メゾンパークサイドC(埼玉県 熊谷市 新堀 897-1)の価格相場は 21.1万円/㎡ (坪単価 69.6万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『メゾンパークサイドC』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
メゾンパークサイドC(1フロア、0戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月23日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
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専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のメゾンパークサイドCの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は新堀のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの熊谷市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
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| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、熊谷市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
メゾンパークサイドCの周辺エリア(熊谷市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
新堀 中古マンション価格相場 推移・動向
メゾンパークサイドCの近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|
| レオネクストSAAD 埼玉県 熊谷市 新堀 45-1 | 籠原駅 徒歩18分 | | 木造 | 2016年 |
| フォレストリバー2 埼玉県 熊谷市 新堀 352-1 | 籠原駅 徒歩8分 | | RC造 | 2016年 |
| 明栄ハイツ 埼玉県 熊谷市 新堀 1011 | 籠原駅 徒歩10分 | | 軽量鉄骨 | 2016年 |
| L&H 埼玉県 熊谷市 新堀 850-1 | 籠原駅 徒歩6分 | | 軽量鉄骨 | 2015年 |
| ラフォーレ 埼玉県 熊谷市 新堀 328-2 | 籠原駅 徒歩11分 | | 軽量鉄骨 | 2015年 |
| レオネクスト葉 埼玉県 熊谷市 新堀新田 547-1 | 籠原駅 徒歩27分 | | 木造 | 2015年 |
| レオネクスト初 埼玉県 熊谷市 新堀新田 595-1 | 籠原駅 徒歩28分 | | 木造 | 2014年 |
| ヴィレッヂ・リバー 埼玉県 熊谷市 新堀 378-1 | 籠原駅 徒歩6分 | | 木造 | 2014年 |
| 睦月B 埼玉県 熊谷市 新堀 268-1 | 籠原駅 徒歩11分 | | 木造 | 2014年 |
| アヴニール 埼玉県 熊谷市 新堀新田 593-1 | 籠原駅 徒歩26分 | | 鉄骨造 | 2013年 |
| レオネクスト道 埼玉県 熊谷市 新堀新田 595-3 | 籠原駅 徒歩27分 | | 木造 | 2013年 |
| フォレストリバー 埼玉県 熊谷市 新堀 334-1 | 籠原駅 徒歩9分 | | RC造 | 2012年 |
| ドゥ・エイシア 埼玉県 熊谷市 新堀 992-3 | 籠原駅 徒歩10分 | | 木造 | 2012年 |
| ホットハイムK 埼玉県 熊谷市 新堀 929-1 | 籠原駅 徒歩7分 | | 木造 | 2012年 |
| グランディ・アカシア 埼玉県 熊谷市 新堀 1036-2 | 籠原駅 徒歩12分 | | 鉄骨造 | 2011年 |
| ネオブローテ 埼玉県 熊谷市 新堀 880-7 | 籠原駅 徒歩4分 | | 鉄骨造 | 2011年 |
| グレイス 埼玉県 熊谷市 新堀 845-1 | 籠原駅 徒歩6分 | | RC造 | 2010年 |
| ロシェ 埼玉県 熊谷市 新堀 1281-1 | 籠原駅 徒歩21分 | | 軽量鉄骨 | 2010年 |
| アムール 埼玉県 熊谷市 新堀 1281-3 | 籠原駅 徒歩29分 | | 軽量鉄骨 | 2010年 |
