メゾン平塚(神奈川県 平塚市 立野町 36-8)の価格相場は 16.8万円/㎡ (坪単価 55.4万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『メゾン平塚』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
メゾン平塚(2フロア、2戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月15日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 17.39㎡ (1R) | - | 291万円 | 3.3万 | 13.6% |
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 17.39㎡ (1R) | - | 291万円 | 3.3万 | 13.6% |
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のメゾン平塚の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は立野町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの平塚市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
|---|
| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、平塚市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
メゾン平塚の周辺エリア(平塚市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
立野町 中古マンション価格相場 推移・動向
メゾン平塚の近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 50m | ベルピア平塚第11 神奈川県 平塚市 立野町 35-7 | 平塚駅 徒歩15分 | | 木造 | 1987年 |
| 157m | 立野町ハイツ 神奈川県 平塚市 立野町 26-11 | 平塚駅 徒歩15分 | | 木造 | 1988年 |
| 160m | コーポ・ユーシン 神奈川県 平塚市 平塚 2丁目16-14 | 伊勢原駅 徒歩2分 | 2階建 | 木造 | 1995年 |
| 160m | ビューハイツ豊原No.2 神奈川県 平塚市 豊原町 1-18 | 平塚駅 徒歩19分 | | 木造 | 1991年 |
| 171m | ボヌール平塚 神奈川県 平塚市 立野町 26-13 | 平塚駅 徒歩21分 | | 木造 | 1992年 |
| 175m | レジデンスノムラ 神奈川県 平塚市 立野町 26-15 | 平塚駅 徒歩18分 | | 木造 | 1991年 |
| 186m | リーベ湘南 神奈川県 平塚市 豊原町 13-13 | 平塚駅 徒歩18分 | | 木造 | 1991年 |
| 282m | プリオール湘南 神奈川県 平塚市 平塚 2丁目10-8 | 平塚駅 徒歩13分 | | 木造 | 2002年 |
| 289m | 長栄ハイツ 神奈川県 平塚市 豊原町 10-3 | 平塚駅 徒歩19分 | | 木造 | 1993年 |
| 302m | パークサイドカワイA 神奈川県 平塚市 見附町 10-3 | 平塚駅 徒歩9分 | | 木造 | 1983年 |
| 310m | パークサイドカワイB 神奈川県 平塚市 見附町 10-3 | 平塚駅 徒歩9分 | | 木造 | 1983年 |
| 320m | 高橋荘 神奈川県 平塚市 平塚 2丁目42-20 | 平塚駅 徒歩13分 | 2階建 | 木造 | 1975年 |
| 331m | ナチュラショウナン2 神奈川県 平塚市 平塚 2丁目42-19 | 平塚駅 徒歩20分 | | 木造 | 1994年 |
| 335m | ガーデンコートS 神奈川県 平塚市 平塚 2丁目42-25 | 平塚駅 徒歩14分 | 2階建 | 木造 | 1997年 |
| 344m | エクレールK平塚 神奈川県 平塚市 平塚 2丁目21-10 | 平塚駅 徒歩14分 | 2階建 | 木造 | 1982年 |
| 345m | ビューハイツ平塚 神奈川県 平塚市 平塚 2丁目5-2 | 平塚駅 徒歩11分 | 2階建 | 木造 | 1988年 |
| 352m | 中秋荘 神奈川県 平塚市 見附町 8-21 | 平塚駅 徒歩9分 | | 木造 | 1980年 |
| 358m | メープル平塚 神奈川県 平塚市 平塚 2丁目42-6 | 平塚駅 徒歩18分 | | 木造 | 1998年 |
| 373m | カーサ中島第1 神奈川県 平塚市 平塚 2丁目42-11 | 平塚駅 徒歩16分 | | 木造 | 1990年 |
