メゾンエイム(神奈川県 横浜市 旭区 二俣川 1丁目55-1)の価格相場は 56.8万円/㎡ (坪単価 188万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『メゾンエイム』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
メゾンエイム(1フロア、0戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月19日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
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専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のメゾンエイムの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は旭区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの横浜市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
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| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、横浜市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
メゾンエイムの周辺エリア(横浜市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
旭区 中古マンション価格相場 推移・動向
メゾンエイムの近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 15m | HARUTO二俣川 神奈川県 横浜市 旭区 二俣川 1丁目53-14 | 二俣川駅 徒歩8分 | | 軽量鉄骨 | 2001年 |
| 103m | ラフィネ 神奈川県 横浜市 旭区 さちが丘 23-25 | 二俣川駅 徒歩8分 | | 軽量鉄骨 | 2008年 |
| 108m | レフィナード 神奈川県 横浜市 旭区 さちが丘 23-26 | 二俣川駅 徒歩10分 | | 軽量鉄骨 | 2009年 |
| 124m | リファインド 神奈川県 横浜市 旭区 さちが丘 23-3 | 二俣川駅 徒歩9分 | | 軽量鉄骨 | 2010年 |
| 128m | クイーンズヒル二俣川 神奈川県 横浜市 旭区 二俣川 1丁目56-10 | 二俣川駅 徒歩9分 | | 軽量鉄骨 | 2004年 |
| 154m | メゾンクレール 神奈川県 横浜市 旭区 二俣川 1丁目29-3 | 二俣川駅 徒歩6分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1988年 |
| 157m | ハウスみちのく 神奈川県 横浜市 旭区 二俣川 1丁目27 | 二俣川駅 徒歩7分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1990年 |
| 162m | ハイツ四方坂 神奈川県 横浜市 旭区 二俣川 1丁目56-1 | 二俣川駅 徒歩11分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1986年 |
| 166m | アリーナハイツ 神奈川県 横浜市 旭区 二俣川 1丁目84-1 | 二俣川駅 徒歩10分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1991年 |
| 166m | シャンテ・アリーナ 神奈川県 横浜市 旭区 二俣川 1丁目84-1 | 二俣川駅 徒歩9分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1992年 |
| 171m | ヴィラコート・HIRANO 神奈川県 横浜市 旭区 二俣川 1丁目50-25 | 二俣川駅 徒歩7分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1992年 |
| 171m | ヴィラコートヒラノ 神奈川県 横浜市 旭区 二俣川 1丁目50-25 | 二俣川駅 徒歩7分 | | 軽量鉄骨 | 1991年 |
| 216m | シティハイムA1 神奈川県 横浜市 旭区 二俣川 1丁目20-8 | 二俣川駅 徒歩6分 | | 軽量鉄骨 | 1990年 |
| 241m | セレ二俣川 神奈川県 横浜市 旭区 二俣川 1丁目50-14 | 二俣川駅 徒歩5分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2005年 |
| 262m | ジュネスヨシムラ 神奈川県 横浜市 旭区 さちが丘 6-13 | 二俣川駅 徒歩8分 | | 軽量鉄骨 | 1987年 |
| 273m | ボヌール 神奈川県 横浜市 旭区 さちが丘 22-32 | 二俣川駅 徒歩10分 | | 軽量鉄骨 | 2011年 |
| 292m | ハイムラーク 神奈川県 横浜市 旭区 二俣川 1丁目12 | 二俣川駅 徒歩4分 | | 軽量鉄骨 | 2002年 |
| 301m | フラッツ・1 神奈川県 横浜市 旭区 二俣川 1丁目15-20 | 二俣川駅 徒歩6分 | | 軽量鉄骨 | 1998年 |
| 303m | フラッツ・ I 神奈川県 横浜市 旭区 二俣川 1丁目15-20 | 二俣川駅 徒歩6分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1999年 |
| 305m | ドリームハイツ 神奈川県 横浜市 旭区 二俣川 1丁目12-28 | 二俣川駅 徒歩3分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2000年 |
