メゾンエマーブル(神奈川県 大和市 柳橋 3丁目5-10)の価格相場は 18.4万円/㎡ (坪単価 61.0万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 101号室 (24.0㎡) の 458 万円、最も低い部屋は 202号室 (14.8㎡) の 267 万円です。

メゾンエマーブル 価格相場・家賃相場
18.4 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,569 円/㎡
(平均値)
33.9
5.0 円/㎡
桜ケ丘駅
4.7
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

メゾンエマーブルの価格相場情報

物件の詳細情報

メゾンエマーブルの物件詳細は以下の通りです。

物件名メゾンエマーブル
住所神奈川県 大和市 柳橋 3丁目5-10
建築年1991年
構造木造
階数2階
小学校区柳橋小学校
中学校区引地台中学校
アクセス 小田急 小田急江ノ島線 桜ケ丘駅  徒歩 5分
相模鉄道 相模鉄道本線 大和駅  徒歩 23分
小田急 小田急江ノ島線 高座渋谷駅  徒歩 32分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

メゾンエマーブル(2フロア、3戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月14日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10124.00㎡
(1K)
-458万円3.6万9.4%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20214.80㎡
(1K)
-267万円2.4万10.7%
20315.58㎡
(1K)
-283万円2.5万10.6%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のメゾンエマーブルの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は柳橋のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの大和市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するメゾンエマーブルの価格相場、家賃相場は柳橋のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、大和市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

メゾンエマーブルの周辺エリア(大和市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
柳橋 中古マンション価格相場 推移・動向 柳橋における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

柳橋 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

メゾンエマーブルの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
19m メゾンフジ
神奈川県 大和市 柳橋 3丁目5-22
桜ケ丘駅
徒歩5分
2階建
木造 1985年
22m オッコーララ桜ケ丘No.2
神奈川県 大和市 柳橋 3丁目5-8
桜ケ丘駅
徒歩7分

木造 1988年
22m RARA桜ケ丘NO.2
神奈川県 大和市 柳橋 3丁目5-8
桜ケ丘駅
徒歩7分
2階建
木造 1989年
41m エレガンスリラ
神奈川県 大和市 柳橋 3丁目11-4
桜ケ丘駅
徒歩5分
2階建
木造 1988年
72m カーサボニータ大和
神奈川県 大和市 柳橋 3丁目5-18
桜ケ丘駅
徒歩7分

木造 1994年
84m 幸荘
神奈川県 大和市 柳橋 3丁目7-2
桜ケ丘駅
徒歩7分

木造 1977年
87m アパートメント桜
神奈川県 大和市 柳橋 3丁目17-2
桜ケ丘駅
徒歩7分

木造 1987年
99m ヤマナハイツ
神奈川県 大和市 柳橋 3丁目17-4
桜ケ丘駅
徒歩6分

木造 1984年
116m ミヤマハイツ
神奈川県 大和市 柳橋 3丁目1-19
桜ケ丘駅
徒歩7分
2階建
木造 1993年
132m サンハイム桜ケ丘
神奈川県 大和市 柳橋 3丁目11-14
桜ケ丘駅
徒歩5分

木造 1987年
141m ウイング イースト
神奈川県 大和市 柳橋 3丁目3-30
桜ケ丘駅
徒歩7分
2階建
木造 1992年
191m 桜ケ丘レジデンス
神奈川県 大和市 柳橋 2丁目9-11
桜ケ丘駅
徒歩8分
2階建
木造 2009年
192m みどり荘
神奈川県 大和市 柳橋 2丁目9-5
桜ケ丘駅
徒歩10分
2階建
1部屋
木造 1972年
210m マックタウン桜ケ丘SP1
神奈川県 大和市 福田 1丁目18-6
桜ケ丘駅
徒歩4分

木造 1987年
210m マックタウン
神奈川県 大和市 福田 1丁目18-6
桜ケ丘駅
徒歩4分
2階建
木造 1988年
210m マックタウン桜ケ丘
神奈川県 大和市 福田 1丁目18-6
桜ケ丘駅
徒歩4分
2階建
木造 1988年
225m ウイングマミヤB
神奈川県 大和市 柳橋 2丁目7-2
桜ケ丘駅
徒歩8分