| 373m | CASA中島 神奈川県 平塚市 平塚 2丁目42-11 | 平塚駅 徒歩14分 | 2階建 | 木造 | 1991年 |
| 384m | 臼井ハイツ 神奈川県 平塚市 平塚 2丁目46-15 | 平塚駅 徒歩20分 | | 木造 | 1989年 |
| 399m | 友美荘 神奈川県 平塚市 平塚 2丁目3-19 | 平塚駅 徒歩12分 | 2階建 | 木造 | 1973年 |
| 417m | コーポいしい 神奈川県 平塚市 見附町 13-1 | 平塚駅 徒歩15分 | | 木造 | 1980年 |
| 425m | 平塚見附町アパート 神奈川県 平塚市 見附町 14-18 | 平塚駅 徒歩6分 | | 木造 | 1985年 |
| 467m | レオパレスいちょう 神奈川県 平塚市 追分 6-30 | 平塚駅 徒歩20分 | | 木造 | 2002年 |
| 482m | レオパレス桜 神奈川県 平塚市 追分 6-28 | 平塚駅 徒歩20分 | | 木造 | 2002年 |
| 495m | ヒオギハイム 神奈川県 平塚市 平塚 4丁目12-3 | 平塚駅 徒歩15分 | | 木造 | 1977年 |
| 507m | ハイムツインクル 神奈川県 平塚市 平塚 2丁目49-9 | 伊勢原駅 徒歩121分 | 2階建 | 木造 | 1993年 |
| 545m | メゾン・プレジール 神奈川県 平塚市 追分 8-13 | 平塚駅 徒歩18分 | | 木造 | 2005年 |
| 582m | コナン 神奈川県 平塚市 平塚 1丁目6-19 | 平塚駅 徒歩14分 | 2階建 | 木造 | 1994年 |
| 591m | メゾン・ユーナ 神奈川県 平塚市 平塚 1丁目6-20 | 大磯駅 徒歩3分 | 2階建 | 木造 | 1994年 |
| 597m | スワチョウアーバンハウスB 神奈川県 平塚市 諏訪町 1-32 | 平塚駅 徒歩36分 | | 木造 | 1986年 |
| 602m | スワチョウアーバンハウスA 神奈川県 平塚市 諏訪町 1-3 | 平塚駅 徒歩31分 | | 木造 | 1986年 |
| 624m | ヴィラ坪井 神奈川県 平塚市 平塚 4丁目4-14 | 平塚駅 徒歩20分 | | 木造 | 1993年 |
| 676m | ベル・湘南 神奈川県 平塚市 平塚 4丁目3-13 | 平塚駅 徒歩16分 | 2階建 | 木造 | 1994年 |
| 694m | グレイスハーモニー 神奈川県 平塚市 平塚 1丁目17-13 | 平塚駅 徒歩11分 | 2階建 | 木造 | 2016年 |
| 699m | ハイフル2005 神奈川県 平塚市 平塚 5丁目6-32 | 平塚駅 徒歩112分 | | 木造 | 2005年 |
| 717m | グレースハーモニー 神奈川県 平塚市 平塚 1丁目17-7 | 平塚駅 徒歩11分 | | 木造 | 2015年 |
| 733m | コーセツハイム 神奈川県 平塚市 平塚 4丁目22-3 | 平塚駅 徒歩17分 | 2階建 | 木造 | 1991年 |
| 741m | ハイツルーエ2 神奈川県 平塚市 桃浜町 4-35 | 平塚駅 徒歩5分 | | 木造 | 2005年 |
立野町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
平塚市では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-6.0%)すると予測されています。 平塚市は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-6.0%)すると予測され、神奈川県の減少傾向(-2.4%)と同様、減少傾向にあります。
立野町 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 22.0 万人 | -3.39% |
| 2045 年 | 22.7 万人 | -3.44% |
| 2040 年 | 23.5 万人 | -3.15% |
| 2035 年 | 24.3 万人 | -2.71% |
| 2030 年 | 25.0 万人 | -2.22% |
| 2025 年 | 25.5 万人 | -1.15% |
| 2020 年 | 25.8 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 852.4 万人 | -2.05% |
| 2045 年 | 870.3 万人 | -1.88% |
| 2040 年 | 886.9 万人 | -1.59% |
| 2035 年 | 901.2 万人 | -1.20% |
| 2030 年 | 912.2 万人 | -0.86% |
| 2025 年 | 920.1 万人 | -0.40% |
| 2020 年 | 923.7 万人 | - |
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