メゾンド藤田(神奈川県 座間市 ひばりが丘 3丁目14-32)の価格相場は 15.7万円/㎡ (坪単価 52.0万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『メゾンド藤田』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
メゾンド藤田(2フロア、2戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月19日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 19.44㎡ (1K) | - | 306万円 | 4.0万 | 15.7% |
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 19.44㎡ (1K) | - | 306万円 | 4.0万 | 15.7% |
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のメゾンド藤田の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定はひばりが丘のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの座間市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
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| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、座間市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
メゾンド藤田の周辺エリア(座間市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
ひばりが丘 中古マンション価格相場 推移・動向
メゾンド藤田の近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 7m | メゾンド大星 神奈川県 座間市 ひばりが丘 3丁目14-33 | さがみ野駅 徒歩23分 | | 木造 | 1987年 |
| 23m | 寿コーポ 神奈川県 座間市 ひばりが丘 3丁目14-27 | さがみ野駅 徒歩23分 | | 木造 | 1990年 |
| 51m | NITTOU 神奈川県 座間市 ひばりが丘 2丁目66-23 | さがみ野駅 徒歩22分 | 2階建 | 木造 | 1988年 |
| 96m | グリーンヒルひばり 神奈川県 座間市 ひばりが丘 3丁目22-5 | さがみ野駅 徒歩22分 | 2階建 | 木造 | 1989年 |
| 96m | レオパレス南林間第15 神奈川県 座間市 ひばりが丘 3丁目22-5 | 南林間駅 徒歩22分 | 2階建 | 木造 | 1989年 |
| 97m | ファミーハイツ絹3 神奈川県 座間市 ひばりが丘 3丁目11-11 | さがみ野駅 徒歩22分 | | 木造 | 1992年 |
| 98m | ファミーハイツ絹 III 神奈川県 座間市 ひばりが丘 3丁目11-11 | さがみ野駅 徒歩22分 | 2階建 | 木造 | 1993年 |
| 144m | コーポ登和田 神奈川県 座間市 ひばりが丘 2丁目46-58 | さがみ野駅 徒歩23分 | | 木造 | 1980年 |
| 151m | 金井コーポ 神奈川県 座間市 ひばりが丘 3丁目9-13 | 南林間駅 徒歩25分 | | 木造 | 1994年 |
| 152m | レオパレスさがみ野第22 神奈川県 座間市 ひばりが丘 3丁目46-6 | さがみ野駅 徒歩22分 | 2階建 | 木造 | 1992年 |
| 178m | レオパレス鶴間第23 神奈川県 座間市 ひばりが丘 2丁目45-6 | さがみ野駅 徒歩23分 | 2階建 | 木造 | 1992年 |
| 180m | 若葉ハイツ 神奈川県 座間市 ひばりが丘 3丁目48-6 | さがみ野駅 徒歩20分 | | 木造 | 1984年 |
| 191m | コーポひばりが丘 神奈川県 座間市 ひばりが丘 2丁目48-31 | さがみ野駅 徒歩18分 | | 木造 | 1987年 |
| 194m | エルドラードひばりケ丘 神奈川県 座間市 ひばりが丘 2丁目70-12 | 鶴間駅 徒歩22分 | | 木造 | 1986年 |
| 196m | テラスハイムA 神奈川県 座間市 ひばりが丘 3丁目35-10 | 鶴間駅 徒歩18分 | 2階建 | 木造 | 1992年 |
| 201m | ハイツコメツト 神奈川県 座間市 ひばりが丘 3丁目8-12 | さがみ野駅 徒歩17分 | 2階建 | 木造 | 1987年 |
| 204m | テラスハイムB 神奈川県 座間市 ひばりが丘 3丁目35-11 | 鶴間駅 徒歩18分 | | 木造 | 1991年 |
| 204m | シャルムクマガイ2 神奈川県 座間市 ひばりが丘 3丁目5-2 | さがみ野駅 徒歩20分 | | 木造 | 1989年 |
| 204m | テラスハイムB棟 神奈川県 座間市 ひばりが丘 3丁目35-11 | 鶴間駅 徒歩20分 | 2階建 | 木造 | 1992年 |
