メゾン・デ・ボナール(東京都 府中市 武蔵台 1丁目9-13)の価格相場は 54.0万円/㎡ (坪単価 179万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 101号室 (18.0㎡) の 946 万円、最も低い部屋は 0001号室 (14.2㎡) の 779 万円です。

メゾン・デ・ボナール 価格相場・家賃相場
54.0 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
2,378 円/㎡
(平均値)
30.0
13.0 円/㎡
北府中駅
3.0
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

メゾン・デ・ボナールの価格相場情報

物件の詳細情報

メゾン・デ・ボナールの物件詳細は以下の通りです。

物件名メゾン・デ・ボナール
住所東京都 府中市 武蔵台 1丁目9-13
建築年1995年
構造木造
階数2階
小学校区武蔵台小学校
中学校区府中第七中学校
備考共用施設:駐輪場あり
部屋の基本設備:インターネット利用可、エアコン完備
アクセス JR JR武蔵野線 北府中駅  徒歩 13分
JR JR中央線 西国分寺駅  徒歩 20分
JR JR武蔵野線 西国分寺駅  徒歩 20分
京王 京王線 府中駅  徒歩 32分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

メゾン・デ・ボナール(2フロア、6戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月20日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
000114.18㎡
(1R)
-779万円3.4万5.3%
10118.00㎡
(1R)
-946万円4.2万5.3%
10214.60㎡
(1R)
-798万円3.5万5.3%
10314.70㎡
(1R)
-803万円3.5万5.3%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20114.60㎡
(1R)
-798万円3.5万5.3%
20218.00㎡
(1R)
-946万円4.2万5.3%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のメゾン・デ・ボナールの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は武蔵台のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの府中市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するメゾン・デ・ボナールの価格相場、家賃相場は武蔵台のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、府中市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

メゾン・デ・ボナールの周辺エリア(府中市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
武蔵台 中古マンション価格相場 推移・動向 武蔵台における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

武蔵台 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

メゾン・デ・ボナールの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
15m リブ武蔵台
東京都 府中市 武蔵台 1丁目9-8
北府中駅
徒歩14分

木造 1993年
67m PIAZZA西国分寺
東京都 府中市 武蔵台 1丁目11-55
北府中駅
徒歩12分
2階建
木造 1990年
67m ピアザ西国分寺
東京都 府中市 武蔵台 1丁目11-55
北府中駅
徒歩14分
2階建
木造 1990年
68m ピアザ西国
東京都 府中市 武蔵台 1丁目11-55
北府中駅
徒歩14分

木造 1989年
84m コーポ高木
東京都 府中市 武蔵台 1丁目11-2
北府中駅
徒歩13分
2階建
木造 1989年
151m 若葉ハイツ
東京都 府中市 武蔵台 1丁目35-20
北府中駅
徒歩12分
2階建
木造 1980年
161m STR メゾンオザワ
東京都 国分寺市 西元町 4丁目6-9
北府中駅
徒歩14分
2階建
木造 2013年
161m メゾンオザワ
東京都 国分寺市 西元町 4丁目6-9
北府中駅
徒歩14分
2階建
木造 2013年
200m 平山荘
東京都 府中市 武蔵台 1丁目36-1
西国分寺駅
徒歩20分
2階建
木造 1979年
216m カナディアンハイツ
東京都 府中市 武蔵台 1丁目3-7
北府中駅
徒歩14分
2階建
木造 1993年
216m カナディアンハイム
東京都 府中市 武蔵台 1丁目3-7
北府中駅
徒歩14分

