メゾン栗田(長野県 長野市 大字栗田 950-6)の価格相場は 5.6万円/㎡ (坪単価 18.6万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『メゾン栗田』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
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メゾン栗田(0フロア、0戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月30日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のメゾン栗田の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は大字栗田のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの長野市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
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| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、長野市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
メゾン栗田の周辺エリア(長野市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
大字栗田 中古マンション価格相場 推移・動向
メゾン栗田の近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|
| レコンフォーティ長野駅東 長野県 長野市 大字栗田 859-1 | 長野駅 徒歩8分 | 1階建 20部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2016年 |
| サーパス長野駅前イーストテラス 長野県 長野市 大字栗田 | 長野駅 徒歩4分 | 15階建 56部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2015年 |
| サーパス長野駅イーストテラス 長野県 長野市 大字栗田 西番場261-2 | 長野駅 徒歩5分 | 15階建 56部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2015年 |
| アンジュール東口 長野県 長野市 大字栗田 393-7-2 | 長野駅 徒歩5分 | 3階建 | 鉄筋コンクリート造 | 2014年 |
| サミット栗田中央 長野県 長野市 大字栗田 | 長野駅 徒歩10分 | 5階建 20部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2013年 |
| アンジュールK 長野県 長野市 大字栗田 487-6 | 長野駅 徒歩12分 | 3階建 | 鉄筋コンクリート造 | 2011年 |
| CIELBLEU 長野県 長野市 大字栗田 | 長野駅 徒歩4分 | 6階建 | 鉄骨造 | 2011年 |
| イーグル東口マンション 長野県 長野市 大字栗田 281-2 | 長野駅 徒歩5分 | 3階建 9部屋 | 鉄骨造 | 2010年 |
| アクアコート 長野県 長野市 大字栗田 358-15 | 長野駅 徒歩5分 | 3階建 14部屋 | 鉄骨造 | 2010年 |
| レオパレスモンブラン 長野県 長野市 大字栗田 101-5 | 長野駅 徒歩8分 | 3階建 15部屋 | 鉄骨造 | 2009年 |
| クリアウォータ 長野県 長野市 大字栗田 | 長野駅 徒歩1分 | 5階建 19部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2008年 |
| サーパスシティ長野駅前 長野県 長野市 大字栗田 1004-1 | 長野駅 徒歩5分 | 15階建 128部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 2008年 |
| グレースクレスト 長野県 長野市 大字栗田 850 | 長野駅 徒歩10分 | 7階建 | 鉄骨造 | 2007年 |
| レオパレスシャルロット 長野県 長野市 大字栗田 134-3 | 長野駅 徒歩19分 | 3階建 24部屋 | 鉄骨造 | 2007年 |
| メゾン･ドゥ･リラ 長野県 長野市 大字栗田 | 長野駅 徒歩9分 | 3階建 12部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2006年 |
| 竹村ビル 長野県 長野市 大字栗田 393-10 | 長野駅 徒歩6分 | 6階建 18部屋 | 鉄骨造 | 2006年 |
| レジデンス皐月 長野県 長野市 大字栗田 | 長野駅 徒歩15分 | 3階建 | 鉄筋コンクリート造 | 2005年 |
| N.C.V 長野県 長野市 大字栗田 348 | 市役所前駅 徒歩17分 | 5階建 | 鉄骨造 | 2005年 |
| アーバンタワー長野 長野県 長野市 大字栗田 1008-1 | 長野駅 徒歩4分 | 10階建 | 鉄筋コンクリート造 | 2005年 |
