メゾン明日香(千葉県 千葉市 緑区 あすみが丘 6丁目41-13)の価格相場は 39.0万円/㎡ (坪単価 129万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『メゾン明日香』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
メゾン明日香(2フロア、2戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月22日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 62.67㎡ (2LDK) | - | 2,488万円 | 9.4万 | 4.6% |
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 78.68㎡ (2LDK) | - | 3,017万円 | 10.5万 | 4.2% |
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のメゾン明日香の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は緑区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの千葉市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
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| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、千葉市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
メゾン明日香の周辺エリア(千葉市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
緑区 中古マンション価格相場 推移・動向
メゾン明日香の近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 458m | グリーンハイツマゴエン 千葉県 千葉市 緑区 あすみが丘 6丁目22-15 | 土気駅 徒歩19分 | 2階建 | 鉄骨造 | 1993年 |
| 689m | メゾンブロニューA 千葉県 千葉市 緑区 あすみが丘 7丁目18-13 | 土気駅 徒歩19分 | 2階建 | 鉄骨造 | 1993年 |
| 689m | メゾンブロニューB 千葉県 千葉市 緑区 あすみが丘 7丁目18-13 | 土気駅 徒歩20分 | 2階建 | 鉄骨造 | 1993年 |
| 828m | ルミエールあすみが丘 千葉県 千葉市 緑区 あすみが丘 4丁目19-8 | 土気駅 徒歩17分 | 2階建 | 鉄骨造 | 2015年 |
| 1057m | グリーンパレス吉田 千葉県 千葉市 緑区 あすみが丘 4丁目15-4 | 土気駅 徒歩12分 | 2階建 | 鉄骨造 | 1994年 |
| 1096m | スカイハイツカトウ 千葉県 千葉市 緑区 あすみが丘 8丁目48-14 | 土気駅 徒歩20分 | 2階建 | 鉄骨造 | 1993年 |
| 1105m | OCREHEIGHTSI 千葉県 千葉市 緑区 あすみが丘 8丁目10-6 | 土気駅 徒歩18分 | 2階建 | 鉄骨造 | 1993年 |
| 1105m | オークルハイツ 千葉県 千葉市 緑区 あすみが丘 8丁目10-6 | 土気駅 徒歩20分 | 2階建 | 鉄骨造 | 1993年 |
| 1105m | オークルハイツ1 千葉県 千葉市 緑区 あすみが丘 8丁目10-6 | 土気駅 徒歩17分 | 2階建 | 鉄骨造 | 1993年 |
| 1105m | オークルハイツII 千葉県 千葉市 緑区 あすみが丘 8丁目10-6 | 土気駅 徒歩20分 | 2階建 | 鉄骨造 | 1993年 |
| 1106m | オークルハイツ2 千葉県 千葉市 緑区 あすみが丘 8丁目10-6 | 土気駅 徒歩20分 | | 鉄骨造 | 1992年 |
| 1141m | パストラル 千葉県 千葉市 緑区 あすみが丘 4丁目1-4 | 土気駅 徒歩10分 | 5階建 | 鉄骨造 | 1994年 |
| 1177m | リリエヒルズ 千葉県 千葉市 緑区 あすみが丘 4丁目6-26 | 土気駅 徒歩10分 | 3階建 | 鉄骨造 | 2004年 |
| 1181m | 和光第二ビル 千葉県 千葉市 緑区 あすみが丘 2丁目35-2 | 土気駅 徒歩10分 | 3階建 | 鉄骨造 | 2002年 |
| 1219m | イトビューパレス 千葉県 千葉市 緑区 あすみが丘 4丁目23 | 土気駅 徒歩11分 | | 鉄骨造 | 2015年 |
| 1464m | サンハイム吉田 千葉県 千葉市 緑区 あすみが丘 2丁目19-26 | 土気駅 徒歩9分 | 2階建 | 鉄骨造 | 2005年 |
| 1491m | サンライズ土気D 千葉県 千葉市 緑区 あすみが丘 2丁目20-12 | 土気駅 徒歩10分 | 2階建 | 鉄骨造 | 1993年 |
| 1505m | サンライズ土気C 千葉県 千葉市 緑区 あすみが丘 2丁目20-11 | 土気駅 徒歩10分 | 2階建 | 鉄骨造 | 1993年 |
| 1526m | ガーデンハウス 千葉県 千葉市 緑区 あすみが丘 2丁目11 | 土気駅 徒歩8分 | | 鉄骨造 | 2004年 |
| 1531m | オリンピアII 千葉県 千葉市 緑区 あすみが丘 2丁目1-11 | 土気駅 徒歩6分 | 3階建 | 鉄骨造 | 1991年 |
