メゾンカルム市ケ谷建替(東京都 新宿区 市谷仲之町)の価格相場は 145万円/㎡ (坪単価 479万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

メゾンカルム市ケ谷建替 価格相場・家賃相場
145 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
4,249 円/㎡
(平均値)
7.9
0 円/㎡
曙橋駅
2.5
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

メゾンカルム市ケ谷建替の価格相場情報

物件の詳細情報

メゾンカルム市ケ谷建替の物件詳細は以下の通りです。

物件名メゾンカルム市ケ谷建替
住所東京都 新宿区 市谷仲之町
建築年2017年
構造RC造
総戸数59部屋
階数6階
用途地域不明
アクセス 都営 都営新宿線 曙橋駅  徒歩 0分

物件所在地

口コミ・評判

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条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のメゾンカルム市ケ谷建替の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は新宿区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの東京都の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するメゾンカルム市ケ谷建替の価格相場、家賃相場は新宿区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、市谷仲之町において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

メゾンカルム市ケ谷建替の周辺エリア(東京都)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
新宿区 中古マンション価格相場 推移・動向 新宿区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

新宿区 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

メゾンカルム市ケ谷建替の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
28m アーバンシェル
東京都 新宿区 市谷仲之町 4-30
曙橋駅
徒歩7分

RC造 2013年
39m マグノリアテラス
東京都 新宿区 市谷仲之町 3-32
曙橋駅
徒歩6分

RC造 1994年
47m ブランズ市谷仲之町
東京都 新宿区 市谷仲之町 3-31
曙橋駅
徒歩6分
6階建
27部屋
RC造 2012年
55m コロネード市ケ谷
東京都 新宿区 市谷仲之町 4-16
曙橋駅
徒歩5分

RC造 1997年
63m ダイナシティ市谷仲之町
東京都 新宿区 市谷仲之町 3-36
曙橋駅
徒歩6分
5階建
31部屋
RC造 2007年
66m 東映市ケ谷マンション
東京都 新宿区 市谷仲之町 4-29
曙橋駅
徒歩7分

RC造 1996年
67m ヴォーガコルテ市ケ谷
東京都 新宿区 市谷仲之町 4-30
曙橋駅
徒歩7分

RC造 2013年
73m 竹内コーポ
東京都 新宿区 市谷仲之町 3-37
曙橋駅
徒歩4分
3階建
RC造 1993年
78m ハイム安田
東京都 新宿区 市谷仲之町 4-28
若松河田駅
徒歩7分

RC造 1979年
84m サウステラス仲之町
東京都 新宿区 市谷仲之町 3-16
曙橋駅
徒歩4分

RC造 1992年
86m ヴィラ仲之町
東京都 新宿区 市谷仲之町 3-38
曙橋駅
徒歩4分

RC造 1987年
92m プラウドジェム市ケ谷
東京都 新宿区 市谷仲之町 3-28
曙橋駅
徒歩5分
6階建
43部屋
RC造 2005年
94m 市谷仲之町テラス
東京都 新宿区 市谷仲之町 3-14
曙橋駅
徒歩7分

RC造 1994年
97m パークハウス市谷仲之町プレイス
東京都 新宿区 市谷仲之町 3-10
曙橋駅
徒歩5分
6階建
49部屋
RC造 2010年
115m プリンスハイツ市ケ谷
東京都 新宿区 市谷仲之町 3-40
曙橋駅
徒歩5分

RC造 1999年
120m 市ケ谷仲之町
東京都 新宿区 市谷仲之町
曙橋駅
徒歩0分
12階建
56部屋
RC造 2019年
122m リエール市ケ谷
東京都 新宿区 市谷仲之町 4-39
曙橋駅
徒歩5分

RC造 1992年
146m ヴィアルシティー市ケ谷
東京都 新宿区 市谷仲之町 3-42
曙橋駅
徒歩4分

RC造 1998年
149m プラウド市谷仲之町ヒルトップ
東京都 新宿区 市谷仲之町 2-24
曙橋駅
徒歩4分
7階建
73部屋
RC造 2011年
155m グレース市ケ谷
東京都 新宿区 市谷仲之町 4-45
曙橋駅
徒歩7分

RC造 1979年
159m アーバンレジデンス仲之町
東京都 新宿区 市谷仲之町 4-46
曙橋駅
徒歩5分

RC造 2008年
163m PLATZJD
東京都 新宿区 市谷仲之町 2-38
曙橋駅
徒歩3分
4階建
RC造 2001年
188m プライムアーバン市谷仲之町
東京都 新宿区 市谷仲之町 2-40
曙橋駅
徒歩3分

RC造 2007年
203m パークハウス市谷仲之町
東京都 新宿区 市谷仲之町 2-7
曙橋駅
徒歩3分
5階建
47部屋
RC造 2005年
215m アビテ市ケ谷仲之町
東京都 新宿区 市谷仲之町 2-44
曙橋駅
徒歩3分
11階建
38部屋
RC造 2001年
222m グランエクレール市ケ谷
東京都 新宿区 市谷仲之町 2-3
曙橋駅
徒歩2分

RC造 1989年
228m パークコート市谷仲之町
東京都 新宿区 市谷仲之町 1-7
曙橋駅
徒歩4分
5階建
56部屋
RC造 2006年
231m パークコート市ケ谷ノーブルヒルズ
東京都 新宿区 市谷仲之町 1-10
曙橋駅
徒歩3分
6階建
57部屋
RC造 2008年
266m あけぼの
東京都 新宿区 市谷仲之町 1-14
曙橋駅
徒歩3分

RC造 1999年
- 第一フジマンション
東京都 新宿区 市谷仲之町 4-4
曙橋駅
徒歩5分
3階建
RC造 1965年
- 合羽坂テラス
東京都 新宿区 市谷仲之町 2-10
曙橋駅
徒歩5分
3階建
RC造 1968年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

新宿区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

新宿区 $kind_labe人口推移 新宿区における人口推移・動向を調べることができます

新宿区 将来推計人口

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ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
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