メゾン楽園(愛知県 名古屋市 昭和区 楽園町 77-2)の価格相場は 17.7万円/㎡ (坪単価 58.5万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『メゾン楽園』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
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メゾン楽園(0フロア、0戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月25日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のメゾン楽園の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は昭和区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの名古屋市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
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| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、名古屋市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
メゾン楽園の周辺エリア(名古屋市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
昭和区 中古マンション価格相場 推移・動向
メゾン楽園の近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 94m | 集合邸宅楽園(A棟･B棟) 愛知県 名古屋市 昭和区 楽園町 | 名古屋大学駅 徒歩12分 | 4階建 10部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1981年 |
| 110m | プラウド昭和楽園町テラス 愛知県 名古屋市 昭和区 楽園町 34 | 名古屋大学駅 徒歩11分 | 5階建 78部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2015年 |
| 191m | プラウド昭和楽園町 愛知県 名古屋市 昭和区 楽園町 147 | いりなか駅 徒歩10分 | 4階建 40部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2012年 |
| 197m | 楽園町住宅 愛知県 名古屋市 昭和区 楽園町 | 名古屋大学駅 徒歩12分 | 3階建 36部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1979年 |
| 207m | コープ野村川名山 愛知県 名古屋市 昭和区 川名山町 3-2 | いりなか駅 徒歩10分 | 3階建 16部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1981年 |
| 224m | プラウド川名山 愛知県 名古屋市 昭和区 川名山町 25-1 | いりなか駅 徒歩9分 | 4階建 12部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2009年 |
| 240m | パークハウス楽園町 愛知県 名古屋市 昭和区 楽園町 | 川名駅 徒歩12分 | 5階建 76部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2004年 |
| 248m | グランドメゾン楽園町 愛知県 名古屋市 昭和区 楽園町 151-2 | 川名駅 徒歩11分 | 3階建 8部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2001年 |
| 323m | 野村向山ヒルズ 愛知県 名古屋市 昭和区 向山町 3丁目1 | 川名駅 徒歩11分 | 3階建 19部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1986年 |
| 332m | プラウド川名山ガーデン 愛知県 名古屋市 昭和区 川名山町 50-2 | 八事日赤駅 徒歩10分 | 5階建 116部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2013年 |
| 366m | メゾン･ド･セーヌ 愛知県 名古屋市 昭和区 前山町 3丁目18-1 | 名古屋大学駅 徒歩12分 | 5階建 60部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1991年 |
| 395m | サンメゾン昭和川名山エルド 愛知県 名古屋市 昭和区 川名山町 1丁目 | いりなか駅 徒歩9分 | 5階建 16部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2016年 |
| 468m | ブランズ昭和滝川町 愛知県 名古屋市 昭和区 滝川町 | 八事日赤駅 徒歩8分 | 7階建 20部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2016年 |
| 489m | メゾン･ド･アベーユ 愛知県 名古屋市 昭和区 山中町 1丁目81 | 川名駅 徒歩8分 | 4階建 29部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1989年 |
| 493m | 八雲シティハウス 愛知県 名古屋市 昭和区 八雲町 50 | 名古屋大学駅 徒歩6分 | 4階建 33部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1999年 |
| 521m | メゾン･ド･ミュール 愛知県 名古屋市 昭和区 宮東町 219 | 名古屋大学駅 徒歩10分 | 4階建 25部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1988年 |
| 529m | メゾン･ド･スクワール 愛知県 名古屋市 昭和区 宮東町 229 | 名古屋大学駅 徒歩10分 | 4階建 78部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1986年 |
| 547m | ライオンズマンション川名山 愛知県 名古屋市 昭和区 川名山町 1丁目80-1 | いりなか駅 徒歩6分 | 7階建 36部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1986年 |
| 574m | 三旺マンション第2山中 愛知県 名古屋市 昭和区 山中町 1丁目72 | 川名駅 徒歩7分 | 4階建 11部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1985年 |
| 575m | グラシオン山中 愛知県 名古屋市 昭和区 山中町 2丁目23-1 | 川名駅 徒歩7分 | 4階建 11部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1992年 |
| 579m | ヴィアレ滝川 愛知県 名古屋市 昭和区 滝川町 127 | いりなか駅 徒歩7分 | 6階建 18部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2003年 |