| 1532m | ハイツオリンピア2 千葉県 千葉市 緑区 あすみが丘 2丁目1-11 | 土気駅 徒歩6分 | | 鉄骨造 | 1990年 |
| 1559m | サンライズ土気A 千葉県 千葉市 緑区 あすみが丘 3丁目54-10 | 土気駅 徒歩10分 | 2階建 | 鉄骨造 | 1993年 |
| 1559m | サンライズ土気A高品 千葉県 千葉市 緑区 あすみが丘 3丁目54-10 | 土気駅 徒歩10分 | 2階建 | 鉄骨造 | 1993年 |
| 1559m | サンライズ土気B 千葉県 千葉市 緑区 あすみが丘 3丁目54-10 | 土気駅 徒歩10分 | 2階建 | 鉄骨造 | 1993年 |
| 1578m | ひかりハイツ 千葉県 千葉市 緑区 あすみが丘 3丁目53-15 | 土気駅 徒歩8分 | | 鉄骨造 | 1998年 |
| 1624m | メゾンアート 千葉県 千葉市 緑区 あすみが丘 2丁目7-9 | 土気駅 徒歩5分 | | 鉄骨造 | 1992年 |
| 1638m | サンハウス今井B 千葉県 千葉市 緑区 あすみが丘 5丁目3-1 | 土気駅 徒歩10分 | 2階建 | 鉄骨造 | 1992年 |
| 1638m | サンハウス今井C 千葉県 千葉市 緑区 あすみが丘 5丁目3-1 | 土気駅 徒歩10分 | 2階建 | 鉄骨造 | 1992年 |
| 1727m | ハイツトヅカB棟 千葉県 千葉市 緑区 あすみが丘 1丁目39-21 | 土気駅 徒歩6分 | | 鉄骨造 | 1994年 |
| 1907m | レオパレスオークス土気弐番館 千葉県 千葉市 緑区 あすみが丘 1丁目3-4 | 土気駅 徒歩4分 | 3階建 | 鉄骨造 | 2009年 |
| 2064m | レオパレスファルコン 千葉県 千葉市 緑区 高津戸町 16-30 | 土気駅 徒歩10分 | | 鉄骨造 | 1996年 |
| 2093m | バードハイムB 千葉県 千葉市 緑区 土気町 1636-1 | 土気駅 徒歩8分 | | 鉄骨造 | 1993年 |
| 2114m | バードハイムA 千葉県 千葉市 緑区 土気町 1640-5 | 土気駅 徒歩8分 | | 鉄骨造 | 1992年 |
| 2205m | エクセレントパークIII 千葉県 千葉市 緑区 あすみが丘東 1丁目19-4 | 土気駅 徒歩19分 | 2階建 | 鉄骨造 | 2010年 |
| 2315m | フルラージュB棟 千葉県 千葉市 緑区 あすみが丘東 3丁目32-4 | 土気駅 徒歩20分 | | 鉄骨造 | 2011年 |
| 5203m | サン誉田 千葉県 千葉市 緑区 誉田町 2丁目2307 | 誉田駅 徒歩3分 | 3階建 | 鉄骨造 | 1991年 |
| 5228m | ワン・ヒル・ライブ 千葉県 千葉市 緑区 誉田町 3丁目76 | 誉田駅 徒歩9分 | 3階建 | 鉄骨造 | 2016年 |
| 5339m | 第一ハイツ 千葉県 千葉市 緑区 誉田町 2丁目20-358 | 誉田駅 徒歩7分 | 2階建 | 鉄骨造 | 1977年 |
| 5484m | ハイムエム・ジェイ 千葉県 千葉市 緑区 誉田町 2丁目23-25 | 誉田駅 徒歩9分 | 3階建 | 鉄骨造 | 2001年 |
| 5489m | エクセル誉田 千葉県 千葉市 緑区 誉田町 2丁目25-29 | 誉田駅 徒歩1分 | 4階建 | 鉄骨造 | 2000年 |
緑区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
千葉市緑区では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+0.9%)すると予想されています。 千葉市緑区は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+0.9%)する見込みであり、千葉市全体(-3.0%)と比較して、千葉市緑区は相対的に安定した増加傾向にあります。
緑区 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 12.8 万人 | -1.29% |
| 2045 年 | 12.9 万人 | -0.78% |
| 2040 年 | 13.0 万人 | -0.27% |
| 2035 年 | 13.1 万人 | +0.40% |
| 2030 年 | 13.0 万人 | +1.05% |
| 2025 年 | 12.9 万人 | -0.58% |
| 2020 年 | 12.9 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 89.7 万人 | -1.81% |
| 2045 年 | 91.4 万人 | -1.74% |
| 2040 年 | 93.0 万人 | -1.65% |
| 2035 年 | 94.5 万人 | -1.46% |
| 2030 年 | 95.9 万人 | -1.20% |
| 2025 年 | 97.1 万人 | -0.41% |
| 2020 年 | 97.5 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 569.0 万人 | -2.31% |
| 2045 年 | 582.4 万人 | -2.21% |
| 2040 年 | 595.6 万人 | -1.98% |
| 2035 年 | 607.6 万人 | -1.66% |
| 2030 年 | 617.9 万人 | -1.27% |
| 2025 年 | 625.8 万人 | -0.42% |
| 2020 年 | 628.4 万人 | - |
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