メゾンケーエヌ(埼玉県 春日部市 大場 1207)の価格相場は 16.0万円/㎡ (坪単価 52.8万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『メゾンケーエヌ』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
メゾンケーエヌ(2フロア、2戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月19日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 29.70㎡ (1K) | - | 461万円 | 4.5万 | 11.7% |
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 32.18㎡ (1K) | - | 530万円 | 4.7万 | 10.7% |
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のメゾンケーエヌの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は大場のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの春日部市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
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| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、春日部市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
メゾンケーエヌの周辺エリア(春日部市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
大場 中古マンション価格相場 推移・動向
メゾンケーエヌの近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 14m | コーポ西牧 埼玉県 春日部市 大場 1209-3 | 武里駅 徒歩3分 | | 木造 | 1978年 |
| 92m | 原田第二コーポ 埼玉県 春日部市 備後東 6丁目10-22 | 武里駅 徒歩7分 | | 木造 | 1986年 |
| 98m | ハウス武里 埼玉県 春日部市 大場 1172-4 | 武里駅 徒歩3分 | | 木造 | 1977年 |
| 126m | セルアーモ石川 埼玉県 春日部市 備後東 6丁目9-3 | 武里駅 徒歩4分 | 2階建 | 木造 | 2001年 |
| 132m | コーポ美幸A 埼玉県 春日部市 備後東 6丁目11-19 | 武里駅 徒歩5分 | | 木造 | 1980年 |
| 148m | ピュアガーデン 埼玉県 春日部市 備後東 6丁目9-10 | 武里駅 徒歩3分 | 2階建 | 木造 | 1994年 |
| 149m | ピュアガーデンK&I 埼玉県 春日部市 備後東 6丁目9-10 | 武里駅 徒歩3分 | | 木造 | 1993年 |
| 168m | カサブランカ 埼玉県 春日部市 備後東 6丁目11-14 | 武里駅 徒歩5分 | 2階建 | 木造 | 1992年 |
| 193m | マインドハイム武里 埼玉県 春日部市 備後東 6丁目9-50 | 武里駅 徒歩5分 | | 木造 | 1987年 |
| 227m | フォーエバーB 埼玉県 春日部市 備後東 6丁目14-10 | 武里駅 徒歩7分 | 3階建 | 木造 | 2013年 |
| 228m | フォーエバーA 埼玉県 春日部市 備後東 6丁目14-9 | 武里駅 徒歩7分 | 3階建 | 木造 | 2013年 |
| 228m | トミーズTAKESATO 埼玉県 春日部市 備後東 8丁目55-16 | 武里駅 徒歩5分 | | 木造 | 2005年 |
| 286m | ハッピーステイツA 埼玉県 春日部市 備後東 6丁目1-25 | 武里駅 徒歩7分 | | 木造 | 1993年 |
| 287m | ハッピーステイツ 埼玉県 春日部市 備後東 6丁目1-25 | 武里駅 徒歩7分 | 2階建 | 木造 | 1996年 |
| 300m | クリーンハイツ 埼玉県 春日部市 大畑 128-5 | 武里駅 徒歩5分 | | 木造 | 1987年 |
| 310m | アンプルールプワ大畑 埼玉県 春日部市 大畑 32-1 | 武里駅 徒歩7分 | | 木造 | 2002年 |
| 311m | ハッピーステイツB 埼玉県 春日部市 備後東 6丁目1-26 | 武里駅 徒歩7分 | | 木造 | 1995年 |
| 311m | ハッピーステイツB棟 埼玉県 春日部市 備後東 6丁目1-26 | 武里駅 徒歩5分 | 2階建 | 木造 | 1996年 |
