メゾンヨーワ(神奈川県 横浜市 中区 本牧三之谷 23-12)の価格相場は -53.11万円/㎡ (坪単価 -175.58万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

メゾンヨーワ 価格相場・家賃相場
-53.11 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,223 円/㎡
(平均値)
35.0
58.2 円/㎡
石川町駅
N/A
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

メゾンヨーワ(神奈川県 横浜市 中区 本牧三之谷 23-12)の価格相場を算定することができませんでした。 過去にこのエリアで取引された物件データが十分に存在しておりません。

周辺エリアの価格相場は、『横浜市のマンション相場』の記事を参照してください。 また、土地部分の価格相場は、『横浜市の土地相場』の記事から確認することができます。

この物件の価格相場を調べたい場合は、「不動産一括査定サイト」をご利用いただくことをおすすめしています。 また、近隣の「本牧三之谷」、「石川町駅」の価格相場情報を参考にご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

物件の詳細情報

メゾンヨーワの物件詳細は以下の通りです。

物件名メゾンヨーワ
住所神奈川県 横浜市 中区 本牧三之谷 23-12
建築年1990年
構造鉄骨造
アクセス JR JR根岸線 石川町駅  バス15分,バス停より徒歩 2分
JR JR根岸線 山手駅  バス16分,バス停より徒歩 8分

物件所在地

口コミ・評判

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条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のメゾンヨーワの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は中区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの横浜市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するメゾンヨーワの価格相場、家賃相場は中区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、横浜市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

メゾンヨーワの周辺エリア(横浜市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
中区 中古マンション価格相場 推移・動向 中区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

中区 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

メゾンヨーワの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
136m LEEビル2
神奈川県 横浜市 中区 本牧三之谷 21-5
石川町駅
徒歩38分

鉄骨造 2003年
190m ヒントビル
神奈川県 横浜市 中区 本牧三之谷 9-12
根岸駅
徒歩57分

鉄骨造 1996年
204m パークサイド本牧
神奈川県 横浜市 中区 本牧三之谷 12-17
山手駅
徒歩37分

鉄骨造 1994年
233m アデーレ本牧
神奈川県 横浜市 中区 本牧三之谷 16-15
元町・中華街駅
徒歩57分

鉄骨造 2009年
255m カーサベルマーレ
神奈川県 横浜市 中区 本牧三之谷 13-5
石川町駅
徒歩52分

鉄骨造 1988年
293m アドバンテージ本牧
神奈川県 横浜市 中区 本牧三之谷 4-7
山手駅
徒歩30分

鉄骨造 2004年
303m アテナビル
神奈川県 横浜市 中区 本牧三之谷 2-1
山手駅
徒歩32分

鉄骨造 1975年
402m ランドシティ横濱本牧ロイヤルスクエア
神奈川県 横浜市 中区 本牧原 18-4
元町・中華街駅
徒歩54分

鉄骨造 2005年
411m サンマリノ・本牧
神奈川県 横浜市 中区 本牧元町 11-6
石川町駅
徒歩59分

鉄骨造 1995年
436m ハマポート
神奈川県 横浜市 中区 本牧原 31-27
山手駅
徒歩25分

鉄骨造 1990年
484m カームハウス本牧
神奈川県 横浜市 中区 本牧元町 39-37
石川町駅
徒歩38分

鉄骨造 2003年
510m クインテット本牧元町
神奈川県 横浜市 中区 本牧元町 39-19
山手駅
徒歩34分

鉄骨造 2003年
593m アイアンビル
神奈川県 横浜市 中区 本牧元町 26-1
石川町駅
徒歩57分

鉄骨造 1996年
607m Tメゾン
神奈川県 横浜市 中区 本牧元町 26-8
石川町駅
徒歩47分

鉄骨造 1992年
646m ヒカリコーポ
神奈川県 横浜市 中区 本牧原 44-15
石川町駅
徒歩57分

鉄骨造 1992年
788m サンタアパート
神奈川県 横浜市 中区 本牧町 2丁目360
山手駅
徒歩18分

鉄骨造 2000年
794m シエスタ本牧
神奈川県 横浜市 中区 本牧満坂 173
山手駅
徒歩18分

鉄骨造 2005年
885m キャッスル23
神奈川県 横浜市 中区 本牧町 2丁目376
山手駅
徒歩20分
4階建
鉄骨造 1995年
897m ベルメゾン本牧
神奈川県 横浜市 中区 本牧町 1丁目151
山手駅
徒歩20分

