メゾン中里(東京都 北区 上中里 1丁目42-10)の価格相場は 46.1万円/㎡ (坪単価 152万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

メゾン中里 価格相場・家賃相場
46.1 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
2,768 円/㎡
(平均値)
38.9
2.0 円/㎡
上中里駅
3.6
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

メゾン中里の価格相場情報

物件の詳細情報

メゾン中里の物件詳細は以下の通りです。

物件名メゾン中里
住所東京都 北区 上中里 1丁目42-10
建築年1986年
構造軽量鉄骨
アクセス JR JR京浜東北線 上中里駅  徒歩 2分
東京メトロ 東京メトロ南北線 西ケ原駅  徒歩 6分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のメゾン中里の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は上中里のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの北区の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するメゾン中里の価格相場、家賃相場は上中里のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、北区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

メゾン中里の周辺エリア(北区)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
上中里 中古マンション価格相場 推移・動向 上中里における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

上中里 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

メゾン中里の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
89m ヴィッラヴェルデ
東京都 北区 上中里 1丁目44-10
上中里駅
徒歩4分

軽量鉄骨 2006年
260m シティハイムアサヒ1
東京都 北区 上中里 2丁目32-4
上中里駅
徒歩3分

軽量鉄骨 1982年
260m セレ・ユリシスコート
東京都 北区 上中里 1丁目25-12
上中里駅
徒歩5分

軽量鉄骨 2007年
314m 木村コーポ
東京都 北区 西ケ原 1丁目38-11
上中里駅
徒歩7分

軽量鉄骨 1982年
331m コーポ西ケ原B
東京都 北区 西ケ原 1丁目38-9
上中里駅
徒歩8分

軽量鉄骨 1985年
333m コーポウイング
東京都 北区 上中里 2丁目38-5
上中里駅
徒歩3分

軽量鉄骨 1989年
337m ヴィラフローレス
東京都 北区 上中里 2丁目22-2
上中里駅
徒歩5分

軽量鉄骨 1990年
338m コーポ西ケ原A
東京都 北区 西ケ原 1丁目38-9
西ケ原駅
徒歩5分

軽量鉄骨 1982年
344m 千代ハイツ
東京都 北区 上中里 2丁目24-9
上中里駅
徒歩5分

軽量鉄骨 2003年
359m プルメリア
東京都 北区 西ケ原 1丁目38-8
西ケ原駅
徒歩6分

軽量鉄骨 2010年
359m サンライズハイツ
東京都 北区 上中里 1丁目11-4
上中里駅
徒歩5分

軽量鉄骨 1980年
391m ShaMaison駒込
東京都 北区 西ケ原 1丁目41-13
西ケ原駅
徒歩9分

軽量鉄骨 2001年
404m ラベンダーハイツA
東京都 北区 西ケ原 1丁目43-14
駒込駅
徒歩8分

軽量鉄骨 1994年
414m ラベンダーハイツB
東京都 北区 西ケ原 1丁目43-15
駒込駅
徒歩9分

軽量鉄骨 1994年
429m ニッセキハウスVISTA
東京都 北区 西ケ原 3丁目5-11
駒込駅
徒歩12分

軽量鉄骨 1992年
431m PARTERREKOMAGOME
東京都 北区 西ケ原 1丁目48-12
西ケ原駅
徒歩9分

軽量鉄骨 2002年
436m フェリーチェ駒込2
東京都 北区 西ケ原 1丁目20
駒込駅
徒歩10分

軽量鉄骨 2016年
438m ステラメゾン西ケ原
東京都 北区 西ケ原 3丁目17-12
西ケ原駅
徒歩4分

軽量鉄骨 2014年
448m 奥ハイツ
東京都 北区 上中里 1丁目3-4
上中里駅
徒歩8分

軽量鉄骨 1985年
450m フラッツ・マーサ
東京都 北区 西ケ原 1丁目20-3
駒込駅
徒歩8分

軽量鉄骨 1991年
492m キャトルセゾン
東京都 北区 西ケ原 2丁目38-11
西ケ原駅
徒歩2分

軽量鉄骨 2011年
493m プチ・バレーヌ上中里
東京都 北区 上中里 3丁目1-12
上中里駅
徒歩6分

軽量鉄骨 2007年
497m グレイスヴィラ
東京都 北区 上中里 1丁目6-3
上中里駅
徒歩7分

軽量鉄骨 2003年
520m メゾン・フロイデ
東京都 北区 中里 3丁目14-12
駒込駅
徒歩8分

軽量鉄骨 1995年
536m ヴィレッジ寺島
東京都 豊島区 駒込 6丁目34-3
駒込駅
徒歩8分

軽量鉄骨 1991年
536m FABLO
東京都 北区 西ケ原 3丁目65-5
駒込駅
徒歩8分

軽量鉄骨 2000年
548m フルリール
東京都 北区 上中里 3丁目5-4
上中里駅
徒歩7分

軽量鉄骨 2007年
559m セフィラ王子
東京都 北区 栄町 22-14
上中里駅
徒歩8分

軽量鉄骨 1996年
580m エクセルアスカ
東京都 北区 西ケ原 3丁目61-16
西ケ原駅
徒歩5分

軽量鉄骨 1992年
601m メゾン.S
東京都 北区 西ケ原 3丁目60-20
西ケ原駅
徒歩6分

軽量鉄骨 1999年
604m CASAK2
東京都 北区 西ケ原 1丁目59-13
駒込駅
徒歩4分

軽量鉄骨 2013年
605m サンライズアスカ
東京都 北区 西ケ原 2丁目31-11
西ケ原駅
徒歩1分

軽量鉄骨 1993年
612m Jハイム
東京都 豊島区 駒込 6丁目25-4
駒込駅
徒歩8分

軽量鉄骨 2000年
624m アベハウス
東京都 北区 西ケ原 1丁目59-1
駒込駅
徒歩4分

軽量鉄骨 2013年
627m 里陽荘
東京都 北区 上中里 3丁目16-3
梶原駅
徒歩2分

軽量鉄骨 1981年
631m メゾン・クルージュ
東京都 豊島区 駒込 6丁目15-13
駒込駅
徒歩8分

軽量鉄骨 2001年
647m シティ駒込
東京都 豊島区 駒込 6丁目16-2
駒込駅
徒歩8分

軽量鉄骨 1988年
648m さくらハイム
東京都 北区 西ケ原 3丁目31-4
西ケ原駅
徒歩6分
3階建
軽量鉄骨 2007年
652m シャーメゾンRS
東京都 北区 中里 3丁目17-8
駒込駅
徒歩9分

軽量鉄骨 2006年
653m 芙蓉荘
東京都 北区 西ケ原 3丁目60-10
西ケ原駅
徒歩7分

軽量鉄骨 1976年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

上中里の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

北区では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+1.5%)すると予想されています。 北区は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+1.5%)する見込みであり、東京都全体の増加率(+2.9%)と比較してやや緩やかな増加傾向を示します。

上中里 $kind_labe人口推移 上中里における人口推移・動向を調べることができます

上中里 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

北区の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 35.9 万人 -0.53%
2045 36.1 万人 -0.21%
2040 36.1 万人 +0.26%
2035 36.1 万人 +0.60%
2030 35.8 万人 +0.77%
2025 35.6 万人 +0.12%
2020 35.5 万人 -

東京都の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 1439.9 万人 -0.58%
2045 1448.3 万人 -0.17%
2040 1450.7 万人 +0.33%
2035 1445.9 万人 +0.77%
2030 1434.9 万人 +1.05%
2025 1419.9 万人 +1.08%
2020 1404.8 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
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