| 309m | ベラ・ビスタ 神奈川県 横浜市 旭区 二俣川 1丁目79-2 | 二俣川駅 徒歩10分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1993年 |
| 311m | クレフォート二俣川 神奈川県 横浜市 旭区 二俣川 1丁目12-41 | 二俣川駅 徒歩4分 | | 軽量鉄骨 | 2002年 |
| 342m | ハイツサンフラワーC棟 神奈川県 横浜市 旭区 二俣川 1丁目78-3 | 二俣川駅 徒歩9分 | | 軽量鉄骨 | 2002年 |
| 353m | ルミエール 神奈川県 横浜市 旭区 さちが丘 33-2 | 二俣川駅 徒歩13分 | | 軽量鉄骨 | 1992年 |
| 360m | ハイツサンフラワーB 神奈川県 横浜市 旭区 二俣川 1丁目78-4 | 二俣川駅 徒歩8分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2007年 |
| 361m | ハイツサンフラワーB棟 神奈川県 横浜市 旭区 二俣川 1丁目78-4 | 二俣川駅 徒歩9分 | | 軽量鉄骨 | 2006年 |
| 361m | エクセルコート 神奈川県 横浜市 旭区 二俣川 1丁目12-27 | 二俣川駅 徒歩4分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1993年 |
| 371m | メゾンラヴァン 神奈川県 横浜市 旭区 二俣川 1丁目78-7 | 二俣川駅 徒歩8分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2001年 |
| 372m | ハイツサンフラワーA棟 神奈川県 横浜市 旭区 二俣川 1丁目78-5 | 二俣川駅 徒歩9分 | | 軽量鉄骨 | 1988年 |
| 379m | MAハイツ 神奈川県 横浜市 旭区 二俣川 1丁目79-8 | 二俣川駅 徒歩8分 | | 軽量鉄骨 | 1993年 |
| 388m | ジュネス・コトー 神奈川県 横浜市 旭区 二俣川 1丁目75 | 二俣川駅 徒歩9分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1989年 |
| 389m | Green Court 神奈川県 横浜市 旭区 二俣川 1丁目10 | 二俣川駅 徒歩5分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2003年 |
| 389m | グリーン コート 神奈川県 横浜市 旭区 二俣川 1丁目10 | 二俣川駅 徒歩5分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2003年 |
| 391m | T・Oコーポ 神奈川県 横浜市 旭区 さちが丘 54-13 | 二俣川駅 徒歩8分 | | 軽量鉄骨 | 1992年 |
| 471m | ファミーユ広瀬 神奈川県 横浜市 旭区 さちが丘 136 | 二俣川駅 徒歩8分 | | 軽量鉄骨 | 1989年 |
| 478m | デイル 神奈川県 横浜市 旭区 東希望が丘 34-1 | 希望ケ丘駅 徒歩9分 | | 軽量鉄骨 | 2009年 |
| 489m | ウツミハウス 神奈川県 横浜市 旭区 東希望が丘 22-8 | 希望ケ丘駅 徒歩9分 | | 軽量鉄骨 | 1982年 |
| 490m | ユリシーズ 神奈川県 横浜市 旭区 さちが丘 134 | 二俣川駅 徒歩7分 | | 軽量鉄骨 | 2002年 |
| 500m | サンライズエム1 神奈川県 横浜市 旭区 さちが丘 134-4 | 二俣川駅 徒歩10分 | | 軽量鉄骨 | 1991年 |
| 504m | グランシャリオA 神奈川県 横浜市 旭区 さちが丘 63-1 | 二俣川駅 徒歩14分 | | 軽量鉄骨 | 1999年 |
旭区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
横浜市旭区では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-7.1%)すると予測されています。 横浜市旭区は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-7.1%)すると予測され、横浜市の減少傾向(-1.6%)と同様、減少傾向にあります。
旭区 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 21.0 万人 | -2.54% |
| 2045 年 | 21.5 万人 | -2.69% |
| 2040 年 | 22.1 万人 | -2.79% |
| 2035 年 | 22.8 万人 | -2.73% |
| 2030 年 | 23.4 万人 | -2.56% |
| 2025 年 | 24.0 万人 | -1.99% |
| 2020 年 | 24.5 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 353.7 万人 | -1.85% |
| 2045 年 | 360.4 万人 | -1.64% |
| 2040 年 | 366.4 万人 | -1.39% |
| 2035 年 | 371.6 万人 | -1.08% |
| 2030 年 | 375.6 万人 | -0.81% |
| 2025 年 | 378.7 万人 | +0.24% |
| 2020 年 | 377.7 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 852.4 万人 | -2.05% |
| 2045 年 | 870.3 万人 | -1.88% |
| 2040 年 | 886.9 万人 | -1.59% |
| 2035 年 | 901.2 万人 | -1.20% |
| 2030 年 | 912.2 万人 | -0.86% |
| 2025 年 | 920.1 万人 | -0.40% |
| 2020 年 | 923.7 万人 | - |
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