鉄骨造 1994年
921m アルジェント
神奈川県 横浜市 中区 本牧町 1丁目128
山手駅
徒歩20分

鉄骨造 2015年
933m ポート・ヴィラ本牧
神奈川県 横浜市 中区 本牧町 2丁目332
山手駅
徒歩20分

鉄骨造 1989年
945m ベルハウス本牧
神奈川県 横浜市 中区 本牧町 2丁目323-1
石川町駅
徒歩1分
7階建
鉄骨造 1992年
946m ポート・ヴィラ本牧2
神奈川県 横浜市 中区 本牧町 1丁目127
山手駅
徒歩21分

鉄骨造 2002年
949m ポートヴィラ本牧 II
神奈川県 横浜市 中区 本牧町 1丁目127
山手駅
徒歩21分
4階建
鉄骨造 2003年
961m シルケンハウス
神奈川県 横浜市 中区 本牧町 2丁目323
山手駅
徒歩17分
4階建
鉄骨造 2016年
973m 本牧1stSTAR
神奈川県 横浜市 中区 本牧町 1丁目186
山手駅
徒歩20分

鉄骨造 1983年
1003m コリーヌ本牧
神奈川県 横浜市 中区 本牧町 2丁目312-17
元町・中華街駅
徒歩27分

鉄骨造 1986年
1011m グリーンバレー本牧
神奈川県 横浜市 中区 本牧間門 43-3
根岸駅
徒歩29分

鉄骨造 2000年
1070m パークヴィラ本牧
神奈川県 横浜市 中区 本牧町 2丁目314
石川町駅
徒歩32分

鉄骨造 1990年
1165m 対馬荘
神奈川県 横浜市 中区 本牧町 1丁目28
山手駅
徒歩18分

鉄骨造 1992年
1173m サニー・リヴ
神奈川県 横浜市 中区 本郷町 3丁目210
山手駅
徒歩18分

鉄骨造 2002年
1235m ヒルトップオオタB棟
神奈川県 横浜市 中区 本郷町 3丁目119
山手駅
徒歩15分

鉄骨造 1988年
1236m メゾン・ド・メルベーユ
神奈川県 横浜市 中区 本郷町 3丁目109-5
山手駅
徒歩15分
2階建
鉄骨造 1972年
1238m T・K本牧ビル
神奈川県 横浜市 中区 本牧町 1丁目2
山手駅
徒歩15分

鉄骨造 1990年
1238m ソレイユ本牧
神奈川県 横浜市 中区 本牧町 1丁目63
山手駅
徒歩14分
4階建
鉄骨造 2004年
1260m パレス本郷
神奈川県 横浜市 中区 本郷町 3丁目190
元町・中華街駅
徒歩20分
2階建
鉄骨造 1994年
1266m グローリー本牧
神奈川県 横浜市 中区 北方町 1丁目72
元町・中華街駅
徒歩18分

鉄骨造 2014年
1267m ウイング山手
神奈川県 横浜市 中区 池袋 34
山手駅
徒歩15分

鉄骨造 1986年
1289m サンハイツ
神奈川県 横浜市 中区 北方町 1丁目71
元町・中華街駅
徒歩20分

鉄骨造 1989年
1306m 加藤ビル
神奈川県 横浜市 中区 北方町 1丁目69
元町・中華街駅
徒歩19分

鉄骨造 1989年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

中区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

横浜市中区では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+1.6%)すると予想されています。 横浜市中区は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+1.6%)する見込みであり、横浜市全体(-1.6%)と比較して、横浜市中区は相対的に安定した増加傾向にあります。

中区 $kind_labe人口推移 中区における人口推移・動向を調べることができます

中区 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

横浜市中区の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 15.0 万人 -1.28%
2045 15.2 万人 -0.88%
2040 15.3 万人 -0.38%
2035 15.4 万人 +0.07%
2030 15.4 万人 +0.38%
2025 15.3 万人 +1.14%
2020 15.1 万人 -

横浜市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 353.7 万人 -1.85%
2045 360.4 万人 -1.64%
2040 366.4 万人 -1.39%
2035 371.6 万人 -1.08%
2030 375.6 万人 -0.81%
2025 378.7 万人 +0.24%
2020 377.7 万人 -

神奈川県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 852.4 万人 -2.05%
2045 870.3 万人 -1.88%
2040 886.9 万人 -1.59%
2035 901.2 万人 -1.20%
2030 912.2 万人 -0.86%
2025 920.1 万人 -0.40%
2020 923.7 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
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