メゾン宮崎(神奈川県 平塚市 公所 225)の価格相場は 11.7万円/㎡ (坪単価 38.8万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『メゾン宮崎』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
メゾン宮崎(1フロア、1戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月18日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 44.30㎡ (2DK) | - | 520万円 | 5.4万 | 12.4% |
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のメゾン宮崎の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は公所のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの平塚市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
|---|
| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、平塚市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
メゾン宮崎の周辺エリア(平塚市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
公所 中古マンション価格相場 推移・動向
メゾン宮崎の近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|
| フォレスト 神奈川県 平塚市 公所 267-1 | 平塚駅 徒歩56分 | | 木造 | 2016年 |
| ブルームーン 神奈川県 平塚市 公所 433-1 | 平塚駅 徒歩54分 | | 軽量鉄骨 | 2010年 |
| ウエイドフルス 神奈川県 平塚市 公所 324-1 | 平塚駅 徒歩95分 | | 木造 | 2008年 |
| サンクチュアリ・端山 神奈川県 平塚市 公所 242-3 | 平塚駅 徒歩56分 | | 軽量鉄骨 | 2007年 |
| メゾン宮崎 神奈川県 平塚市 公所 225 | 平塚駅 徒歩80分 | | 木造 | 2007年 |
| サザン・ウインド・湘南・G 神奈川県 平塚市 公所 242-3 | 平塚駅 徒歩54分 | | 鉄骨造 | 2007年 |
| レオパレスコンフォールK 神奈川県 平塚市 公所 409-2 | 平塚駅 徒歩80分 | | 軽量鉄骨 | 2004年 |
| ベルデュール 神奈川県 平塚市 公所 327 | 平塚駅 徒歩76分 | | 木造 | 2004年 |
| パークヒルA 神奈川県 平塚市 公所 223-6 | 平塚駅 徒歩67分 | | 木造 | 2003年 |
| パークヒルB 神奈川県 平塚市 公所 223-6 | 平塚駅 徒歩68分 | | 木造 | 2003年 |
| レオパレスアーク 神奈川県 平塚市 公所 463-1 | 平塚駅 徒歩59分 | | 木造 | 2002年 |
| デュー・カルム 神奈川県 平塚市 公所 410-1 | 平塚駅 徒歩70分 | | RC造 | 2002年 |
| 山田コーポ 神奈川県 平塚市 公所 702-3 | 平塚駅 徒歩76分 | | 木造 | 2002年 |
| レオパレスエスポワール堀の内 神奈川県 平塚市 公所 728-3 | 平塚駅 徒歩59分 | | 木造 | 2001年 |
| レオパレススプリング 神奈川県 平塚市 公所 384 | 平塚駅 徒歩79分 | | 木造 | 2001年 |
| レオパレスエスポワール江東 神奈川県 平塚市 公所 401-2 | 平塚駅 徒歩79分 | | 木造 | 2001年 |
| ワイズコート 神奈川県 平塚市 公所 237-1 | 平塚駅 徒歩80分 | | 軽量鉄骨 | 2000年 |
| カトレアーナ・松葉1 神奈川県 平塚市 公所 642-1 | 平塚駅 徒歩69分 | | 鉄骨造 | 1996年 |
| ラークヒル 神奈川県 平塚市 公所 484-1 | 平塚駅 徒歩60分 | | RC造 | 1996年 |
| グランデール21 神奈川県 平塚市 公所 718-4 | 平塚駅 徒歩70分 | | 鉄骨造 | 1994年 |
| ニューシティーヒルズ 神奈川県 平塚市 公所 309-1 | 平塚駅 徒歩80分 | | 鉄骨造 | 1994年 |
| ベルゾーネみわ 神奈川県 平塚市 公所 231-1 | 平塚駅 徒歩98分 | | 木造 | 1993年 |
| ディアコートK 神奈川県 平塚市 公所 409-1 | 平塚駅 徒歩72分 | | 軽量鉄骨 | 1993年 |
| サニーハイツ端山 神奈川県 平塚市 公所 485-2 | 平塚駅 徒歩82分 | | 木造 | 1992年 |
| ハッピーハウス 神奈川県 平塚市 公所 321-2 | 平塚駅 徒歩68分 | | 木造 | 1992年 |
| ファミーユ吉野 神奈川県 平塚市 公所 468-1 | 平塚駅 徒歩60分 | | 軽量鉄骨 | 1992年 |
| ラ・ルッシュさとう 神奈川県 平塚市 公所 492-2 | 平塚駅 徒歩78分 | | 軽量鉄骨 | 1992年 |
| 湘南ハイツ 神奈川県 平塚市 公所 526-5 | 平塚駅 徒歩110分 | | 木造 | 1991年 |
| メゾンKS 神奈川県 平塚市 公所 301-1 | 平塚駅 徒歩97分 | | 軽量鉄骨 | 1990年 |
| なでしこハイム 神奈川県 平塚市 公所 342-1 | 平塚駅 徒歩84分 | | 軽量鉄骨 | 1990年 |
| 柳川アパート 神奈川県 平塚市 公所 431 | 平塚駅 徒歩96分 | | 木造 | 1977年 |
公所の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
平塚市では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-6.0%)すると予測されています。 平塚市は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-6.0%)すると予測され、神奈川県の減少傾向(-2.4%)と同様、減少傾向にあります。
公所 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 22.0 万人 | -3.39% |
| 2045 年 | 22.7 万人 | -3.44% |
| 2040 年 | 23.5 万人 | -3.15% |
| 2035 年 | 24.3 万人 | -2.71% |
| 2030 年 | 25.0 万人 | -2.22% |
| 2025 年 | 25.5 万人 | -1.15% |
| 2020 年 | 25.8 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 852.4 万人 | -2.05% |
| 2045 年 | 870.3 万人 | -1.88% |
| 2040 年 | 886.9 万人 | -1.59% |
| 2035 年 | 901.2 万人 | -1.20% |
| 2030 年 | 912.2 万人 | -0.86% |
| 2025 年 | 920.1 万人 | -0.40% |
| 2020 年 | 923.7 万人 | - |
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