| 204m | シャルム熊谷 神奈川県 座間市 ひばりが丘 3丁目5-2 | さがみ野駅 徒歩17分 | 2階建 | 木造 | 1986年 |
| 206m | シャルムクマガイ 神奈川県 座間市 ひばりが丘 3丁目5-1 | さがみ野駅 徒歩20分 | | 木造 | 1989年 |
| 221m | 石見荘 神奈川県 座間市 ひばりが丘 3丁目5-19 | さがみ野駅 徒歩18分 | | 木造 | 1980年 |
| 226m | シャトレーひばりA 神奈川県 座間市 ひばりが丘 3丁目33-1 | 相模大塚駅 徒歩18分 | | 木造 | 1994年 |
| 227m | 高田荘 神奈川県 座間市 ひばりが丘 2丁目37-9 | 鶴間駅 徒歩25分 | 2階建 3部屋 | 木造 | 1970年 |
| 230m | メゾンM&N 神奈川県 座間市 ひばりが丘 3丁目36-14 | 鶴間駅 徒歩20分 | 2階建 | 木造 | 1992年 |
| 236m | サンヒルズ 神奈川県 座間市 ひばりが丘 3丁目34-23 | 相模大塚駅 徒歩20分 | 2階建 | 木造 | 1991年 |
| 239m | レオパレス鶴間第26 神奈川県 座間市 ひばりが丘 3丁目29-15 | 鶴間駅 徒歩19分 | 2階建 | 木造 | 1992年 |
| 239m | レオパレス相模大塚第3 神奈川県 座間市 ひばりが丘 3丁目37-16 | 相模大塚駅 徒歩24分 | 2階建 | 木造 | 1992年 |
| 239m | シャトレーひばりD 神奈川県 座間市 ひばりが丘 3丁目33-4 | 鶴間駅 徒歩18分 | | 木造 | 1994年 |
| 242m | シャトレーひばりB 神奈川県 座間市 ひばりが丘 3丁目33-2 | 鶴間駅 徒歩18分 | 2階建 | 木造 | 1995年 |
| 247m | シャトレーひばりC 神奈川県 座間市 ひばりが丘 3丁目33-3 | 鶴間駅 徒歩18分 | 2階建 | 木造 | 1995年 |
| 248m | 上野荘 神奈川県 座間市 ひばりが丘 3丁目3-7 | 鶴間駅 徒歩30分 | 2階建 | 木造 | 1981年 |
| 253m | シャトレーひばりE 神奈川県 座間市 ひばりが丘 3丁目33-5 | 鶴間駅 徒歩18分 | 2階建 | 木造 | 1995年 |
| 263m | レオパレスひばりが丘第1 神奈川県 座間市 ひばりが丘 3丁目51-5 | 相模大塚駅 徒歩19分 | 2階建 | 木造 | 2004年 |
| 268m | リバティ鶴間 神奈川県 大和市 西鶴間 8丁目5-11 | 鶴間駅 徒歩18分 | 2階建 | 木造 | 1990年 |
| 303m | リーガルガーデン 神奈川県 大和市 西鶴間 7丁目17-17 | 鶴間駅 徒歩19分 | | 木造 | 1988年 |
| 308m | セレノひばりが丘2 神奈川県 座間市 ひばりが丘 2丁目33-22 | さがみ野駅 徒歩21分 | | 木造 | 2013年 |
| 320m | セレノひばりが丘1 神奈川県 座間市 ひばりが丘 2丁目33-3 | さがみ野駅 徒歩22分 | | 木造 | 2013年 |
| 341m | カーサひばりが丘2 神奈川県 座間市 ひばりが丘 2丁目31-12 | さがみ野駅 徒歩23分 | | 木造 | 2012年 |
| 342m | カーサひばりが丘 神奈川県 座間市 ひばりが丘 2丁目31-12 | さがみ野駅 徒歩2分 | 2階建 | 木造 | 2013年 |
ひばりが丘の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
座間市では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-3.6%)すると予測されています。 座間市は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-3.6%)すると予測され、神奈川県の減少傾向(-2.4%)と同様、減少傾向にあります。
ひばりが丘 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 11.9 万人 | -2.40% |
| 2045 年 | 12.2 万人 | -2.31% |
| 2040 年 | 12.5 万人 | -2.10% |
| 2035 年 | 12.8 万人 | -1.70% |
| 2030 年 | 13.0 万人 | -1.34% |
| 2025 年 | 13.2 万人 | -0.62% |
| 2020 年 | 13.2 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 852.4 万人 | -2.05% |
| 2045 年 | 870.3 万人 | -1.88% |
| 2040 年 | 886.9 万人 | -1.59% |
| 2035 年 | 901.2 万人 | -1.20% |
| 2030 年 | 912.2 万人 | -0.86% |
| 2025 年 | 920.1 万人 | -0.40% |
| 2020 年 | 923.7 万人 | - |
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