メゾン市野倉E(東京都 大田区 中央 6丁目18-14)の価格相場は 58.0万円/㎡ (坪単価 192万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

メゾン市野倉E 価格相場・家賃相場
58.0 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
2,509 円/㎡
(平均値)
36.9
22.0 円/㎡
大森駅
2.9
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

メゾン市野倉Eの価格相場情報

物件の詳細情報

メゾン市野倉Eの物件詳細は以下の通りです。

物件名メゾン市野倉E
住所東京都 大田区 中央 6丁目18-14
建築年1988年
構造鉄骨造
アクセス JR JR京浜東北線 大森駅  徒歩 22分
東急 東急多摩川線 蒲田駅  徒歩 24分
JR JR京浜東北線 蒲田駅  徒歩 24分
東急 東急池上線 蒲田駅  徒歩 24分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のメゾン市野倉Eの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は中央のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの大田区の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するメゾン市野倉Eの価格相場、家賃相場は中央のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、大田区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

メゾン市野倉Eの周辺エリア(大田区)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
中央 中古マンション価格相場 推移・動向 中央における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

中央 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

メゾン市野倉Eの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
44m メゾン市野倉A
東京都 大田区 中央 6丁目18-8
池上駅
徒歩17分

鉄骨造 1983年
47m グリーンハイツ
東京都 大田区 中央 6丁目19-4
池上駅
徒歩15分

鉄骨造 1974年
96m シティハイム中央
東京都 大田区 中央 4丁目15-2
西馬込駅
徒歩17分

鉄骨造 1982年
107m 三栄ハイツ
東京都 大田区 中央 4丁目15-2
西馬込駅
徒歩19分

鉄骨造 1982年
109m 三光ビル
東京都 大田区 中央 6丁目26-5
池上駅
徒歩15分
3階建
4部屋
鉄骨造 1973年
125m カーサセントラル
東京都 大田区 中央 4丁目26-7
大森駅
徒歩19分

鉄骨造 1990年
132m 加藤ビル
東京都 大田区 中央 6丁目28-1
池上駅
徒歩15分

鉄骨造 1991年
133m メゾンクレール
東京都 大田区 中央 6丁目28-2
池上駅
徒歩14分
4階建
鉄骨造 1994年
134m マツモトビル
東京都 大田区 中央 6丁目24-4
池上駅
徒歩12分

鉄骨造 1991年
149m オーキッドハイム
東京都 大田区 中央 6丁目9-13
西馬込駅
徒歩30分

鉄骨造 1989年
157m カーサケイヒンNo.3
東京都 大田区 中央 4丁目36-7
大森駅
徒歩29分

鉄骨造 1993年
158m 第2健督ビル
東京都 大田区 中央 4丁目36-3
池上駅
徒歩15分

鉄骨造 1991年
175m スカイハイツ中央
東京都 大田区 中央 6丁目24-18
大森駅
徒歩40分

鉄骨造 1984年
204m ハイツ邦C
東京都 大田区 中央 5丁目29-14
大森駅
徒歩10分

鉄骨造 2000年
208m 大森税理士会館
東京都 大田区 中央 7丁目4-5
池上駅
徒歩15分

鉄骨造 1989年
210m グランドステータスコンプタ
東京都 大田区 中央 7丁目2-13
池上駅
徒歩14分
3階建
鉄骨造 1999年
225m 青山ビル
東京都 大田区 中央 3丁目5-2
大森駅
徒歩17分

鉄骨造 1981年
242m 長栄ビル
東京都 大田区 中央 6丁目22-3
池上駅
徒歩13分

鉄骨造 1983年
244m MNビル
東京都 大田区 中央 4丁目28-9
池上駅
徒歩21分

鉄骨造 1993年
249m タウンコート
東京都 大田区 中央 6丁目30-1
池上駅
徒歩13分

鉄骨造 2012年
253m ストリート35ビル
東京都 大田区 中央 4丁目35-1
大森駅
徒歩16分

鉄骨造 1980年
266m グランジュテ
東京都 大田区 中央 7丁目9-7
池上駅
徒歩17分

鉄骨造 2010年
268m カンフォート池上
東京都 大田区 中央 6丁目21-22
池上駅
徒歩14分

鉄骨造 1994年
269m 横工マンション
東京都 大田区 中央 6丁目30-10
池上駅
徒歩12分

鉄骨造 1975年
269m AXIS蓬莱坂
東京都 大田区 中央 6丁目1-6
西馬込駅
徒歩15分

鉄骨造 2012年
275m 本門寺ハウス
東京都 大田区 中央 5丁目28-14
西馬込駅
徒歩15分

鉄骨造 1991年
275m ファミール小林
東京都 大田区 中央 7丁目7-17
蒲田駅
徒歩19分

鉄骨造 1990年
275m ハイツあかみ
東京都 大田区 中央 3丁目6-1
大森町駅
徒歩20分

鉄骨造 1989年
276m サニー子母澤
東京都 大田区 中央 4丁目17-4
西馬込駅
徒歩19分

鉄骨造 2014年
278m 長井アパート
東京都 大田区 中央 6丁目21-24
池上駅
徒歩15分
3階建
鉄骨造 1970年
278m レオ第一ビル
東京都 大田区 中央 6丁目21-25
池上駅
徒歩13分

鉄骨造 1987年
283m デュエット榮2
東京都 大田区 中央 3丁目6-20
池上駅
徒歩17分

鉄骨造 1991年
284m プラティーク市野倉
東京都 大田区 中央 7丁目7-15
池上駅
徒歩15分

鉄骨造 2004年
290m 三木屋宮坂商事株
東京都 大田区 中央 6丁目30-5
池上駅
徒歩14分

鉄骨造 1995年
299m パークコート
東京都 大田区 中央 6丁目11-3
池上駅
徒歩14分

鉄骨造 2009年
304m ハイツ大井
東京都 大田区 中央 7丁目9-11
池上駅
徒歩17分
3階建
鉄骨造 1990年
306m RISE市野倉
東京都 大田区 中央 7丁目15-25
池上駅
徒歩16分

鉄骨造 2004年
308m K&S池上
東京都 大田区 池上 1丁目26-10
池上駅
徒歩12分
2階建
鉄骨造 1969年
312m エヌケービル
東京都 大田区 池上 1丁目27-5
池上駅
徒歩11分

鉄骨造 2000年
325m コージーミタ
東京都 大田区 池上 1丁目26-4
池上駅
徒歩8分

鉄骨造 1988年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

中央の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

大田区では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+2.5%)すると予想されています。 大田区は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+2.5%)する見込みであり、東京都全体の増加率(+2.9%)と比較してやや緩やかな増加傾向を示します。

中央 $kind_labe人口推移 中央における人口推移・動向を調べることができます

中央 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

大田区の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 76.8 万人 -0.44%
2045 77.2 万人 -0.01%
2040 77.2 万人 +0.60%
2035 76.7 万人 +1.07%
2030 75.9 万人 +1.27%
2025 74.9 万人 +0.17%
2020 74.8 万人 -

東京都の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 1439.9 万人 -0.58%
2045 1448.3 万人 -0.17%
2040 1450.7 万人 +0.33%
2035 1445.9 万人 +0.77%
2030 1434.9 万人 +1.05%
2025 1419.9 万人 +1.08%
2020 1404.8 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
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