メゾン・バレ(千葉県 四街道市 和良比 251-4)の価格相場は 26.9万円/㎡ (坪単価 89.0万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

メゾン・バレ 価格相場・家賃相場
26.9 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,221 円/㎡
(平均値)
29.9
1.0 円/㎡
四街道駅
3.0
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

メゾン・バレの価格相場情報

物件の詳細情報

メゾン・バレの物件詳細は以下の通りです。

物件名メゾン・バレ
住所千葉県 四街道市 和良比 251-4
建築年1995年
構造木造
アクセス JR JR総武本線 四街道駅  徒歩 1分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のメゾン・バレの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は和良比のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの四街道市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するメゾン・バレの価格相場、家賃相場は和良比のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、四街道市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

メゾン・バレの周辺エリア(四街道市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
和良比 中古マンション価格相場 推移・動向 和良比における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

和良比 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

メゾン・バレの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
128m パールハイツ山崎
千葉県 四街道市 四街道 2丁目3-3
四街道駅
徒歩2分
2階建
木造 1990年
135m レジデンスM・K
千葉県 四街道市 和良比 256-135
四街道駅
徒歩2分

木造 2003年
164m シテイハウス
千葉県 四街道市 和良比 256-112
四街道駅
徒歩5分

木造 1996年
170m パレグレイス・ノース
千葉県 四街道市 和良比 1123
四街道駅
徒歩6分

木造 1996年
183m パレ・グレイス
千葉県 四街道市 和良比 1127
四街道駅
徒歩5分

木造 1993年
197m アンシャンテ
千葉県 四街道市 四街道 2丁目1-17
四街道駅
徒歩3分
2階建
木造 1995年
203m ルミエールズ
千葉県 四街道市 和良比 1126-1
四街道駅
徒歩4分

木造 1996年
220m メゾンエトワール
千葉県 四街道市 和良比 256-36
四街道駅
徒歩5分

木造 1995年
249m グリーンハウス2
千葉県 四街道市 和良比 241-25
四街道駅
徒歩5分

木造 1989年
267m ジルエット和良比
千葉県 四街道市 和良比 230-13
四街道駅
徒歩7分

木造 1989年
277m プチラパン
千葉県 四街道市 四街道 1丁目4-15
四街道駅
徒歩2分
2階建
木造 2005年
331m メゾンサイトウ
千葉県 四街道市 和良比 257-29
四街道駅
徒歩6分

木造 1992年
371m ユーハイツ
千葉県 四街道市 四街道 1丁目12-19
四街道駅
徒歩5分
2階建
木造 1995年
380m タカミヤハイツ
千葉県 四街道市 和良比 259-17
四街道駅
徒歩8分

木造 1993年
387m ポニーハイツ
千葉県 四街道市 四街道 2丁目14-13
四街道駅
徒歩7分
2階建
木造 1995年
387m コーポサンビレッジ
千葉県 四街道市 和良比 258-3
四街道駅
徒歩7分

木造 1989年
395m レオパレスメゾン ローリエ
千葉県 四街道市 四街道 1丁目16-15
四街道駅
徒歩4分
2階建
木造 2007年
401m コーポ高田
千葉県 四街道市 四街道 2丁目15-52
四街道駅
徒歩6分

木造 1984年
410m シャイン四街道
千葉県 四街道市 和良比 259-12
四街道駅
徒歩7分

木造 1988年
416m レオネクスト煌
千葉県 四街道市 四街道 1丁目18-22
四街道駅
徒歩6分
2階建
木造 2011年
416m レオネクスト輝
千葉県 四街道市 四街道 1丁目18-22
四街道駅
徒歩7分
2階建
木造 2011年
419m ツインコーポサトウ
千葉県 四街道市 四街道 1丁目19-29
四街道駅
徒歩3分

木造 1993年
421m ツインコーポサトウA
千葉県 四街道市 四街道 1丁目19-28
四街道駅
徒歩2分
2階建
木造 1993年
421m ツインコーポサトウB
千葉県 四街道市 四街道 1丁目19-28
四街道駅
徒歩3分
2階建
木造 1993年
431m エクセルK
千葉県 四街道市 四街道 1丁目17-12
四街道駅
徒歩4分

木造 1990年
451m グリーンハイツわらび
千葉県 四街道市 和良比 277-6
四街道駅
徒歩12分

木造 1992年
453m 四街道第二ハイツ
千葉県 四街道市 四街道 1丁目13-25
四街道駅
徒歩4分

木造 1986年
455m 四街道ハイツ
千葉県 四街道市 四街道 1丁目13-25
四街道駅
徒歩5分
2階建
木造 1988年
455m 四街道第2ハイツ
千葉県 四街道市 四街道 1丁目13-25
四街道駅
徒歩5分
2階建
木造 1988年
513m サントノーレ
千葉県 四街道市 和良比 267-28
四街道駅
徒歩9分

木造 2003年
520m エクセルハイム須藤
千葉県 四街道市 四街道 1丁目19-14
四街道駅
徒歩7分

木造 1998年
550m ロイヤルヒルズ四番館
千葉県 四街道市 和良比 284-5
四街道駅
徒歩13分

木造 1994年
551m ロイヤルヒルズ参番館
千葉県 四街道市 和良比 284-5
四街道駅
徒歩13分

木造 1994年
552m ロイヤルヒルズ伍番館
千葉県 四街道市 和良比 284-5
四街道駅
徒歩13分

木造 1994年
554m ロイヤルヒルズ壱番館
千葉県 四街道市 和良比 290
四街道駅
徒歩13分

木造 1994年
556m ロイヤルヒルズ六番館
千葉県 四街道市 和良比 284-5
四街道駅
徒歩13分

木造 1994年
561m エミネンスB
千葉県 四街道市 和良比 276-101
四街道駅
徒歩12分

木造 1995年
567m エミネンスA
千葉県 四街道市 和良比 276-101
四街道駅
徒歩12分

木造 1995年
571m サンハイツ
千葉県 四街道市 和良比 275-11
四街道駅
徒歩10分

木造 2002年
574m 第一田中荘
千葉県 四街道市 和良比 725-3
四街道駅
徒歩13分

木造 1990年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

和良比の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

四街道市では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+0.2%)すると予想されています。 四街道市は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+0.2%)する見込みであり、千葉県全体(-3.3%)と比較して、四街道市は相対的に安定した増加傾向にあります。

和良比 $kind_labe人口推移 和良比における人口推移・動向を調べることができます

和良比 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

四街道市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 9.0 万人 -1.35%
2045 9.1 万人 -1.46%
2040 9.2 万人 -1.47%
2035 9.4 万人 -1.11%
2030 9.5 万人 -0.55%
2025 9.5 万人 +1.92%
2020 9.4 万人 -

千葉県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 569.0 万人 -2.31%
2045 582.4 万人 -2.21%
2040 595.6 万人 -1.98%
2035 607.6 万人 -1.66%
2030 617.9 万人 -1.27%
2025 625.8 万人 -0.42%
2020 628.4 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
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