡 湯河原町 土肥3丁目5-12
湯河原駅
徒歩8分
2階建
軽量鉄骨 2011年
カーサ・トルナーレ
神奈川県 足柄下郡 湯河原町 土肥4丁目12-11
湯河原駅
徒歩7分
3階建
RC造 2011年
サンアベニュー
神奈川県 足柄下郡 湯河原町 宮下623-1
湯河原駅
徒歩7分

木造 2011年
ベル・フラン
神奈川県 足柄下郡 湯河原町 土肥3丁目4-1
湯河原駅
徒歩10分
2階建
木造 2010年
レオパレスコーポ吉浜
神奈川県 足柄下郡 湯河原町 中央4丁目14-14
湯河原駅
徒歩19分
2階建
軽量鉄骨 2010年
ミレニアムレジデンス箱根
神奈川県 足柄下郡 箱根町 湯本468-4
箱根湯本駅
徒歩11分

RC造 2010年
ベイトナイーム
神奈川県 足柄下郡 箱根町 湯本113-1
入生田駅
徒歩9分

木造 2010年
メゾンフォレスト2
神奈川県 足柄下郡 箱根町 仙石原514-1
強羅駅
徒歩80分

木造 2010年
アデニウム箱根
神奈川県 足柄下郡 箱根町 湯本468-10
箱根湯本駅
徒歩9分
7階建
78部屋
RC造 2009年
サンクタス湯河原ラ・ヴュー
神奈川県 足柄下郡 湯河原町 門川499-4
湯河原駅
徒歩2分
8階建
170部屋
RC造 2009年
カーサグラーツェ・J
神奈川県 足柄下郡 湯河原町 土肥3丁目7-15
湯河原駅
徒歩13分
2階建
木造 2009年
カーサグラーツェ・K
神奈川県 足柄下郡 湯河原町 土肥3丁目7-15
湯河原駅
徒歩10分
2階建
木造 2009年
サンクタス湯河原ラ・ヴュー
神奈川県 足柄下郡 湯河原町 城堀479-9
湯河原駅
徒歩4分
8階建
170部屋
RC造 2009年
富士見荘
神奈川県 足柄下郡 湯河原町 土肥3丁目4-1
湯河原駅
徒歩10分

木造 2009年
レトア湯河原
神奈川県 足柄下郡 湯河原町 門川51-1
湯河原駅
徒歩11分

軽量鉄骨 2009年
エトワール
神奈川県 足柄下郡 箱根町 仙石原405
強羅駅
徒歩118分

木造 2009年
メゾンフォレスト
神奈川県 足柄下郡 箱根町 仙石原510-1
強羅駅
徒歩80分

木造 2009年
アデニウム真鶴
神奈川県 足柄下郡 湯河原町 吉浜18-4
真鶴駅
徒歩15分
5階建
118部屋
RC造 2008年
アデニウム湯河原
神奈川県 足柄下郡 湯河原町 土肥1丁目7-9
湯河原駅
徒歩2分
9階建
102部屋
RC造 2008年
ヴィラ箱根仙石原カノン
神奈川県 足柄下郡 箱根町 仙石原912-26
箱根湯本駅
徒歩114分
7階建
41部屋
RC造 2008年
レアージュ真鶴
神奈川県 足柄下郡 真鶴町 真鶴1604-5
真鶴駅
徒歩8分
5階建
17部屋
RC造 2008年
レーベンリゾシア湯河原
神奈川県 足柄下郡 湯河原町 土肥1丁目1-6
湯河原駅
徒歩3分
8階建
100部屋
RC造 2008年
コルムイースト
神奈川県 足柄下郡 湯河原町 土肥4丁目6-3
湯河原駅
徒歩4分
2階建
軽量鉄骨 2008年
リブゼ湯河原ストリームコート
神奈川県 足柄下郡 湯河原町 土肥4丁目17-6
湯河原駅
徒歩8分
8階建
35部屋
RC造 2008年
レオパレス湯河原VILLA
神奈川県 足柄下郡 湯河原町 土肥4丁目5-9
湯河原駅
徒歩7分
2階建
木造 2008年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

足柄下郡の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

足柄下郡 $kind_labe人口推移 足柄下郡における人口推移・動向を調べることができます

足柄下郡 将来推計人口

$populationtable

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
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