| 329m | セルアーモ備後石川 埼玉県 春日部市 備後東 7丁目39-7 | 武里駅 徒歩7分 | 2階建 | 木造 | 1994年 |
| 332m | レオパレスエクセル・M 埼玉県 春日部市 大畑 100-6 | 武里駅 徒歩8分 | | 木造 | 2001年 |
| 365m | 押田ハイツ 埼玉県 春日部市 大場 1123 | 武里駅 徒歩3分 | | 木造 | 1988年 |
| 403m | プレインハイツ 埼玉県 春日部市 備後東 7丁目37-1 | 武里駅 徒歩7分 | 2階建 | 木造 | 1990年 |
| 406m | ハイツ青柿B 埼玉県 春日部市 大場 1125 | 武里駅 徒歩5分 | | 木造 | 1989年 |
| 406m | ハイツ青柿A 埼玉県 春日部市 大場 1125 | 武里駅 徒歩5分 | | 木造 | 1989年 |
| 416m | 久保谷荘 埼玉県 春日部市 備後西 3丁目3-4 | 武里駅 徒歩5分 | | 木造 | 1981年 |
| 428m | エルディムイシカワE 埼玉県 春日部市 備後東 5丁目12-67 | 武里駅 徒歩13分 | 2階建 | 木造 | 2003年 |
| 428m | 備後ハイツ 埼玉県 春日部市 備後東 7丁目27-7 | 武里駅 徒歩13分 | | 木造 | 1987年 |
| 430m | グリーンハイツ武里 埼玉県 春日部市 備後西 3丁目3-3 | 武里駅 徒歩5分 | | 木造 | 1975年 |
| 436m | コーポ和光 埼玉県 春日部市 備後西 3丁目3-31 | 武里駅 徒歩5分 | 2階建 | 木造 | 1972年 |
| 447m | エルディムイシカワG 埼玉県 春日部市 備後東 5丁目12-66 | 武里駅 徒歩13分 | 2階建 | 木造 | 2015年 |
| 449m | 第二ハイツ原田 埼玉県 春日部市 備後東 7丁目19-8 | 武里駅 徒歩7分 | | 木造 | 1989年 |
| 449m | スカイハイツ武里 埼玉県 春日部市 備後西 3丁目3-1 | 武里駅 徒歩5分 | | 木造 | 1985年 |
| 454m | ハイツ原田 埼玉県 春日部市 備後東 7丁目19-7 | 武里駅 徒歩7分 | | 木造 | 1989年 |
| 464m | リバーハイツ 埼玉県 春日部市 大場 1265-1 | 武里駅 徒歩5分 | | 木造 | 1995年 |
| 464m | パレスアライ 埼玉県 春日部市 備後東 7丁目19-9 | 武里駅 徒歩7分 | | 木造 | 1987年 |
| 467m | メゾンハタ 埼玉県 春日部市 大場 1290-6 | 武里駅 徒歩5分 | | 木造 | 1995年 |
| 475m | グリーンパレス 埼玉県 春日部市 備後東 7丁目26-10 | 武里駅 徒歩13分 | | 木造 | 1991年 |
| 482m | チェリーハイツ 埼玉県 春日部市 大場 1290-11 | 武里駅 徒歩6分 | | 木造 | 1984年 |
| 482m | 市川コーポ 埼玉県 春日部市 備後西 3丁目7-31 | 武里駅 徒歩5分 | 2階建 | 木造 | 1994年 |
| 535m | プランドール 埼玉県 春日部市 備後東 7丁目1 | 武里駅 徒歩10分 | | 木造 | 2012年 |
大場の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
春日部市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-11.6%)と見込まれています。 2020年から2035年にかけて、埼玉県の減少傾向(-3.3%)と比較して、春日部市での人口が大幅に減少(-11.6%)します。
大場 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 17.1 万人 | -5.42% |
| 2045 年 | 18.1 万人 | -5.62% |
| 2040 年 | 19.2 万人 | -5.57% |
| 2035 年 | 20.3 万人 | -5.10% |
| 2030 年 | 21.4 万人 | -4.29% |
| 2025 年 | 22.4 万人 | -2.70% |
| 2020 年 | 23.0 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 663.4 万人 | -2.35% |
| 2045 年 | 679.4 万人 | -2.29% |
| 2040 年 | 695.3 万人 | -2.08% |
| 2035 年 | 710.1 万人 | -1.71% |
| 2030 年 | 722.4 万人 | -1.26% |
| 2025 年 | 731.6 万人 | -0.39% |
| 2020 年 | 734.5 万人 | - |
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