| ブルーウッド 長野県 長野市 大字栗田 | 長野駅 徒歩10分 | 3階建 10部屋 | 鉄骨造 | 2004年 |
| サーパス栗田 長野県 長野市 大字栗田 715-52 | 長野駅 徒歩21分 | 9階建 67部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2004年 |
| Fontaine栗田 長野県 長野市 大字栗田 | 長野駅 徒歩18分 | 3階建 8部屋 | 鉄骨造 | 2003年 |
| ニューマロンビル 長野県 長野市 大字栗田 325-6 | 長野駅 徒歩10分 | 3階建 8部屋 | 鉄骨造 | 2003年 |
| CS栗田ビル(レジデンスジュイエ) 長野県 長野市 大字栗田 | 長野駅 徒歩8分 | 5階建 | 鉄筋コンクリート造 | 2003年 |
| 東峯プレイス 長野県 長野市 大字栗田 | 長野駅 徒歩6分 | 7階建 18部屋 | 鉄骨造 | 2003年 |
| メイデンヘアー･A. 長野県 長野市 大字栗田 | 長野駅 徒歩13分 | 3階建 24部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2002年 |
| グランドハイツミュウゼ 長野県 長野市 大字栗田 43-21 | 長野駅 徒歩18分 | 8階建 60部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2001年 |
| ラ･フォーレ千石 長野県 長野市 大字栗田 1011-2 | 市役所前駅 徒歩15分 | 3階建 | 鉄骨造 | 2001年 |
| ミレーム葵 長野県 長野市 大字栗田 15-6 | 市役所前駅 徒歩26分 | 3階建 | 鉄筋コンクリート造 | 2000年 |
| セトル東口ビル 長野県 長野市 大字栗田 北中 | 長野駅 徒歩4分 | 5階建 14部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1999年 |
| NKコーポ 長野県 長野市 大字栗田 1015 | 長野駅 徒歩2分 | 6階建 | 鉄骨造 | 1999年 |
| ゆたかビル 長野県 長野市 大字栗田 1038-8 | 市役所前駅 徒歩10分 | 6階建 | 鉄筋コンクリート造 | 1998年 |
| 大成第一ビル 長野県 長野市 大字栗田 | 長野駅 徒歩3分 | 8階建 | 鉄骨造 | 1998年 |
| センターウイング 長野県 長野市 大字栗田 1009-2 | 長野駅 徒歩3分 | 8階建 40部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1998年 |
| ブライト高栄 長野県 長野市 大字栗田 | 長野駅 徒歩22分 | 3階建 7部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1997年 |
| イーストヒルズB棟 長野県 長野市 大字栗田 505-1 | 長野駅 徒歩6分 | 3階建 9部屋 | 鉄骨造 | 1997年 |
| ヴィレッジトウホウ 長野県 長野市 大字栗田 924-5 | 長野駅 徒歩10分 | 2階建 | 鉄骨造 | 1997年 |
| ライトハウス 長野県 長野市 大字栗田 | 長野駅 徒歩10分 | 3階建 12部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1996年 |
| プレミアムレジデンス 長野県 長野市 大字栗田 | 長野駅 徒歩18分 | 4階建 22部屋 | 鉄骨造 | 1996年 |
| ポルテボナール茜 長野県 長野市 大字栗田 | 長野駅 徒歩17分 | 3階建 | 鉄筋コンクリート造 | 1996年 |
大字栗田の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
長野市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-8.4%)と見込まれています。 2020年から2035年にかけて、長野県の減少傾向(-11.0%)と同じく長野市でも人口が-8%以上減少(-8.4%)するため、市場は大幅に縮小します。長野市は長野県全体の傾向を反映しています。
大字栗田 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 30.4 万人 | -4.11% |
| 2045 年 | 31.7 万人 | -3.78% |
| 2040 年 | 33.0 万人 | -3.45% |
| 2035 年 | 34.1 万人 | -3.13% |
| 2030 年 | 35.2 万人 | -2.96% |
| 2025 年 | 36.3 万人 | -2.60% |
| 2020 年 | 37.3 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 158.2 万人 | -4.88% |
| 2045 年 | 166.3 万人 | -4.60% |
| 2040 年 | 174.3 万人 | -4.33% |
| 2035 年 | 182.2 万人 | -4.03% |
| 2030 年 | 189.9 万人 | -3.81% |
| 2025 年 | 197.4 万人 | -3.62% |
| 2020 年 | 204.8 万人 | - |
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