メゾン松崎(埼玉県 北本市 東間 6丁目81-12)の価格相場は 20.2万円/㎡ (坪単価 66.6万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 201号室 (44.3㎡) の 893 万円、最も低い部屋は 203号室 (44.3㎡) の 893 万円です。

メゾン松崎 価格相場・家賃相場
20.2 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
635 円/㎡
(平均値)
37.0
17.0 円/㎡
北本駅
2.5
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

メゾン松崎の価格相場情報

物件の詳細情報

メゾン松崎の物件詳細は以下の通りです。

物件名メゾン松崎
住所埼玉県 北本市 東間 6丁目81-12
建築年1988年
構造木造
階数2階
小学校区北小学校
中学校区宮内中学校
備考共用施設:駐車場あり
部屋の基本設備:バス、トイレ別、ルーフバルコニー
アクセス JR JR高崎線 北本駅  徒歩 17分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

メゾン松崎(1フロア、3戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月19日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20144.30㎡
(3DK)
-893万円2.8万3.8%
20244.30㎡
(3DK)
-893万円2.8万3.8%
20344.30㎡
(3DK)
-893万円2.8万3.8%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のメゾン松崎の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は東間のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの北本市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するメゾン松崎の価格相場、家賃相場は東間のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、北本市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

メゾン松崎の周辺エリア(北本市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
東間 中古マンション価格相場 推移・動向 東間における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

東間 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

メゾン松崎の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
54m エステートカーデン
埼玉県 北本市 東間 6丁目87-6
北本駅
徒歩15分
2階建
木造 2002年
54m エステートガーデン
埼玉県 北本市 東間 6丁目87-6
北本駅
徒歩15分
2階建
木造 2002年
90m サンハイム西山
埼玉県 北本市 東間 6丁目109-5
北本駅
徒歩17分

木造 1994年
127m アライブ
埼玉県 北本市 東間 7丁目182
北本駅
徒歩24分
2階建
木造 2009年
140m パシフィック東間6
埼玉県 北本市 東間 7丁目115-1
北本駅
徒歩20分
2階建
木造 1995年
140m パシフィック東間7
埼玉県 北本市 東間 7丁目115-1
北本駅
徒歩20分
2階建
木造 1995年
140m パシフィック東間8
埼玉県 北本市 東間 7丁目115-1
北本駅
徒歩18分
2階建
木造 1997年
147m IN祥
埼玉県 北本市 東間 6丁目131-1
北本駅
徒歩15分
2階建
木造 1992年
204m ハイツはなぶさ
埼玉県 北本市 東間 4丁目67-1
北本駅
徒歩15分

木造 1993年
279m リトルパインズ
埼玉県 鴻巣市 小松 2丁目8-3
北本駅
徒歩15分
2階建
木造 2012年
351m 三輪アパート
埼玉県 北本市 東間 7丁目39-5
北本駅
徒歩42分

木造 1986年
415m ボニートC
埼玉県 鴻巣市 小松 2丁目11-8
北本駅
徒歩15分
2階建
木造 2012年
419m ボニートB
埼玉県 鴻巣市 小松 2丁目11-10
北本駅
徒歩16分
2階建
木造 2012年
422m プロムナード
埼玉県 鴻巣市 小松 2丁目7-22
北本駅
徒歩16分
2階建
木造 2013年
423m グラシオッソ
埼玉県 鴻巣市 小松 2丁目11-29
北本駅
徒歩15分
2階建
木造 2013年
424m ボニートA
埼玉県 鴻巣市 小松 2丁目11-12
北本駅
徒歩15分
2階建
木造 2012年
426m コーポマルケン
埼玉県 北本市 東間 4丁目21-4
北本駅
徒歩13分

木造 1988年
428m マルケンコーポ
埼玉県 北本市 東間 4丁目21-4
北本駅
徒歩13分
2階建
木造 1989年
453m ブリアン
埼玉県 鴻巣市 小松 2丁目11-34
北本駅
徒歩15分
2階建
木造 2013年
458m ウィスティリア
埼玉県 北本市 東間 8丁目8-3
北本駅
徒歩24分
2階建
木造 2001年
458m ウィステリア
埼玉県 北本市 東間 8丁目8-3
北本駅
徒歩24分
2階建
木造 2001年
466m ブローニー
埼玉県 北本市 東間 7丁目18-4
北本駅
徒歩25分
2階建
木造 1997年
497m プライジア斎藤
埼玉県 北本市 東間 7丁目5
北本駅
徒歩24分
2階建
木造 2009年
506m グリーンハイツ松崎C棟
埼玉県 北本市 東間 4丁目30
北本駅
徒歩11分

木造 2002年
507m のとやコーポ
埼玉県 北本市 東間 5丁目31
北本駅
徒歩23分

木造 1976年
533m レオネクストウエストAya
埼玉県 北本市 東間 4丁目4
北本駅
徒歩13分

木造 2014年
535m エクセルハイツ
埼玉県 北本市 東間 4丁目35
北本駅
徒歩10分
2階建
木造 1992年
537m シン・シティ
埼玉県 北本市 東間 7丁目1-5
北本駅
徒歩26分
2階建
木造 1994年
561m 松木コーポ
埼玉県 北本市 宮内 2丁目1
北本駅
徒歩12分

木造 1987年
580m グリーンハイツ松崎A
埼玉県 北本市 東間 2丁目223-6
北本駅
徒歩13分
2階建
木造 1990年
580m グリーンハイツ松崎A棟
埼玉県 北本市 東間 2丁目223-6
北本駅
徒歩12分

木造 1989年
586m ドリームハウス
埼玉県 北本市 東間 2丁目230-3
北本駅
徒歩15分

木造 1992年
616m 第一あけぼのコーポ
埼玉県 北本市 宮内 3丁目238
北本駅
徒歩12分

木造 1982年
617m 武宮コーポ
埼玉県 北本市 宮内 2丁目20-1
北本駅
徒歩15分

木造 1991年
618m オオシマコーポ
埼玉県 北本市 東間 2丁目321
北本駅
徒歩11分
2階建
木造 2001年
620m レオパレスサン ドエル
埼玉県 北本市 宮内 3丁目239
北本駅
徒歩15分
2階建
木造 2002年
634m ソル・レヴェンテ
埼玉県 北本市 深井 1丁目100-2
北本駅
徒歩18分
2階建
木造 2003年
654m ラデヴィーナ B棟
埼玉県 鴻巣市 松原 3丁目6-46
北本駅
徒歩20分
2階建
木造 1994年
666m メゾン宮内
埼玉県 北本市 宮内 2丁目25
北本駅
徒歩13分
2階建
木造 1991年
667m 福田コーポ
埼玉県 北本市 宮内 2丁目71-1
北本駅
徒歩15分
2階建
木造 1990年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

東間の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

北本市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-13.7%)と見込まれています。 2020年から2035年にかけて、埼玉県の減少傾向(-3.3%)と比較して、北本市での人口が大幅に減少(-13.7%)します。

東間 $kind_labe人口推移 東間における人口推移・動向を調べることができます

東間 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

北本市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 4.6 万人 -6.86%
2045 4.9 万人 -6.76%
2040 5.3 万人 -6.48%
2035 5.6 万人 -5.85%
2030 6.0 万人 -5.06%
2025 6.3 万人 -3.49%
2020 6.5 万人 -

埼玉県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 663.4 万人 -2.35%
2045 679.4 万人 -2.29%
2040 695.3 万人 -2.08%
2035 710.1 万人 -1.71%
2030 722.4 万人 -1.26%
2025 731.6 万人 -0.39%
2020 734.5 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
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