メゾンK2(東京都 板橋区 中台 2丁目20-17)の価格相場は 52.4万円/㎡ (坪単価 173万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

メゾンK2 価格相場・家賃相場
52.4 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
2,106 円/㎡
(平均値)
33.9
12.0 円/㎡
上板橋駅
2.8
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

メゾンK2の価格相場情報

物件の詳細情報

メゾンK2の物件詳細は以下の通りです。

物件名メゾンK2
住所東京都 板橋区 中台 2丁目20-17
建築年1991年
構造木造
アクセス 東武 東武東上本線 上板橋駅  徒歩 12分
都営 都営三田線 志村三丁目駅  徒歩 12分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のメゾンK2の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は中台のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの板橋区の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するメゾンK2の価格相場、家賃相場は中台のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、板橋区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

メゾンK2の周辺エリア(板橋区)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
中台 中古マンション価格相場 推移・動向 中台における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

中台 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

メゾンK2の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
30m 寿荘
東京都 板橋区 中台 2丁目25-4
志村三丁目駅
徒歩14分

木造 1982年
31m シャトル鹿島
東京都 板橋区 中台 2丁目25-3
志村三丁目駅
徒歩10分

木造 1992年
51m フラッツK-FourC
東京都 板橋区 中台 2丁目20-20
上板橋駅
徒歩13分

木造 2006年
57m レオパレスハピネス
東京都 板橋区 中台 2丁目20-6
志村三丁目駅
徒歩16分

木造 2006年
62m グリーンヒル
東京都 板橋区 中台 2丁目25-10
志村坂上駅
徒歩12分

木造 1987年
63m サンハイツAKI
東京都 板橋区 中台 2丁目19-6
志村三丁目駅
徒歩14分

木造 1989年
74m ルミナース2
東京都 板橋区 中台 2丁目19-6
志村三丁目駅
徒歩12分
2階建
2部屋
木造 1971年
75m ハイツ鹿島
東京都 板橋区 中台 2丁目23-10
上板橋駅
徒歩14分

木造 1988年
140m メゾンシマ
東京都 板橋区 中台 2丁目28-12
上板橋駅
徒歩13分

木造 1989年
141m シャトレ中台
東京都 板橋区 中台 2丁目6-10
上板橋駅
徒歩13分

木造 1987年
148m プリムローズ
東京都 板橋区 中台 2丁目37-6
志村三丁目駅
徒歩8分

木造 1980年
169m コーポ磯崎
東京都 板橋区 中台 2丁目37-20
上板橋駅
徒歩15分

木造 1983年
170m 南坂コーポ
東京都 板橋区 中台 2丁目5-7
志村三丁目駅
徒歩12分
2階建
木造 1972年
199m マルヤ荘
東京都 板橋区 中台 2丁目13-12
上板橋駅
徒歩12分

木造 1982年
207m コーポ中台
東京都 板橋区 中台 2丁目13-11
上板橋駅
徒歩12分

木造 1976年
215m 中台グリーンハイツ
東京都 板橋区 中台 2丁目4-8
志村三丁目駅
徒歩10分

木造 1979年
233m 田中荘
東京都 板橋区 中台 2丁目7-2
志村三丁目駅
徒歩10分
2階建
木造 1972年
244m ユーフ中台
東京都 板橋区 中台 2丁目2-2
志村三丁目駅
徒歩12分

木造 1987年
252m セキアパートメントハウス
東京都 板橋区 中台 2丁目8-12
志村三丁目駅
徒歩10分

木造 1975年
258m ハイツ西村
東京都 板橋区 中台 2丁目2-13
志村三丁目駅
徒歩12分
2階建
木造 1970年
263m 中台ホワイトハイツ
東京都 板橋区 中台 2丁目38-9
志村三丁目駅
徒歩10分

木造 1988年
265m LESHOMME東の丘
東京都 板橋区 中台 2丁目33-5
志村三丁目駅
徒歩9分

木造 2012年
281m ビックハイム前野
東京都 板橋区 前野町 6丁目62-4
上板橋駅
徒歩23分

木造 1981年
283m ヒルサイド寿
東京都 板橋区 中台 2丁目34-6
志村三丁目駅
徒歩8分

木造 1987年
289m みどり荘
東京都 板橋区 前野町 5丁目18-1
志村三丁目駅
徒歩13分
2階建
1部屋
木造 1967年
299m グリーンフォンティンK
東京都 板橋区 前野町 5丁目21-10
志村三丁目駅
徒歩10分

木造 2003年
312m ハイツフルーレ
東京都 板橋区 中台 3丁目1-1
上板橋駅
徒歩10分

木造 2010年
314m ハミングバード
東京都 板橋区 前野町 5丁目16-13
志村三丁目駅
徒歩12分

木造 1999年
319m 吉田荘
東京都 板橋区 前野町 5丁目22-3
志村三丁目駅
徒歩10分

木造 1977年
325m LEONEXTSAKAYA
東京都 板橋区 中台 1丁目54-25
上板橋駅
徒歩12分

木造 2015年
326m ルミエール
東京都 板橋区 中台 3丁目1-18
上板橋駅
徒歩12分

木造 2006年
327m 田中荘
東京都 板橋区 前野町 5丁目16-13
志村三丁目駅
徒歩14分

木造 1977年
328m めぐみ荘
東京都 板橋区 前野町 5丁目16-11
志村三丁目駅
徒歩13分

木造 1977年
331m プロキオン・コマ
東京都 板橋区 中台 3丁目1-13
上板橋駅
徒歩10分

木造 1987年
332m アクアマリン
東京都 板橋区 中台 1丁目54-22
上板橋駅
徒歩11分

木造 1992年
333m ハイツ中台公園
東京都 板橋区 中台 3丁目1-18
上板橋駅
徒歩10分

木造 1990年
334m コーポチェリー
東京都 板橋区 中台 3丁目17-9
上板橋駅
徒歩8分

木造 1988年
335m コーポイクル
東京都 板橋区 前野町 5丁目16-14
志村三丁目駅
徒歩13分

木造 1993年
338m 上内コーポ
東京都 板橋区 中台 1丁目19-1
上板橋駅
徒歩10分

木造 2002年
340m コーポパークサイド1
東京都 板橋区 前野町 5丁目16-9
志村三丁目駅
徒歩14分

木造 1988年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

中台の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

板橋区では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+3.3%)すると予想されています。 板橋区は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+3.3%)する見込みであり、東京都全体の増加率(+2.9%)と比較してやや緩やかな増加傾向を示します。

中台 $kind_labe人口推移 中台における人口推移・動向を調べることができます

中台 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

板橋区の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 60.5 万人 -0.34%
2045 60.7 万人 +0.03%
2040 60.7 万人 +0.54%
2035 60.4 万人 +0.94%
2030 59.8 万人 +1.08%
2025 59.2 万人 +1.24%
2020 58.4 万人 -

東京都の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 1439.9 万人 -0.58%
2045 1448.3 万人 -0.17%
2040 1450.7 万人 +0.33%
2035 1445.9 万人 +0.77%
2030 1434.9 万人 +1.05%
2025 1419.9 万人 +1.08%
2020 1404.8 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
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