木造 1993年
219m 気仙沼ハウス
東京都 府中市 武蔵台 1丁目36-18
北府中駅
徒歩13分
2階建
木造 1986年
271m コーポ白鐘
東京都 国分寺市 西元町 4丁目5-18
西国分寺駅
徒歩17分
2階建
木造 1998年
298m コーポ若松
東京都 国分寺市 西元町 4丁目9-21
西国分寺駅
徒歩22分
2階建
木造 1980年
316m 富平コーポ
東京都 府中市 武蔵台 1丁目27-11
西国分寺駅
徒歩20分
2階建
木造 1988年
385m レオパレスY・K武蔵台
東京都 府中市 武蔵台 1丁目19-19
西国分寺駅
徒歩27分
2階建
木造 2001年
395m コーポ伊野
東京都 府中市 武蔵台 1丁目20-25
西国分寺駅
徒歩15分
2階建
木造 1997年
406m レオパレス武蔵台
東京都 府中市 武蔵台 1丁目25-5
西国分寺駅
徒歩25分
2階建
木造 2000年
415m レジデンスホンダ
東京都 府中市 栄町 3丁目14-11
西国分寺駅
徒歩15分
2階建
木造 1990年
421m スター シエル
東京都 国分寺市 西元町 3丁目8-5
西国分寺駅
徒歩14分
2階建
木造 2014年
454m オークハイム
東京都 府中市 栄町 3丁目9-86
北府中駅
徒歩8分
3階建
木造 1996年
473m 黒鐘荘
東京都 国分寺市 西元町 3丁目6-29
北府中駅
徒歩11分
2階建
木造 1977年
479m 栄コーポ
東京都 府中市 栄町 3丁目16-4
北府中駅
徒歩10分
2階建
木造 1984年
488m メゾン エスポワール
東京都 府中市 栄町 3丁目9-13
北府中駅
徒歩8分
2階建
木造 2010年
502m パートナー永楽
東京都 国分寺市 西元町 3丁目5-8
北府中駅
徒歩14分
2階建
木造 1994年
504m ボナール I
東京都 国分寺市 西元町 2丁目3-11
北府中駅
徒歩15分
2階建
木造 1993年
504m ボナールII
東京都 国分寺市 西元町 2丁目3-11
西国分寺駅
徒歩12分
2階建
木造 1993年
504m ボナール III
東京都 国分寺市 西元町 2丁目3-11
西国分寺駅
徒歩12分
2階建
木造 1993年
505m ボナール1
東京都 国分寺市 西元町 2丁目3-11
西国分寺駅
徒歩12分

木造 1992年
520m ボナール2
東京都 国分寺市 西元町 2丁目3-11
西国分寺駅
徒歩12分

木造 1992年
531m ステラハウス
東京都 府中市 栄町 3丁目16-8
北府中駅
徒歩10分
2階建
木造 1991年
533m ボナール3
東京都 国分寺市 西元町 2丁目3-11
西国分寺駅
徒歩12分

木造 1992年
561m サンピア国分寺
東京都 国分寺市 西元町 2丁目9-17
西国分寺駅
徒歩10分
2階建
木造 1988年
563m プラムクリーク
東京都 府中市 栄町 3丁目20-5
北府中駅
徒歩13分
2階建
木造 1990年
567m ハイム島田
東京都 国分寺市 西元町 2丁目9-18
西国分寺駅
徒歩10分

木造 2000年
568m ハイムSHIMADA
東京都 国分寺市 西元町 2丁目9-18
西国分寺駅
徒歩14分
2階建
木造 2000年
568m ハイムシマダ
東京都 国分寺市 西元町 2丁目9-18
西国分寺駅
徒歩12分
2階建
木造 2000年
575m ロイヤル栄町
東京都 府中市 栄町 3丁目20-35
北府中駅
徒歩14分
2階建
木造 1991年
582m ピースフルK
東京都 府中市 栄町 3丁目20-36
北府中駅
徒歩13分
2階建
木造 2006年
582m peaceful-K
東京都 府中市 栄町 3丁目20-36
北府中駅
徒歩14分

木造 2005年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

武蔵台の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

府中市では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+1.3%)すると予想されています。 府中市は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+1.3%)する見込みであり、東京都全体の増加率(+2.9%)と比較してやや緩やかな増加傾向を示します。

武蔵台 $kind_labe人口推移 武蔵台における人口推移・動向を調べることができます

武蔵台 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

府中市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 26.0 万人 -1.05%
2045 26.3 万人 -0.77%
2040 26.5 万人 -0.42%
2035 26.6 万人 -0.03%
2030 26.6 万人 +0.21%
2025 26.6 万人 +1.07%
2020 26.3 万人 -

東京都の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 1439.9 万人 -0.58%
2045 1448.3 万人 -0.17%
2040 1450.7 万人 +0.33%
2035 1445.9 万人 +0.77%
2030 1434.9 万人 +1.05%
2025 1419.9 万人 +1.08%
2020 1404.8 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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