メゾンウエスト(神奈川県 足柄上郡 開成町 吉田島4357-3)の価格相場は 35.4万円/㎡ (坪単価 117万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

メゾンウエスト 価格相場・家賃相場
35.4 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,332 円/㎡
(平均値)
11.0
3.0 円/㎡
開成駅
2.7
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

メゾンウエストの価格相場情報

物件の詳細情報

メゾンウエストの物件詳細は以下の通りです。

物件名メゾンウエスト
住所神奈川県 足柄上郡 開成町 吉田島4357-3
建築年2014年
構造軽量鉄骨
アクセス 小田急 小田急小田原線 開成駅  徒歩 3分
伊豆箱根鉄道 伊豆箱根鉄道大雄山線 和田河原駅  徒歩 30分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

メゾンウエスト(1フロア、2戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月24日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階57.08㎡
(2LDK)
-2,022万円7.1万4.2%
2階48.29㎡
(1LDK)
-1,707万円6.8万4.8%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のメゾンウエストの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は吉田島のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの足柄上郡の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するメゾンウエストの価格相場、家賃相場は吉田島のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、足柄上郡において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

メゾンウエストの周辺エリア(足柄上郡)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
吉田島 中古マンション価格相場 推移・動向 吉田島における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

吉田島 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

メゾンウエストの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
66m ツジムラハイツA
神奈川県 足柄上郡 開成町 吉田島4355-1
開成駅
徒歩3分

軽量鉄骨 1993年
67m ツジムラハイツB
神奈川県 足柄上郡 開成町 吉田島4355-1
開成駅
徒歩3分

軽量鉄骨 1993年
141m メゾン・ド・アシカリ
神奈川県 足柄上郡 開成町 吉田島1509-6
開成駅
徒歩4分

軽量鉄骨 2011年
172m リブェールハイツA
神奈川県 足柄上郡 開成町 吉田島4363-7
開成駅
徒歩4分

軽量鉄骨 1994年
188m リブェールハイツB
神奈川県 足柄上郡 開成町 吉田島4363-6
開成駅
徒歩4分

軽量鉄骨 1994年
203m グレイスカイセイ
神奈川県 足柄上郡 開成町 吉田島3729
開成駅
徒歩5分

軽量鉄骨 2011年
209m カトルファミーユ
神奈川県 足柄上郡 開成町 吉田島4364-1
開成駅
徒歩5分

軽量鉄骨 1994年
225m フォンテーヌ
神奈川県 足柄上郡 開成町 吉田島4364-2
開成駅
徒歩6分

軽量鉄骨 2008年
235m ベルヴィルl
神奈川県 足柄上郡 開成町 吉田島3804-1
開成駅
徒歩4分

軽量鉄骨 2007年
239m コーポアルカディア
神奈川県 足柄上郡 開成町 吉田島896-1
開成駅
徒歩6分

軽量鉄骨 1993年
241m コーポウォーターミルA
神奈川県 足柄上郡 開成町 吉田島1131
開成駅
徒歩7分

軽量鉄骨 1993年
248m サンエステート
神奈川県 足柄上郡 開成町 吉田島910-4
開成駅
徒歩8分

軽量鉄骨 1995年
277m バリュージュ開成A
神奈川県 足柄上郡 開成町 吉田島884-3
開成駅
徒歩8分

軽量鉄骨 1999年
289m バリュージュ開成B
神奈川県 足柄上郡 開成町 吉田島884-2
開成駅
徒歩8分

軽量鉄骨 1999年
298m エトワール開成A
神奈川県 足柄上郡 開成町 吉田島1401
開成駅
徒歩7分

軽量鉄骨 1999年
304m バリュージュ開成C
神奈川県 足柄上郡 開成町 吉田島884-1
開成駅
徒歩8分

軽量鉄骨 2000年
306m エトワール開成B
神奈川県 足柄上郡 開成町 吉田島1401
開成駅
徒歩3分

軽量鉄骨 1999年
361m リバーパークC
神奈川県 足柄上郡 開成町 吉田島4347-6
開成駅
徒歩2分

軽量鉄骨 1999年
366m エストレージャ開成
神奈川県 足柄上郡 開成町 吉田島4451-1
開成駅
徒歩5分

軽量鉄骨 2013年
368m ウィルアイA
神奈川県 足柄上郡 開成町 吉田島1167
開成駅
徒歩15分

軽量鉄骨 2011年
383m リバーパークA
神奈川県 足柄上郡 開成町 吉田島4346-5
開成駅
徒歩2分

軽量鉄骨 1995年
385m レオパレスフラワー開成
神奈川県 足柄上郡 開成町 吉田島4346-1
開成駅
徒歩7分

軽量鉄骨 2009年
388m エスポワール開成
神奈川県 足柄上郡 開成町 吉田島4346-3
開成駅
徒歩3分

軽量鉄骨 2012年
391m クレセント開成
神奈川県 足柄上郡 開成町 吉田島4452-2
開成駅
徒歩6分

軽量鉄骨 2010年
398m リバーパークB
神奈川県 足柄上郡 開成町 吉田島4346-5
開成駅
徒歩4分

軽量鉄骨 1994年
436m サニーコートヒロ
神奈川県 足柄上郡 開成町 吉田島1649-3
開成駅
徒歩9分

軽量鉄骨 2003年
478m ブルーム開成2
神奈川県 足柄上郡 開成町 吉田島4463-4
開成駅
徒歩7分

軽量鉄骨 2012年
482m フローラ開成B
神奈川県 足柄上郡 開成町 吉田島4332-3
開成駅
徒歩4分

軽量鉄骨 1998年
488m フローラ開成A
神奈川県 足柄上郡 開成町 吉田島4332-3
開成駅
徒歩4分

軽量鉄骨 1998年
495m フローラ開成C
神奈川県 足柄上郡 開成町 吉田島4332-2
開成駅
徒歩4分

軽量鉄骨 1998年
661m サニーフラットK
神奈川県 足柄上郡 開成町 吉田島752-11
開成駅
徒歩14分

軽量鉄骨 2013年
676m シャインスクエア
神奈川県 足柄上郡 開成町 吉田島724-1
開成駅
徒歩12分

軽量鉄骨 1996年
681m パインスクエア
神奈川県 足柄上郡 開成町 吉田島727-1
開成駅
徒歩12分

軽量鉄骨 1996年
761m メゾン足柄
神奈川県 足柄上郡 開成町 吉田島676-1
開成駅
徒歩12分

軽量鉄骨 1993年
923m ヴェラハイツ
神奈川県 足柄上郡 開成町 吉田島3065
開成駅
徒歩14分

軽量鉄骨 1999年
1338m グランドソレイユ3
神奈川県 足柄上郡 開成町 吉田島2948
開成駅
徒歩22分

軽量鉄骨 2006年
1341m グランドソレイユ2
神奈川県 足柄上郡 開成町 吉田島2948
新松田駅
徒歩23分

軽量鉄骨 2006年
1363m グランドソレイユ1
神奈川県 足柄上郡 開成町 吉田島2949-4
開成駅
徒歩22分

軽量鉄骨 2005年
1374m ラフィーネ
神奈川県 足柄上郡 開成町 吉田島2806-1
新松田駅
徒歩17分

軽量鉄骨 2006年
1531m シャルマン開成
神奈川県 足柄上郡 開成町 吉田島2736-1
新松田駅
徒歩28分

軽量鉄骨 1992年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

吉田島の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

吉田島 $kind_labe人口推移 吉田島における人口推移・動向を調べることができます

吉田島 将来推計人口

$populationtable

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
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