| レオネクストレリーフ 埼玉県 熊谷市 新堀 972-1 | 籠原駅 徒歩17分 | | 木造 | 2010年 |
| LaPrimavera 埼玉県 熊谷市 新堀 264-1 | 籠原駅 徒歩10分 | | 鉄骨造 | 2010年 |
| ミカドハイツ 埼玉県 熊谷市 新堀 615-9 | 籠原駅 徒歩2分 | | 鉄骨造 | 2010年 |
| パレステージ籠原 埼玉県 熊谷市 新堀 1145-1 | 籠原駅 徒歩14分 | 7階建 121部屋 | RC造 | 2009年 |
| ポラリス 埼玉県 熊谷市 新堀 354-2 | 籠原駅 徒歩7分 | | RC造 | 2009年 |
| ソレイユ 埼玉県 熊谷市 新堀 373 | 籠原駅 徒歩5分 | | 木造 | 2009年 |
| サンクレスト 埼玉県 熊谷市 新堀 17-1 | 籠原駅 徒歩16分 | | 軽量鉄骨 | 2009年 |
| コンフォート籠原駅前ソレイユ 埼玉県 熊谷市 新堀 715-1 | 籠原駅 徒歩2分 | 13階建 38部屋 | RC造 | 2008年 |
| グラン・コート籠原 埼玉県 熊谷市 新堀新田 481-2 | 籠原駅 徒歩4分 | 7階建 55部屋 | RC造 | 2008年 |
| 日神パレステージ籠原 埼玉県 熊谷市 新堀 1145-1 | 籠原駅 徒歩14分 | | RC造 | 2008年 |
| ソフィアジョウエイ 埼玉県 熊谷市 新堀新田 510-2 | 籠原駅 徒歩12分 | | 軽量鉄骨 | 2008年 |
| エーデル・ハイム 埼玉県 熊谷市 新堀 887-5 | 籠原駅 徒歩8分 | | 軽量鉄骨 | 2008年 |
| プリマヴェーラ2 埼玉県 熊谷市 新堀 886-1 | 籠原駅 徒歩6分 | | 鉄骨造 | 2008年 |
| プレミアムコートエイワン 埼玉県 熊谷市 新堀 1041-2 | 籠原駅 徒歩7分 | | 鉄骨造 | 2008年 |
| レオパレスミラージュ 埼玉県 熊谷市 新堀 45-5 | 籠原駅 徒歩17分 | | 木造 | 2008年 |
| サンクレイドル籠原 埼玉県 熊谷市 新堀 175-2 | 籠原駅 徒歩13分 | | RC造 | 2007年 |
| グレイスアベニュー 埼玉県 熊谷市 新堀 886-8 | 籠原駅 徒歩6分 | | 鉄骨造 | 2007年 |
| デイジーブルーム 埼玉県 熊谷市 新堀 945-1 | 籠原駅 徒歩10分 | | 軽量鉄骨 | 2007年 |
| YKGolden3 埼玉県 熊谷市 新堀新田 498-10 | 籠原駅 徒歩9分 | | 鉄骨造 | 2007年 |
| レオパレスしんでん中山 埼玉県 熊谷市 新堀新田 551-1 | 籠原駅 徒歩27分 | | 木造 | 2007年 |
| サングランデ 埼玉県 熊谷市 新堀 17-3 | 籠原駅 徒歩15分 | | 軽量鉄骨 | 2007年 |
新堀の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
熊谷市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-10.1%)と見込まれています。 2020年から2035年にかけて、埼玉県の減少傾向(-3.3%)と比較して、熊谷市での人口が大幅に減少(-10.1%)します。
新堀 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 15.0 万人 | -5.17% |
| 2045 年 | 15.8 万人 | -5.07% |
| 2040 年 | 16.7 万人 | -4.69% |
| 2035 年 | 17.5 万人 | -4.12% |
| 2030 年 | 18.2 万人 | -3.51% |
| 2025 年 | 18.9 万人 | -2.83% |
| 2020 年 | 19.4 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 663.4 万人 | -2.35% |
| 2045 年 | 679.4 万人 | -2.29% |
| 2040 年 | 695.3 万人 | -2.08% |
| 2035 年 | 710.1 万人 | -1.71% |
| 2030 年 | 722.4 万人 | -1.26% |
| 2025 年 | 731.6 万人 | -0.39% |
| 2020 年 | 734.5 万人 | - |
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