木造 1993年
226m デューク・ガーデン柳橋
神奈川県 大和市 柳橋 2丁目8-11
桜ケ丘駅
徒歩9分
2階建
木造 1988年
227m 千曲荘
神奈川県 大和市 福田 1丁目17-11
桜ケ丘駅
徒歩4分
2階建
1部屋
木造 1969年
227m ウイングマミヤA
神奈川県 大和市 柳橋 2丁目7-2
桜ケ丘駅
徒歩8分

木造 1993年
229m ベルピア桜ケ丘4
神奈川県 大和市 柳橋 3丁目27-38
桜ケ丘駅
徒歩9分

木造 1987年
232m アーバンハイムUI
神奈川県 大和市 上和田 755-3
桜ケ丘駅
徒歩5分

木造 1996年
233m 桜ケ丘ヒルズ
神奈川県 大和市 福田 1丁目17-9
桜ケ丘駅
徒歩5分

木造 2007年
244m サンテラス桜ケ丘
神奈川県 大和市 柳橋 3丁目34-4
桜ケ丘駅
徒歩10分

木造 1988年
246m 桜 ハイム
神奈川県 大和市 柳橋 2丁目8-12
桜ケ丘駅
徒歩8分
2階建
木造 2008年
247m 柳橋荘
神奈川県 大和市 柳橋 2丁目8-3
桜ケ丘駅
徒歩10分

木造 1976年
261m 志きしま荘
神奈川県 大和市 柳橋 3丁目35-2
桜ケ丘駅
徒歩10分
2階建
木造 1974年
263m レオパレスシャルム
神奈川県 大和市 柳橋 3丁目35-4
桜ケ丘駅
徒歩13分
2階建
木造 1993年
272m ABLE桜ケ丘
神奈川県 大和市 福田 1丁目21-13
桜ケ丘駅
徒歩7分

木造 1988年
273m チェリーヒルズ
神奈川県 大和市 福田 1丁目22-15
桜ケ丘駅
徒歩7分
2階建
2部屋
木造 1972年
285m ウイングシバタ
神奈川県 大和市 柳橋 2丁目1-26
桜ケ丘駅
徒歩9分

木造 1994年
309m 宮前ハイツ
神奈川県 大和市 柳橋 2丁目6-3
桜ケ丘駅
徒歩12分

木造 1978年
318m アップルハウス桜ケ丘2
神奈川県 大和市 福田 1丁目25-2
桜ケ丘駅
徒歩5分
2階建
木造 1989年
318m サンタウン桜ケ丘
神奈川県 大和市 上和田 841
桜ケ丘駅
徒歩5分

木造 1993年
328m エコーハイム
神奈川県 大和市 柳橋 2丁目5054-10
桜ケ丘駅
徒歩15分
2階建
木造 1986年
328m ハイツ石打
神奈川県 大和市 福田 1丁目15-5
桜ケ丘駅
徒歩4分
2階建
木造 1993年
338m 山口荘
神奈川県 大和市 福田 1丁目25-8
桜ケ丘駅
徒歩5分
2階建
8部屋
木造 1970年
340m グリーンパーク桜ケ丘
神奈川県 大和市 福田 8丁目2-25
桜ケ丘駅
徒歩8分
2階建
木造 1989年
343m コーポヤザワ
神奈川県 大和市 福田 1丁目14-19
桜ケ丘駅
徒歩5分

木造 1983年
345m カーサ桜ケ丘
神奈川県 大和市 柳橋 2丁目5071-56
桜ケ丘駅
徒歩12分

木造 1987年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

柳橋の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

大和市では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+0.9%)すると予想されています。 大和市は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+0.9%)する見込みであり、神奈川県全体(-2.4%)と比較して、大和市は相対的に安定した増加傾向にあります。

柳橋 $kind_labe人口推移 柳橋における人口推移・動向を調べることができます

柳橋 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

大和市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 23.1 万人 -1.78%
2045 23.5 万人 -1.50%
2040 23.9 万人 -1.08%
2035 24.1 万人 -0.65%
2030 24.3 万人 -0.24%
2025 24.3 万人 +1.76%
2020 23.9 万人 -

神奈川県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 852.4 万人 -2.05%
2045 870.3 万人 -1.88%
2040 886.9 万人 -1.59%
2035 901.2 万人 -1.20%
2030 912.2 万人 -0.86%
2025 920.1 万人 -0.40%
2020 923.7 万人 -

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