| 586m | ファミール山手通 愛知県 名古屋市 昭和区 山手通 1丁目12-1 | 名古屋大学駅 徒歩5分 | 9階建 15部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2000年 |
| 593m | グランレイム川名 愛知県 名古屋市 昭和区 伊勝町 1丁目98 | 川名駅 徒歩12分 | 6階建 15部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1996年 |
| 603m | 三旺マンション山手 愛知県 名古屋市 昭和区 八雲町 40-2 | 名古屋大学駅 徒歩4分 | 4階建 9部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1983年 |
| 613m | プラウド山手通 愛知県 名古屋市 昭和区 山手通 1丁目9-2 | 名古屋大学駅 徒歩5分 | 1階建 45部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2014年 |
| 621m | ユーハウス山中 愛知県 名古屋市 昭和区 山中町 1丁目48-3 | 川名駅 徒歩6分 | 3階建 13部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1996年 |
| 621m | プラウド昭和滝川町 愛知県 名古屋市 昭和区 滝川町 31-49 | いりなか駅 徒歩4分 | 9階建 43部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2014年 |
| 658m | 三旺マンション山中 愛知県 名古屋市 昭和区 山中町 1丁目50 | 川名駅 徒歩6分 | 6階建 10部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1982年 |
| 662m | ライオンズマンション杁中ガーデン(A〜D棟) 愛知県 名古屋市 昭和区 滝川町 | いりなか駅 徒歩7分 | 8階建 106部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1985年 |
| 688m | グランドメゾン山中 愛知県 名古屋市 昭和区 山中町 1丁目11 | 川名駅 徒歩6分 | 4階建 21部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2000年 |
| 724m | ファンタジア滝川館 愛知県 名古屋市 昭和区 滝川町 79 | いりなか駅 徒歩5分 | 5階建 9部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1997年 |
| 727m | ライオンズマンション花見通 愛知県 名古屋市 昭和区 花見通 1丁目94-4 | 川名駅 徒歩5分 | 7階建 17部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1982年 |
| 734m | グランドメゾン滝川 愛知県 名古屋市 昭和区 滝川町 96-2 | いりなか駅 徒歩5分 | 6階建 23部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1984年 |
| 743m | パストラルハイム滝川 愛知県 名古屋市 昭和区 滝川町 102 | いりなか駅 徒歩7分 | 6階建 17部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2001年 |
| 766m | シャンポール山手(C棟･D棟) 愛知県 名古屋市 昭和区 高峯町 | 名古屋大学駅 徒歩4分 | 5階建 90部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1977年 |
| 792m | 杁中ヒルズ 愛知県 名古屋市 昭和区 滝川町 113 | いりなか駅 徒歩7分 | 5階建 13部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2000年 |
| 799m | 三旺マンション滝川 愛知県 名古屋市 昭和区 滝川町 67 | いりなか駅 徒歩5分 | 6階建 20部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1984年 |
| 801m | 八事本町第2住宅(1号棟･2号棟) 愛知県 名古屋市 昭和区 八事本町 35-3 | 八事日赤駅 徒歩4分 | 3階建 30部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1981年 |
| 827m | ライオンズマンション本山南(名古屋市) 愛知県 名古屋市 昭和区 福原町 3丁目14-1 | 名古屋大学駅 徒歩9分 | 3階建 18部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1984年 |
| 837m | 集合邸宅八事本町 愛知県 名古屋市 昭和区 八事本町 40-2 | 八事日赤駅 徒歩3分 | 3階建 19部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1984年 |
昭和区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
名古屋市昭和区では、2020年から2035年までに人口が-3%から0%減少(-1.5%)すると予想されます。 名古屋市全体が減少する中で、名古屋市昭和区は2020年から2035年までにわずかな人口減少傾向(-1.5%)にあります。
昭和区 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 9.9 万人 | -2.39% |
| 2045 年 | 10.2 万人 | -2.29% |
| 2040 年 | 10.4 万人 | -1.73% |
| 2035 年 | 10.6 万人 | -1.03% |
| 2030 年 | 10.7 万人 | -0.65% |
| 2025 年 | 10.8 万人 | +0.21% |
| 2020 年 | 10.8 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 212.2 万人 | -2.40% |
| 2045 年 | 217.4 万人 | -2.14% |
| 2040 年 | 222.2 万人 | -1.73% |
| 2035 年 | 226.1 万人 | -1.34% |
| 2030 年 | 229.2 万人 | -1.03% |
| 2025 年 | 231.6 万人 | -0.71% |
| 2020 年 | 233.2 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 667.6 万人 | -2.81% |
| 2045 年 | 687.0 万人 | -2.56% |
| 2040 年 | 705.0 万人 | -2.23% |
| 2035 年 | 721.1 万人 | -1.84% |
| 2030 年 | 734.6 万人 | -1.44% |
| 2025 年 | 745.3 万人 | -1.18% |
| 2020 年 | 754.2 万人 | - |
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